Bất kỳ hợp đồng nào được ký kết sau đó có thể được thay đổi hoặc chấm dứt hoàn toàn. Quyền hoàn toàn hợp pháp này được các bên sử dụng để giải quyết các tình huống xung đột mới nổi. Nhưng để không tạo ra nhiều vấn đề hơn nữa, bạn cần có một ý tưởng rõ ràng về cách thực hiện sửa đổi hợp đồng.
Thuật toán xử lý
Ngay khi hai bên đi đến thỏa thuận về bất kỳ vấn đề nào, họ lập tức ký kết thỏa thuận tương ứng về vấn đề này. Theo đó, những người tham gia thực hiện một số nghĩa vụ và lên kế hoạch hành động theo cách mà hành động của mỗi người trong số họ mang lại lợi ích chung.
Nhưng đôi khi một trong các bên bày tỏ mong muốn sửa một số điểm, và vì điều này cần phải đưa ra các sửa đổi cho hợp đồng. Thủ tục này không phức tạp, nhưng nó phải được thực hiện theo một trình tự nhất định. Các bên có thể tìm hiểu mọi thứ trong người. Nếu điều này chứng tỏ là không thể, thì nên tuân thủ thuật toán quy trình sau:
- Đại diện của bên muốn thay đổi một cái gì đó có nghĩa vụ gửi thư cho đối tác của mình với một thông báo về ý định của mình. Trước tiên phải làm rõ loại hợp đồng nào có liên quan. Sau đó, bạn cần liệt kê những lý do dẫn đến những hành động như vậy. Và sau đó, nêu phiên bản của bạn về những điểm thú vị.
- Bên thứ hai có nghĩa vụ xem xét một đề xuất mới và trả lời trong thời gian quy định. Nó là tốt hơn để làm điều này bằng văn bản quá.
- Sau đó, hợp đồng được sửa đổi bằng cách soạn thảo thỏa thuận liên quan.
Nếu phía bên kia không hài lòng với tùy chọn được đề xuất, thì nó có thể bày tỏ suy nghĩ của mình về vấn đề này.
Kết quả có thể
Đối tác không phải lúc nào cũng có thể đi đến thống nhất. Đôi khi một trong số họ cần phải thực hiện một số nhượng bộ. Chỉ có hai cách để thoát khỏi tình huống này:
1. Nếu một trong các bên không đồng ý tiếp tục hợp tác với các điều kiện mới, thì việc sửa đổi hợp đồng sẽ mất đi sự liên quan.
2. Các bên tự thỏa thuận với nhau và, đã ký một thỏa thuận bổ sung, thực hiện sửa đổi đối với một thỏa thuận đã ký kết trước đó. Sau đó, mối quan hệ của họ tiếp tục cho đến khi đối tượng của hợp đồng được hoàn thành một cách kịp thời.
Những thay đổi có thể được ghi lại như sau:
- điều chỉnh một số điều kiện;
- hủy bỏ hoặc thay thế các điều khoản riêng của thỏa thuận sơ bộ;
- gia hạn thời hạn ban đầu.
Thỏa thuận mới phải bao gồm cụm từ rằng tất cả các thay đổi được thực hiện theo thỏa thuận chung của các bên. Nó cũng phải được ký bởi đại diện của cả hai người tham gia và được chứng nhận bởi con dấu của các doanh nghiệp.
Thay đổi trong hợp đồng cho thuê
Mỗi loại hoạt động có đặc điểm riêng của nó. Ví dụ, thay đổi hợp đồng thuê được thực hiện vì một số lý do chính. Trong số đó là:
- thuê;
- điều khoản của hợp đồng.
Trước tiên, bạn cần nhớ rằng bạn có thể đơn phương hủy bỏ một thỏa thuận hoặc thay đổi một cái gì đó. Điều này được ghi trong điều 310 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga. Tất cả các vấn đề phải được giải quyết bằng thỏa thuận chung (điều 450, khoản 1 của Bộ luật Dân sự Liên bang Nga). Vì vậy, sau đó không có bất đồng và hiểu lầm không cần thiết, ban đầu cần phải xem xét cẩn thận tất cả các trường hợp của thỏa thuận ban đầu.
Nếu nói đến cho thuê, theo quy định, theo thời gian, các câu hỏi phát sinh về sự gia tăng của nó. Có hai lựa chọn ở đây:
1.Khi ký kết một thỏa thuận, một điều khoản riêng biệt có thể quy định trước khả năng thay đổi giá thành không thường xuyên hơn, ví dụ, mỗi năm một lần trong trường hợp có một số trường hợp nhất định (lạm phát hoặc tăng giá). Điều này sẽ loại trừ khả năng bên kia thể hiện sự không hài lòng của họ.
2. Các bên đồng ý thực hiện thay đổi cho thuê theo thỏa thuận của các bên.
Thời gian là nhiều hay ít rõ ràng. Mong muốn tiếp tục hợp tác, người thuê có thể gửi thư cho bên cho thuê với một đề xuất tương tự. Có được sự đồng ý, anh ta có thể tiếp tục các hoạt động của mình. Nếu không, hợp đồng sẽ bị chấm dứt theo các điều khoản ban đầu. Trong trường hợp các bên chưa đạt được thỏa thuận, một trong số họ có thể kiện người kia để giải quyết tranh chấp.
Các tiểu ngành của ngành dịch vụ
Các tính năng của hợp đồng, chủ đề của việc cung cấp các loại dịch vụ khác nhau, bao gồm thực tế là không có bên nào sản xuất bất cứ thứ gì hữu hình có thể được đánh giá hoặc đo lường.
Do đó, để chấm dứt mối quan hệ như vậy chỉ có thể vì hai lý do:
1. Trong trường hợp vi phạm hợp đồng của một trong các bên.
2. Nhu cầu về dịch vụ được cung cấp đã không còn tồn tại.
Điều này dẫn đến thực tế là cần phải sửa đổi hoặc chấm dứt hợp đồng cung cấp dịch vụ. Sự lựa chọn được thực hiện bởi các bên, trước đây đã quy định tất cả các trường hợp. Trong lĩnh vực dịch vụ, các yếu tố chính là thuế quan hoặc giá cả. Nhà thầu có thể, theo thời gian, bày tỏ mong muốn tăng chúng. Nhưng cuối cùng, mọi thứ đều do khách hàng quyết định. Anh ta phải quyết định liệu sẽ có lợi nhuận để tiếp tục hợp tác như vậy mà không làm giảm các khối lượng trước đó. Rốt cuộc, điều này có thể ảnh hưởng đến ngân sách của anh ấy và dẫn đến chi phí quá cao. Trong trường hợp khi dịch vụ có chất lượng kém, khách hàng có thể yêu cầu giảm tổng chi phí, và trong trường hợp nhà thầu từ chối - chấm dứt hợp đồng.
