Ikke en enkelt bank ville afvise et prioritetslån, sådan er DeltaCredit Bank, der tilbyder refinansiering af prioritetslån. På grund af dets langsigtede realkreditlån giver banken en god belønning i form af en procentdel af beløbet for prioritetslån og servicegebyrer. Og så snart endda en svag "optøning" vises i det økonomiske miljø, prøver bankerne at blødgøre udlånsbetingelserne. DeltaCredit Bank er ingen undtagelse.
refinansiering
Med enkle ord er refinansiering ved DeltaCredit Bank en erstatning af en eksisterende gældsforpligtelse med en ny. Med andre ord er dette en genudlån af realkreditlån for at forbedre betingelserne for tidligere udlån. De, der er parate til at tage et sådant skridt, er dem, der har besluttet, at nutidens forhold er mere fordelagtige end dem, de abonnerede tidligere.
Funktioner ved refinansiering i DeltaCredit Bank
Hver låntager ønsker at minimere deres udgifter. Og hvis der er en mulighed for at omgå rentebetaling, skal du bruge den. For kunder, der ansøger om et prioritetslån hos et andet kreditinstitut, refinansieres realkreditlån fra andre banker i DeltaCredit ved hurtig tilbagebetaling af det eksisterende lån med de midler, der er modtaget i henhold til den nye aftale. Som et resultat er tilbagebetalingen af en ny forpligtelse underlagt en nedsat rentesats. Låntagere, der ansøger om refinansiering af prioritetslån fra tredjepartsbanker, skal fremlægge et dokument, der bekræfter ejerskabet af ejendommen.
Alle betingelser for refinansiering af prioritetslån i DeltaCredit Bank (dets långivere eller andre finansielle institutioner) forhandles individuelt. Og i dette tilfælde vil man være meget opmærksom på en sådan faktor som kredithistorik for klienten, låntagers solvens analyseres, hvad er gælden på tidspunktet for appellen og andre spørgsmål.
betingelser
Det er værd at være opmærksom på registreringsbetingelserne. Når alt kommer til alt er udlån også et lån, så du skal gennem registreringsproceduren igen. Og i dag tilbyder DeltaCredit Bank en refinansieringsrente på 8,25% om året. Lånetiden kan være op til 25 år.
De foreslåede betingelser for refinansiering i DeltaCredit Bank indebærer enhver sikkerhed: en ny bygning eller en sekundær fond. I tilfælde af genudlån til en ny bygning vil det være nødvendigt at vente på erhvervelse af ejerskab. For at gennemføre proceduren for refinansiering af prioritetslån i DeltaCredit Bank kræves følgende betingelser:
- mangel på forsinkelser i betalinger;
- Fast ejendom, der er købt med pantepenge, skal være placeret i den region, hvor DeltaCredit Bank er beliggende.
DeltaCredit Bank giver mulighed for at refinansiere ikke kun til ansatte, men også til virksomhedsejere. Det tilbydes også muligheden for at reducere grundrenten for lønkunder og når man betaler en provision til banken.
dokumenter
For korrekt refinansiering kræver banken følgende pakke med dokumenter fra klienten:
- Pas med obligatorisk fotokopi af sider, der indeholder information om låntager.
- Panteaftale (kopi) udstedt af banken, i hvilken pantelånet blev udstedt.
- Et certifikat, der bekræfter fraværet af gæld og kriminel handling i det aktuelle pantelån.
- Attest for ejerskab af ejendom erhvervet med lånte midler.
- Certifikat, der bekræfter den officielle ansættelse af klienten (det er muligt at fremlægge bekræftede kopier af siderne).
- Certifikat, der bekræfter låntagers indkomst (2-personlig indkomstskat).
- En udfyldt ansøgningsskema i formularen og på en formular udstedt af en specialist fra DeltaCredit Bank.
registrering
Hvis klienten har bestået en solvensprøve, fortsætter refinansieringsproceduren i flere trin:
- Forberedelse af dokumenter til objektet i henhold til listen præsenteret af medarbejderen i DeltaCredit.
- Overførsel af udfyldte og korrekt udførte dokumenter til behandling.
- Med en positiv beslutning om ejendommen overføres penge til at lukke lånet.
- Til sidst afholdes omregistrering af sikkerhedsstillelse til refinansiering af prioritetslån hos DeltaCredit Bank.
Årsager til afslag
Som hovedregel er hovedårsagen til at nægte at refinansiere prioritetslån til andre banker i DeltaCredit kundens indkomst. Det vil sige, efter at have analyseret de modtagne dokumenter, beslutter specialisten, at borgeren er insolvent, og at der ikke er muligheder for rettidig betaling af midler.
Her er en liste over de vigtigste grunde:
- Dårlig kredithistorie.
- Klientens lave solvens, som bekræfter indkomstattesten.
- Lejligheden faldt i pris, det vil sige, at der var et markant fald i værdien af sikkerheden.
- Ulovlig genudvikling af et objekt (lejlighed).
- Manglende forsikring. En obligatorisk betingelse for banken er lån- og sundhedsforsikring for låntageren samt ejendommen.
- Det forrige prioritetslån blev udarbejdet ved hjælp af moderskabskapital.
- Låneaftalen er ikke omfattet af betingelserne i prioritetsfinansieringsprogrammet hos DeltaCredit Bank.
Fordele og ulemper ved refinansiering
Programmer til refinansiering af prioritetslån i DeltaCredit Bank til reducerede satser er rettet mod at tiltrække kunder. Men for at tage denne beslutning er det værd at gøre dig bekendt med de foreslåede betingelser - på grund af den øgede frist reduceres det månedlige betalingsbeløb. Men når låntageren har en stabil indkomst, er han interesseret i at afbetale sin gæld i en kortere periode. I dette tilfælde, når lånetiden reduceres, øges den byrdefulde side af den månedlige betaling. At have flere betalinger på lån er det fordelagtigt for låntageren at kombinere dem i et, da det er en mindre besværlig opgave at betale et lån.
Ændring af pantens emne - situationen er sjælden, men mulig. DeltaCredit Banks låntager har ret til at tilbagebetale den oprindelige gæld ved at stille en anden sikkerhed end den nye långiver. Det er nødvendigt nøjagtigt at bestemme behovet for en bestemt mulighed for prioritetslån:
- høj rente med en kort lånetid;
- lav rente med en forlænget låneperiode.
Der er tidspunkter, hvor der faktisk ikke er nogen besparelser. Og det er ikke altid værd at acceptere visse tilbud fra banker, der forsøger at tiltrække kunder med lave rater.
anmeldelser
I øjeblikket er banken klar til at tilbyde sine kunder en ret lav rente for at refinansiere prioritetslån hos DeltaCredit Bank. Kundeanmeldelser bekræfter dette og taler også om bekvemmelighed, om den korte tid til behandling af ansøgninger, om den opmærksomme holdning fra personalets side. Du kan lære om alle betingelser, krav, betingelser for overvejelse og listen over dokumenter i en personlig samtale med en bankspecialist.
