Nghệ thuật. 31, Nghệ thuật 69 LCD RF củng cố các nghĩa vụ và quyền của người thân của chủ sở hữu hoặc người thuê không gian sống. Các tiêu chuẩn đầu tiên cho thấy khái niệm của các thành viên gia đình của chủ đề. Xem xét thêm Nghệ thuật. 31 LCD RF với ý kiến. 
Thông tin chung
Nghệ thuật. 31 của RF LC (từ ngữ hiện tại) xác định rằng các thành viên trong gia đình của chủ nhà được pháp luật coi là cha mẹ và con cái của anh ta, cũng như người phối ngẫu sống với anh ta. Người phụ thuộc khuyết tật và người thân khác, và trong những trường hợp đặc biệt, các công dân khác, có thể được coi là thân thiết nếu họ được chủ sở hữu giới thiệu với chất lượng phù hợp.
Quyền và trách nhiệm
Như phần hai cT. 31 LCD RF, tất cả các thành viên trong gia đình của chủ sở hữu hợp pháp có thể sử dụng không gian sống trên cơ sở bình đẳng với anh ta, trừ khi có quy định khác giữa họ. Họ phải vận hành cơ sở phù hợp với mục đích và đảm bảo an toàn. Thành viên gia đình hạn chế và có khả năng đầy đủ, theo Mục 3, Nghệ thuật. 31 LCD RF, chịu trách nhiệm chung và nghiêm trọng đối với các nghĩa vụ phát sinh từ thực tế sử dụng nhà ở. Khác có thể được thiết lập theo thỏa thuận được ký kết giữa họ và chủ sở hữu của đối tượng.
Chấm dứt mối quan hệ
Các phần của việc thực thi quyền trong tình huống như vậy được thảo luận một phần 4 muỗng canh. 31 LCD RF. Như đã nêu trong định mức, khi mối quan hệ chấm dứt, thành viên gia đình của chủ nhà mất cơ hội sử dụng nó. Tuy nhiên, quyền này có thể được bảo lưu theo thỏa thuận giữa họ. Ngoài ra, Nghệ thuật. 31 h. 4 LCD thiết lập một số trường hợp với sự có mặt của một thành viên gia đình có thể tiếp tục khai thác nhà ở sau khi chấm dứt quan hệ với chủ sở hữu. Những trường hợp này bao gồm:
- Thiếu căn cứ để mua lại hoặc thực hiện quyền sử dụng một số tài sản dân cư khác.
- Tình hình tài chính khó khăn của người thân.
- Các trường hợp quan trọng khác theo quan điểm mà một công dân không thể cung cấp cho mình nhà ở.
Quyền sử dụng đối tượng được giữ lại trong một thời gian nhất định theo quyết định của tòa án. Trong trường hợp này, chủ sở hữu có thể phải chịu trách nhiệm cung cấp các cơ sở khác cho người phối ngẫu cũ và các thành viên khác trong gia đình mà anh ta trả tiền cấp dưỡng, theo yêu cầu của họ.
Điểm quan trọng
Vào cuối thời hạn sử dụng nhà ở được thiết lập theo quyết định của tòa án được ủy quyền, có tính đến các trường hợp quy định trong phần bốn Nghệ thuật. 31 LCD RF, quyền tương ứng của thành viên gia đình chấm dứt. Khác có thể được thiết lập như là một phần của thỏa thuận giữa anh ta và chủ sở hữu của đối tượng. Cho đến khi kết thúc thời hạn quy định, quyền sử dụng người thân cũ chấm dứt đồng thời chấm dứt các quyền của chủ sở hữu hoặc trên cơ sở lệnh của tòa án, nếu các trường hợp liên quan đến nó được lưu đã biến mất. 
Tùy chọn
Một người thân cũ của chủ sở hữu sử dụng không gian sống trên cơ sở lệnh của tòa án có tính đến các quy định của Phần 4, phải chịu trách nhiệm, hoàn thành nghĩa vụ và được hưởng các quyền được quy định trong đoạn 2-4. Hoạt động của các cơ sở có thể được thực hiện theo thỏa thuận. Trong tình huống như vậy, người thân cũ phải chịu trách nhiệm, thực hiện các nghĩa vụ đã thiết lập và được hưởng các quyền trên cơ sở các quy định của thỏa thuận này.
Bình luận
Nghệ thuật. 31 LCD RF làm giảm đáng kể thành phần của các thành viên gia đình của chủ sở hữu hợp pháp của không gian sống. Trong luật trước đây, họ bao gồm vợ / chồng của chủ sở hữu, cũng như cha mẹ và con cái của họ.Người phụ thuộc tàn tật và người thân khác, cũng như những người khác, có thể được công nhận là thành viên gia đình nếu họ giữ một hộ gia đình chung với chủ sở hữu và sống với anh ta. Kiểm tra phần một Nghệ thuật. 31 LCD RF với ý kiến Luật sư, có thể lưu ý rằng các chuyên gia chia các công dân được chỉ định trong đó thành hai loại có điều kiện. Trước hết, chủ sở hữu họ hàng là chồng / vợ, cũng như cha mẹ và con cái của anh ta. Đây là sự khác biệt đầu tiên Nghệ thuật. 31 LCD RF 2016 từ pháp luật đã có từ trước. Các tiêu chuẩn, đặc biệt, không áp dụng cho người thân của con cái của người phối ngẫu (ví dụ, con nuôi), cũng như cha mẹ của người vợ / người chồng. Việc kết hôn được đăng ký theo các quy tắc được thiết lập bởi pháp luật sẽ có ý nghĩa pháp lý. Để những người này được công nhận là thành viên gia đình trong Nghệ thuật. 31 LCD, điều cần thiết là họ sống cùng với chủ sở hữu của cơ sở. Đồng thời, sẽ không có vấn đề gì nếu họ tiến hành một nền kinh tế chung, cho dù họ hỗ trợ lẫn nhau, v.v.
Công dân khác
Người phụ thuộc tàn tật, người thân khác, người khác (trong tình huống đặc biệt), theo Nghệ thuật. 31 LCDcó thể được công nhận bởi các thành viên gia đình. Cần phải lưu ý rằng mối quan hệ họ hàng được đặc trưng chủ yếu bởi sự quan tâm và tôn trọng lẫn nhau, lợi ích chung, nghĩa vụ cá nhân và tài sản, quyền, trách nhiệm, quản lý chung. Hơn nữa, mức độ của mối quan hệ không quan trọng. Người phụ thuộc của chủ sở hữu có thể được quy cho các thành viên gia đình, và họ bị khuyết tật độc quyền, nhưng không phải là những người có chứa nó. Người nghỉ hưu, người chưa thành niên và người khuyết tật được coi là người khuyết tật. Khi thiết lập vòng tròn của các đối tượng thuộc thể loại này, khi áp dụng Nghệ thuật. 31 LC RF trong thực tiễn tư pháp các quy định của Luật Liên bang số 173 được sử dụng (điều 9, đoạn hai và ba). Họ cung cấp các dấu hiệu của một công dân bị phụ thuộc, một danh sách những người khuyết tật. 
Trường hợp đặc biệt
Tất cả các công dân khác, bởi Nghệ thuật. 31 LCD RF, có thể được công nhận bởi các thành viên gia đình với sự có mặt của các sự kiện pháp lý nhất định. Chỉ có hai trong số họ:
- Chỗ ở chung với chủ sở hữu hợp pháp của không gian sống.
- Việc giới thiệu của chủ sở hữu của những người này như người thân.
Sự hiện diện hay vắng mặt của chủ thể theo yêu cầu của chủ sở hữu của cơ sở tại nơi cư trú sẽ không được xác định hoàn cảnh. Đăng ký sẽ chỉ phục vụ như một trong những bằng chứng trong vụ án. Đồng thời, tòa án có thể công nhận quyền giới thiệu trẻ vị thành niên bởi các thành viên gia đình của chủ sở hữu hợp pháp của nhà ở.
Quyền
Chủ sở hữu và các thành viên gia đình là bình đẳng trong các vấn đề sử dụng các cơ sở. Điều này có nghĩa là không ai có lợi thế trong hoạt động của một số khu vực nhất định (nhà bếp, phòng, v.v.), về mặt tiếp cận cơ sở, v.v. Tuy nhiên Nghệ thuật. 31 LCD Giả định rằng chủ sở hữu và người thân có thể thiết lập thứ tự sử dụng của họ. Ví dụ, một thỏa thuận có thể quy định rằng một trong những thành viên trong gia đình sẽ chỉ vận hành một số phòng nhất định trong nhà. Hợp đồng tương ứng có thể được ký kết cả trước khi giới thiệu và sau đó. Các quy tắc của Bộ luật Dân sự về giao dịch dân sự nên được áp dụng cho thỏa thuận.
Trách nhiệm
Vì không gian sống được dành cho sinh hoạt, nên các thành viên trong gia đình nên sử dụng chính xác cho việc này. Trong định mức được xem xét có một chỉ dẫn về nghĩa vụ đảm bảo sự an toàn của đối tượng. Nó không thể được coi là áp đặt chi phí cho bảo trì, sửa chữa, vv Thông thường, người ta không nên thực hiện các hành động có thể dẫn đến phá hủy / thiệt hại cho một đối tượng, hoặc làm suy giảm các đặc tính chất lượng của nó. Phần ba đề cập đến các hóa đơn tiện ích, mặc dù từ ngữ được sử dụng cho thấy các trách nhiệm khác có thể được giao cho người thân. 
Trách nhiệm chung
Điều đó có nghĩa là cho đến khi hoàn thành nghĩa vụ (đặc biệt là khấu trừ các hóa đơn tiện ích), có thể yêu cầu hoàn trả một phần hoặc toàn bộ từ chủ sở hữu của đối tượng và từ bất kỳ người thân có khả năng pháp lý nào khác. Nợ có thể được trả theo cả một đối tượng cụ thể và bởi tất cả các chủ nợ chung (chung và nghiêm khắc). Sự hoàn thành của bất kỳ bên nào chấm dứt nghĩa vụ đầy đủ. Tuy nhiên, nó phát sinh giữa con nợ và con nợ. Người đầu tiên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ từ những người khác bằng cổ phần bằng nhau, trừ đi số tiền quy cho anh ta. Ví dụ, chủ sở hữu sử dụng mặt bằng và ba người thân của mình. Chủ trả 1 nghìn rúp. tiện ích. Với ba người thân, anh ta có thể yêu cầu 250 r.
Sắc thái
Nó phải được lưu ý rằng chung và một số trách nhiệm pháp lý chỉ thuộc về các thực thể có khả năng đầy đủ và một phần. Đặc điểm của những dấu hiệu này cho thấy Bộ luật Dân sự. Vì vậy, một công dân trở nên có thẩm quyền ở tuổi 18 hoặc trước tuổi này nếu anh ta đã kết hôn. Luật pháp cho phép các căn cứ khác để giải phóng. Tòa án có thể giới hạn năng lực pháp lý của công dân nếu anh ta đặt gia đình vào tình trạng tài chính khó khăn do lạm dụng ma túy hoặc rượu.
Khước từ
Nó được cho phép theo thỏa thuận của các bên. Ví dụ, một chủ sở hữu cao tuổi, khi giới thiệu người thân, quy định rằng gánh nặng thanh toán hóa đơn tiện ích thuộc về những cá nhân này. Thỏa thuận tương ứng có thể được ký kết trong quá trình hoạt động của cơ sở. Các quy định chung của Bộ luật Dân sự áp dụng cho hình thức của một thỏa thuận như vậy.
Khó khăn
Điều đáng nói là thỏa thuận loại bỏ trách nhiệm chung kéo theo một số vấn đề. Giả sử chủ nhà không trả các hóa đơn tiện ích. Khi trình bày một tuyên bố về yêu cầu bồi thường, ông đề cập đến một thỏa thuận quy định về việc chuyển nhượng nghĩa vụ này cho người thân. Thật không may, pháp luật không có bất kỳ hướng dẫn trực tiếp về vấn đề này. Lối thoát duy nhất là kiện người thân có nghĩa vụ. 
Đoạn 4 của Nghệ thuật. 31 LCD RF với ý kiến
Việc chấm dứt quan hệ giữa những người thân có thể do nhiều lý do. Tuy nhiên, trong mọi trường hợp, nó đòi hỏi mất quyền nhà ở. Người thân được yêu cầu trục xuất khỏi cơ sở. Mối quan hệ có thể bị chấm dứt liên quan đến việc giải thể hôn nhân hoặc vô hiệu của nó. Đồng thời, quan hệ gia đình của chủ sở hữu hợp pháp của đối tượng với trẻ em không kết thúc trong bất kỳ trường hợp nào. Theo đó, họ không thể trở thành "người thân cũ". Nó như sau: kết luận rằng vợ cũ có con trong trường hợp tan vỡ hôn nhân với chồng, sẽ phải ra ngoài, không có lý do. Trẻ em, mặc dù chấm dứt quan hệ giữa cha mẹ, vẫn có quyền sử dụng nhà ở nơi chúng sống.
Tranh chấp
Tòa án có cơ hội (nhưng không phải là nghĩa vụ) để thiết lập một khoảng thời gian cụ thể trong đó người thân cũ của chủ sở hữu hợp pháp có thể sử dụng các cơ sở. Trong phần thứ tư của quy tắc đang được xem xét, một số tiêu chí được cố định hướng dẫn cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp. Người thân cũ có thể giữ quyền sử dụng nhà ở nếu:
- Không có lý do gì để anh ta có được quyền sử dụng một không gian sống khác. Ví dụ, một người họ hàng cũ sẵn sàng mua nhà ở khác, nhưng không thể làm điều này, vì không có lời đề nghị nào.
- Không có lý do để thực hiện quyền sử dụng phòng khác. Ví dụ, người thân trước đây không có bất kỳ không gian sống nào khác, anh ta đã mất quyền vận hành đối tượng mà anh ta đã sống trước đây, v.v.
- Tình trạng tài sản của một công dân không cho phép có được một cơ sở khác.
Danh sách này khá minh họa, vì nó trùng lặp với một điều khoản chung hơn rằng tòa án có quyền tính đến các tình huống khác đáng được quan tâm, liên quan đến việc người thân trước đây không có nơi nào để sống. Sơ thẩm có thể tiết kiệm cơ hội sử dụng không gian sống chỉ trong một khoảng thời gian cụ thể, ví dụ, trong một năm. Không được phép nêu trong quyết định bảo tồn vĩnh viễn, hay cho đến khi mua căn hộ, v.v. Ngoài ra, tòa án không thể xác định rằng thời hạn được xác định theo thỏa thuận. Tất nhiên, nó sẽ được tính đến. Tuy nhiên, quyết định nên chỉ ra một khoảng thời gian cụ thể.
Nghĩa vụ bảo trì
Sự hiện diện của họ có tầm quan trọng đặc biệt trong việc giải quyết tranh chấp nhà ở giữa những người thân. Tòa án có thể áp đặt cho chủ sở hữu hợp pháp của cơ sở nghĩa vụ cung cấp cho các thành viên gia đình mà mối quan hệ đã bị chấm dứt với nhà ở khác nếu anh ta trả tiền cấp dưỡng cho họ. Xem xét quy tắc này, cần phải tính đến một số sắc thái. Trước hết, quy định này bao gồm mối quan hệ giữa chủ sở hữu, vợ / chồng cũ và con cái. Trong khi đó, người sau không thể được coi là người thân cũ, thực sự là cha mẹ, nếu họ sống cùng nhau. Tuy nhiên, bất kể chính xác các nhà lập pháp có ý nghĩa gì khi xây dựng quy tắc, nó xuất phát từ bản chất của quy tắc mà nó áp dụng cho tất cả người thân trước đây. Thứ hai, quy trình thực hiện nghĩa vụ bảo trì được quy định trong Điều 80-120 của Vương quốc Anh. Theo quy định, phụ huynh được yêu cầu cung cấp cho trẻ vị thành niên và người lớn bị khuyết tật. Trẻ em, đã đến tuổi trưởng thành và đã trở nên có khả năng, có nghĩa vụ phải cung cấp cho cha mẹ cần sự giúp đỡ. Trong số những thứ khác, chủ sở hữu của cơ sở có thể có nghĩa vụ cung cấp cho người thân, trong đó có lợi cho anh ta, anh ta trả tiền cấp dưỡng, với không gian sống khác. Đồng thời, nó có thể được cung cấp cả trong khuôn khổ hợp đồng cho thuê thương mại và theo thỏa thuận về việc sử dụng vô cớ. Khi đưa ra quyết định liên quan, tòa án phải tính đến các yếu tố cụ thể. Quyết định phải hợp lý và có hiệu lực thi hành. Ví dụ, nếu đối tượng không có đủ tiền, thì cho dù nghị quyết được thông qua bao nhiêu, nó sẽ không được thực hiện. Điều quan trọng cần nhớ là việc áp đặt nghĩa vụ cung cấp chỗ ở cho người thân chỉ được phép theo yêu cầu. Cung cấp các quy tắc trong nghệ thuật. 31 áp dụng cho các trường hợp khi mối quan hệ giữa những người thân đã chấm dứt trước khi màn hình LCD có hiệu lực. 
Ngoại lệ
Một quy tắc quan trọng liên quan đến việc áp dụng các quy định của đoạn 4 của định mức nhận xét được nêu trong điều 19 của Luật giới thiệu đối với LCD. Cụ thể, người ta đã xác nhận rằng họ không áp dụng cho người thân cũ của chủ sở hữu đối tượng được tư nhân hóa, tại thời điểm tư nhân hóa, những người này có quyền bình đẳng với đơn vị chuyển đổi tài sản thành quyền sở hữu, trừ khi luật pháp hoặc hợp đồng có quy định khác. Theo đó, việc chấm dứt quan hệ không dẫn đến mất quyền nhà ở. Do đó, không cần xác định thời gian để duy trì khả năng sử dụng không gian sống, bắt buộc chủ sở hữu phải cung cấp cho người thân các cơ sở khác. Tuy nhiên, chủ sở hữu hợp pháp của đối tượng có thể trao đổi, tặng, bán hoặc thanh lý đối tượng khác nhau theo quyết định của mình. Trong trường hợp này, người thân cũ, tất nhiên, mất quyền đối với nhà ở và không được pháp luật bảo vệ.