Hvordan får man et socialt pant til en ung familie?

Hvordan får man et socialt pant til en ung familie? Dette er et almindeligt spørgsmål. Vi vil forstå det mere detaljeret. Egen bolig er et meget aktuelt emne nu, især for unge familier. Nogle familier skal bo i et lille område, nogle gange med den ældre generation med deres forældre. Der er mennesker, der betaler en masse penge for at leje et hus. Et socialt pantelån til en ung familie kan hjælpe med dette vigtige spørgsmål.

Hvem er det til?

Hvis din alder ikke er mere end 35 år, har du ret til at modtage 40% af udgifterne til bolig fra staten. Naturligvis er dette ikke så simpelt som det ser ud til, men det er ganske reelt.

Prioritetslån til unge familier klassificeres som sociale boliglån. Men ikke hver familie har mulighed for at få ret til et lån. For at få det eftertragtede lån skal du opfylde kravene og visse betingelser. Så en nyoprettet familie har mulighed for at erhverve et prioritetslån ved at kontakte enten banken eller staten.

For at deltage i dette program skal du tjekke med din lokale organisation, om der er en lignende i din by. Faktisk er der i hver region visse regler og begrænsninger, der er direkte relateret til finansieringen af ​​de indgivne prioritetslån til unge familier fra lokale budgetter.

Krav til deltagere

Dette program involverer subsidiering af et realkreditlån fra regionale og føderale budgetter. Krav til deltagere er også påkrævet:

• Låntagers alder. Ægtefællernes alder må ikke overstige 35 år. Denne grænse gælder uanset om børn er til stede eller ikke.
• Det er nødvendigt officielt at anerkende kendsgerningen om behovet for boliger eller dets forbedringer.

Den sidste vare betragtes som afsluttet, hvis:

• boligerne, hvor den unge familie i øjeblikket bor, betragtes som uhensigtsmæssige, hvis der er mindre plads pr. person, end hvad der skulle være i henhold til regionale standarder;
• at bo i en lejlighed med en syg person, som det af visse grunde ikke er muligt at bo sammen på;
• det rum, hvor familien bor, opfylder ikke sanitære standarder.

Hvad betyder et socialt pant for en ung familie? For at modtage officiel bekræftelse og alle dokumenter, der viser manglende evne til at bo i deres lokaler og behovet for at forbedre deres levevilkår, skal en ung familie komme til den lokale administration. Men en vigtig betingelse for deltagelse i programmet er statsborgerskabet i Den Russiske Føderation.

Hvad giver de ikke kredit uden?

Der er mange andre krav, der kan stilles til en ung familie. Hvis de ønsker at være deltagere i dette program og håber at erhverve et realkreditlån, har de brug for:

• At have en stabil månedlig indkomst. Og dens størrelse skal fordoble betalingsbeløbet på lånet.
• Tilstedeværelsen af ​​officiel ansættelse.
• Arbejdserfaring på mindst 6 måneder.
• Tilstedeværelsen af ​​lokal regional registrering for begge ægtefæller i en bestemt periode.

Men der er endnu en subtilitet, hvis ægtefællen skulle gå til tjeneste i hæren under pantebetalingerne. Samtidig skal familien give banken bevis for, at de har råd til de samme månedlige betalinger.

Essensen af ​​sociale prioritetslån til en ung familie er sådan, at den får tilskud, der kun kan bruges til at forbedre kvaliteten af ​​boligforholdene, for eksempel:

• Et tilskud til delvis eller fuld afvikling af salget af et hus eller en lejlighed.
• At finansiere opførelsen af ​​deres egne boliger.
• Tilskud til betalinger af den sidste betaling, hvis en af ​​ægtefællerne er repræsenteret af et medlem af boligbyggeriet. Efter et sådant bidrag vil boliger helt blive programdeltageres ejendom.
• Tilskud til at få et prioritetslån til at betale udbetalingen.
• Tilskud til tilbagebetaling af realkreditlån bortset fra betaling af bøder, sanktioner, renter og provisioner.
• Tilskuddet til beregning i kontrakten, der angiver køb af boliger i økonomiklasse.

Hvordan får man et socialt pant til en ung familie?

For at få et prioritetslån til fordelagtige betingelser skal du først kontakte banken med et udstedt certifikat, som er en bekræftelse af deltagelse i programmet "Ung familie".

Alle banker tilbyder deres vilkår til låntagere, men i alt er de enige i kravene i statsprogrammet. Følgende elementer kan tilføjes til dette:

• fraværet af en uønsket kredithistorie for hver ægtefælle;
• anciennitet;
• officiel ansættelse af hvert medlem af en ung familie;
• der er en chance for at betale forskud.

Hvor mange gange kan jeg deltage?

Du kan kun deltage i programmet Young Family. Men i tilfælde af, at familien, efter at have modtaget certifikatet fra distriktsadministrationen, ikke lykkedes at bruge det, er retten til at ansøge om statsstøtte igen i form af sociale ydelser. Prioritetslån "Ung familie".

Det mest ansvarlige trin er valget af den bank, hvor lånet vil blive udstedt, med eller uden statsstøtte.

Årsager til afslag

Det er også værd at overveje en række faktorer, der efterfølgende kan føre til en mulig negativ reaktion på udstedelse af et lån fra en bank. Sådanne faktorer er:

• mangel på ægtefælles stabile indkomst;
• lav indkomst
• kona er i barselsorlov;
• Manden er en værnepligt.

I hyppige tilfælde vil tiltrækning af med låntagere hjælpe med at rette op på fejlen. Så forældrene til en af ​​ægtefællerne, der har en høj og stabil indkomst, kan blive medlåntagere.

En vigtig betingelse for dette prioritetslån er bankens tilvejebringelse af penge til køb af boliger, erhvervelsen af ​​denne ejendom af klienten og dens videre etablering som ejer. Rettighederne til boliger vil være begrænset, da lejligheden vil blive sikret af banken, indtil den fulde betaling af det krævede lånebeløb.

Uden bankens tilladelse har låntageren ingen grund til at ændre noget i lejligheden - til at sælge, leje, ændre layout.

Låneaftale

Låneaftalen beskriver alle låntagers rettigheder og forpligtelser. Og inden du underskriver dette dokument, er det nødvendigt at studere det godt og læse alle punkter og omstændigheder i denne aftale omhyggeligt. Det er værd at være opmærksom på renter, tidsplanen og proceduren for månedlige betalinger og de sektioner, der vedrører bøder for sene eller sene betalinger. Efter underskrivelse af låneaftalen eller i løbet af den udarbejdes et salgsdokument.

For eksempel er programmet "Ung familie" og socialt pant i Kazan meget populære.

banker

Mange banker i Den Russiske Føderation er officielle statspartnere. support, der kan udstede lån og give præferencesituationer for unge familier. Disse finansielle institutioner er helt pålidelige, og du kan stole på dem. Her er nogle af dem:

• Sberbank. Rentesatsen er 11,5%. Der er også et låneprogram, der giver dig mulighed for at udskyde betaling af betalinger i forbindelse med fødslen af ​​et barn i 3 år.
• "Gazprombank". 12% rente. Dets vigtigste funktioner - ingen garantier eller medlåntagere er påkrævet.
• "VTB 24". Dets rente er 11%.
• Den russiske landbrugsbank. Rentesats fra 10,5%. Fordelen er, at der er mulighed for hurtig tilbagebetaling og fraværet af en ekstra provision.

Så det er godt, at Young Family-programmet og det sociale prioritetslån fortsætter.

Det følger heraf, at repræsentanter for unge familier har ret til at købe deres egen bolig og specifikke fordele. De har ret til at ty til statsstøtte og fordelagtige tilbud fra banken. Men det er værd at overveje, at du stadig skal tjene dine egne midler, og det er umuligt at undgå. Ingen tilskud er i stand til at dække udgifterne til lejligheden. For at deltage i dette program "Ung familie" og et socialt pant i Kazan i 2017 og få et positivt svar, har du brug for en god indkomst og konstant arbejde.

Hvordan får man et prioritetslån til arbejdsløse borgere?

Der er ikke noget særligt program for arbejdsløse borgere. Banken præsenterer hver kunde for sine egne krav, og den vigtigste er solvens. Det er vigtigt, at klienten har en stabil indkomst for at kunne betale lån til tiden. Derfor er vigtig beskæftigelse, anciennitet og en høj grad af indkomst, som giver dig mulighed for at betale et prioritetslån. Og hvis du ikke opfylder disse mindstekrav, nægtes du et prioritetslån. Men muligheden for at tage et realkreditlån er der stadig. Antag, at du arbejder, men ikke er officielt ansat. Mennesker uden formel ansættelse kan også have høje indkomster. Overvej alle tilgængelige indstillinger:

• Bevis for indkomstbevis. Denne mulighed er egnet, hvis arbejdsgiveren accepterer at udstede et sådant dokument.
• Tiltrækker medlåntagere. Denne metode er ret almindelig.

Det er sandt, at der er flere vanskeligheder:

• Låntagers indkomst bør være tilstrækkelig ikke kun for hans familie, men også for låntagers familie.
• En vigtig kendsgerning. Efter lukning af pantelånet har låntageren ret til at erklære, at han selv har betalt gælden og søge erstatning for den. Og så skal lejligheds låntageren prøve hårdt for at bevise, at det var han, der betalte lånet.

Socialt pant og programmet "Ung familie" - et ret godt tilbud.

Pant i to dokumenter

Folk, der ikke er officielt ansat og ikke har en chance for at fremlægge en kopi af ansættelsesdokumentet, har mulighed for at tage et prioritetslån. Der er særlige krav til dette:

• Tilstedeværelsen af ​​identitetsdokumenter. Det kan være et pas og et kørekort.
• Udbetaling. Dets størrelse skal være mindst halvdelen af ​​det samlede lånebeløb.

Når klienten ansøger om et kreditlån ved hjælp af to dokumenter, skal klienten udfylde oplysninger om sit ansættelses- og indtjeningsniveau i spørgeskemaet. Banken har ret til at verificere disse oplysninger ved at ringe til de angivne numre.

Hvad tilbyder et socialt prioritetslån ellers til en ung familie? I Saratov kan for eksempel dokumenter indsendes til ministeriet for boliger og offentlige forsyningsvirksomheder. Medarbejderne gennemgår dem og træffer en beslutning inden for 15 dage.

Yderligere garantier

Nogle kreditorganisationer kan ”lukke øjnene” for det faktum, at klienten ikke kan bekræfte sin arbejdsaktivitet. Men i tilfælde af, at klienten giver yderligere garantier for tilbagebetaling af gælden.

For at øge chancen for et positivt svar på et realkreditlån kan du pantsætte din egen ejendom. Det kan være din gamle lejlighed, garage eller et tomt sted. Men et krav skal tages i betragtning - boliger skal være likvide. Banken skal sørge for, at denne pantsatte ejendom let omdannes til penge.

Pantelån til en ung familie i 2018 uden udbetaling. Tidligere var et sådant prioritetslån ikke ualmindeligt, men med tiden er bankernes krav blevet strengere. Men nu praktiserer mange banker som før lignende metoder. Så en ung familie med en stabil indkomst, men ikke har deres egen opsparing, kan få et lån uden udbetaling.

Hvilke banker kan udstedes?

Banker, der kan give et prioritetslån uden forskud:

• Sberbank.
• "TCB".
• "SVYAZ-Bank".
• "AKIBANK".
• "SGB's bank."
• "Russtroybank".

Der er flere muligheder for at godkende et prioritetslån uden forskud:

1. Programmer, der bruger moderskabskapital. Bidraget betales på bekostning af budgetmidler. Det er nok at give et certifikat for moderskabskapital.
2. Militær pantelån. Denne mulighed er tilgængelig for entreprenører og officerer. Den personlige konto for en NIS-serviceman (akkumuleret pantesystem) bruges.
3. Boligattest. Dette er et registreret certifikat, der giver dig mulighed for at erhverve fast ejendom til budgetmidler. Sådanne fordele ydes til militært personel (ud over NIS), enker af militært personel, ansatte i retshåndhævelsesorganer og brandvæsenet samt indvandrere fra Fjern nord.

anbefalinger

Anbefalinger for et prioritetslån uden forskud:

• Bestem udsigten til et realkreditlån.
• Tiltræk låntageren.
• Et lån på op til 10 år har en lavere rente end et langvarigt lån.
• For et prioritetslån gælder kun for en betroet bank, som er veletableret på det finansielle marked. Rådfør dig med en advokat, inden du underskriver dokumenter.
• Overvej dine evner mere objektivt.
  

Afslutningsvis

Den mest loyale assistent til at erhverve boliger er et pantelån til unge familier. Der er mange overkommelige måder at købe en lejlighed til en ny celle i samfundet. Men ikke forveksle prioritetsprogrammer for banker og forbundsstater. Dette er helt forskellige ting.

Bankprogrammet er et almindeligt prioritetslån, og statsprogrammet er kun beregnet til dem, hvis bolig er udstedt på præferencer.

Desuden kan forskellige regioner have deres eget støtteprogram.

Vi undersøgte, hvordan man får et socialt pantelån til en ung familie.