I dag finder vi ud af, om det er muligt at trække et gavekort til en lejlighed. Helt ærligt har dette emne for nylig været af interesse for mange. Især ældre forældre og allerede voksne børn. Erhvervelse af fast ejendom i Rusland er meget vanskelig. Og således at familien har sin egen vinkel skriver forældre som regel gaver. Det betyder ikke noget ud fra hvilke motiver. Situationer i livet er forskellige. Derfor skal man undertiden alvorligt overveje, om det er muligt at notere et gavekort til en lejlighed. I bekræftende fald, hvordan? Hvad skal man gøre i dette tilfælde?
typen
Før du tænker over vores aktuelle problem, er det værd at overveje nøje, hvad den såkaldte gaveaftale kan være. På dette tidspunkt er advokater meget opmærksomme på proceduren i emnet. I alt er der 2 typer gaver til en lejlighed.
Den første er øjeblikkelig. En aftale, der regulerer den direkte overførsel af en lejlighed til ejerskab af en bestemt person. Efter hans konklusion kan du med det samme sige, at ejendommen hører til virksomheden.
Den anden er midlertidig. Denne aftale angiver, at ejendommen på et tidspunkt vil tilhøre modtageren. Det viser forpligtelserne fra den tidligere ejer i fremtiden til at overføre til den, der er en eller en anden ejendom.
Øjeblikkeligt resultat
Så er det muligt at trække en gavekort tilbage til en lejlighed? Helt ærligt er dette et ret vanskeligt spørgsmål. Indtil videre kan du straks drage nogle få konklusioner. For det første, i tilfælde af øjeblikkelig donation, er alt ikke så enkelt som det ser ud til. Og det er netop i en sådan situation, at det vil være ekstremt vanskeligt at løse problemet. Når alt kommer til alt skal man tænke på, om det er muligt at trække en gavehandling tilbage til en lejlighed på et tidspunkt, hvor det faktisk ikke hører til dig, i det mindste dumt.
Men med den anden type kontrakt vil der ikke være nogen særlig pine. Medmindre du gør noget, forårsager du en masse utilfredshed og misforståelse. Og selvfølgelig har du brug for en erfaren advokat. Ja, en gaveanmeldelse er langt fra den nemmeste proces, men den kan finde sted, hvis det er nødvendigt.
Er der en mulighed
Hvad skal man gøre, hvis man ikke rigtig vil tænke på typen gaveaftale? Kan man huske en gave? Og hvordan gør man det? Vi har allerede fundet ud af svaret på det første spørgsmål. Det er sandt, at dette bliver nødt til at dykke ned i alle ytterpunkterne i en bestemt sag.
Som allerede nævnt, hvis du ikke ønsker at gøre dette, kan du stadig give et svar om vores samtale i dag. Ja, du kan trække gaven tilbage. Men for det første er det ret vanskeligt. Og for det andet er der øjeblikke, der kan forstyrre begivenheden. Dette vil igen gøre det umuligt at huske en gave til fast ejendom. Nu lidt specificitet. Uanset hvordan jeg gerne vil løse problemet så hurtigt som muligt, blev dette ikke givet til borgerne. I hvert enkelt tilfælde skal du være opmærksom på mange nuancer.
Livet ændrer sig
Bemærk, at hver donor til enhver tid er i stand til at trække sin donationsaftale tilbage. Og ærligt talt er der mange punkter, der skal tages i betragtning.
Før du overvejer, om det er muligt at annullere et gavekort til en lejlighed, skal du tænke over, hvilke ændringer der kan ske i dit liv efter indgåelsen af den tilsvarende kontrakt. Du har ret til at ugyldige transaktionen, men ikke altid.
Den vigtigste regel, der skal overholdes for at tilbagekalde en donationsaftale for en lejlighed (hvis dette er den anden type, er den første næsten umulig at bemærke, men mere om det senere) er væsentlige ændringer i donorens liv, hvilket forværrer hans position og levestandard. Dette er en betydelig ændring. Tro ikke, at du på ethvert tidspunkt bare kan hente og trække en donation til fast ejendom tilbage. Årsagerne til ændringen skal være virkelig alvorlige.
Ejendomsstatus
Hvad kan tilskrives her? Generelt er begrebet "forværring af den økonomiske situation" udvideligt.Og nogle gange tror en person, at han vil leve til skade for sig selv, men lovgivningen vil ikke være på hans side. Hvordan trækkes donationen tilbage til lejligheden, hvis du efter doneringen har gennemgået nogle væsentlige ændringer og nedsat din levestandard? Her bliver du nødt til at være opmærksom på nøjagtigt, hvilke punkter der vil blive taget i betragtning.
For eksempel kan årsagen til tilbagekaldelse af en gave være en forringelse af ejendomsstatus. Vi taler om situationer, hvor du uden en doneret lejlighed ikke længere kan give dig selv alt hvad du har brug for. For eksempel er du nedsat løn. Bemærk, at du kun kan opsige gavekontrakten, hvis du på grund af denne ændring ikke kan give dig selv de vigtigste ting. Hvis du tidligere levede på en stor måde, og nu skal du eksistere som en gennemsnitlig borger, mister du chancen for en tilbagekaldelse.
Ægteskabelig status
Hvordan afsluttes en gave? For at gøre dette er det værd at lære, hvad andre bestemmelser kan påvirke retsafgørelsen til din fordel. Du kan være opmærksom på en borger ægteskabelig status. Det viser sig ofte, at pårørende giver hinanden fast ejendom, mens de genopfylder familien. Og efter nogen tid ønsker de at "fjerne" gaven.
Så eksperter forsikrer: Hvis du vil genvinde det, du har præsenteret, bliver du nødt til at tage hensyn til ægteskabelig status. For eksempel, hvis du har en afhængig, kan du prøve lykken og indgive en retssag for at anfægte kontrakten. Men når den samme har børn (mindreårige eller bare nyfødte) på samme tid, og i løbet af dine handlinger, vil deres levestandard blive ugyldig, kan du glemme din idé. Først og fremmest vil retten tage højde for den situation, hvor mindre børn vil være. Derfor kan ægteskabelig status undertiden også være en meget rentabel vare.
Et slående eksempel på en vellykket tilfredshed af en påstand er, at forældre giver deres barn en lejlighed, så mister man sit job helt og er afhængig af sin ægtefælle. I dette tilfælde har vedkommende ingen ændringer i ægteskabelig status.
Er det muligt at trække en gavekort til en lejlighed tilbage, hvis du på samme tid bliver leveret eller støttet af den person, som ejendommen blev doneret? Nej. Faktisk, i denne situation glemmer ingen om dig, desuden hjælper de med at på en eller anden måde overleve på gratis basis. Ofte skriver meget ældre mennesker for nylig gavebrev til børn og børnebørn og kræver fuld sikkerhed under påskud af "vi gav", og så ønsker de også at vælge en "gave". I dette tilfælde vil retten ikke sidde med pensionisterne.
sundhed
Ligegyldigt hvor mærkeligt det kan lyde, men hvis du overvejer, om det er muligt at annullere gavekortet (ekspertrådgivning om dette spørgsmål er mange, men det er svært at forstå dem fuldt ud), kan du klage over dit helbred. Hvad taler du om?
Når donorens helbred efter donation forværres meget og gør ham praktisk taget inaktiv (men han forbliver tilstrækkelig og i stand til), har borgeren ret til at trække donationsaftalen tilbage. Det er at trække sig tilbage, ikke udfordre.
Hvad kunne inkluderes her? Husk: helbredet bør virkelig forringes markant. Hvis du bare bliver syg oftere, vil ingen tage på din sag. Men med begyndelsen af handicap - let. Der kan også tilskrives alvorlige kvæstelser. Men vi taler om langsigtede. F.eks. I den samme bilulykke, ledsaget af en moderat eller mild hjernerystelse, samt flere små brud (ikke-livstruende, lav risiko og dem, der ikke efterlader negative konsekvenser), er opsigelse af gaveaftalen umulig. Skønt hvis du forsyner dig med en god advokat, måske måske han vil finde på noget.
Wrecking
Vi talte om tilbagekaldelsen. Nu er det værd at finde ud af, hvordan man kan trække gavehandlingen tilbage til lejligheden. Tilbagekaldelse af kontrakten og dens udfordring er lidt forskellige koncepter.Hvad der er egnet til aflysning af gaven vil ikke være passende på nogen måde for at prøve at vælge en gave i retten. Når alt kommer til alt er det altid lettere at annullere end at fjerne noget. Og med gavekontrakter er alt nøjagtigt det samme. Er det muligt at annullere et gavekort til en lejlighed? Dette er allerede klart. Hvilke andre situationer kan opstå?
I hvilke tilfælde kan du erklære et gavekort for en lejlighed ugyldigt og returnere din ejendom? For eksempel er en temmelig hyppig sag ødelæggelse af gjort. Hvis han forårsager eller forsøger at skade donoren, er han berettiget til at opsige kontrakten ensidig. Det er sandt, at de bliver nødt til at bevise sagen. Dette er normalt et ekstremt vanskeligt øjeblik. Når alt kommer til alt, skal bevis indhentes lovligt, og uinteresserede personer skal handle under dekke af vidner. F.eks. Anses bror / søster til den, der er interesseret i at anerkende lejlighedens gave som ugyldig. For øvrig taler vi kun om forsætlig skade på helbredet. Der tages ikke højde for ulykker.
forsøg
En masse problemer kan bringe den sædvanlige gave. Kan hun huskes? Ja. Og anerkende som ugyldig? Too. Og hvis du træffer afgørelse om den anden sag, skal du huske: forsøget på en nær slægtning eller donoren selv af udøveren er et godt argument for at nægte en aftale.
Hvis den tidligere husejere døde i løbet af de trufne handlinger, kan hans nærmeste familie appelere til retten. For eksempel ægtefælle. I princippet må man også her bevise, at forsøget var, og det viste sig at være forsætligt.
Uagtsomhed og konkurs
Er det muligt at annullere en gave? Det er. Og i nærvær af visse beviser og anerkender generelt transaktionen ugyldig. Et par flere grunde til at hjælpe dig med at løse tvisten er: konkurs og forsømmelse af fast ejendom.
Hvad taler du om? Hvis donoren er en juridisk enhed eller en individuel iværksætter, kan han indgive en ansøgning til retten om at opsige donationsaftalen ved anerkendelse som konkurs. Men kun inden for seks måneder fra tidspunktet for denne begivenhed. Når donoren er konkurs i mere end den specificerede periode, er anerkendelse af ugyldig transaktion ikke længere mulig.
Men du kan altid se på behandlingen af virksomheden med den ejendom, der er præsenteret for ham. I tilfælde, hvor der ikke er ordentlig pleje af lejligheden, kan du returnere den til dig selv. Men her skal du være opmærksom på, at for denne ejendom skal spille en vigtig rolle og være værdifuld. For eksempel er dette en familie rede. For nylig købte en lejlighed, eller som ikke repræsenterer nogen særlig moralsk værdi, kan ikke tages fra gøreren.
resultater
Hvad har vi i sidste ende? Er det muligt at trække en gavekort til en lejlighed tilbage eller erklære en transaktion ugyldig? Ja. Men som du kan se, er dette ikke så enkelt. Et lille råd: Hvis du blev presset, truet og udpresset ejendom ulovligt, skal du give dig relevant bevis. I dette tilfælde kan du annullere din transaktion.
Hvis kontrakten desuden ikke er udarbejdet korrekt, kan den udfordres. Måske er det i disse to tilfælde processen går uden unødvendige problemer. Generelt skal du overveje, om dette er nødvendigt, før du giver lejligheder. Retspraksis viser, at det er vanskeligt at afslutte en gavehandling. Og sådanne krav er opfyldt i ekstreme tilfælde.
Når du ansøger til domstolen, skal du skrive en erklæring samt præsentere originalen og en kopi af gavehandlingen, bevis for din uskyld og modtagelsen af betaling af det statslige donationsgebyr.
