Ejeren har ret til at disponere over, eje og bruge ejendommen. Efter hans skøn kan ejeren udføre forskellige handlinger mod ham, der ikke er i modstrid med loven eller andre lovgivningsmæssige handlinger og ikke krænker andres friheder og interesser. Denne bestemmelse gælder også for fremmedgørelse af ejendom til fordel for nogen, overdragelse af ejerskab (ejeren mister ikke sine ejendomsrettigheder), pantsætning, heftelse på anden måde, bortskaffelse på anden måde. 
Udførelsen af visse handlinger, indgåelse af ejendomsforhold med andre personer udføres på den foreskrevne måde. Navnlig indeholder loven bestemte betingelser, under hvilke opsigelsen af ejendomsretten finder sted. Begrundelsen, metoden til fremmedgørelse af ejendom er forskellige. Overvej dem senere i artiklen.
opsigelse ejendomsrettigheder: koncept, grunde
Blandt grundene til, at en person fratages muligheden for at bruge, bortskaffe og eje ejendom, skal det bemærkes som:
- Fremmedgørelse til fordel for andre personer er grundlaget for erhvervelse eller opsigelse af ejerskab.
- Ødelæggelse eller ødelæggelse af ejendom.
- Ansvarsfraskrivelse
- Tab af muligheden for bortskaffelse, brug og ejerskab i andre tilfælde bestemt ved lov.
Systemet med grunde til ophør af ejerskab giver kun mulighed for, at en person frivilligt mister hans ejendomsmuligheder. Imidlertid indeholder loven særlige tilfælde. Især kan en af følgende begivenheder tjene som grundlag for tvungen opsigelse af ejendomsrettigheder:
- Afskærmning på ejendom, der ejes af en person for forpligtelser.
- Indløsning af forvaltede husdyr, kulturelle ejendomme.
- Fremmedgørelse af ejendom på grund af erhvervelse af jord.
- Konfiskation.
- Fremmedgørelse af ejendom, hvis ejerskab af denne person ikke er mulig ved lov.
- Rekvisition.
- Fremmedgørelse af ejendom i de tilfælde, der er omhandlet i art. 252, stk. 4, 272, stk. 2, samt art. 282, 293, 285 Civil Code.
Grundlaget for opsigelse af retten til statligt ejerskab (eller kommunalt) er ejerens beslutning og proceduren i henhold til privatiseringslovgivningen. I dette tilfælde er ejendom fremmedgjort til fordel for juridiske personer eller civile. I dette tilfælde erhverver erhvervsretten forpligtet til at kompensere for værdien af genstanden og andre tab i henhold til proceduren i 306 GK.
klassifikation
Følgende kategorier er angivet i juridisk litteratur:
- Frivillig grund til ophør af ejerskab.
- Tab af evnen til at bruge, bortskaffe og eje ejendom på grund af objektive grunde.
- Begrundelse for tvangsophævelse af ejerskab.
Den første kategori inkluderer transaktioner med salg, gave, byttehandel og andre ting. Ødelæggelsen af ens egen ejendom fungerer også som grundlag for at opsige retten til privat ejendom. Disse sager inkluderer processen med forbrug eller behandling af ting. I disse situationer erstattes ejerskabet af en ejendom af den, men med hensyn til en anden væsentlig værdi. En person kan af egen fri vil afvise evnen til at bortskaffe, bruge og eje en ting. Tab som grundlag for opsigelse af ejerskab afhænger ikke af tingens ejer.Dette kan ske, når ejendom går tabt. Hvis der samtidig spares eller spildes en del af det, er ejeren af retten til at eje dem. Tab opstår, når en ting går tabt, og efter at den er taget i besiddelse, bortskaffelse og brug af en anden person. Denne bestemmelse er foreskrevet i art. 227, 228 Civil Code. I sådanne tilfælde gælder grundene. erhvervende recept og andre situationer etableret ved lovgivningsmæssige vedtagelser.
Beslaglæggelse af ejendom
Civilretten indeholder en ret omfattende liste over sager, hvor ejeren kan fratages sine rettigheder til tinget. Alle disse muligheder bør imidlertid ikke være i modstrid med art. 35, forfatningens del 3. Det siger, at ingen skal fratages ejendom undtagen ved retsafgørelse. I tilfælde af fratagelse af ejeren af ejendom er grundlaget for opsigelse af ejendomsretten den forkerte opførsel fra ejeren. Derudover fastslår loven, at det er tilladt at beslaglægge en ting fra ejeren uanset hans handlinger, hvis dette skyldes landets eller samfundets interesser. 
nationalisering
Det repræsenterer cirkulationen af ejendom, som organisationer og borgere har til statligt ejerskab. Civilretskoden beskriver ikke grundene til nationalisering. De bestemmes dog af statsinteressen og er ikke afhængige af ejernes vilje. Nationalisering er tilladt på visse betingelser. Især indebærer dette grundlag for opsigelse af ejendomsretten erstatning for tab og ejendomsværdi på den måde, der reguleres af Art. 306 CC. Ikke desto mindre opfylder henvisningen til denne normative handling ikke fuldt ud kravene i art. 35 i grundloven. Især angives det, at den obligatoriske fratagelse af ejendom for borgere og organisationer kun kan udføres på betingelse af lige og foreløbig erstatning. 
Som du ved har bestemmelserne i forfatningen en ubestridelig prioritet sammenlignet med andre normer. Dette betyder, at når vedtagelsen af den føderale lov om beslaglæggelse af materielle aktiver fra organisationer og borgere (nationalisering), bør dens bestemmelser fastlægge proceduren for ækvivalent, foreløbig kompensation for ejendom. Normerne giver også mulighed for kompensation for værdien af en aktie. Efter erstatning mister ejeren retten til det. I henhold til retsafgørelsen mister ejeren muligheden for at bruge, bortskaffe og eje den ejernøse ting. Retssagen indgives af den lokale regering.
fiasko
En organisation eller civil kan frivilligt trække sig tilbage fra brug, bortskaffelse og ejerskab af ejendom. Ikke desto mindre indeholder denne handling ikke bestemmelse om, at ejerens forpligtelser og rettigheder vedrørende tinget ophører, indtil en anden persons erhvervelse af retten til at eje det. Afslag kan udelukkende komme fra en borger eller organisation. Dette betyder, at statslige og andre myndigheder (kommunale, regionale og andre) ikke kan trække sig fra ejerskab af ejendom, der tilhører dem. Endvidere indeholder loven bestemmelser om tab af muligheden for sidstnævnte af andre grunde. Frivillige grunde til opsigelse af ejerskab realiseres på to måder. Ejeren kan erklære dette direkte eller tage handlinger, der tydeligt angiver hans intentioner. Den sidstnævnte mulighed er faktisk tæt på sådan en ting som en "forladt ting". Som nævnt ovenfor indebærer afslaget ikke ejerens fjernelse af forpligtelserne til at opretholde ejendommen. Derudover er han ansvarlig for skader forårsaget af ting fra andre personer, er forpligtet til at betale skat.
Indløsning af formue
Denne grund til opsigelse af ejendomsretten finder sted i det tilfælde, hvor ejeren har besiddelse af ting, der betragtes som særligt værdifulde eller under myndighedernes beskyttelse, men som indeholder dem uden ejer. Dette kan igen føre til tab af deres særlige betydning.Ved retsafgørelse kan sådan ejendom indløses eller sælges på en offentlig auktion. I dette tilfælde refunderes ejeren for værdien af ejendommen. I tilfælde af tilbagekøb bestemmes kompensationsbeløbet af parterne i tilfælde af tvist af retten. 
Loven bestemmer ikke behovet for forudgående anmeldelse af ejeren af en forestående indløsning. Loven fra 1978 definerede en liste over åndelige og materielle objekter af særlig værdi og af betydning for bevarelse og udvikling af kultur og historie. Listen opdateres dog konstant. I denne henseende bestemmer loven af 9. oktober 1992, at listen (sammensætningen af landets kulturarv) er oprettet af regeringen efter forslag fra de russiske føderations sammensatte enheder og aftalt med det øverste råd i overensstemmelse med konklusionerne fra ekspertudvalg (uafhængige) kommissioner.
Indløsning af dyr
Dette grundlag for opsigelse af ejerskab finder sted i tilfælde af forkert behandling af ejeren med kæledyr. Hvis holdningen til dyr anerkendes som klart i strid med menneskets principper, kan de fjernes fra ejeren. Løsepenge gennemføres af den person, der har indgivet det relevante krav til retten. Omkostningerne ved løsepenge i en kontroversiel situation bestemmes af dommeren. Denne bestemmelse giver beskyttelse af dyr mod umenneskelig behandling.
rekvisition
I tilfælde af naturkatastrofer, ulykker, epizootier, epidemier og andre forhold af ekstraordinær art kan ejendom konfiskeres fra organisationer og borgere i almenhedens interesse i overensstemmelse med statslige organers afgørelse. I dette tilfælde skal proceduren for fremmedgørelse følges, hvorefter værdien af tinget (objektet) refunderes til ejeren. Ejeren kan i retten anfægte kompensationsbeløbet (refusion) for den rekvisitionerede ejendom. Efter ophør af de omstændigheder, der forårsagede fremmedgørelsen, har ejeren ret til at kræve tilbagevenden af ejendomsretten i en retssag Denne sag adskiller sig fra andre, da den henviser til nødsituationer hvor det haster med at trække en ting tilbage fra en person. Formålet med rekvisitionen er ikke at undertrykke ejerens handlinger, men at sikre sikkerhed, redde ejendommen, ødelægge smittekilden osv. 
I forbindelse med dette udføres beslaglæggelsen administrativt ved passende beslutning uden en tilsvarende foreløbig refusion af omkostningerne. Dette er i modsætning til art. 35 i forfatningen. Den rekvirerede ting overføres til statligt ejerskab, overføres til besiddelse af særlige organer. Betingelserne og proceduren for tilbagetrækning reguleres af en særlig lovgivningsmæssig retsakt. Værdien af rekvisitioneret ejendom kan blive anfægtet af ejeren i retten. I henhold til den vedtagne nye bestemmelse har ejeren mulighed for at kræve tilbagelevering af den beslaglagte vare, efter at handlingen af de omstændigheder, der provokerede dette faktum, er afsluttet. Den normative handling bestemmer ikke parternes ejendomsforhold i returprocessen.
konfiskation
Loven indeholder bestemmelser om tilfælde, hvor ejendom kan konfiskeres fra ejeren gratis. Grundlaget for denne handling, der indebærer ophør af ejendomsrettigheder, er en retsafgørelse, der pålægger sanktioner for at begå en ulovlig handling eller anden forbrydelse. I tilfælde, der er fastsat i loven, kan konfiskation udføres administrativt. Således kan ejeren appellere beslutningen om at beslaglægge en retsmyndighed. 
Inddragelse pålægges som en straffesag for straffedom for forbrydelser med særlig grovhed og begået til personlig gevinst. Beslaglæggelse af ejendom på denne måde udføres kun i tilfælde, der er omhandlet i en særlig del af CPC.Den ejendom, der er nødvendig for den domfældte eller de personer, der er afhængige af ham, er ikke genstand for konfiskation i overensstemmelse med den liste, der er fastlagt i straffeloven.
Grunde
I systemet med ejendomsforhold er der noget som "at bestemme rækkefølgen af brug." I dette tilfælde henviser dette til fordelingen med efterfølgende overførsel til eksklusiv brug og ejerskab af en del af den fælles ejendom. Samme procedure etableres for jorden. Den tildelte og transmitterede del har en bestemt størrelse og grænser. På samme tid kan individuelle jordfragmenter eller måske ikke holdes i almindelig brug til passage eller passage til hovedstrukturen eller brugsbygninger og lokaler. Opdelingen af en hvilken som helst ejendom fungerer i modsætning til bestemmelse af brugenes rækkefølge, når man overvejer det i overensstemmelse med civilretlige normer, som en af måderne til at opsige ejendomsretten. I dette tilfælde dannes flere uafhængige nye på baggrund af objektet.
Denne bestemmelse kan fuldt ud tilskrives grunde, der er fast ejendom. I overensstemmelse hermed kan tildelingen deles, hvis den hører til personer med ret fælles ejendom. Ved gennemførelsen af disse handlinger er det nødvendigt at tage hensyn til særegenhederne i den ordre, der er fastlagt i landekoden. En af dem er, at tildelingen kan deles, hvis den kan deles.
