Hvornår slutter privatiseringen af ​​lejligheder i Rusland? Hvornår slutter den gratis privatisering af boliger?

Ordet "privatisering" kommer fra latin Privatus. Det oversættes som "privat".

Gratis privatisering er overførsel af boliger, der hører til staten, gratis i en borgeres ejerskab. Den pågældende procedure udføres én gang. Hvis en borger i den fastsatte periode med fri privatisering ikke registrerede sin ejendom, skal ejeren af ​​lejligheden eller huset efter fristen indløse dem fra kommunen til markedsværdi.

I 2014 rejses spørgsmålet om, hvornår privatiseringen af ​​lejligheder i Rusland slutter, mere end én gang. Fristen var planlagt til marts 2015. Men på grund af det faktum, at ejendommen for de fleste borgere forblev ikke-privatiseret, besluttede de at give folk endnu et års tid.

Hvilke typer ejendom falder ind under loven?

Under de typer ejendom, som staten tillader at privatisere gratis, forstås alle ejendomsmuligheder:

1. Ferielejligheder.
2. Derhjemme.
3. Grunde, inklusive dem, der kræver større reparationer af huset.
4. Bygninger underlagt genopbygning, nedrivning.
5. Monumenthuse med historie og arkitektur.
6. Huse, der skal moderniseres osv.

For tiden er det meste af fast ejendom allerede overgået til privat ejerskab. Mange borgere kendte til det øjeblik, hvor privatiseringen af ​​lejligheder i Rusland slutter, ved udgangen af ​​denne periode stilede de op for at afslutte den undersøgte procedure.

Ansættelseskontrakt

Borgere, der har modtaget en bolig, har ret til at bruge den på grundlag af en social lejeaftale. I henhold til dette dokument giver ejeren af ​​lejligheden eller huset til den kommunale boligmasse samt den autoriserede af ham (udlejeren) en forpligtelse til at overføre lokalerne til lejeren til brug og besiddelse. Den pågældende kontrakt er evigvarende. Kort sagt handler han så længe der mindst er en registreret borger tilbage i lejligheden.

Hvis der er en gæld for brugsregninger, kan lejeren miste sin lejlighed. Samtidig vil han blive kastet ud til en anden boligbygning i et mindre område eller frataget en lejlighed, hvis den ikke er den eneste.

Vilkår for fornyelse af privatisering

For første gang blev privatisering af fast ejendom mulig i 1991. Endvidere blev løbetiden forlænget indtil 2007. Det var planlagt, at fri privatisering af fast ejendom i Rusland ophører i 2007. Som allerede nævnt begyndte enorme linjer at stille op mod slutningen af ​​perioden. Det blev klart, at mange boliger forblev ikke-privatiserede. Af denne grund blev proceduren udvidet flere gange. I 2007 blev løbetiden øget til 2010. Derefter blev den forlænget til marts 2013. Derefter blev løbetiden øget til marts 2015, nu - indtil 2016.

Hvem har lov til at få bolig gratis?

Fri til at blive ejer af fast ejendom har kun ret til en borger i Den Russiske Føderation. Alle personer, der er autoriseret til at bruge lokalerne, har tilladelse til at deltage i den undersøgte proces. Herunder taler vi om mindre borgere. Privatiserer fast ejendom kan være en person eller flere personer, som yderligere bortskaffer denne ejendom.

For at privatisere boliger er samtykke fra alle personer, der er registreret i det, inklusive mindreårige fra 14 til 18 år, nødvendigt. Den pågældende procedure udføres én gang.En undtagelse er en mindreårig. De har ret til at gennemgå proceduren to gange: før de kommer efter alder og efter. Det er værd at bemærke én advarsel. Hvis der blev udført en lignende procedure uden for landet, påvirker dette ikke privatiseringen i staten selv.

Privatiseringshistorie

Tilbage i USSR begyndte staten at give befolkningen brug af huse og lejligheder. De var kommunens ejendom. En person havde kun ret til at bo i dem. Salg, udveksling eller udlejning af sådanne ejendomme var ikke forventet. Først efter Sovjetunionens sammenbrud blev der vedtaget en lov, der tillader privatisering af gratis boliger. Kort sagt har borgerne ret til at blive fulde ejere af fast ejendom. Den undersøgte procedure blev gennemført gratis og fristen for, hvornår den frie privatisering af boliger ophører, blev annonceret i 1991. Dette øjeblik var planlagt til 1996. Denne procedure var en del af landets økonomiske udviklingsplan. Men fristen måtte forlænges, da befolkningen blev forvirret og forvirret på grund af Sovjetunionens sammenbrud, økonomisk stagnation, inflation og andre årsager, der påvirkede efterspørgslen efter projektet. Den anden forlængede periode kan kaldes mere succesrig. Inden for rammerne udtrykte et stort antal borgere et ønske om at privatisere boliger. Af disse grunde blev udtrykket yderligere forlænget flere gange.

Hvorfor privatisere fast ejendom?

Privatiseringen af ​​et privat hus eller en lejlighed giver borgerne mulighed for at erhverve ejerskab af denne bolig. Hvad er fordelene? Ejeren kan disponere over sin ejendom efter eget skøn. For eksempel har han ret til at sælge, testamentere eller give. Hvad kan ikke gøres med ikke-privatiserede boliger, da det er i kommunalt eller statligt ejerskab. Og kun kommunen har ret til at foretage eventuelle ejendomstransaktioner.

Afslutningen på privatiseringen

I øjeblikket slutter privatiseringsperioden for boliger 1. marts 2016. Ifølge prognoser vil staten ikke forlænge denne periode til gennemførelse af proceduren. Det blev tidligere foreslået at forlænge det indtil 2018. Men størstedelen af ​​stemmerne blev afgivet i 2016.

Privatisering af lejligheden er blevet udvidet i Rusland på grund af det store antal faldfærdige og faldfærdige huse, hvorfra flytting af borgere er nødvendig. Årsagen til stigningen i perioden var også et stort antal ventelister. Krims tiltrædelse af Rusland påvirkede også. På dette område bør borgerne have tid til at bruge retten til fri privatisering af boliger.

Privatisering i Moskva og regionen

Ligesom i hele Rusland er privatiseringen af ​​lejligheder i Moskva helt gratis. Fristerne for privatisering i hovedstaden er de samme som andre steder (indtil marts 2016). Proceduren i Moskva kan udføres ved hjælp af et ejendomsmæglerfirma. Dets medarbejdere vil håndtere hele processen på egen hånd uden deltagelse af den potentielle ejer. Eller du kan gøre alt på egen hånd.

For at starte privatiseringen af ​​en lejlighed kræves samtykke fra alle personer, der er registreret (registreret) i denne lejlighed. Derefter leveres alle de nødvendige dokumenter til de myndigheder, der er involveret i overførslen af ​​boliger til ejerskab.

Hvad bekræfter ejerskabet?

Hvornår slutter privatiseringen af ​​lejligheder i Rusland? Valgperioden forlænges indtil næste år. Og dette giver borgerne mulighed for at drage fordel af gratis ejerskab af boliger. Denne proces slutter med det øjeblik, en person modtager et certifikat for statsregistrering af lov og en overførselsaftale registreret i retlige myndigheder. Efter at have modtaget disse dokumenter bliver en person en fuldstændig ejer og har mulighed for at foretage enhver fast ejendomstransaktion.

Hvilken bolig kan ikke privatiseres?

Loven forbyder privatisering af følgende faciliteter:

1. Lejligheder i huse og sovesale anerkendt som nødsituation.
2. Boliger i offentlige og private boligfonde.
3. Huse af lukkede militærlejre.
4. Kontor boligområder.

Hvad vil der ske, når fri privatisering slutter?

Afslutningen af ​​den frie registreringsperiode i ejerskabet af fast ejendom vil føre til en ny fase. Privatisering foretages mod betaling. Det vil sige, at en person, hvortil der blev ydet bolig i henhold til en social ansættelseskontrakt, vil være i stand til at opnå ejerskab af den ved at købe fra kommunen eller staten til markedsværdi.

I Rusland er privatiseringen afsluttet næste år. Derfor vil de mennesker, der ikke har formået at registrere deres ejendom gratis, kunne gøre dette mod et gebyr. Disse to privatiseringsprocesser er ikke forskellige med hensyn til de leverede dokumenter. Deres forskel er kun i prisen for tjenesten.

Arbejdsgiveransvar og rettigheder

Fristen for, hvornår privatiseringen af ​​lejligheder i Rusland udløber. Efter denne periode har lejeren ret til at skaffe fast ejendom ved at købe den til markedsværdi. Samtidig kan boliger privatiseres ikke tidligere end et år efter kontraktens indgåelse. Indtil det øjeblik, indtil ejerskabet af boligerne, har hver lejer et bestemt ansvar. Han har også rettigheder i henhold til kontrakten.

Arbejdsgiveren har ret:

1. Lej bolig i lejekontrakten.
2. Udskift eller udskift lokalerne.
3. At indgyde andre personer.
4. Tillad indkvartering i en lejlighed eller hus for midlertidigt beboere.
5. Kræv, at udlejer leverer forsyningsselskaber, større reparationer og deltagelse i vedligeholdelse af ejendommen.

Arbejdsgiveren skal overholde nogle krav.

1. Betal redningsregninger til tiden.
2. Sørg for husets sikkerhed, og hold den i god stand.
3. Brug rummet til det tilsigtede formål.
4. Foretag løbende reparationer.

Fratagelse af boliger

Statsduma-deputerede fremsatte et forslag om deprivatisering af boliger. Hvad er dette? Deprivatisering er nødvendig for de borgere, der ikke har mulighed for at godtgøre omkostningerne ved vedligeholdelse af et hus eller en lejlighed. Denne procedure vil hjælpe med at beskytte enlige pensionister mod indgreb på deres ejendom. Det er også designet til at hjælpe de fattige og ensomme mennesker. Det foreslås kun at overføre den statlige eller kommunale ejendom til den ejendom, der er privatiseret, dvs. med hvilken der ikke er foretaget transaktioner. Beslutningen om deprivatisering foreslås truffet frivillig. I dette tilfælde kræves samtykke fra alle husejere. De skal hele tiden leve i det.