Registrering af jordsejerskab giver dig mulighed for at bortskaffe webstedet efter eget skøn. Du kan foretage forskellige transaktioner: videresælge, arve, udarbejde en gaveaftale, beskytte dine rettigheder i tilfælde af kontroversielle og meget komplekse problemer.
Hvis vi henvender os til normerne i landekoden for Den Russiske Føderation, har enhver borger ret til at registrere jorden som en ejendom. Desuden kan han gøre det en gang gratis i processen med sit liv. Yderligere aktiviteter vedrørende udformningen af jorden foregår allerede på et gebyrbasis. En grund kan blandt andet registreres i fælles, delt og eneejerskab.
restriktioner
Når der foretages registrering af en grund, skal der tages hensyn til nogle begrænsninger, der er fastlagt ved lov. Det viser sig, at jord, der ligger på en kirkegård, park eller reserve, ikke kan registreres som dens ejendom. Det er også forbudt at privatisere de dele, der er trukket tilbage fra omløb, tilhørende de væbnede styrker eller nukleare anlæg.
Dokumenter til registrering
Hvis alle de nødvendige dokumenter er tilgængelige, er privatiseringen af jorden hurtig. Efter ansøgning til registreringsmyndighederne med en erklæring inden for en måned skal give et certifikat for ejerskab. For at modtage dette papir skal du levere en bestemt pakke med dokumenter til registreringsmyndighederne:
- Pas, der identificerer en person.
- En kvittering, der bekræfter betaling af statsafgiften.
- Dokumenter om retten til dette land. Sådan kan være et arvecertifikat, en ordre om tildeling af jord, en købsaftale og andre dokumenter.
- Når du registrerer jorden, har du brug for en plan over hele grunden.
- Ansøgning om registrering af webstedet som ejendom.
nuancer
Det er sandt, at der ofte opstår vanskeligheder, når jord er registreret i ejendom. Dokumenter er ikke altid i perfekt orden, alle papirer mangler muligvis. Derfor er proceduren forsinket i lang tid. Årsagen er, at mange steder, der kræver privatiseringsprocedurer, ikke har et matrikelt pas eller titeldokumenter. Dette gælder især for de steder, der blev registreret før 2001. På det tidspunkt trådte jordloven i kraft.
Derudover er der tidspunkter, hvor alle dokumenter er tilgængelige, men de er meget forældede. Af denne grund har de simpelthen ikke de nødvendige oplysninger. I dette tilfælde er registreringen af jordsejerskab kompliceret og forsinket i lang tid.
Hvordan får man en matrikkelplan?
Matrikkelplanen udarbejdes af den territoriale matrikulære myndighed. Du skal medbringe en erklæring, en kvittering for betaling af statsafgiften og et identitetskort. Efter at de henvender sig til dem for at få hjælp. I tilfælde af, at grænserne for webstedet og andre oplysninger på dit spørgsmål er kendte, tager registreringen højst 10 dage. Selvom oftest situationen er meget mere kompliceret.
Landmåling
Hvordan oprettes jordbesiddelse, når matrikkelen ikke har alle oplysninger om dit land? I dette tilfælde udstedes et certifikat, der angiver listen over nødvendige dokumenter til udarbejdelse af matrikelplanen. Ofte har ejeren for egen regning at afklare placeringen af landets grænser samt at udføre andre jordforvaltningsarbejder.
Undersøgelsesproceduren er den mest almindelige type arbejde.Her er en beskrivelse af dit landområde og definitionen af dets grænser. Proceduren udføres ved hjælp af specialiserede kommercielle organisationer. Derudover er et vigtigt punkt koordineringen af grænserne med naboer. Hvis du ikke kan være enig med dem, bliver du nødt til at beslutte sagen for retten.
Proceduren for registrering af ejerskab af jord begynder med indsamlingen af oplysninger om selve webstedet. Dernæst er indsamling og behandling af forskellige dokumenter. Dette er nødvendigt for korrekt at bestemme formålet med jorden til dens fremtidige brug.
Resultatet er en plan, hvor alle objekter vises. Naturligvis tager dette meget tid og økonomiske omkostninger. Når du har udført det nødvendige arbejde, skal du yderligere kontakte den matrikulære myndighed. For at få et matrikelt pas skal du bruge følgende dokumenter:
- Landets plan.
- Et dokument, der beviser dit ejerskab af jorden.
- For matrikelregistrering kræves en anmodning.
At få et matrikkelnummer
Registrering af jordsejerskab inkluderer matrikkelregistrering af jord. Selve proceduren udføres gratis i tredive dage. Derefter udsteder matrikelmyndigheden et pas eller en erklæring med et nummer til dit land. Her er det dog yderligere nødvendigt at tage højde for sådanne øjeblikke som tilstedeværelsen af en lejekontrakt, køb eller gave.
Få et titeldokument
Det er umuligt at registrere et stykke jord uden et titeldokument. Selvom sådanne situationer ikke er ualmindelige i dag. Dokumenter henrettet før 2001 har mange nuancer. Indtil den tid var landeforholdene i Rusland ikke reguleret fuldstændigt ved lov. F.eks. Kunne købere af et grunde udstede kun en medlemsbog. Her er privatiseringen af webstedet meget kompliceret af flere grunde.
- Spørgsmålet opstår, hvordan man registrerer jorden som en ejendom, hvis man først skal finde en sælger for at udarbejde en fuldmagt eller en købsaftale korrekt.
- Der er yderligere et behov for at gå til retten. Dette er nødvendigt for at bevise det faktum, at køb af jord. Hent derefter titeldokumentet. Her skal du give domstolen kopier af betalingsdokumenter, en medlemsbog. Dokumenter, der bekræfter, at territoriet er tildelt en bestemt ejer, og vidnesbyrd.
- Når et websted tildeles ikke til en bestemt person, men gartnerisk partnerskab først skal du privatisere hele territoriet. Udfør derefter landmålingsproceduren og udarbejd allerede dit websted individuelt som din ejendom.
- Når titeldokumenter og en matrikkelplan er modtaget, skal du kontakte registreringsorganisationen for registrering af ejerskab.
Yderligere foranstaltninger
Med spørgsmålet om hvor man skal registrere jorden som en ejendom er alt allerede klart. Det gjenstår at forstå, hvordan man skal handle, hvis der opstår nogle situationer, der kræver mere tid og økonomiske omkostninger.
Så i tilfælde af et gartnerisamfund er det påkrævet at udstede en fælles ejendom. For at gøre dette bør der afholdes et møde, hvor alle medlemmer af samfundet skal være. Herefter indgives en kollektiv ansøgning til den territoriale administration. Derudover kræves en statslig retsakt vedrørende tildeling af jord til dette selskab med en grænseplan. Derudover bør der være en ordning for hvert sted i samfundet. Vi har også brug for en handling for at sikre hvert stykke jord til en bestemt ejer og en plan for samfundets område. Det er blandt andet nødvendigt at forelægge charterdokumenterne og papirerne til selskabets statsregistrering til den territoriale organisation.
Til gengæld kræves administrationen en måned efter indgivelse af ansøgningen om at afsige en dom om levering af jordsejerskab. Godkend derefter planen med grænserne for alle sektioner.Yderligere på grundlag af denne ordre er der en undersøgelse af samfundets område. Derefter kan du tegne et stykke jord i ejendommen på individuel basis.
Faktisk tager processen med kortlægning og opnåelse af et matrikelt pas seks måneder i tid. Følgende er registrering af ejerskab af en fælles grund. Processen udføres inden for en måned. Derefter kan alle individuelt registrere jorden som deres egen ejendom.
Design af lejede arealer
Meget akut i dag er spørgsmålet om, hvordan man får jorden til ejendom, der er tildelt til leje til byggeri. I dette tilfælde har du brug for:
- Byg din egen boligbygning.
- Foretag registrering af ejerskab af ejendommen.
- Medbring et hjemregistreringsdokument til administrationen. Derefter vil de overføre det lejede jord til ejerskab.
Genregistrering af webstedet
Ofte ansøger borgere, der har papirer på deres eget land, igen til registreringsorganisationen. Det viser sig, at webstedet allerede er registreret som en ejendom. Faktisk mangler kun registreringsbeviser.
Ved lov skal alle titeldokumenter registreres hos en særlig service. Selvom denne regel gælder for dokumenter, der optrådte efter indførelsen af loven om registrering af retten til sommerhus. Derfor kan papirer, der er modtaget inden indførelsen af denne lov, ikke registreres. Det er sandt, at der er en fangst, som det er vigtigt at vide.
Hvorfor er sådan registrering nødvendig?
At gøre dine rettigheder som ejer af en grund er meget vigtig. Når alt kommer til alt lagrer en specialiseret organisation alle data om tilgængelige ejendomsobjekter, der har bestået denne registrering. Det viser sig, at der ikke er nogen oplysninger i cellen på din adresse, det mangler ganske enkelt.
Derfor er det helt tilfældigt, at en helt fremmed kan indtastes på dette sted. I denne henseende er det simpelt nødvendigt at gennemgå registreringsproceduren på dit websted. Derefter vil dit land helt tilhøre dig, og ingen andre kan kræve det. Faktisk er ingen sikre for fejl i statsregistret. Derfor er det meget vigtigt at gennemgå denne procedure til tiden.
Som et resultat indebærer spørgsmålet om, hvordan man registrerer jorden som en ejendom, et stort antal nuancer, der skal tages i betragtning. Derudover er det vigtigt at overholde alle regler og forskrifter, der er fastsat i loven. Hvis en person ikke har en vis viden på dette område, er det fornuftigt at søge hjælp fra en professionel advokat til rådgivning. Efter at have undersøgt dine dokumenter vil han sandsynligvis kunne give praktiske råd om registrering af ejerskab til en grund. Derudover sparer sådan hjælp dig betydeligt tid og muligvis penge.
