Krav om anerkendelse af ejerskab. Erklæring om anerkendelse af ejerskab af fast ejendom

Civil beskyttelse af ejendomsrettigheder sikres ved hjælp af et sæt juridiske midler. De er fastsat i loven. Alle eksisterende midler danner et integreret system til beskyttelse af ejendomsret.

Hovedmetoder

Følgende værktøjer adskilles i systemet:

• Real-law metoder (negative og retfærdiggørelse påstande).
• Juridiske ansvarsinstrumenter. Disse inkluderer midler:

1. baseret på beskyttelsen af ​​parternes interesser og rettigheder til en civil transaktion;
2. bruges til at kompensere for skader og returnere urimeligt gemte eller modtagne ejendom.

• Modtagelser af beskyttelse baseret på generelle juridiske normer. Disse inkluderer krav:

1. om anerkendelse af ejendomsrettigheder, herunder løsladelse af en genstand fra arrestation (undtagelser fra inventaret);
2. om ugyldighed af en handling, der krænker de styrende organers og statsmagtens interesser;
3. ulovligheden ved opsigelse af ejendomsrettigheder
4. om erstatning for skade forårsaget som følge af beslaglæggelse af ejendom osv.

Grundlæggende koncepter

Vindication henviser til en appel om inddrivelse af ejendom fra ulovlig besiddelse af andre. En negativ retssag er et krav for at fjerne hindringer for udøvelse af ejendomsrettigheder. De opståede vanskeligheder er ikke relateret til at fratage ejeren muligheden for ejerskab. Foruden negative og retfærdiggørelsesværktøjer giver loven et andet middel - et krav om anerkendelse af ejendomsrettigheder. Sådanne appeller falder ofte for voldgiftsdomstole. Overvej derefter, hvad der udgør en retssag om anerkendelse af ejerskab.

Generel information

De fleste krav om anerkendelse af ejendomsrettigheder er bindende, fordi de går ud fra relative retlige forhold. Løsningen af ​​disse tvister gennemføres på grundlag af de relevante regler for arv, kontraktmæssige interaktioner, ægtefælles fælles ejendom og andre. I praksis er der imidlertid også krav, der gælder for tredjepart. De har som regel ikke nogen relative bånd til sagsøgeren. F.eks. Kan ejeren kræve anerkendelse af ejendomsretten fra lokale myndigheder, som nægter at udstede titeldokumenter på grund af det faktum, at de ikke blev henrettet rettidigt eller ikke blev bevaret.

Recepten recept

På trods af det faktum, at retssagen om anerkendelse af ejendomsrettigheder er blevet brugt i retspraksis siden det 19. århundrede, forbliver dens juridiske karakter og træk stadig et diskutabelt spørgsmål i dag. Navnlig er spørgsmålet om anvendelsen af ​​slukkereceptet for det kontroversielt. Eksperternes udtalelser om dette spørgsmål var delte. Nogle lærde går ind for anvendelsen af ​​en statut for begrænsninger på sådanne krav inden for den nuværende generelle ramme for udtrykket. Ifølge andre advokater gælder dens virkning på sådanne appeller ikke på grund af deres detaljer. Til fordel for slukkeceptets afvisning, citerer eksperter følgende argumenter:

• Sådanne appeller beskytter kun den anfægtede og ikke krænkede ret.
• De har ingen væsentlige krav mod sagsøgte, der slukkes ved udløbet af begrænsningen.
• Sådanne krav vedrører løbende juridiske forhold. I denne henseende kan recept på slukning ikke gælde for dem.

Til fordel for antageligheden gives følgende argumenter:

• Loven fastlægger bestemte perioder, i hvilke du kan ansøge om beskyttelse.
• En person, hvis ret krænkes med langvarig manglende behandling, har sandsynligvis ikke interesse i ejendom.
• Civile interaktioner skal være stabile og definerede.

Det skal også siges, at der i lovgivningen i RSFSR aldrig var nogen indikation af, at krav om anerkendelse af rettigheder er blandt dem, som slukkningsbegrænsningen ikke finder anvendelse på. Denne fortolkning af standarderne er relevant i dag. Faktisk følger den nuværende retspraksis denne vej.

funktion

Et krav om anerkendelse af ejerskab kan forekomme i en negativ eller positiv form. Det sidstnævnte sigter mod at bekræfte, at ejeren af ​​ejendommen har lovlige muligheder for at bortskaffe, bruge og eje tinget. En negativ påstand forudsætter, at sagsøgte ikke har ret til det omtvistede objekt. Ved hjælp af det pågældende værktøj er emnet i stand til at bekræfte, at der mellem ham og lovovertræderen er eller ikke er juridiske bånd vedrørende den omtvistede ting. Det skal bemærkes, at genstanden for kravet udelukkende er rettet mod at angive et retligt forhold, der er udviklet eller ikke har udviklet sig mellem parterne.

Specificitet

Anerkendelse retssag for ejendomsforhold ejendomsrettigheder er af særlig betydning. Dette skyldes det faktum, at selve muligheden for besiddelse, bortskaffelse og brug kan fungere som et spørgsmål om tvist (herunder mellem de faktiske og ejere af titlen). Med hensyn til arten af ​​dette værktøj er der ingen enighed om dette spørgsmål. Nogle eksperter anerkender det som en slags retfærdiggørelse, andre som Negativ påstand den tredje - som et uafhængigt værktøj til beskyttelse. Hvis du ignorerer uafhængigheden af ​​dette værktøj, bliver juridiske kvalifikationer af krav i nogle tilfælde umulige.

Situationen vil være sådan, at retfærdiggørelse vil blive anvendelig på grund af det faktum, at ejendommen i de fleste tilfælde står til rådighed for ejeren. Appellen kan ikke betragtes som negativ. Dette skyldes det faktum, at der i dette tilfælde ikke kun er hindringer for magtudøvelsen, men faktisk lovlig, og i nogle tilfælde, finder faktisk beslaglæggelse af ejendom sted, hvilket fratager ejeren alle rettigheder hertil. Samtidig kan kravet ikke klassificeres som obligatorisk, da det bevarer en materiel karakter. En ansøgning om en sådan erhvervelse af en ejendomsret kan rettes i forhold til enhver ansøger, hvis vilje ejendommen er inkluderet i opgørelsen. Alt dette giver os mulighed for at betragte det betragtede værktøj som et uafhængigt værktøj til beskyttelse.

Parter i tvisten

Efter anmodning fra sagsøgeren fungerer ejeren af ​​en individuelt defineret ejendom som sagsøger. Han ejer eller måske ikke det. Hans rettigheder bliver nægtet, omtvistet eller ikke anerkendt af en tredjepart, der ikke har relative eller obligatoriske retlige forhold til ejeren om denne ting. Evnen til at fremsætte krav har titel ejer. Da det især kan være genstand for driftsledelse eller økonomisk styring. Sagsøgte er en tredjepart. Det kan både kræve ejendom og ikke stille krav, men under alle omstændigheder ikke anerkende ejeren af ​​hans rettigheder til tinget.

Elementer af tvisten

Som genstand for retssagen handler som nævnt udelukkende om en erklæring om, at sagsøgeren ejer ejendomsretten. I dette tilfælde forventes sagsøgte ikke at gribe ind. Den afgørelse, der blev truffet om denne retssag, bør fjerne tvivl om ejendomsretten til loven, give den nødvendige sikkerhed for dens eksistens og give sikkerhed for samspillet mellem parterne.Retsafgørelsen fungerer også som et grundlag for gennemførelsen af ​​visse muligheder i forbindelse med besiddelse, bortskaffelse og brug af ejendom. Grundene til ejerskab er omstændigheder, der er juridisk bekræftelse af muligheden for ejeren af ​​tinget. De kan være baseret på vidnesbyrd, indsendte dokumenter og andre beviser, der tyder på ejerskab af ejendommen.

Formodning af lovgivningen

Dette værktøj beskytter ejendomsejers interesser, hvis ejendomsrettigheder er i deres besiddelse. Det afspejles ikke i lovgivningsmæssige vedtagelser, men handler faktisk. Med andre ord kan retten i visse tilfælde, hvor der ikke er mulighed for at løse en tvist om de fremlagte bevis, stoppe formodningen. Da det afspejler den ubestridelige kendsgerning, at den faktiske ejer af ejendommen i de fleste tilfælde har de nødvendige beføjelser, er der ingen tvivl om det tilrådeligt at bruge dette værktøj i voldgiftsretten.

opgørelse

Ejendomsrettigheder kan være i forvaring. Det indebærer et forbud mod brug, bortskaffelse og ejerskab af ejendom. Arrestation (inventar) bruges som en foranstaltning til at håndhæve en retssag om erstatning eller konfiskation. I sidstnævnte tilfælde er handlingerne rettet mod implementering af andre juridiske muligheder for enkeltpersoner. Inddragelse udføres normalt foged. Listen og forbuddet mod bortskaffelse, brug, besiddelse kan fungere som en beskyttelsesforanstaltning ved åbning af en arv. I dette tilfælde implementeres det af en notar.

Kontroversielle spørgsmål

I nogle tilfælde medtages værdier, der hører til en anden person, fejlagtigt i opgørelsen. Som regel taler vi om kravet fra en af ​​ægtefællerne om at udelukke hans andel af den samlede ejendom eller specifikke ting, der hører til ham. Dette er en tilsvarende ejerskabserklæring. En tvist om frigivelse af ejendom fra forældremyndighed undersøges på den generelle måde, der er fastlagt i loven for disse appeller. I dette tilfælde er grunden til, at ejendomsretten er forbudt, ikke vigtig. For eksempel kan en husstand blive pålagt en arrestation:

• For at gennemføre foranstaltninger til sikring af kravet.
• Som en afskærmning på ejendom, der tilhører debitor, med det formål at fuldbyrde en dom eller en retsafgørelse.
• Som en notarial beskyttelsesforanstaltning for nedarvede værdier.
• I andre tilfælde foreskrevet af normerne.

Implementeringen af ​​en sanktion ved en retsafgørelse fremstår ikke som en grund til at nægte at acceptere et krav. Det autoriserede organ er forpligtet til at behandle klagen, hvis sagen, hvor beslaglæggelsen foretages, ikke er løst. Efter anerkendelse af umuligheden af ​​vederlag suspenderer retten proceduren for frigivelse af ejendom fra inventaret.

Retssagen "Anerkendelse af ejerskab": statslig pligt

Det fastlægges afhængigt af hvilke standarder denne eller den anden domstol styres af. Især i voldgiftspraksis statslig pligt for retten ejendommen ligner den, der betales ved appeller af ikke-ejendomsret. Dette reguleres af art. 103 s. 2 AIC og art. 333,21 s. 4 og 1 i skatteloven. De angiver, at "prisen på kravet" er 4.000 r. For domstole med generel jurisdiktion foretages beregningen i overensstemmelse med ejendommens værdi. I dette tilfælde henvises til art. 91 s. 1 og 9 i kodeksen for civil retspleje. Hvis værdien af ​​ejendommen er fra 1 million p., Er "skadeprisen" 13,2 p. S., Derefter - 0,5% hver. I gennemsnit skal du betale 5 ton for hver næste million.

Jordlov

I tilfælde af tvist skal ejerskabet bekræftes blandt andet af yderligere omstændigheder (om nødvendigt). De er forbundet med tilgængeligheden af ​​juridiske begrundelser for brug, besiddelse og bortskaffelse af en beboelsesejendom, der er undervist af udlejeren før 1. juli 1990.Erhvervelse af ejendomsret til en tildeling afhænger af denne kendsgerning. Som en yderligere omstændighed kan lovligt begrundet ubegrænset (permanent) brug eller levetidsarv af ejendom, der er underlagt fri genudstedelse, komme frem.

Årsager for borgere til at anvende

Behovet for at bekræfte ejerskab af grunden kan skyldes den usikre status for tildelingen. Formelt på den ene side er det i kommunal besiddelse, besiddelse og brug. På den anden side repræsenterer tildelingen i fremtiden et objekt for borgerens ejendomsret i forbindelse med, at sidstnævnte har mulighed for at omregistrere det for sig selv. Af særlig betydning er individets interesse i at opnå en juridisk begrundelse for deres evner. En afvisning af de kommunale myndigheder om genudstedelse af dokumenter kan også tjene som grund til at indgive et krav om anerkendelse af ejendomsret til jord. En borger kan appellere et sådant svar på hans appel. I dette tilfælde vil der imidlertid ikke være en tvist om anerkendelse af ejendomsrettigheder, men en overtrædelse fra den kommunale myndighed i form af manglende overholdelse af kravene til proceduren for fri levering af jord til brug, bortskaffelse og besiddelse.

Afslutningsvis

Det skal bemærkes, at uden at give enheder reel retlig beskyttelse, er det umuligt at etablere fuldgyldige civilretlige forbindelser. Ved at stille krav kræver en person ikke tilbagelevering af ejerskab til en ting, der tilhører ham eller ophør med aktiviteter, der forstyrrer hans bortskaffelse, brug af ejendom. For eksempel ved at erklære sin immaterielle ejendomsret søger en borger en formel etablering af sin status. Sådanne situationer opstår, når sagsøgte bestrider eller ignorerer personens juridiske interesser. I den moderne verden er intellektuel ejendomsret lige så vigtig som berettigelsen af ​​besiddelse, bortskaffelse og brug af fast ejendom.