Trong mỗi ngôi nhà, cho dù đó là tư nhân hay nhiều đơn vị, các quy tắc nhất định cho khu phố yên bình được cung cấp. Trước hết, chúng bao gồm việc tuân thủ các quy tắc im lặng, an toàn cháy nổ, vệ sinh, môi trường và các quy tắc khác. Vì vậy, nếu hàng xóm có được nó, cho phép bản thân hành vi không phù hợp, ai có quyền nộp đơn khiếu nại? Làm thế nào để viết một bài báo? Nơi để gửi nó? Các câu trả lời được trình bày trong bài viết.
Ai có quyền nộp đơn khiếu nại?
Thông thường, chủ sở hữu của một căn hộ hoặc nhà ở lân cận, nằm gần đó, đang nộp đơn khiếu nại về việc vi phạm quyền của người thuê do hành vi không đúng của hàng xóm, nếu đó không phải là về khu vực tư nhân. Ngày nay, nhà cho thuê đã trở nên rất phổ biến. Vì vậy, bây giờ câu hỏi đặt ra: những người thuê nhà không phải là chủ sở hữu, mà chỉ thuê một căn hộ, có quyền viết đơn khiếu nại cho hàng xóm?
Ở đây nguyên tắc bảo vệ quyền không được áp dụng. Điều này có nghĩa là không có sự khác biệt nào mà quyền của họ bị xâm phạm bởi những người hàng xóm vô đạo đức - người thuê nhà, hoặc người là chủ sở hữu hợp pháp của nó. Vì vậy, bất kỳ người nào có quyền bị xâm phạm đều có quyền viết đơn khiếu nại. Do đó, chúng tôi lấy một cây bút và giấy.
Phải làm gì nếu hàng xóm vi phạm quyền
Nếu không tuân thủ các quy tắc chung của khu phố, cư dân có quyền nộp đơn khiếu nại với hàng xóm với quận hoặc chính quyền có liên quan vì vi phạm lợi ích và quyền lợi của họ. Việc nộp đơn kháng cáo như vậy được quy định bởi pháp luật dưới hình thức ứng dụng cá nhân hoặc tập thể.
Khiếu nại với hàng xóm của nhân viên cảnh sát quận (mẫu dưới đây) được đệ trình trong mọi trường hợp nếu có sự hạn chế về quyền của cư dân trong khu dân cư, và hành động của hàng xóm là vi phạm hành chính.
Các loại khiếu nại hàng xóm
- Một khiếu nại cá nhân được gửi từ một cư dân đến một người hàng xóm.
- Một khiếu nại tập thể được đệ trình bởi một số cư dân.
Bạn có mệt mỏi với hàng xóm ồn ào? Cách hiệu quả nhất để đối phó với họ là nộp đơn khiếu nại tập thể. Rốt cuộc, nó phản ánh ý kiến của một số hàng xóm không hài lòng cùng một lúc, mà theo ý kiến của các cơ quan có thẩm quyền, là khách quan hơn.
Lý do để khiếu nại với công an huyện
Các căn cứ để nộp đơn khiếu nại tùy thuộc vào loại vi phạm:
- Luật liên bang số 52 ngày 30 tháng 3 năm 1999 về sức khỏe vệ sinh và dịch tễ học của dân số nói rằng tiếng ồn là vi phạm đáng kể các quyền của cư dân. 30 decibel - ngưỡng tiếng ồn tối đa từ 23:00 đến 7:00. 40dB - ngưỡng tối đa từ 7:00 đến 23:00. Thời gian cho công việc sửa chữa và xây dựng được xác định nghiêm ngặt bởi các ngày làm việc chỉ từ 9:00 sáng đến 19:00 tối.
- Những bất đồng ồn ào của hàng xóm, có vẻ giống như phạm tội bạo lực hoặc tội phạm nghiêm trọng, có thể được cảnh sát địa phương xem xét bằng cách đến thăm và ghi lại các vi phạm đã được nghe hoặc nhìn thấy.
- Điều 6.4 của Bộ luật vi phạm hành chính của Liên bang Nga quy định trách nhiệm hành chính (tiền phạt) liên quan đến những người hàng xóm xả rác trong cầu thang, gần nhà, trong các khu vực chung cư trước chung cư.
- Vi phạm các quy tắc giữ động vật và đi bộ của chúng cũng là một cơ sở để khiếu nại. Nếu những người hàng xóm có chứa một số lượng lớn động vật gây ra tiếng ồn hoặc có mùi tự nhiên mạnh mẽ, cảnh sát khu vực phải xem xét vấn đề.
- Tái phát triển nhà ở.Nếu điều này không được thông báo cho các cơ quan hữu quan và nếu nó chạm vào các cấu trúc hỗ trợ, hoặc hàng xóm quyết định bổ sung nhà ở của họ với các lãnh thổ chung, thì đây là vi phạm luật pháp.
- Vấn đề lũ lụt thường xuyên được quyết định bởi các tòa án.
Cách viết đơn khiếu nại cho hàng xóm
Khiếu nại tập thể có thể được đưa ra nếu vi phạm quyền của người thuê xảy ra thường xuyên (không có vấn đề gì hoặc vi phạm xảy ra, có thể gây xáo trộn hòa bình, hút thuốc hoặc vệ sinh kém), trong khi hàng xóm không chú ý đến các yêu cầu của cư dân khác. Khiếu nại về hàng xóm của quận (mẫu) cho từng trường hợp cụ thể được thực hiện khác nhau một chút, nếu không các trường hợp vi phạm được vẽ.
Yêu cầu cơ bản
Đối với văn bản chính xác của một khiếu nại tập thể chống lại hàng xóm, phải tuân thủ một số yêu cầu nhất định:
- Tiêu đề cho biết tên của cơ quan mà đơn kháng cáo được gửi hoặc một người được ủy quyền cụ thể sẽ có thẩm quyền xem xét đơn đăng ký, tức là khu bầu cử Tên của anh ta có thể được tìm thấy tại đồn cảnh sát tại nơi cư trú.
- Danh sách cư dân không hài lòng. Tên đầy đủ, địa chỉ của từng người khiếu nại, số liên lạc của họ được chỉ định đầy đủ. Một tuyên bố ẩn danh được chấp nhận để xem xét chỉ khi nó chứa dữ liệu cụ thể về một tội phạm nghiêm trọng.
- Địa chỉ và số điện thoại của người nhận phản hồi.
- Phần chính của khiếu nại cho thấy người phạm tội bị cáo buộc có tuyên bố cụ thể về tội lỗi của mình.
- Danh sách các căn cứ pháp lý.
- Yêu cầu cho một người hàng xóm bất cẩn.
- Cuối cùng là ngày tổng hợp. Ngoài ra, tài liệu phải được ký bởi những người đồng ý với khiếu nại.
Phần chính của khiếu nại
Phần này của ứng dụng phải chứa:
- Bản chất của khiếu nại: ở đâu, khi nào, ai và trong hoàn cảnh nào đã vi phạm trật tự. Mọi thứ được mô tả chính xác nhất có thể, giải thích cách các sự kiện được phát triển, cho biết sự khó chịu nào được đưa ra cho cư dân.
- Gợi ý của nạn nhân về việc thực hiện các biện pháp áp dụng cho người vi phạm: thực hiện công việc giải thích, trục xuất, v.v.
Các tính năng của kháng cáo
Khi biên soạn khiếu nại, bạn cần xem xét một số tính năng và quy tắc:
- Phong cách viết nên kinh doanh. Bạn nên từ bỏ việc sử dụng các từ lóng, từ ngữ với cường điệu sinh động, nhận xét tục tĩu. Gợi ý nên sử dụng chủ yếu đơn giản, không dài lắm, dễ hiểu. Ý nghĩ cần được nêu rõ ràng, nghiêm túc về các sự kiện, theo thứ tự thời gian.
- Cảm xúc trong một tuyên bố là không phù hợp. Một văn bản được viết bằng ngôn ngữ kinh doanh nghiêm ngặt sẽ tạo ra hiệu ứng lớn hơn đối với khu bầu cử. Tuyên bố không được chứa những lời phàn nàn cồng kềnh, đầy rẫy, trong đó không có gì rõ ràng và bản chất không được nêu rõ.
- Chỉ có sự thật nên có mặt. Tuyên bố thực tế sẽ giống như thế này: Từ lúc 5 giờ sáng, [ngày], tôi [Tên của người thay mặt khiếu nại được đưa ra bởi Ivan Ivanov, người bật nhạc lên và bắt đầu hát.
- Khối lượng khiếu nại nên tối ưu. Quá ngắn gọn một bản tóm tắt thông tin sẽ không thể giúp nhân viên cảnh sát quận hiểu được những gì thực sự đã xảy ra. Quá lâu một lời phàn nàn rất dễ bị nhầm lẫn. Nó tốt nhất để sử dụng lượng thông tin trung bình.
- Các yêu cầu cho một người hàng xóm nên được mô tả rõ ràng, nhưng không được phóng đại. Yêu cầu quá khắc nghiệt và vô lý (ví dụ, phạt 20 nghìn rúp cho con mèo sợ hãi và gãi tay) không chắc sẽ được thỏa mãn.
- Tài liệu tham khảo về pháp luật điều chỉnh quyền của người thuê nhà. Trong phần này, cần phải chỉ ra luật nào đã bị vi phạm. Điều này sẽ rút ngắn thời gian xem xét khiếu nại, có nghĩa là quá trình thực hiện hành động sẽ được giảm bớt.
Cấu trúc báo cáo
Nộp đơn khiếu nại đến cơ quan thực thi pháp luật tiểu bang đòi hỏi phải tuân thủ một quy trình nhất định để viết nó:
- Người được ủy quyền, họ và tên, số lô, địa chỉ của người nộp đơn, họ và tên của họ với số căn hộ, điện thoại được viết ở góc trên bên phải.
- Tên của tuyên bố (tuyên bố tập thể) được viết ở giữa.
- Tiếp theo là các phần giới thiệu và mô tả của tài liệu với một mô tả cụ thể về thời gian và hành động, cho biết người hàng xóm vi phạm.
- Các yêu cầu liên quan đến người phạm tội, nếu có, được chỉ định.
- Sau khi tất cả các trình biên dịch, một tuyên bố được ký và ngày được đóng dấu.
Bằng chứng bổ sung nào có thể được đính kèm vào ứng dụng?
Liên lạc với nhân viên cảnh sát quận về khiếu nại với hàng xóm có thể xảy ra bằng miệng. Người dân có thể gửi bằng chứng bên cạnh khiếu nại về hàng xóm cho cảnh sát:
- video, chụp ảnh cuộc trò chuyện với hàng xóm trên phương tiện di động;
- bản ghi âm cuộc hội thoại;
- lời khai của những cư dân khác;
- ý kiến chuyên gia, chứng nhận thanh tra.
Thật không may, một khiếu nại về hàng xóm ồn ào là một khiếu nại về một vi phạm rất khó để xác nhận bằng các phương pháp khác. Chỉ có lời khai được đưa vào tài khoản ở đây.
Tôi có thể viết đơn khiếu nại ở đâu nữa
Tôi có thể nộp đơn khiếu nại với các cơ quan khác ngoài cảnh sát không? Tất nhiên, trong một số trường hợp, nhân tiện, thậm chí cần phải liên lạc trước, ví dụ, sở cứu hỏa hoặc văn phòng công tố. Nơi để viết một khiếu nại về hàng xóm:
- Bạn có thể áp dụng cho hàng xóm với sự hợp tác của chủ nhà, nếu có. Bạn có thể áp dụng cho các công ty quản lý. Các nhóm này truyền tài liệu về vi phạm trật tự cho Thanh tra Nhà ở Nhà nước. Họ cũng được ủy quyền để bao gồm các cấu trúc như Rospotrebnadzor, thanh tra cứu hỏa hoặc các cấu trúc thanh tra khác trong quá trình tố tụng. Nếu tổ chức quản lý chưa trả lời, thì bạn phải tự mình nộp đơn khiếu nại với cơ quan có thẩm quyền thích hợp.
- Liên lạc với thanh tra cứu hỏa để sử dụng pháo hoa không an toàn hoặc không tuân thủ các quy tắc an toàn phòng cháy.
- Với mức độ tiếng ồn ngày càng tăng, tắc nghẽn quá mức, bụi bẩn và vi phạm các tiêu chuẩn vệ sinh cơ bản khác, bạn nên liên hệ với Dịch vụ Giám sát Bảo vệ Quyền lợi Người tiêu dùng và Sức khỏe Con người.
- Khi thực hiện các công việc sửa chữa và xây dựng muộn hoặc công việc gây thiệt hại cho tài sản nhà ở của cư dân, họ có quyền liên hệ với cơ quan điều hành hoặc cơ quan dịch vụ nhà ở và xã để kiểm soát các đối tượng cải thiện.
- Một cách hiệu quả để đối phó với những kẻ gây rối là phàn nàn về một người hàng xóm với cảnh sát, đặc biệt là nếu các vi phạm xảy ra nhiều lần.
- Bạn có thể khiếu nại với công tố viên. Nghĩa vụ của cô bao gồm việc xem xét các trường hợp như vậy. Ví dụ, nếu hàng xóm lạm dụng rượu, ma túy hoặc đưa những người khả nghi về nhà, liên hệ với văn phòng công tố viên sẽ là một cách chiến đấu hiệu quả.
- Cư dân có quyền nộp đơn kiện tập thể. Cần phải mô tả bản chất của vụ án, các yêu cầu và chính cư dân sẽ trở thành nhân chứng để xác nhận bằng chứng.
Khiếu nại hàng xóm có cồn
Vậy những mẫu cụ thể thì sao? Dưới đây, ví dụ, một khiếu nại được trình bày về hàng xóm của cảnh sát quận (mẫu) nếu họ uống quá nhiều:
Để ủy viên huyện
3 sở cảnh sát của sở cảnh sát
Martynov Petr Nikolaevich
từ Kravtsov V.V., Moscow, st. Anadyrskaya, 16, apt 32
Veselkina S.A., Moscow, ul. Anadyrskaya, 16, apt 30
Kobozeva O.N., Moscow, st. Anadyrskaya, d.16, apt 27
Tuyên bố (khiếu nại)
Hàng xóm của chúng tôi, Pavlovsky Mikhail Sergeyevich, sống tại địa chỉ: Moscow, st. Anadyrskaya, 16, thích. 31, thường xuyên vi phạm sự im lặng sau đó (sau 23 giờ). Trong trạng thái say sưa hét to, mang theo những người bạn nghiện rượu, thề với họ. Tiếng ồn vượt quá giá trị cho phép.
Vì vậy, vào ngày 20 tháng 6 năm 2017, theo lời khai của S.A. Veselkina, sau nửa đêm, một công ty say rượu gồm bốn người đang hút thuốc trong cầu thang, trong khi nói to bằng ngôn ngữ tục tĩu.
Ông Kobozeva O.N. làm chứng rằng vào ngày 25 tháng 6 năm 2017, vào đầu giờ sáng, vào khoảng 6:00, từ căn hộ số 31, những âm thanh của một cuộc chiến và la mắng đã được nghe thấy.
Theo yêu cầu để làm cho âm nhạc vào ban đêm yên tĩnh hơn Pavlovsky M.S. đã không phản ứng theo bất kỳ cách nào. Thông thường anh ta thậm chí không đến cửa và không mở nó. Nhưng khi điều này xảy ra, anh ta gặp chúng tôi với ngôn ngữ tục tĩu và những lời đe dọa.
Dựa trên những điều đã nói ở trên, chúng tôi khẳng định một cách rõ ràng rằng chúng tôi xem xét khiếu nại hiện tại và thực hiện các biện pháp liên quan đến công dân, cụ thể là: gửi MS Pavlovsky để điều trị, cũng như đưa anh ta chịu trách nhiệm hành chính.
Ngày 28 tháng 6 năm 2017
V.V. Kravtsov ________
S.A. Veselkina ________
Ô. Kobozeva ________
Một khiếu nại về hàng xóm hút thuốc, vì điều kiện mất vệ sinh, vì giữ một số lượng lớn động vật, vv, được thực hiện dưới hình thức tương tự.
Còn các loại khiếu nại khác thì sao? Trong bức ảnh trên, ví dụ, một lời phàn nàn về những người hàng xóm của cảnh sát quận (mẫu), nếu họ nghe nhạc lớn tiếng, hơn là làm phiền người khác.
Tóm lại
Cảnh sát khu vực được ủy quyền hành động trong trường hợp vi phạm. Một khiếu nại cho một cảnh sát địa phương về hàng xóm được nộp trong bất kỳ trường hợp nào vi phạm pháp luật và quyền của cư dân của các căn hộ lân cận. Anh ta phải để mắt đến lãnh thổ gắn liền với địa điểm làm việc của mình. Nếu hàng xóm nhận được, nhân viên cảnh sát huyện sẽ giúp đỡ.
Ngoài ra, cảnh sát có nghĩa vụ gọi các thủ phạm phải chịu trách nhiệm để khôi phục trật tự. Khiếu nại chống lại hàng xóm của khu vực phải được soạn thảo theo mô hình, một cách chính xác, không có lỗi, với bản chất của vụ việc được tiết lộ đầy đủ.