Af forskellige årsager og omstændigheder kan det ske, at det i det mest uhensigtsmæssige øjeblik viser sig, at et vigtigt dokument simpelthen mangler i dokumentmappen. Den første ting, der indhenter en sådan situation, er panik, men dette vil ikke hjælpe meget. Den reelle vej ud af denne situation er at få duplikatdokumenter i den organisation, der har udstedt dem, nemlig på boligerne. Derfor, hvis du er interesseret i oplysninger om, hvordan du gendanner dokumenter til en lejlighed, hjælper instruktionerne nedenfor med at tackle denne tilsyneladende vanskelige opgave. Når alt kommer til alt, burde faktisk ingen reelle ejere af fast ejendom have vanskeligheder.
Generel information
Hvordan gendannes dokumenter for en lejlighed, hvor man skal hen, og hvilke papirer skal der leveres? Først og fremmest skal du skrive en restaureringsapplikation, som følgende kopier og originaler skal knyttes til:
- pas og TIN;
- en kontrol af betaling af papirarbejde, der leveres af en eller anden organisation;
- fuldmagt, hvis interesser fra en tredjepart.
Det vil også være muligt at vedhæfte kopier af dokumenter, der er gået tabt, hvis det naturligvis er tilgængeligt i pakken med dokumenter.
Det skal forstås, at der ved restaurering vil blive udstedt nye papirer med mærket "duplikat", men dette på ingen måde forringer deres ægthed. De vil være helt identiske med originalen. Det vil sige, at antallet og datoen for udstedelse af originalen vil blive angivet i dette dokument, men der vil dog straks blive registreret en registrering, når og af hvem duplikatet blev udstedt. Det er vigtigt at bemærke, at med et sådant dokument kan du udføre alle de samme handlinger som med originalen, nemlig indgå aftaler om fremmedgørelse, testamenter og andet. Derfor er det ikke kun muligt, men også nødvendigt at gendanne mistede dokumenter til en lejlighed.
Klassificering af dokumenter til en lejlighed
Det er tydeligt, at de papirer, som enhver husejere skal have, ikke så ofte bruges, selvom de er til rådighed. En anden ting er et personligt pas og en identifikationskode, som mange mennesker skal præsentere næsten hver dag. Derfor er det vanskeligt at huske nøjagtigt, hvilke certifikater, kontrakter og handlinger, der skal indeholde en komplet pakke til din egen ejendom.
Specialister deler betinget alle papirer, der vedrører ejerskabet af lejligheden, i tre typer:
- Af titel.
Disse inkluderer arvebeviser samt en salgskontrakt, gave, leasing, byttehandel osv., På grundlag af hvilken ejendommen blev direkte ejet.
- Juridiske attester.
Denne type dokument udstedes af den statslige registreringsmyndighed, hvor det tilsvarende certifikat udstedes.
- Teknisk.
Denne kategori inkluderer alle papirer udstedt af BTI og som indeholder forskellige egenskaber ved lejligheden, der beskriver de tekniske egenskaber.
Gendannelsesprocedure
Som det allerede var muligt at forstå, afhænger hele gendannelsesprocessen groft set af kronologi. Med andre ord, hvis hele pakken går tabt, skal du først skaffe en duplikat af værdipapirer, på grundlag af hvilken ejendomsretten kan genudstedes. Og først derefter vil det være muligt at komme sig titel dokumenter til en lejlighed Fortsæt med at kontakte BTI for andre dokumenter. Hvis der kun mangler teknisk dokumentation, er opgaven naturligvis meget forenklet, da det anbefales, at sådanne papirer ændres fra tid til anden.
Få en duplikat kontrakt
Så hvordan gendannes dokumenter til en lejlighed, hvor skal jeg hen først? For at forstå princippet i hele proceduren skal du antage, at lejligheden er blevet ejendom på grundlag af en salgskontrakt. Og hvis absolut alle dokumenter går tabt, er det fra gendannelsen af dette dokument, vi skal starte.
Det afhænger alt af det år, hvor transaktionen blev foretaget:
- Fra begyndelsen af 2006 til i dag er salgskontrakter ikke underlagt notarization og kan udarbejdes i enkel skriftlig form. Hvis kontrakten er registreret senere end januar 2006, skal du gå direkte til Registreringskammeret. Det er i denne institution, at alle oplysninger om transaktioner vedrørende enhver fast ejendom lagres. Federal State Register Service udsteder en kopi af salgskontrakten.
- Hvis kontrakten er officielt certificeret af en notar, med et pas og betaling for denne service, udstedes den nødvendige duplikat.
Hvor skal man gendanne dokumenter til en lejlighed, hvis lejligheden blev købt fra 1996 til 1998, dvs. i den såkaldte overgangsperiode? I denne periode blev sådanne transaktioner udført direkte af deltagerne selv skriftligt og var ikke underlagt registrering (på grund af fraværet af Rosreestr på det tidspunkt) eller notarisering, hvilket betyder, at den eneste lette mulighed for at få en kopi er at spørge sælgeren.
Imidlertid viser praksis, at det efter et vist antal år er meget vanskeligt at finde en sælger. Og i dette tilfælde kan du kontakte BTI eller skattekontoret, der indeholder oplysninger om husejere.
Få et duplikatcertifikat
Hvis det med tabet af hele pakken med dokumenter til bolig var det muligt at få en duplikat af kontrakten, hvorefter de øvrige dokumenter var udarbejdet på én gang, kan vi antage, at halvdelen af arbejdet allerede er udført. Ved præsentation af dette duplikat uden yderligere spørgsmål og problemer hos den føderale registreringstjeneste inden for 30 dage efter det tidspunkt, hvor restaureringsansøgningen blev indgivet, vil der blive udstedt et certifikat, der bekræfter retten til boliger eller rettere dets duplikat, som har den samme juridiske kraft som originalen.
Gendannelse af teknisk dokumentation
Sådan gendannes dokumenter til en lejlighed af teknisk art? For at modtage cadastrale og tekniske pas skal du gå til BTI. Samtidig må man være forberedt på, at hvis den pålidelige opgørelse blev foretaget for mere end fem år siden, så vil en tekniker helt sikkert forlade lejligheden og sørge for, at der ikke blev foretaget uautoriserede ombygninger i huset. Hvis alt er i orden, er disse dokumenter klar om cirka en måned.
Gendan privatiseringsdokumenter
Hvordan gendannes dokumenter om privatisering af en lejlighed, hvilke dokumenter er der behov for til dette? Duplikater af disse værdipapirer kan også bestilles hos BTI, naturligvis efter at have betalt for denne service, er det i denne organisation, at der findes data om alle privatiserede lejligheder. Modtagelsesperioden vil ikke være mere end 2-3 uger. Passet fra ejeren af lejligheden er det eneste dokument, der kræves til restaurering, og for at spare tid kan en anmodning om restaurering fremsættes samtidig med arkiveringen af en ansøgning om udstedelse af en duplikat af stiftelsesaftalen. Den eneste ting at overveje: Hvis lejligheden ejes af flere ejere, kræver restaurering af privatiseringssikkerheder enten personlig ejendom fra alle ejere eller en fuldmagt fra hver af dem.
Endnu en gang om det vigtigste
Hvis dokumenter til bolig er gået tabt, fortvivl ikke, da det ikke er så vanskeligt at gendanne dokumenter til en lejlighed, som det kan se ud til. Når alt kommer til alt er alle de nødvendige oplysninger om ejeren og status for boligerne i de statslige registreringsmyndigheder, og du kan få duplikater af dem ved at opbevare personlige dokumenter og et vist beløb til den officielle betaling for tjenesterne i en bestemt organisation.Du skal også forstå, at du er nødt til at gendanne mistede dokumenter for en lejlighed uden at mislykkes, da uden dem kan en fuld ejer ikke være i stand til at bortskaffe deres bolig efter eget skøn.
