Kadastralcertifikat for landets matrikelværdi - hvor og hvordan får man det? Ejendommens kadastrale værdi

Et matrikelcertifikat for matriksværdien af ​​et jordgrund er et dokument, som enhver ejer skal være bekendt med. Uden det vil det ikke være muligt at gennemføre juridisk betydelige transaktioner med jord. I Rusland behandles sådan dokumentation meget omhyggeligt. Kun ikke alle ved, hvor og hvordan det kan udstedes. Hvad kaldes normalt matriksværdi? Hvorfor blev det opfundet? Svarene findes senere. Som det fremgår af praksis, har de nylige ændringer i Den Russiske Føderations lovgivning i høj grad forenklet jordsejers levetid vedrørende dette emne.

Om kadastraltypen

Hvad er matriksværdien af ​​en egenskab? Det spiller en vigtig rolle i transaktioner med ejendom.

Såkaldt markedspris for objektet, der er oprettet som et resultat af statsvurderingen. Med andre ord taler vi om statsværdien af ​​fast ejendom.

Kadastral erklæring

Og hvor kan jeg se prisen på et objekt? Der er et matrikulært certifikat til dette. Matrikelværdien af ​​jorden eller lejligheden læres af dette dokument. Det kaldes ofte en matrikkelangivelse.

Dette papir skriver alle informationer om matrikeltypen om den valgte egenskab. Her kan du for eksempel se det tildelte matrikkelnummer, ejendommens plan, omkostninger og detaljerede egenskaber. Faktisk beskriver den ejendommen af ​​interesse for en person.

Hvorfor er det nødvendigt?

Ejendommens matriksværdi vil blive taget i betragtning i enhver transaktion med ejendom. Især hvis ikke slægtninge er involveret i operationerne.

Når du for eksempel sælger et hjem, kan du ikke overdrive eller undervurdere ejendommens værdi i forhold til matrikelvurderingen. Denne handling medfører bøde. Derudover fokuserer de nogle gange på denne komponent, når de betaler skat. Dette er et helt normalt, juridisk fænomen.

Selve matrikelcertifikatet på matrikelværdien af ​​et jordgrund kan være nyttigt for hver ejer. Det bruges til:

• salg og køb;
• udveksling;
• donation;
• arv;
• udarbejdelse af en testamente;
• retssager;
• udarbejdelse af kvoter og anden statsstøtte.

Uanset hvor den valgte egenskab vises, skal du have det nævnte papir. Hun beskriver ofte ikke kun ejendommen, men peger også på alle ejere.

Ændringer i Rusland

Som vi allerede har sagt, har der i Rusland været små ændringer med hensyn til matrikeldata. Hvad taler du om?

Siden 2016 ophørte ejerne med at udstede de fleste af dokumenterne fra statens ejendomskadastre. F.eks. Er det nu umuligt at udstede ejerskabscertifikater eller bestille et certifikat for matrikelværdi af et jordgrund. Denne dokumentation blev erstattet af et uddrag fra USRN.

Derfor kan du nu i certifikatet fra ejendomsregistret se visse data om objektet. Et sådant dokument udstedes på ubestemt tid, men i fast ejendomstransaktioner skal det stadig opdateres.

Hjælpetyper

At få et certifikat for matrikelværdi af en grund eller en lejlighed er et spørgsmål, som alle kan håndtere. Et uddrag af den etablerede form kan anmodes om af enhver borger. Data fra ejendomsregistret er åbne, de er faktisk i det offentlige domæne.

Ekstrakter fra Unified State Register er forskellige. For eksempel:

• angivelse af ejendomsrettigheder;
• af handicap;
• taler om heftelser, arrestationer, begrænsninger;
• forlænges;
• med egenskaberne for ejendommen.

De sidste 2 point er hvad du har brug for. En udvidet erklæring udstedes kun til ejeren af ​​ejendommen, den indeholder maksimalt data om ejendommen. Her kan du ikke kun se objektets egenskaber, men også alle dets tidligere ejere. En erklæring med de sædvanlige data om ejendommen kan modtages af alle. Det vigtigste er at vide, hvordan man handler.

Hvor skal jeg søge hjælp?

Overvej nu processen med at anmode om et certifikat for matrikelværdi (jord, hus, lejlighed) mere detaljeret. Som vi allerede har fundet ud, er du nødt til at håndtere uddrag fra ejendomsregistret. Hvor udstedes de?

En sådan service kan leveres af et stort antal organisationer. For eksempel:

• Rosreestra.
• Kadastrale kamre.
• Multifunktionelle centre.
• Enkelt vindues tjenester.
• BTO.
• Rostekhin inventar.

Hvor skal jeg hen? Alle bestemmer selv. Det vigtigste er at kontakte organisationen på objektets placering.

For avancerede borgere

Men det er ikke alt! Når du tænker på, hvordan du får et matrikelbevis, kan du forberede dig på, at du kan gøre dette uden at forlade dit hjem. Internet-teknologi kommer til undsætning.

Hovedparten af ​​moderne borgere har mestret internettet uden problemer. Disse færdigheder hjælper dig med at bestille et uddrag fra ejendomsregistret.

Tjenesten leveres af Rosreestr-webstedet og portalen for statstjenester. På netværket kan du finde mange tredjeparts tjenester, der tilbyder godkendelseserklæringer på kortest mulig tid. Nogle af dem fungerer virkelig, men det er bedre at undgå ikke-verificerede portaler. Ingen er sikre mod svig.

dokumenter

For at bestille et certifikat for en ejendoms matrikkelværdi, er folk nødt til at forberede sig. Især hvis du planlægger at udstede udvidede udsagn. Du skal medbringe nogle dokumenter med dig til den udstedende myndighed.

Personer, der skal implementere opgaven, kommer godt med:

• pas eller andre identifikationspapirer;
• skriftlig anmodning;
• modtagelse med told (betalt på forhånd).

Hvis der er dokumenter på land, vil ansøgeren have en chance for at udstede et udvidet certifikat. Der kræves ikke flere papirer.

Et andet sæt dokumenter er nødvendige af organisationer og juridiske enheder. Praksis viser, at de skal medbringe:

• dokumenter af sammensat type for virksomheden;
• ansøgerens pas;
• fuldmagt
• en check med en betalt statsafgift;
• skriftlig erklæring om uddrag.

Intet uforståelig eller vanskelig. Fullmakten skal udføres og certificeres af en notar. Ellers nægtes ansøgeren simpelthen tjenesten.

Ventetider

Hvor meget skal man vente på beredskab til decharge? Det er umuligt at svare entydigt. Faktisk påvirker mange faktorer hastigheden på papirforsyningen.

Den gennemsnitlige ventetid er 3-5 dage, især hvis du bestiller elektroniske erklæringer eller når du indsender en anmodning til den føderale registreringstjeneste. Et certifikat om matrikelværdien af ​​jordgrunden udarbejdes med MFC op til 10 dage. Og intet mere.

Som nævnt tidligere tilbyder tredjepartswebsteder et par timer på at udstede et uddrag med information fra ejendoms-matrikkelen. Dette er også muligt. Men det er bedre at vente lidt ved hjælp af dokumenterede tjenester end at blive bedraget.

Prismærker

Hvor meget er statsafgiften i vores tilfælde? Oplysninger om matrikelværdien af ​​jorden koster ikke for meget. Under alle omstændigheder til enkeltpersoner. Organisationer betaler mere for et dokument.

Kilderne angiver forskellige priser for dokumentet. Nogle siger, at en elektronisk form for papir koster 150 rubler, og en papiranalog koster 200 rubler. Nogen forsikrer, at enkeltpersoner betaler 350-450 rubler, og juridiske enheder betaler 600-1.200. I elektronisk form skal de betale henholdsvis 200 og 300 rubler. En udvidet erklæring koster overhovedet 1.500-2.500 rubler. Oplysningerne er meget blandede.

Hvad skal en samvittighedsfuld borger gøre? Det anbefales at kontakte MFC eller den føderale registreringstjeneste for at afklare opgørelsens pris. Den statlige told afhænger ofte af typen af ​​certifikat. Og denne kendsgerning skal tages i betragtning.

Bestil instruktion

Det er ikke vanskeligt at bestille en matrikelattest for matrikelværdien af ​​et jordgrund. Lad os starte med at overveje den mest almindelige situation - når en person personligt henvender sig til et eller andet organ for en service.

I dette tilfælde har du brug for:

1. Saml dokumenter.
2. Skriv en ansøgning om et certifikat. Det skal angive dokumenttypen.
3. Lav en statspligt.
4. Få klar information med dit pas på det aftalte tidspunkt.

Hvis du bestiller papir gennem MFC, får ansøgeren en kvittering for accept af anmodningen. Det vil skrive den omtrentlige dato for udgivelse af papiret.

Netværkshandlingsvejledning

Et uddrag fra Unified State Register kan som nævnt bestilles online. "Statlige tjenester" bruges sjældent til denne opgave. Når alt kommer til alt på denne portal skal du først registrere dig. Og dette er ikke praktisk for alle.

Derfor overvejer vi implementering af ideer i praksis på eksemplet på stedet for Rosreestr. Det kræver ikke obligatorisk registrering, hvilket i høj grad forenkler processen.

Manualen er som følger:

1. Åbn websitet rosreestr.ru i en internetbrowser.
2. Klik på ordene "Public Services". Du kan gå til "Services" - "Uddrag fra USRN / USRP".
3. Indstil parameteren "Land".
4. Indtast de data, systemet anmoder om. Dette er normalt oplysninger om ansøgeren.
5. Angiv typen af ​​modtaget hjælp.
6. Vælg en præsentationsformular til dokumentet.
7. Afhængig af det foregående trin skal du enten angive en e-mail eller vælge en instans, hvor det vil være behageligt at modtage et certifikat.
8. Bekræft anmodningen. Applikationsnummeret vises på skærmen. Det skal gemmes.
9. Gå til siden med betalingsafgift.
10. Indtast koden med captcha, samt angiv applikationens nummer.
11. Vælg en betalingsmetode for tjenesten.
12. Skriv detaljerne på et bankkort eller valgt elektronisk tegnebog.
13. Udfør processen ved at bekræfte operationerne.

Udført! Nu er det kun tilbage at vente, indtil erklæringen er udstedt.