Quy định pháp lý của tài sản và các quyền khác đối với đất đai, nội dung của chúng, các tính năng của việc mua lại, chấm dứt và thực hiện được dựa trên các quy định của hiến pháp. Các bảo đảm quan trọng là các quy định của Luật cơ bản, theo đó các hình thức sở hữu tư nhân, thành phố, tiểu bang và các hình thức sở hữu khác được công nhận và bảo vệ. Sử dụng, xử lý, quyền sở hữu đất đai là miễn phí, nếu hành động của người không gây hại cho môi trường và không xâm phạm lợi ích của các bên khác. Các quy phạm hiến pháp có hiệu lực trực tiếp và được áp dụng trực tiếp trên mặt đất. 
Khía cạnh pháp lý
Các quy tắc hiến pháp đã được xây dựng và chi tiết trong các quy định của pháp luật ngành. Các nguồn quan trọng nhất của quy định pháp lý về quan hệ là Dân sự, Bộ luật Đất đai, cũng như Luật Liên bang và các hành vi quy phạm khác. Thủ tục theo đó đăng ký quyền sở hữu nhà nước đối với các khoản giao dịch được thực hiện được thiết lập trong Luật Liên bang số 122.
Các loại bảo đảm chính của hiến pháp
Luật quy định các điều khoản sau:
- Khai thác miễn phí tài sản và khả năng của nó để tiến hành các hoạt động thương mại.
- Quyền sở hữu, định đoạt, sử dụng tài sản một mình hoặc cùng với những người khác.
- Bảo vệ tài sản tư nhân.
Công dân và pháp nhân có thể được giao đất. Cơ hội pháp lý tương tự được thiết lập cho họ, như đối với bất động sản. Quyền sở hữu cho phép bạn tự do thực hiện các giao dịch khác nhau theo luật. Tuy nhiên, các chỉ tiêu cung cấp cho các nhóm cơ hội hạn chế. Nếu không đăng ký quyền, một thửa đất có thể là đối tượng của một số giao dịch. Một số trong số họ có thể chỉ thuộc về pháp nhân hoặc công dân, hoặc cả hai. Đối với các danh mục như vậy, một quy trình cụ thể đã được thiết lập theo đó hoạt động của các lãnh thổ được phân bổ được cho phép.
Phân loại chung
Hệ thống các khả năng pháp lý hạn chế bao gồm các quyền sau:
- Dịch vụ dọn phòng.
- Quản lý vận hành.
- Kế thừa quyền sở hữu (trọn đời).
- Sử dụng vĩnh viễn.
- Dễ dàng.
- Các tòa nhà. Quyền này không chỉ áp dụng cho đất, mà còn cho các công trình và tòa nhà.
Hai loại đầu tiên áp dụng cho các pháp nhân. Thứ tư là dành cho các tổ chức và công dân. Các chủ thể của quyền sở hữu thừa kế trọn đời là cá nhân. Hãy để chúng tôi xem xét thêm loại thứ ba chi tiết hơn.
Quyền được hưởng quyền sở hữu trọn đời đối với một thửa đất: thông tin chung
Thể loại pháp lý này được giới thiệu bởi luật pháp của RSFSR, có hiệu lực từ năm 1991. Sau đó, khái niệm này đã được phát triển trong Bộ luật Dân sự Nga. Theo Nghệ thuật. 265 quyền sở hữu trọn đời của một thửa đất thuộc sở hữu của nhà nước hoặc đô thị chỉ được mua bởi công dân trên cơ sở pháp lý nhất định và theo cách thức quy định của pháp luật ngành.
Tình hình trước khi giới thiệu Bộ luật mới
Theo LC trước đó, công dân có cơ hội sử dụng các khoản phân bổ vô thời hạn, mà không cần đăng ký chúng làm tài sản. Trong các lãnh thổ như vậy, nó được phép thực hiện việc xây dựng các cấu trúc khác nhau, bao gồm cả nhà ở, tiện ích và các tòa nhà khác. Đồng thời, sử dụng vĩnh viễn được bao gồm trong thừa kế.Loại đất này không có các lựa chọn pháp lý khác. Vì vậy, công dân không thể cho, thay đổi, bán và thực hiện các giao dịch khác. Quyền sở hữu các lô đất đó thuộc về nhà nước hoặc đô thị. 
Giới thiệu Bộ luật mới
Pháp luật hiện hành loại trừ một số cơ hội pháp lý hạn chế cho công dân. Vì vậy, các khoản giao hôm nay không được chuyển sang sở hữu thừa kế trọn đời. Tuy nhiên, những cá nhân đã nhận được tiền giao trước khi Bộ luật có thể sở hữu chúng. Cơ hội vẫn còn cho công dân để vượt qua họ bằng thừa kế. Tuy nhiên, pháp luật hiện hành là nhằm loại bỏ dần hình thức xử lý tài sản này.
Tính năng danh mục
Quyền sở hữu thừa kế trọn đời là một loại cơ hội pháp lý đặc biệt, quy định một số hạn chế nhất định. Thủ tục đăng ký tiếp tục giao đất trong tài sản có thể được tạo điều kiện thuận lợi nếu công dân có giấy chứng nhận phù hợp xác nhận việc chuyển nhượng tài sản. Tuy nhiên, có nó, một người không thể thực hiện bất kỳ giao dịch nào với lãnh thổ được phân bổ. Đối với các lựa chọn khác, nhiệm kỳ thừa kế nên được gia hạn. Có một ngoại lệ cho quy tắc này. Một công dân có quyền chuyển nhượng đất bằng quyền thừa kế, mà không cần đăng ký quyền sở hữu. Đăng ký trong trường hợp này sẽ được dựa trên giấy chứng nhận có liên quan. 
Cơ hội công dân
Một người có quyền sở hữu di sản trọn đời có thể xây dựng trên lãnh thổ của một cấu trúc, xây dựng hoặc tạo ra một vật thể bất động khác. Sau đó, tài sản này có thể được đăng ký trong tài sản. Nói chung, quy trình vận hành phân bổ tương tự như quy trình được thiết lập để sử dụng không giới hạn. Pháp luật thiết lập các giới hạn của các lãnh thổ được phân bổ. Sự liên kết của việc giao cho một người cụ thể được xác nhận bằng một hành vi về quyền sở hữu trọn đời được thừa kế.
Khoảnh khắc gây tranh cãi
Trong thực tiễn công chứng và các hoạt động của cơ quan đăng ký, một câu hỏi thường được đặt ra liên quan đến chủ đề thừa kế nếu người chết có sự phân bổ của danh mục trong câu hỏi. Sự mơ hồ như sau. Người được ủy quyền thường không thể xác định chính xác những gì đóng vai trò là đối tượng chuyển nhượng cho người kế vị: trực tiếp đất hoặc quyền đối với nó. Vấn đề này được quy định bởi Nghệ thuật. 1181 GK. Theo quy định của nó, quyền sở hữu thừa kế trọn đời có thể được chuyển giao cho người kế vị trong tổng khối lượng tài sản. Không có quyền đặc biệt được yêu cầu cho việc áp dụng nó. Do đó, quyền đối với một thửa đất, do đó, trên cơ sở chung. Vấn đề này được quy định không chỉ bởi Bộ luật Dân sự. Một tình huống tương tự cũng xuất hiện trong RF LC hiện tại. Nó được trình bày trong đoạn 2, Điều 21. Trong đoạn này, người ta nói rằng đó là quyền sở hữu di sản trọn đời của sự phân bổ được truyền lại cho người kế vị. 
Đặc điểm thiết kế
Trong Luật Liên bang điều chỉnh việc đăng ký bất động sản và giao dịch với họ, chỉ ra thủ tục bắt buộc đối với những người kế thừa đã nhận được quyền sở hữu trọn đời. Cùng với điều này, Luật Liên bang thiết lập các quy tắc để thực hiện. Để đăng ký quyền sở hữu thừa kế trọn đời, người kế nhiệm phải xuất trình chứng nhận công chứng tương ứng.
Nó có thể được lấy tại nơi mở của vụ án. Giấy chứng nhận được cấp trực tiếp cho người thừa kế hoặc người được ủy quyền của anh ta bằng proxy. Các tài liệu cần thiết phải được nộp cho văn phòng công chứng trong vòng sáu tháng kể từ ngày chủ sở hữu của tài sản qua đời. Giấy chứng nhận được cấp sau 6 tháng, nhưng luật pháp quy định ngoại lệ.Người kế vị có thể nhận được tài liệu trước thời hạn nếu không có người khác có quyền yêu cầu tài sản. Thực tế này phải được xác nhận bởi các giấy tờ có liên quan.
Giấy
Để có quyền đối với một thửa đất, bạn phải có hai tài liệu hỗ trợ:
- Giấy chứng nhận được cấp bởi đại diện ủy quyền của chính quyền địa phương nơi có lãnh thổ được phân bổ hoặc của cơ quan nhà nước xác nhận tình trạng của nó. Người dân nhận được tài liệu cuối cùng từ Ủy ban Quản lý Tài nguyên và Đất đai của huyện nơi giao đất.
- Hộ chiếu địa chính cho lãnh thổ được phân bổ.
Chấm dứt quyền sử dụng đất
Luật quy định vì ba lý do. Quyền được chấm dứt trong các trường hợp sau:
- Khi thực hiện giao đất trong tài sản.
- Trong trường hợp từ chối của chủ sở hữu của trang web của quyền tương ứng với nó - thể hiện ý chí tự nguyện.
- Là một phần của tác động hành chính cưỡng chế.
Chấm dứt pháp luật trong trường hợp sau được quy định bởi Nghệ thuật. 54 LC RF. Theo nó, ảnh hưởng cưỡng chế là trách nhiệm của các cơ quan có liên quan. Việc chấm dứt quyền đó diễn ra trong trường hợp sử dụng không đúng cách (trong trường hợp sử dụng không đúng cách hoặc làm suy giảm đáng kể tình hình môi trường, không nộp thuế có hệ thống và các vi phạm khác). Để thực hiện thủ tục, cơ quan có thẩm quyền phải có quyết định của tòa án thích hợp. 
Thông tin bổ sung
Công dân có quyền sở hữu đất đai theo quyền sở hữu (tính mạng) có thể có được chúng bằng cách nộp tài liệu nêu trên. Mỗi người dân có thể làm điều này một lần. Tuy nhiên, pháp luật không quy định về việc thu bất kỳ khoản tiền bổ sung nào, ngoại trừ nghĩa vụ nhà nước được thiết lập. Cũng cần lưu ý rằng việc đăng ký đất được chuyển sang quyền sở hữu (trọn đời) và sử dụng vĩnh viễn (vĩnh viễn) không giới hạn trong bất kỳ giai đoạn bắt buộc nào. Do đó, một công dân bất cứ lúc nào cũng có thể sở hữu các khoản giao. Đăng ký quyền diễn ra trong cơ quan lãnh thổ được ủy quyền tại nơi có đất.
Kết luận
Nếu một công dân không muốn thực hiện đăng ký, anh ta có thể tiếp tục có một khoản giao trong giới hạn được thiết lập bởi pháp luật. Tuy nhiên, anh ta không có quyền bán, trao đổi, thực hiện các giao dịch khác với tài sản, ngoại trừ thừa kế. Thứ hai không bị pháp luật cấm. Giấy chứng nhận đăng ký đã được cấp cho công dân trước khi luật pháp mới có hiệu lực được coi là hợp lệ. Không cần phải thay thế chúng.
