I dag lærer vi, hvordan man overfører ejerskab af en lejlighed. Er det muligt at præsentere en doneret ejendom til nogen? Dette spørgsmål begejstrer mange borgere. Når alt kommer til alt er en gaveaktion i sig selv en mulighed for at overføre fast ejendom fra en ejer til en anden. Hvad kan for eksempel gøres med en lejlighed efter dette? Er der nogen begrænsninger? Eller bliver du en fuldgyldig ny ejer, der får lov til at bortskaffe sin ejendom, som han ønsker? Kan jeg sælge en doneret lejlighed? En gave eller testament? Hvad er der behov for dette, hvis en sådan mulighed findes?
Gaven er
Det første trin er at finde ud af, hvad en gave er. Først efter dette vil det være muligt at svare nøjagtigt på vores aktuelle spørgsmål. Sagen er, at en gaveakt er en form for overførsel af ejendom og ejendom fra en person til en anden. Det er en meget almindelig mulighed for familier, når du ønsker at give alle noget specifikt, og ikke at dele alt jævnt og ved vilje.
Efter underskrivelse af kontrakten bliver vedkommende den fulde ejer af hjemmet. Så svaret på spørgsmålet om, hvorvidt det er muligt at præsentere en begavet lejlighed, har kun et positivt svar. Og processen fortsætter ligesom en almindelig ejendomstransaktion. Der er ingen vanskeligheder eller funktioner her.
vil
Hvad skal du ellers vide? Er det for eksempel muligt at nedlægge en doneret lejlighed? Helt ærligt opstår et sådant spørgsmål ikke så ofte, som det kan synes ved første øjekast.
Generelt er der en lignende mulighed. Men først når du officielt går ind i ejerskabet af lejligheden. Det vil sige, så snart du har det relevante certifikat. Med en sådan udvikling af begivenheder har du ikke nogen begrænsninger på ejendomstransaktionen. Uanset hvad du vil, gør det: sælg eller gå forbi vilje - dette er din beslutning. Det vigtigste er, at den tidligere ejer ikke anerkender gaveaftalen som ugyldig. Så vender al ejendom tilbage til ham fra dig. I praksis er sådanne fænomener ekstremt sjældne.
peredarit
Kan jeg sælge en doneret lejlighed? Ja. Er det muligt at testamentere fast ejendom modtaget under en gavekontrakt? Ja også. Er der nogen måde at omfordele det på? Mærkeligt nok, men her vil svaret også være positivt.
Sagen er, at når du har indgået en gaveaftale med en tidligere boligejer, og også modtager et ejerskabscertifikat, har du ikke nogen begrænsninger på ejendomstransaktioner. Det er, som allerede sagt - hvad du vil, så gør det.
En gavehandling i denne situation udarbejdes på nøjagtig samme måde som i alle andre tilfælde. Ingen funktioner eller faldgruber. Det er nok blot at samle en bestemt liste over dokumenter, præsentere dem for en notar og underskrive en aftale mellem dig og deltageren. Det er ikke så svært egentlig.
afkast
Kan jeg sælge en doneret lejlighed? Ja, vi har allerede fundet ud af det med dig. Først nu er spørgsmålet tilbage: er der nogen mulighed for at returnere ejendommen til sig selv efter indgåelsen af gaveaftalen? Mærkeligt nok, men her er svaret ja. Denne ret gælder både for den tidligere ejer (indtil du modtager det relevante certifikat), og for dig, hvis du har taget beslutningen om at donere ejendommen. Dette er ikke så svært at gøre.
Kan jeg returnere en doneret lejlighed? Ja. Men kun hvis du kan erkende, at transaktionen ikke betragtes som gyldig.For at gøre dette skal du enten have en kraftigt forværrende økonomisk situation efter kontraktens indgåelse eller bevis for, at aftalen blev indgået under pres. Varianter af anerkendelse af udøverens handlinger som ulovlige er også mulige. Det handler om afpresning, trusler og andre tricks for at få fast ejendom. I dette tilfælde erklæres transaktionen ugyldig, og du returnerer din ejendom til dig selv.
Hvordan man finder ud
Hvad kræves for et gavekort? Og til salg af denne ejendom? Faktisk er der ikke behov for særlige dokumenter. I den første sag skal du kontakte en notar med:
- gaveaftale (her angiv oplysninger om dig selv, modtageren og lejligheden);
- ekstrakt fra BTI;
- hjælp fra husbogen;
- ejerskabsattest;
- TIN og SNILS (ikke nødvendigt for forsikring);
- parternes pas (med kopier);
- attester for fravær af gæld;
- Betalt told (2.000 rubler, ingen grund til at betale for nære slægtninge);
- husplan (angiver boligens værdi)
I princippet er det alt sammen. Der udarbejdes en lignende liste til salg af fast ejendom, der blev modtaget som en gave. Kun gavekontrakten erstattes henholdsvis med salgskontrakten. Dette er alt, hvad det kan komme godt med for dig. Husk faktisk bare en regel - efter at have modtaget dokumenter om ejerskabet af lejligheden modtaget som gave, bliver du den fulde ejer. Du kan bortskaffe ejendommen, som du ønsker. Der er ingen begrænsninger. Kan jeg sælge en doneret lejlighed? Peredarit? Leje ud? Ja.