Tilladelse til idriftsættelse af anlægget. Akt for idriftsættelse af et objekt

I den nye udgave af byplanlægningskoden blev den tidligere eksisterende procedure for at sætte et objekt i drift grundlæggende ændret. Reglerne er også reguleret af forordningen om gennemførelse af GOS i Den Russiske Føderation, regeringsafgørelse nr. 441. Dernæst undersøger vi, hvordan idriftsættelse af byggeprojekter nu er i gang.

Lovgivningsmæssige rammer

Regeringsafgørelse nr. 441 regulerer aktiviteterne i det føderale udøvende organ, der udsteder tilladelse til at sætte anlægget i drift. Ministeriet for regionaludviklings ordre regulerer de autoriserede myndigheders aktiviteter på papirarbejde for strukturer beliggende i særlige territorier. Sådanne områder inkluderer jord, som det ikke gælder for eller ikke er etableret for byplanlægningsbestemmelser, med undtagelse af kapitalkonstruktionsprojekter, for hvilke udførelsen af ​​statsekspertvurdering af projektdokumenter eller udstedelse af byggetilladelser tildeles andre føderale udøvende institutioner.

Generelle regler

Tilladelse til idriftsættelse af anlægget udstedes af den myndighed, der har udstedt det samme papir til opførelsen af ​​anlægget. For at få det skal du kontakte den autoriserede myndighed med en erklæring. Idriftsættelsesfristen er 10 dage. I denne periode accepterer og godkender den autoriserede organisation de indsendte papirer, udfører den nødvendige kontrol. Baseret på resultaterne af disse procedurer udstedes enten tilladelse til at sætte anlægget i drift, eller der gives et afslag. I dette tilfælde bør sidstnævnte begrundes.

Aktiviteter inden den endelige kontrol

Den forberedende fase inkluderer:

1. Testlanceringer.
2. Individuelle tests af installeret udstyr, funktionelle lanceringer af individuelle systemer.
3. Accept af kapitalbygningsobjektet (når du udfører arbejde i henhold til kontrakten).

Under konstruktion og installation af strukturer er det nødvendigt at gennemføre en mellemliggende accept af konstruktionselementer og komponenter af udstyr såvel som skjult arbejde. Funktionelle og individuelle tests udføres med inddragelse af kunden efter færdiggørelse af installation og konstruktion. Mangler og mangler, der er tilladt under drift, udstyrsmangler fundet under forsøgstest, skal fjernes inden starten af ​​en omfattende lancering. Generel test skal udføres af kunden under den endelige inspektion. I implementeringsprocessen kontrolleres den fælles drift af hovedenhederne og alle hjælpeenheder under belastning. Komplekse test af systemer i henhold til skemaer, der ikke er forudsat i designet, er ikke tilladt.

Endelig kontrol

Visse papirer er knyttet til ansøgningen. Deres liste er strengt lovreguleret og kan ikke udvides efter anmodning fra det autoriserede kontrolorgan. Udviklerens erklæring skal ledsages af en konklusion om strukturens overensstemmelse med kravene i tekniske forskrifter og designdokumentation. Dette papir udstedes af den statslige tilsynsmyndighed. Inden konklusionen om overholdelse er udstedt, skal anlægget imidlertid bestå en endelig kontrol. Baseret på dens resultater træffes enten en beslutning om at udstede et papir eller et afslag. Den endelige inspektion udføres efter færdiggørelse af konstruktion, eftersyn, genopbygning. Afhængig af strukturens kompleksitet er det tilladt at op til en måned til denne procedure.Der udledes en konklusion, hvis der ikke var uoverensstemmelser eller krænkelser på anlægget, eller hvis de blev fjernet inden for den foreskrevne tid.

Kontrolorganisationens autoritet

Under den endelige vurdering tilsynsmyndighed i embedsmandens person kontrollerer tilgængeligheden af ​​certifikater fra andre organer for statskontrol og -tilsyn samt driftsvirksomheder, der leverer forsyningsselskaber, om tilslutning af eksterne netværk til strukturer i henhold til en permanent ordning, opfyldelse af tekniske betingelser og accept af dem til vedligeholdelse.

Uautoriseret erektion af dele

I dette tilfælde såvel som hvis bygherren ikke rettidigt informerede det statslige tilsynsorgan om byggestart, er han nødt til at kontakte en uafhængig specialiseret organisation for at gennemføre en detaljeret (instrumentel) undersøgelse af strukturelementerne i strukturen eller hele bygningen. Resultaterne af denne undersøgelse er i form af en rapport om dem. betingelser leveres til den statlige tilsynsmyndighed. Hvis de er positive, kan den autoriserede myndighed beslutte at udstede en erklæring om overensstemmelse.

Hvad har du brug for for at få en AIA?

For at gøre dette, kontakt supervisor med en erklæring. Følgende dokumenter skal vedhæftes appellen:

• Akt for endelig kontrol af en embedsmand fra et autoriseret organ.
• Acceptbeviset for opførelse af et anlæg på grundlag af en kontrakt.

Vigtigt punkt

Statlig tilsyn udføres fra datoen for modtagelsen af ​​meddelelsen om arbejdsstart indtil udstedelsen af ​​AIA af den reparerede, rekonstruerede eller konstruerede facilitet til kravene tekniske forskrifter design dokumentation og andre dokumenter. Dette betyder, at der udledes en positiv konklusion, hvis der blev gennemført kontrolforanstaltninger i hele byggeperioden. Hvis tilsynet ikke blev udført gennem bygherrens skyld, har det autoriserede organ ret til at nægte at udstede en AIA.

Akt for idriftsættelse af et objekt

Det er et dokument, der bekræfter fuldførelsen af ​​konstruktion, reparation, eftersyn eller genopbygning af strukturen fuldt ud. Dette papir skal være i overensstemmelse med byggetilladelsen. Den form, hvorpå idriftsættelsesrapporten for anlægget udarbejdes, godkendes i regeringsbeslutning nr. 698. Dernæst overvejer vi de papirer, der skal leveres.

Idriftsættelse: dokumenter

Listen over værdipapirer er fastlagt i art. 55, del 3 GrK. Listen inkluderer:

1. Titeldokumenter for jorden.
2. Papirer, der bekræfter erhvervelse af rettigheder til den tildeling, hvor konstruktionen blev udført.
3. Byplan for stedet. Formen er godkendt ved regeringsafgørelse nr. 840.
4. Byggetilladelse. Det bør udarbejdes i overensstemmelse med Art. 51 GRK. Papirer, der er udstedt inden ikrafttrædelsen af ​​den nye udgave, anerkendes også som gyldige.
5. Konklusion fra brandtilsynsmyndigheden (hvis disse kontrolforanstaltninger er tilvejebragt).
6. Placeringsplanen for det reparerede, rekonstruerede eller konstruerede anlæg, ingeniørkommunikationsnetværk inden for jordgrunden, stedets planlægningsorganisation.
7. Konklusion fra det statslige tilsynsorgan (hvis det er planlagt at gennemføre kontrolforanstaltninger) om strukturens overholdelse af de fastlagte krav og den tekniske plan.

Oplysninger, der er underlagt uden grundlæggende overførsel

For at udføre idriftsættelse af ejendommen skal kopier leveres til det autoriserede organ:

1. Papirer, der bekræfter konstruktionsparameters overensstemmelse med projektet og underskrives af kunden eller direkte af den person, der udfører dets konstruktion.
2. Akt for accept af objektet. Det leveres, hvis konstruktionen udføres i henhold til en kontrakt.
3. Et dokument, der bekræfter strukturens overensstemmelse med ovenstående krav. Dette papir skal også underskrives af kunden eller entreprenøren.
4. Dokumenter, der bekræfter objektets overensstemmelse med de tekniske betingelser. Disse papirer er underskrevet af repræsentanter for organisationer, der er ansvarlige for brugen af ​​tekniske kommunikationsnetværk.

Teknisk regnskab og inventar

For at gennemføre dem skal følgende papirer indsendes til FSUE-filialen på strukturen placering:

1. Byplanlægning og projektdokumentation med en generel layoutplan. Sidstnævnte findes på en skala fra 1: 2000 eller 1: 500.
2. Et uddrag fra EGRZKR (statligt register over matrikel) med grundens plan og matrikkelnummer.
3. Tilladelse til idriftsættelse af anlægget.
4. Bevis for ejendom til land.

registrering

Denne procedure udføres af det føderale autoriserede organ på strukturen. Til statsregistrering kræves:

1. Titel- og indholdsdokumenter for indehaveren af ​​ophavsretten.
2. Byggeplan.
3. Registreringsbevis
4. Uddrag fra det statslige register over byudviklingsfaciliteter. Dette papir er gyldigt i en måned fra udstedelsesdatoen.
5. Dokumenter, der bekræfter rettighederne til webstedet.
6. Bygning og idriftsættelse tilladelser.