Hvordan man får gratis jord fra staten. Sådan får du jord gratis: juridiske ordninger

Boligspørgsmål har altid været akutte i vores land. Hvis det i sovjetiske tider, efter at have arbejdet i virksomheden fra 3 til 10 år, var det meget muligt at få en gratis lejlighed, men nu er det næsten umuligt. Og for at tjene et tilstrækkeligt beløb til at købe vores egen bolig, er mange af os nødt til at arbejde hele vores liv, og muligvis vil det nødvendige beløb blive samlet ind ved alderdom. Derefter vil det være muligt at købe dine egne boliger, hvis den næste monetære reform ikke finder sted.

Men alt er ikke så trist. Teoretisk set kan enhver med russisk statsborgerskab modtage jord fra staten gratis. Og på denne jord for at bygge dit drømmehus.

Hvordan får man land gratis? Juridiske ordninger

I forskellige regioner kan der være nogle træk ved sådanne juridiske ordninger, men generelt er de samme i hele Den Russiske Føderation. Det er lettere at få land nogle steder, men sværere nogle steder. Lad os se, hvilke muligheder der er:

1. Du kan vinde auktionen med lokale myndigheder, efter at du tidligere har indsendt en ansøgning om et gratis websted.
2. En mere risikabel, men stadig mulig mulighed, er selvfanget af ingenmannsland og opførelsen af ​​et hus derpå.
3. Der er flere kategorier af borgere, der har den fulde ret til fri levering af jord fra staten. Men der er en kø for hver af disse kategorier, og det næste spørgsmål opstår - hvor lang tid vil det tage?

Inden du bruger nogen af ​​disse ordninger, skal du finde ud af, hvilken der er egnet i en bestemt valgt region. En ordning fungerer muligvis i dit område, og en anden muligvis ikke. Du kan finde ud af, hvordan du får gratis jord fra staten i det rigtige område i lokale myndigheder. Nu mere detaljeret om hver af disse indstillinger.

Hvordan vinder man en auktion med lokale myndigheder på land?

Kan jeg få land fra staten gratis? Svaret på dette spørgsmål er ja. For at gøre dette er du nødt til at vinde en auktion for det grund, du kan lide. Proceduren er som følger:

1. Det er nødvendigt at finde en grund, som ingen hævder. Med andre ord, det bør ikke behandles af nogen, det bør ikke have et matrikelt pas. Det bør heller ikke have byrder, dvs. hører til staten. Du kan finde ud af dette fra landmåleren og få et certifikat fra ham, som angiver, at dette sted ikke har nogen bygninger. Det er meget muligt at få land fra staten i dette tilfælde. Lignende information om det ønskede websted kan fås på det offentlige matrikskort over Rusland (det er tilgængeligt på Internettet).
2. Find derefter det område og det område på det sted, du kan lide, ud. Du går til kommunen (lokal myndighed) i regionen og i fordeling af jordfordeling skriver du en anmodning om at tildele jord til dig. Erklæringen skal angive, til hvilket formål det var nødvendigt.
3. Derfra vil du blive sendt til geodesyafdelingen. Der bestiller du kartografi og et matrikelt pas af webstedet fra specialister. Dette er ikke gratis, men stadig billigere end at købe jord til markedsværdi.
4. Efter at matrikelpasset er klar, offentliggøres en publikation i lokalavisen om, at denne grund er sat til auktion, og enhver kan købe den. Normalt gør ingen krav på det, og du indløser det ønskede land til næsten intet. Men stadig, nogle gange er der andre, der kommer. I en lignende situation begynder budgivning, og på auktionen kan værdien af ​​tildelingen stige.Der er tilfælde, hvor tidligere unødvendige landforøgelser i værdi over markedet. Derefter kan du nægte det og prøve at gøre de samme manipulationer med et andet sted.
5. Hvis du vandt auktionen, lejes dette grunde til dig i varigheden af ​​opførelsen af ​​en boligbygning, men denne gang er begrænset. Hvis konstruktionen varer længere end den tildelte tid, fordobles udgifterne til leje af jorden.
6. Men til sidst blev huset bygget og taget i brug. Nu har du ret til at indløse dette plot for 2,5% af matrikkens værdi. Dette er selvfølgelig ikke helt gratis, men endda overkommelig for mennesker med minimale indkomster.
7. Hvis du er heldig, og du har næsten købt den jord, du har brug for, får du en konklusion og dokumenter for salg af jord og går igen til de lokale myndigheder for at udarbejde det endelige ejerskab.

Det er tydeligt, at det er lettere at finde en ubeboet tildeling væk fra store byer og hovedveje, men der er sådanne steder i områder med udviklet infrastruktur. Sådan får du jord fra staten gratis - ovenstående ordning fortæller dig. Afhængigt af regionen kan det variere en smule. For eksempel er muligheden for at indgå en leasingaftale for dit valgte websted mulig. En sådan aftale indgås også ved den lokale administration, men sandsynligvis er det stadig nødvendigt, at jorden registreres i retlige myndigheder. Derefter får du en byggetilladelse og først efter dette indløser endelig jorden og registrerer ejendom på den.

Hvordan man får land fra staten gratis, mange familier er interesserede, især med en lille indkomst. Der er en anden ordning for at opnå det ønskede, men det er mere risikabelt. Overvej denne mulighed.

Selvfangst af jord og opførelse af et hus på det

I forskellige regioner i Den Russiske Føderation er der ledige grunde. Desuden har dette land været tomt i lang tid, og ingen hævder det. Du kan prøve vilkårligt at fange dette websted og bygge en boligbygning på det. Jeg gentager, denne mulighed er meget risikabel.

Hvis der i en bestemt periode (det kan variere fra tre til ti år i forskellige regioner og endnu mere), ingen har brug for dette websted undtagen dig, og ingen har bestridt din ret til det, kan du kontakte den lokale administration og, som det skal hans ejendom. For at gøre dette bliver du først nødt til at få kløften fra de lokale myndigheder. En provision indsamles, og din ansøgning vil blive behandlet. Desuden vil Kommissionen beslutte ejerskabet af dette websted på et gratis grundlag, og først derefter er det muligt at foretage en geodetisk undersøgelse og få et matrikelt pas.

Hvad er risikoen for landfangst?

Måske om få år dukker ejeren af ​​jorden eller hans arving op. Så skal du sagsøge, og måske er retten ikke i din favør. Derudover kan det af en eller anden grund afvise de lokale myndigheder at tage ejerskab af jorden, for eksempel hvis den er beregnet til landbrugsarbejde, så denne ordning muligvis ikke altid fungerer.

Der er andre muligheder, hvordan man får gratis jord fra staten, for eksempel en langfristet lejekontrakt. Denne mulighed er mere pålidelig end den foregående.

Langtidsleje

I mange regioner i Rusland er der særlige programmer, ifølge hvilke folk kan leje jord fra staten til individuel boligbyggeri (IZHS). En sådan lejekontrakt gives i 49 år, hvorefter den om nødvendigt forlænges. Således kan det bruges af flere generationer. Denne mulighed kan meget vel være velegnet til borgere, der tænker på, hvordan man lovligt og frit kan få et stykke jord fra staten.

For eksempel findes et sådant program i Leningrad-regionen (LO). Mennesker, der har boet i en lokal regering i 10 år eller mere, har ret til at tegne en langsigtet lejekontrakt for en grunde i den lokale regering.Desuden er omkostningerne ved en sådan lejekontrakt ganske små - omkring 300 rubler om året.

Hvem kan få jord gratis?

Teoretisk set kan enhver russisk statsborger få en jordgrund uden nogen store kontante investeringer næsten gratis. Du skal kun betale for udførelsen af ​​visse dokumenter, for eksempel for et matrikelt pas. Men kun for hver af de præferentielle kategorier er der en tur, og hvor snart det passer - ingen ved. Men du er nødt til at prøve, især hvis spørgsmålet om boliger er akutte. Hvordan får man gratis jord i Rusland, og hvem har ret til det?

Hvilke kategorier af borgere er berettigede til gratis jord?

1. Familier med handicappede børn.
2. Store familier.
3. Unge familier.
4. Heroes of the Soviet Union, Socialist Labour and the Russian Federation.
5. Fuld indehavere af Order of Glory og Labor Glory.
6. Deltagere og handicappede WWII.
7. Personer, der holder prisen "Beboet i den belejrede Leningrad".
8. Familiemedlemmer til en afdød handicappet person eller en deltager i Anden verdenskrig, der var afhængige af ham og var handicappede.
9. Eventuelle borgere, der er registreret i den lokale administration som presserende behov for boliger, hvis de har boet i denne region i mindst 5 år. I nogle regioner er denne periode stigende. For eksempel i LO skal du leve mindst 10 år.
10. Unge specialister med videregående uddannelser og videregående uddannelser, der arbejder med speciale inden for sundhedsydelser, uddannelse, kultur og landbrug, hvis de arbejder i landdistrikter, har ret til at skaffe jord i bygden, hvor de arbejder. Aldersgrænse - op til 35 år.
11. Borgere i Den Russiske Føderation, der har arbejdet og boet i landdistrikter i mindst 5 år, kan modtage en jordtildeling i samme lokalitet.
12. Folk i pensionsalderen, der bor i landdistrikter i mindst 5 år, og som har en lokal opholdstilladelse.
13. Militærkontrahenter.

Listen kan være kortere eller længere - det hele afhænger af det område, hvor du gerne vil have et websted. Så for eksempel er der i Novosibirsk-regionen langt flere kategorier af modtagere end i Leningrad-regionen.

Hvordan får man gratis jord til en ung familie?

Vores stat støtter unge familier. En ung familie anses for at være, hvor begge ægtefæller endnu ikke er fyldt 35 år på tidspunktet for registrering af jord i ejendommen. Især afspejles en sådan bekymring for en ny samfundsenhed i loven, der giver familien mulighed for at modtage en jordtildeling til individuel boligbygning. Nu specifikt om, hvordan man får gratis jord fra staten til en ung familie.

1. En ung familie skulle have brug for at forbedre deres levevilkår, det vil sige, at for et medlem på det sted, hvor familien i øjeblikket bor, skal der være mindre end en kvadratmeter pr. Person end det, der kræves af den føderale standard. Så for eksempel for hver i en familie på tre eller flere, mindst 18 kvadratmeter. m.
2. Det faktum, at familien har brug for at forbedre deres levevilkår, skal dokumenteres. Brug for at indsamle hjælp.
3. Med disse certifikater går du til den lokale kommune, hvor familien bliver sat på en venteliste for levering af jord til private boliger.
4. Venter på et opkald. Se det medfølgende websted. Det vil være muligt at registrere det efter byggestart.
5. Du skal kun betale for papirarbejde. Al kommunikation skal ske på bekostning af byens budget.

Vi kiggede på flere muligheder for at få jord gratis. Tipene i denne artikel skal hjælpe.

En ung familie kan blandt andet modtage et tilskud til at forbedre boligforholdene, men det er et andet emne.

Hvad skal jeg kigge efter?

Når du beslutter, hvordan du får land fra staten gratis, skal du først være opmærksom på tilstedeværelsen af ​​kommunikation i en tilgængelig nærhed.

• Er der en nem adgang til webstedet.
• Tilgængeligheden af ​​elektricitet i nærheden.
• Hvor skal man bringe vand og gas.
• Er der et centraliseret kloaksystem osv.

Hvis al kommunikation, der er nødvendig for et behageligt liv, ikke er nær, er det værd at overveje: er det nødvendigt at tage et sådant sted, da det er meget dyrt at bringe det hele på egen hånd. Det kan vise sig at være billigere at købe den samme grund, men med alle tilgængelige linjer.

Derudover er det vigtigt at have udviklet infrastruktur i det område, hvor du har til hensigt at erhverve jord: der var butikker, et apotek, en børnehave, en skole, en klinik og et hospital i nærheden. Det er ønskeligt, at der er gode transportforbindelser, og at der ikke er deponeringsanlæg, begravelser af radioaktivt og kemisk affald i nærheden osv.

Alle disse henstillinger hjælper med at besvare spørgsmålet om, hvordan man får land fra staten gratis.

Hvordan får man en grund i Ukraine gratis?

Lad os kort fortælle, hvordan proceduren for at få et sted gennemgår vores nærmeste territoriale naboer. Er det muligt at skaffe et gratis grunde i Ukraine gratis?

I henhold til Ukraines landekode er dette muligt, men tålmodighed er nødvendig, fordi det er et langt papirarbejde.

Først skal du kontakte den lokale regering eller den udøvende myndighed med en erklæring om levering af ubeboet jordtildeling. Størrelsen af ​​grunden til individuel boligbyggeri kan ikke være mere end 0,1 ha.

Ansøgningen skal ledsages af et grafisk billede af det ønskede sted og markere dets placering. Den indsendte ansøgning behandles inden for en måned. Efter denne periode skal du modtage skriftlig tilladelse til at udvikle dit projekt eller et afslag, hvori årsagen er angivet.

Når du har fået tilladelse, skal du kontakte et autoriseret landmålingskontor. Du indgår en aftale med hende, der angiver vilkår og betingelser for udviklingen af ​​dit jordforvaltningsprojekt, som er godkendt af Ukraines ministerråd.

Endvidere skal et godkendt projekt forelægges en kommission, der behandler spørgsmål om koordinering af dokumentation for jordforvaltning. Beslutningen træffes inden for tre uger.

Derefter falder provisionen for dit godkendte projekt under den obligatoriske tilstandsundersøgelse. Så snart den positive konklusion af undersøgelsen er modtaget, vil den lokale regering eller den udøvende myndighed træffe en beslutning om levering af jordsejendom til fordel for andrageren. Som du kan se, er det muligt at få jord i Ukraine gratis; alt hvad der kræves er tålmodighed.