Quan hệ pháp lý liên quan đến quyền sở hữu đất vẫn có liên quan bất cứ lúc nào và bất cứ nơi nào. Mỗi người cần sống ở đâu đó và trang bị các hoạt động của họ. Nhưng làm thế nào để đăng ký quyền đất đai của bạn? Bài viết của chúng tôi sẽ trình bày chi tiết về khái niệm, chủ đề và phương pháp của luật đất đai.
Định nghĩa
Bất kỳ ngành công nghiệp pháp lý là sự kết hợp của các quy tắc, quy tắc và thái độ khác nhau. Luật đất đai có các quy tắc điều chỉnh quan hệ lãnh thổ, cũng như việc sử dụng và bảo vệ tài nguyên thiên nhiên. Các ngành công nghiệp trong câu hỏi được tạo thành từ các mối quan hệ xã hội của một bản chất quản lý, tài sản và thậm chí môi trường. Bởi vì điều này, ngành công nghiệp pháp lý đất đai có liên quan chặt chẽ với các loại luật dân sự, hành chính, môi trường và các loại luật khác.
Nguồn chính của ngành pháp lý đang được xem xét là Bộ luật đất đai (LC RF). Đây là một đạo luật quy phạm được tổng hợp từ một số luật liên bang, các điều khoản phù hợp với các quy tắc của Hiến pháp Nga - luật chính của đất nước. Trong RF RF, tất cả các chỉ tiêu cơ bản được chỉ định: đây là khái niệm, chủ đề, hệ thống và phương pháp của luật đất đai.
Môn học
Quan hệ đất đai như một tập hợp các mối quan hệ quản lý và tài sản là cơ sở của luật đất đai. Các mối quan hệ như vậy là đối tượng của ngành công nghiệp pháp lý đang xem xét.
Một tính năng của chủ đề có thể được gọi là một kết nối chặt chẽ với nhiều loại luật khác. Vì vậy, một thửa đất là một đối tượng điển hình của doanh thu dân sự. Quan hệ đất đai cũng được điều chỉnh bởi luật dân sự, ngoại trừ những trường hợp mà một mảnh đất đóng vai trò là một đối tượng của quyền lực. Trong trường hợp này, chúng tôi sẽ tập trung vào luật hành chính.
Do đó, chủ đề của lĩnh vực pháp lý đất đai có một tính đặc biệt cực kỳ thú vị. Ngành công nghiệp pháp lý đang được xem xét có một trọng tâm rất hẹp, do đó các quy phạm của nó có liên quan chặt chẽ với các lĩnh vực pháp lý khác.
Hệ thống phương pháp luật đất đai
Bất kỳ ngành công nghiệp pháp lý được dựa trên các phương pháp đặc biệt. Đây là một vấn đề của các công cụ khoa học hoặc pháp lý, với sự giúp đỡ trong đó các quy phạm hiện có được xây dựng thành một hệ thống rõ ràng.
Phương pháp khoa học là giống nhau cho bất kỳ ngành luật. Công cụ có thể là khoa học nói chung, khoa học tư nhân hoặc khoa học đặc biệt. Nhóm đầu tiên bao gồm các phương pháp của luật đất đai như phân tích, tổng hợp, khấu trừ, quy nạp và nhiều hơn nữa. Các nhóm thứ hai và thứ ba nên bao gồm dự báo, giao tiếp với các ngành khoa học khác, logic, v.v.
Tiếp theo, chúng ta nên nói về các phương pháp của luật đất đai của một pháp luật, nhưng không phải là một ngành khoa học. Có một sự phân chia thành các phương pháp bắt buộc và chủ nghĩa.
Phương pháp bắt buộc trong lĩnh vực luật đất đai được kết nối với các mối quan hệ của sự phục tùng, ép buộc và cấm đoán. Ví dụ, nhà nước buộc một người phải tuân thủ các tiêu chuẩn môi trường. Nếu một người không chịu vâng lời, thì anh ta sẽ phải chịu trách nhiệm.
Phương pháp xử lý
Ngoài quy định khinh miệt, còn có các phương pháp chủ nghĩa trong ngành đất đai của pháp luật. Họ sẽ chiếm ưu thế về mặt định lượng so với mệnh lệnh, và do đó họ nên được chú ý hơn một chút.
Phương pháp chủ ý là quy định về quan hệ không liên quan đến việc cấm hoặc nộp. Nếu mệnh lệnh là một nghĩa vụ, thì sự quyết định là một quyền hoặc một cơ hội. Chẳng hạn, một công dân Nga phải chăm sóc môi trường.Đồng thời, anh ta có quyền mua một phần đất.
Vì phạm vi quan hệ đất đai có liên quan chặt chẽ với luật dân sự, nên đối tượng và phương pháp của cả hai khu vực gần như giống nhau. Có nhiều định mức tùy tiện hơn, vì phần chủ yếu của mối quan hệ có liên quan đến việc thực hiện hợp đồng, thừa kế, mua hoặc bán, v.v.
Nguyên tắc chung
Khái niệm, chủ đề và phương pháp của lĩnh vực pháp lý đất đai được dựa trên một số quy tắc và hướng dẫn pháp lý quan trọng. Tất cả trong số họ cung cấp tính toàn vẹn và thống nhất cho các quy phạm pháp luật, quy định các ý tưởng và quy định hướng dẫn chính. Tất cả các nguyên tắc của quan hệ đất đai được chia thành hai nhóm: chung và đặc biệt.
Các nguyên tắc chung bao gồm:
- sự sẵn có của bảo đảm quyền sở hữu đối với đất đai;
- nguyên tắc đa dạng của các hình thức tài sản;
- quyền tối cao của luật liên bang trong việc điều chỉnh các mối quan hệ trong lĩnh vực luật đất đai;
- tự do chiếm hữu, xử lý và sử dụng đất, nếu không có điều này gây tổn hại đến môi trường và vi phạm lợi ích hợp pháp của công dân;
- phân định quyền hạn của Liên bang Nga và các chủ thể trong quy định về quan hệ trong lĩnh vực luật đất đai;
- hạn chế quyền của công dân đối với đất đai trên cơ sở luật pháp liên bang nhằm bảo vệ trật tự hiến pháp của Liên bang Nga, cũng như sức khỏe, đạo đức, quyền hợp pháp hoặc lợi ích của bất kỳ người nào.
Nguyên tắc chung tạo thành cơ sở pháp lý của luật đất đai của Liên bang Nga.
Nguyên tắc công nghiệp
Đã xử lý các nguyên tắc chung, khái niệm và phương pháp của luật đất đai, cần phải chú ý đến các ý tưởng cụ thể mà hệ thống pháp lý được coi là dựa trên.
Nguyên tắc đầu tiên là tính đến tầm quan trọng của lãnh thổ đất đai là những yếu tố cần thiết cho đời sống xã hội. Việc sử dụng và bảo vệ đất đai được thực hiện trên cơ sở các ý tưởng về mỗi lãnh thổ là phần quan trọng nhất của tự nhiên được sử dụng cho sản xuất trong lâm nghiệp và nông nghiệp. Hiến pháp Nga đặc biệt coi trọng đất đai: đó là nền tảng của sự sống cho toàn xã hội Nga.
Nguyên tắc thứ hai là ưu tiên bảo vệ đất đai để duy trì sự sống và sức khỏe của mỗi người. Đồng thời, công dân Nga có thể tham gia giải quyết các vấn đề liên quan đến quyền đất đai của họ. Một nguyên tắc quan trọng khác được kết nối với thời điểm này: sự thống nhất của số phận của các lãnh thổ trên đất liền và các yếu tố liên quan.
Việc phân chia lãnh thổ theo mục đích dự định của họ thành các loại, sử dụng đất được trả tiền, cũng như phân định tài sản nhà nước trên đất là những nguyên tắc cụ thể cuối cùng của ngành luật này.
Nhiệm vụ
Đã xử lý các nguyên tắc và phương pháp điều chỉnh pháp luật của luật đất đai, bạn nên chuyển sang nội dung trực tiếp của hệ thống pháp luật đang được xem xét.
Ngành pháp lý đất đai thực hiện các nhiệm vụ sau:
- đảm bảo sử dụng hợp lý và mục tiêu sử dụng đất;
- thực hiện quyền lập hiến, quyền lợi và quyền tự do của tất cả những người tham gia quan hệ đất đai;
- kế toán cho đa số các đối tượng của quyền tài sản đối với thửa đất;
- việc thiết lập các quy định về quan hệ liên quan đến tài sản đất đai.
Đương nhiên, điều này là xa tất cả các nhiệm vụ. Luật pháp Nga thiết lập một số lượng lớn hơn các mục tiêu và vấn đề khác nhau. Để giải quyết tất cả các vấn đề, cần sử dụng chính xác các phương pháp điều chỉnh của luật đất đai, cũng như hệ thống hóa tất cả các định mức có sẵn.
Hệ thống pháp luật
Luật đất đai bao gồm một phần chung và đặc biệt. Cái chính chứa các điều khoản bắt đầu, ảnh hưởng của nó kéo dài đến hầu hết các quan hệ được quy định. Đặc biệt bao gồm các quy tắc chi phối một số loại quan hệ đất đai.
Khu vực chính của luật đất đai bao gồm các thể chế pháp lý sau:
- quyền sở hữu đất đai;
- quản lý đất đai;
- kiểm soát việc sử dụng đất;
- quản lý đất đai;
- bảo vệ đất đai hợp pháp;
- trách nhiệm pháp lý đối với vi phạm pháp luật đất đai.
Một phần đặc biệt của luật đất đai chứa các thể chế riêng của nó. Mỗi bộ quy tắc thiết lập một chế độ pháp lý cụ thể. Đặc biệt, đây là các chế độ của đất dự trữ, khu định cư, khu bảo tồn và những nơi khác.
Có nhiều cách phân loại theo đó luật đất đai có thể được phân chia. Tuy nhiên, hệ thống của lĩnh vực chung và riêng là phù hợp nhất.