Hàng xóm là những người có người may mắn, nhưng có người không như vậy. Do đó, đôi khi đáng suy nghĩ về cách đuổi nhà hàng xóm, hơn nữa, theo luật. Không quan trọng chúng ta đang nói về loại lựa chọn nào - bạn cùng phòng trong một căn hộ chung hoặc ngay sau bức tường của bạn / phía trên đầu của bạn. Hợp pháp đuổi hàng xóm là một quá trình rất nghiêm trọng và phức tạp. Nó sẽ phải được nghiên cứu từ tất cả các khía cạnh có thể. Chỉ cần nhớ rằng trong thực tế, việc đưa một ý tưởng vào thực tế là vô cùng khó khăn. Đặc biệt nếu bạn quyết định làm phiền hàng xóm chỉ vì lý do cá nhân. Xét cho cùng, pháp luật, trong khi bảo vệ quyền của bạn, không cho bạn quyền tự do hành động hoàn toàn. Và trục xuất là một quyết định rất nghiêm trọng. Và như một quy luật, không thường xuyên có thể đến với anh ta.
Biện pháp pháp lý
Làm thế nào để đuổi hàng xóm? Câu hỏi này thực sự khó. Nhưng nếu bạn không may mắn với hàng xóm của mình, thì rất có thể bạn đã nghĩ về nó. Xin lưu ý rằng nó không dễ dàng để đi và mang ý tưởng vào cuộc sống. Đối với hàng xóm vô đạo đức cung cấp một loạt các quy tắc để điều chỉnh hành vi. Những cái nào?
Thứ nhất, nếu bạn phàn nàn về ai đó, người phạm tội có thể nhận được cảnh báo bình thường. Nó được gọi là hành chính. Đây là biện pháp đầu tiên theo quy định của pháp luật. Thứ hai, khi hàng xóm gây ồn ào (hoặc vi phạm quyền của bạn), bạn có thể phạt tiền đối với họ. Thứ ba, trục xuất chỉ đe dọa những người theo hợp đồng lao động sống trong lãnh thổ. Nhưng phải có lý do chính đáng cho hành động này. Thứ tư, nếu hàng xóm là chủ sở hữu của cơ sở, thì họ có thể bị tước quyền sở hữu. Đây là một trường hợp khá hiếm. Nhưng làm thế nào để đuổi hàng xóm? Thật vậy, một xác suất như vậy, mặc dù nhỏ, diễn ra!
Chúng tôi đang tìm kiếm lý do
Vì vậy, để đuổi người khác, bạn cần có lý do chính đáng cho việc thực hiện hành vi này. Thật vậy, luật pháp hiện đại của Nga, đặc biệt là Bộ luật Nhà ở, bảo vệ quyền lợi của tất cả cư dân. Theo luật pháp, không ai có quyền đuổi công dân ra khỏi nhà. Và điều này phải được tính đến.
Điều gì nếu bạn và hàng xóm của bạn không gặp may? Bạn có thể đuổi họ đi, nhưng trước tiên hãy tìm những căn cứ có vẻ thực sự tốt. Chúng bao gồm:
- nghiện rượu, nghiện ma túy;
- côn đồ;
- vi phạm có hệ thống hoặc vĩnh viễn của sự im lặng trong thời gian bị cấm.
Về nguyên tắc, đó là tất cả. Những lý do này đủ để đảm bảo rằng hàng xóm của bạn (đằng sau bức tường hoặc từ phía trên - đó không phải là vấn đề) trở thành ứng cử viên cho việc trục xuất. Chỉ, như đã lưu ý, rất ít người sẽ tham gia vào quá trình này. Thông thường, mọi thứ không vượt quá mức phạt và cảnh báo. Nhưng để thử vận may của bạn là giá trị nó. Có lẽ bạn sẽ có thể đuổi những người thuê nhà vô đạo đức đã mệt mỏi với mọi thứ.
Khi nào họ bị đuổi?
Nhân tiện, những lý do trên để trục xuất không phải là duy nhất. Họ chỉ đơn giản là dễ dàng hơn để chứng minh. Và chúng là phổ biến trong thực tế thường xuyên hơn tất cả những người khác. Nhưng vẫn còn một số lý do để hoạt động. Hãy xem xét những cái nào.
Làm thế nào để đuổi những người hàng xóm không cho phép người khác sống bình thường? Vì lý do gì tôi có thể khiếu nại và hy vọng đáp ứng yêu cầu của bạn? Thứ nhất, một sự vi phạm có hệ thống các quyền của các cư dân khác (chỉ là các lựa chọn cho các vi phạm đó được liệt kê ở trên), thứ hai, việc sử dụng các tiền đề cho các mục đích khác, ví dụ như một nhà thổ, và thứ ba, chăm sóc nhà ở không đúng cách, dẫn đến phá hủy nó.
Chính vì những lý do này mà bạn có thể cố gắng đuổi những người hàng xóm vô đạo đức. Chỉ trong thực tế, không phải mọi thứ đều đơn giản như nó có vẻ.
Thuê
Và bây giờ nhiều hơn về quá trình của chúng tôi ngày hôm nay. Điều này là rất nhiều phụ thuộc vào cách hàng xóm của bạn sống trong căn hộ. Nếu họ là chủ sở hữu, thì đây là một điều. Và khi, theo một hợp đồng lao động xã hội, nó hoàn toàn khác. Hãy bắt đầu với tùy chọn thứ hai.
Thông thường, khi hàng xóm ồn ào, bạn có thể cố gắng thương lượng với họ. Nhưng không phải ai cũng biết biện pháp. Và vì vậy thường phải phàn nàn. Nếu quyền của bạn bị vi phạm bởi những cư dân khác sống trong một căn hộ theo hợp đồng lao động, bạn cần liên hệ với cảnh sát địa phương hoặc đe dọa cảnh sát. Đầu tiên, những người vi phạm sẽ bị cảnh cáo, sau đó họ sẽ phải đối mặt với mức phạt. Hơn nữa, theo quy định, mọi thứ không vượt quá điều này - hoặc những người vi phạm học cách tôn trọng quyền của cư dân khác, hoặc đơn giản là không ai muốn tiếp tục cuộc chiến chống lại hàng từ các cơ quan thực thi pháp luật.
Khi nhân viên cảnh sát quận đã đến nhiều lần, tiền phạt được ban hành và trả tiền, nhưng kết quả vẫn bằng không, bạn có thể ra tòa. Trường hợp của bạn sẽ được kiểm tra, và nếu có thể chứng minh các vi phạm độc hại về quyền của bạn, việc trục xuất sẽ xảy ra.
Trò chuyện với chủ sở hữu
Có một lựa chọn khác có thể giúp đỡ trong một số trường hợp. Khi hàng xóm của bạn trên đỉnh (hoặc sau bức tường chẳng hạn) vi phạm các điều kiện sống trong một tòa nhà chung cư, bạn có thể cố gắng nói chuyện với chủ sở hữu của cơ sở (chủ nhà). Hãy để anh ta đầu tiên ảnh hưởng đến người thuê nhà của mình.
Didn có làm việc không? Sau đó, bạn có mọi quyền để yêu cầu trục xuất. Và trực tiếp với chủ nhà. Nó không đáng để đưa vấn đề ra tòa. Mặc dù ngay cả khi chủ sở hữu căn hộ không thể đối phó với những người vi phạm, không có cách nào khác. Đặc biệt là nếu nhân viên cảnh sát quận đã đến địa chỉ của những người vi phạm và đưa ra một vài cảnh báo.
Tất cả của tôi!
Những gì khác là đáng chú ý đến? Ví dụ, trong trường hợp khi chúng tôi đang giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu căn hộ. Đó là, khi hàng xóm (người nghiện rượu, nghiện ma túy hoặc chỉ là những người rất ồn ào) sở hữu nhà ở nơi họ sống. Trong trường hợp này, bạn phải hành động khác nhau.
Nhân tiện, việc trục xuất một người không phải là chủ sở hữu dễ dàng hơn. Nhưng nếu một người có một phần trong căn hộ, thì việc kinh doanh sẽ diễn ra không lường trước được. Theo Luật Nhà ở, bạn không thể sử dụng nhà cho các mục đích khác. Ví dụ: mở một hangout hoặc một hộp đêm. Bất kỳ vi phạm các điều kiện sống trong một tòa nhà chung cư nên bị trừng phạt ở mức độ này hay mức độ khác. Đôi khi thậm chí trục xuất đe dọa.
Nhưng đừng quá tin tưởng vào nó. Rốt cuộc, chủ sở hữu của chính quyền địa phương sẽ cảnh báo bằng lời nói rằng anh ta sẽ ngừng vi phạm các quy tắc cư trú. Khi không có kết quả, tổ chức có liên quan có quyền đuổi người phạm tội ra tòa.
Không phải lúc nào
Đúng, cũng có ngoại lệ. Và để hiểu chúng, người ta nên chuyển sang Hiến pháp Liên bang Nga. Có điều là không ai có thể đuổi người phạm tội ra khỏi căn hộ của mình khi đây là nhà ở duy nhất. Đó là những gì tài liệu chính của đất nước nói. Đó là, không ai có quyền rời khỏi chủ sở hữu mà không có một mái nhà trên đầu. Ngay cả khi cư dân là một người nghiện rượu hoặc ma túy. Do đó, đáng chú ý đến các tính năng được Hiến pháp Liên bang Nga tính đến. Có lẽ bạn thực sự có thể mang ý tưởng này vào cuộc sống. Nhưng khi xác suất như vậy xảy ra, bạn có thể sử dụng nó. Điều chính là chuẩn bị chính xác.
Toàn đội
Nếu bạn có những người hàng xóm quá ồn ào hoặc ở bên ngoài bức tường (ở trên) và bạn cũng biết rằng việc trục xuất diễn ra, nó đáng để thu thập một số danh sách các tài liệu sẽ giúp bạn thực hiện ý tưởng.
Ví dụ, một khiếu nại tập thể được viết bởi bạn và hàng xóm của bạn. Cố gắng phàn nàn một cách có hệ thống về những cư dân vô đạo đức. Sau đó, rất có thể, doanh nghiệp của bạn sẽ bị xử lý. Trong đơn khiếu nại, hãy chắc chắn chỉ ra tất cả các sắc thái chỉ liên quan đến bạn.Hãy nhớ rằng, càng có nhiều hàng xóm hỗ trợ, thì càng tốt. Vì vậy, hãy cố gắng để thu thập những người cùng chí hướng.
Bằng chứng
Một khiếu nại tập thể được viết - tiếp theo là gì? Bây giờ bạn có thể thu thập bằng chứng về lời nói của bạn. Không có họ, bạn không thể đạt được kết quả. Trừ khi bạn bị buộc tội vu khống. Do đó, bạn sẽ phải cố gắng chứng minh rằng các quyền của bạn bị hàng xóm xâm phạm.
Điều gì có thể giúp đỡ ở đây? Thứ nhất, đây là những nhân chứng độc lập. Hoặc nhân viên cảnh sát địa phương tại địa chỉ đã đến và có thể khắc phục sự thật vi phạm các quyền của bạn. Thứ hai, hành vi của trạm dịch tễ vệ sinh. Thực tế nếu bạn nghi ngờ rằng nhà ở không được đối xử đúng. Thứ ba, nếu hàng xóm của bạn có các khoản nợ cho "cộng đồng" (điều này cũng sẽ phải được xác nhận). Thứ tư, bất kỳ bằng chứng tài liệu thiệt hại về tài sản. Thứ năm, bất kỳ giấy tờ và tài liệu nào chỉ có thể xác nhận hành vi không phù hợp của hàng xóm của bạn.
Đây là bằng chứng sẽ giúp bạn khi bạn ra tòa. Càng nhiều trong số họ, tốt hơn. Vì vậy, hãy ghi nhớ điều đó! Cố gắng lấy càng nhiều tài liệu càng tốt có thể chứng minh căn cứ để đuổi người thuê vô đạo đức.
Thẳng đến tòa
Bây giờ bạn đã chuẩn bị đầy đủ cho quá trình, bạn có thể ra tòa. Nhưng những gì khác là cần thiết của bạn? Rốt cuộc, bằng chứng không thể tránh được trong trường hợp này. Kháng cáo lên tòa án ngụ ý một thủ tục đặc biệt để thông qua thủ tục này.
Bạn phải nộp đơn kiện cả về phía bạn và nhân danh một số người thuê nhà. Sau đó, bạn đính kèm bằng chứng vi phạm của người hàng xóm vô đạo đức vào ứng dụng. Bạn mời các nhân chứng, và cũng xuất trình một bản sao và bản gốc hộ chiếu của bạn. Nên mời nhân viên cảnh sát quận, những người có lẽ đã chứng kiến sự vi phạm các quyền của cư dân khác. Tiếp theo, nộp đơn cho tòa án và chờ phiên tòa.
Trong quá trình phá án, tất cả các tài liệu được trình bày đều được nghiên cứu, sau đó các cơ quan tư pháp sẽ quyết định trục xuất. Đúng vậy, bạn không nên vui mừng quá nhiều. Rốt cuộc, nó thường không đến được tòa án. Hoặc kháng cáo của bạn không mang lại bất kỳ kết quả. Kết quả là, vẫn phải chịu đựng những người hàng xóm cẩu thả, hoặc đơn giản là thay đổi nơi cư trú. Thông thường đó là kịch bản đầu tiên xảy ra trong dân số.
Hãy nhớ rằng, nếu bạn đang xem xét làm thế nào để đuổi hàng xóm của mình, thì bạn không nên thực sự hy vọng vào điều đó. Rốt cuộc, biện pháp này được coi là cực đoan. Và quá trình trục xuất chính nó là quá phức tạp. Ít người sẽ làm điều đó. Do đó, hãy cố gắng thương lượng với hàng xóm của bạn.
