Bộ luật Dân sự quy định một số sự kiện pháp lý xác định sự xuất hiện, chấm dứt, thay đổi khả năng và trách nhiệm của các thực thể. Thỏa thuận là một trong số họ. Thực tế pháp lý này được coi là một trong những phổ biến nhất. Xem xét thêm những gì tồn tại loại và hình thức giao dịch. 
Thông tin chung
Giao dịch là một hành động của một công dân hoặc pháp nhân nhằm thiết lập, chấm dứt hoặc thay đổi nhiệm vụ và năng lực pháp lý. Để hỗ trợ việc thực hiện, các bên, theo quy định, ký kết một thỏa thuận. Trong hầu hết các trường hợp, nhình thức thông thường Giao dịch có tính ràng buộc. Tuy nhiên, luật pháp cho phép các bên thể hiện ý chí của mình bằng lời nói.
Hình thức giao dịch miệng
Nó được quy định bởi điều 159 của Bộ luật Dân sự. Theo định mức, nó được phép bằng lời nói để kết thúc giao dịch nếu:
- Pháp luật hoặc thỏa thuận không quy định một thủ tục khác để chính thức hóa quan hệ.
- Việc thực hiện các điều kiện được thực hiện khi ký kết hợp đồng.
- Giao dịch nhằm thực hiện các quy định của một thỏa thuận đã được ký kết và có một thỏa thuận về hình thức bằng miệng.
Tính đặc hiệu
Hình thức bằng miệng là các bên tham gia giao dịch thể hiện ý chí của họ bằng lời nói. Do đó, ý định của họ được nhận thức trực tiếp. Pháp luật đánh đồng hình thức bằng lời nói của các hành động tuân thủ và, trong một số trường hợp, sự im lặng. Trước đây là hành vi hành vi của chủ thể cho thấy ý định của mình. Ví dụ, một người cài đặt máy bán hàng tự động xác nhận ý chí của mình để hoàn thành giao dịch bằng hành động này. Im lặng có thể được coi là một giấy chứng nhận ý định chỉ trong các trường hợp được quy định bởi pháp luật hoặc theo thỏa thuận của các bên. Theo quy định, hình thức bằng miệng được sử dụng bởi công dân. Một thỏa thuận bằng lời có thể diễn ra, ví dụ, trong việc thiết lập thủ tục sử dụng một thửa đất thuộc sở hữu chung. Sau đó, trong trường hợp tranh chấp, các quy tắc được thiết lập bởi các bên có thể được sử dụng làm bằng chứng trước tòa. Đối với các trường hợp khác, đặt viết giao dịch. Nó có một số tính năng. Hãy xem xét chúng chi tiết hơn.
Viết giao dịch đơn giản
Pháp luật cho phép các tùy chọn khác nhau cho việc thiết kế quan hệ giữa các nhà thầu. Hành vi là một trong số họ giao dịch bằng văn bản đơn giản. Cái gì đây Như vậy hình thức giao dịch liên quan đến việc chuẩn bị một tài liệu đặc biệt. Nó nên thể hiện nội dung của các mối quan hệ mà các đối tượng nhập vào. Trong trường hợp này, một yêu cầu bắt buộc là sự hiện diện của chữ ký của những người tham gia vào một thỏa thuận. Thị giác được cho phép bởi các thực thể được ủy quyền bởi những người tham gia trong mối quan hệ. Pháp luật hoặc các quy định khác có thể cung cấp cho các yêu cầu bổ sung và hậu quả của việc không tuân thủ chúng. Ví dụ hình thức giao dịch sẽ được coi là thích hợp nếu, để thể hiện ý chí của họ, những người tham gia mối quan hệ đã sử dụng một hình thức đặc biệt hoặc niêm phong tài liệu. 
Các loại thỏa thuận
Theo điều 161 Bộ luật dân sự, phim tài liệu hình thức giao dịch Nó được cung cấp cho các mối quan hệ được nhập vào bởi một thực thể pháp lý hoặc các tổ chức và công dân. Một thỏa thuận cũng được ký nếu các bên là công dân. Phim tài liệu hình thức giao dịch bắt buộc nếu giá trị của nó vượt quá mức tối thiểu được thiết lập tại thời điểm đăng ký quan hệ tiền lương tối thiểu hơn 10 lần. Luật pháp có thể quy định cho các trường hợp khác. Tuy nhiên, trong một số trong số họ số tiền của giao dịch có thể không quan trọng.
Ngoại lệ
Không được coi là hình thức giao dịch đơn giản tiền mặt hoặc hóa đơn bán hàng. Điều này là do thực tế là trong các tài liệu này không có chi tiết cần thiết cho các thỏa thuận. Điều này, đặc biệt, về chủ đề, thông tin về các bên, vv Trong khi đó, điều này không có nghĩa là biên nhận tiền mặt / biên lai không hợp lệ. Những tài liệu này có thể được sử dụng làm bằng chứng trước tòa trong trường hợp có xung đột.
Hậu quả của việc không tuân thủ luật pháp
Không tuân thủ hình thức giao dịch, như được nêu trong Điều 162 của Bộ luật Dân sự (Khoản 1), nó tước quyền tham gia của những người tham gia cơ hội để đưa ra bằng chứng hỗ trợ cho việc ký kết thỏa thuận trong trường hợp tranh chấp. Tuy nhiên, các bên có thể cung cấp bằng chứng khác về sự xuất hiện của mối quan hệ liên quan. Xác nhận cũng có thể được viết. Bằng chứng là một quy tắc, chứng từ thanh toán, bản ghi video / âm thanh, v.v. xuất hiện trong các trường hợp được thiết lập trực tiếp theo luật hoặc theo thỏa thuận của các bên, vi phạm các yêu cầu hình thức giao dịch đòi hỏi sự vô hiệu của họ. Ví dụ là một sự đảm bảo, một lời hứa về món quà. 
Yêu cầu bổ sung
Pháp luật cũng quy định hình thức công chứng giao dịch. Ràng buộc của nó được thiết lập trực tiếp bởi các chỉ tiêu hoặc theo thỏa thuận của các bên. Hơn nữa, trong trường hợp sau, luật pháp có thể không yêu cầu công chứng. Nếu điều kiện tương ứng được bao gồm trong thỏa thuận, nó sẽ trở thành ràng buộc đối với các bên, bất kể các điều khoản của nó có cung cấp hay không. Trong một số trường hợp, đăng ký nhà nước cũng là bắt buộc. Thủ tục này chỉ áp dụng cho các thỏa thuận trên giấy (tài liệu hình thức giao dịch). Phải quyền sở hữu của một đối tượng có được như một phần của việc bán hàng, ví dụ, phải được đăng ký.
Nội dung
Nó được hình thành bởi một tập hợp các điều kiện về chủ đề, nhiệm vụ và quyền của người tham gia, trách nhiệm và như vậy. Để công nhận tính hợp lệ của thỏa thuận, điều cần thiết là nội dung của nó phải tuân thủ các yêu cầu của pháp luật và không vi phạm các điều cấm. Tuy nhiên, trong thực tế, các giao dịch có thể khác với các điều khoản có chủ đích. Ngoài ra, họ có thể không được quy định bởi các hành vi pháp lý. Tuy nhiên, bất kỳ hình thức giao dịch (hình thức hợp đồng) nào cũng phải tuân thủ các nguyên tắc và ý nghĩa chung của pháp luật. Ngoài ra, cần phải tuân thủ các nền tảng của pháp luật và trật tự và tiêu chuẩn đạo đức. 
Quy định
Mẫu đơn bằng văn bản sẽ được coi là tuân thủ nếu thỏa thuận được ký kết bởi những người tham gia có chứa tất cả các chi tiết cần thiết theo quy định của pháp luật. Chúng nên bao gồm:
- Thời gian và địa điểm làm giấy tờ.
- Đối tượng của giao dịch.
- Chi phí.
- Điều khoản tính toán. Đoạn này đặt số tiền thanh toán, thời gian thực hiện. Các bên, ví dụ, có thể cung cấp một khoản thanh toán một lần hoặc trả nợ định kỳ.
- Nghĩa vụ và quyền của các bên.
- Căn cứ để bắt đầu trách nhiệm. Ví dụ: người tham gia có thể thiết lập rằng trong trường hợp chậm trễ lãi suất thanh toán sẽ bị tính phí.
- Thủ tục giải quyết tranh chấp.
- Trường hợp bất khả kháng.
- Chữ ký của các bên tham gia thỏa thuận.
- Thông tin liên lạc.
Những điều khoản được coi là điều khoản thiết yếu của thỏa thuận. Nội dung của tài liệu cần thể hiện rõ ràng ý chí của những người tham gia. Theo quy định, hợp đồng được lập thành 2 bản. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, một số lượng lớn hơn có thể được yêu cầu. Ví dụ, 3 bản sao là cần thiết trong trường hợp khi một giao dịch mua bán bất động sản được kết thúc. Các bên giữ một hình thức tại một thời điểm, và lần thứ ba được chuyển đến cơ quan đăng ký. 
Thời điểm
Bất kỳ giao dịch nào, bất kể hình thức của họ, cung cấp cho các giai đoạn nhất định để thực hiện các điều kiện của họ. Ngày được chia thành:
- Nghi ngờ. Họ đề nghị rằng giao dịch sẽ kéo theo hậu quả khi khoảng thời gian được chỉ định.Ví dụ, hợp đồng cho thuê được ký kết vào ngày 1 tháng 12 quy định rằng các cơ sở được cung cấp cho người dùng từ ngày 1 tháng 5.
- Tuyệt vời Hậu quả của giao dịch trong trường hợp này được chấm dứt vào ngày đáo hạn. Ví dụ, theo một thỏa thuận được ký kết vào ngày 1 tháng 12, người thuê nhà được yêu cầu phải rời khỏi cơ sở vào ngày 15 tháng 1. Theo đó, 15,01 chấm dứt hợp đồng.
Sắc thái
Cần lưu ý rằng kết thúc của thuật ngữ có thể có ý nghĩa khác nhau. Vì vậy, trong một số trường hợp, việc hết hạn của nó liên quan đến sự chậm trễ của đơn vị với khả năng chủ nợ thể hiện sự từ chối chấp nhận thực hiện và phục hồi tổn thất sau đó. Có một số cách để xác định khoảng thời gian trong một giao dịch. Ví dụ: các bên có thể thiết lập:
- Ngày chính xác.
- Một thời kỳ nhất định. Hơn nữa, họ có thể đặt khoảng thời gian tính theo ngày, năm, tháng. Ví dụ, các thực thể tham gia vào một thỏa thuận theo đó đối tác đồng ý cung cấp một khối lượng sản phẩm nhất định mỗi tháng.
- Sự khởi đầu của sự kiện. Ví dụ, thỏa thuận quy định rằng nhà cung cấp bắt đầu vận chuyển sản phẩm khi bắt đầu điều hướng.
Thỏa thuận có điều kiện
Đây là một loại giao dịch khá cụ thể. Pháp luật quy định về khả năng ký kết các thỏa thuận, theo đó sự xuất hiện của các cơ hội và nghĩa vụ pháp lý hoặc việc chấm dứt / thay đổi của chúng được thực hiện tùy thuộc vào hoàn cảnh cụ thể. Đồng thời, thời gian khởi phát của nó là không xác định đối với những người tham gia. Các giao dịch như vậy có thể được kết thúc với một điều kiện đình chỉ hoặc xúc phạm.
Vô hiệu
Luật dân sự rất chú trọng đến tính hợp pháp của các giao dịch. Một thỏa thuận trái với quy tắc được gọi là không hợp lệ. Luật pháp yêu cầu giao dịch thể hiện ý chí của các bên theo hình thức được quy định trong các trường hợp thích hợp, cũng như những người tham gia có thẩm quyền pháp lý. Vi phạm ít nhất một trong những điều kiện này đòi hỏi phải công nhận thỏa thuận là không hợp lệ.
Khoảnh khắc mất luật
Định nghĩa của nó là đặc biệt quan trọng trong thực tế. Như điều 167 chỉ ra, một giao dịch đã được tuyên bố là không hợp lệ sẽ được coi là như vậy kể từ thời điểm kết thúc. Trong khi đó, nó xuất phát từ nội dung của thỏa thuận rằng nó chỉ có thể bị chấm dứt trong tương lai. Ví dụ, không thể nhận ra sự vô hiệu của giao dịch cho thuê kể từ ngày hoàn thành. Điều này được giải thích bởi thực tế là đối tượng đã được sử dụng. Trong tình huống như vậy, hợp đồng sẽ bị chấm dứt cho tương lai. Bộ luật Dân sự quy định thời hiệu đối với các thỏa thuận không hợp lệ. Trong các yêu cầu cho việc áp dụng các hậu quả của sự bất hợp pháp của các giao dịch vô hiệu, là 10 năm. Tính toán được thực hiện kể từ ngày bắt đầu thực hiện thỏa thuận. Đối với các hành vi tranh chấp, thời hiệu đối với họ là 1 năm. Hơn nữa, nó bắt đầu từ ngày các mối đe dọa hoặc hành vi bạo lực bị chấm dứt, dưới ảnh hưởng của giao dịch được ký kết, hoặc kể từ ngày người nộp đơn nhận thức được, hoặc có thể nhận ra các trường hợp khác làm căn cứ tuyên bố vô hiệu. 
Thỏa thuận tranh chấp và vô hiệu
Đây là hai loại giao dịch không hợp lệ được cung cấp bởi pháp luật. Tòa án có thể tuyên bố giao dịch vô hiệu. Một thỏa thuận vô hiệu sẽ được coi là vô hiệu bởi pháp luật. Việc công nhận như vậy không phụ thuộc vào quyết định của tòa án. Giao dịch tranh chấp được coi là hợp lệ cho đến khi tuyên bố yêu cầu của người quan tâm. Chúng bao gồm các thỏa thuận được ký kết dưới ảnh hưởng của các mối đe dọa, lừa dối, bạo lực, si mê hoặc trong hoàn cảnh cuộc sống khó khăn. Trong số các căn cứ mà giao dịch được tuyên bố là không hợp lệ, có sự không tuân thủ với hình thức được thiết lập cho nó.
Nhận lại
Nếu một giao dịch không hợp lệ đã không được thực hiện, sẽ không có hậu quả quan trọng nào về sự công nhận của nó.Tình hình sẽ khác nếu các điều khoản của thỏa thuận được thực hiện đầy đủ hoặc một phần. Trong tình huống này, pháp luật quy định về hậu quả tài sản nhất định. Trước hết, như điều 167 của Bộ luật Dân sự chỉ ra (Phần 1), đối với các giao dịch không hợp lệ, mỗi người tham gia có nghĩa vụ trả lại mọi thứ mà anh ta nhận được. Lệnh này được gọi là bồi thường song phương. Nó thường được sử dụng trong trường hợp các bên không tuân thủ hình thức giao dịch đã thiết lập. Ví dụ: nếu thỏa thuận bán bất động sản không được thực hiện đúng và sau đó không đăng ký, thì nó sẽ bị tuyên bố không hợp lệ. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, không thể thực hiện trả lại số tiền đã nhận dưới dạng tương tự mà nó được chấp nhận. Một tình huống như vậy xảy ra, ví dụ, trong sự phá hủy của sự vật. Sau đó, pháp luật yêu cầu hoàn lại số tiền tương đương với giá trị của nó. Ngoài song phương, bồi thường đơn phương cũng được cung cấp. Trong trường hợp này, vị trí ban đầu (tồn tại trước khi kết thúc giao dịch không hợp lệ) chỉ được khôi phục cho một người tham gia. Đối với các chế tài đối tượng thứ hai được cung cấp. Đặc biệt, tất cả mọi thứ mà anh ta nhận được từ giao dịch đang được giải quyết có lợi cho nhà nước. Một tình huống như vậy là có thể, ví dụ, nếu một người đã tham gia một thỏa thuận với một công dân bất tài, biết điều này. Pháp luật cũng quy định các biện pháp trừng phạt đối với cả hai thực thể. Trong trường hợp này, mọi thứ mà họ nhận được đều được nhà nước ủng hộ.