Rusya'da özelleştirme hala ücretsizdir. Ve birçok vatandaşı çekiyor. Aslında, bu operasyon nüfusun kamu konutlarına sahip olmasına izin veriyor. Bunu yapmak için, kayıt yetkilisine özelleştirme başvurusu yapmanız yeterlidir. Bazı belgeler ekli olup, kiracılar karar vermeyi beklemektedir. Olumlu bir cevap durumunda, sadece bir özelleştirme anlaşması yapmak ve mülkiyet haklarını öngörülen şekilde resmileştirmek yeterlidir. Ancak, oluşturulmuş formun bir ifadesi nasıl yapılır? Servisten önce bilmeniz gerekenler? Aşağıda, Rusya'daki özelleştirmenin tüm özellikleri hakkında konuşacağız.
Kimler uygun
İlk olarak, incelenen operasyona kimlerin katılabileceğini anlamaya çalışacağız. Herkes kamu konutunu özelleştiremez.
Özelleştirmeye katılanlar hem yetişkinler hem de çocuklar olabilir. Hayat boyu bir kez ücretsiz servis sağlanmaktadır. Ancak 14 yaşın altındaki katılımcılar bu erişkinlikten hemen sonra korurlar.
Özelleştirme için başvurabilecek kişiler, belediye konutlarına kayıtlı tüm vatandaşları içerir. Sadece konutları mülk olarak kaydetme hakları vardır.
Nereden alınır
Bazıları özelleştirme başvurusunun nereden alınacağı ile ilgileniyor. Nitekim, Rusya'da başvuruların çoğunun bazı hazır formları vardır. Onları istemlerde doldurarak, en doğru ve yetkin talebi oluşturmak mümkün olacaktır.
Konut özelleştirmesi için bir başvuru kolayca elde edilebilir.
Bunu, konut politikası / şehir idaresi bölümündeki özelleştirme departmanına götürün;
- indirmek;
- Kendini yarat.
Formları indirmek veya yetkili bir acenteden almak en iyisidir. Bir belgenin ücretsiz yazılması çoğu zaman özelleştirme sürecini yavaşlatır.
Yazma ilkeleri
Ve dairenin özelleştirilmesi için örnek uygulama neye benzeyecek? Kendiniz bir belge oluşturursanız, bazı kilit noktaları anlamanız gerekecektir.
yani:
- Belgenin başlangıcı bir başlıktır. Sağ üst köşede yazılmıştır ve başvuru sahipleri hakkında ve ayrıca vatandaşların başvurduğu kurum hakkında bilgi içermektedir.
- Aday olarak tescil edilen mülkün tam adresini tescil ettirmek zorunludur.
- Uygulamada, özelleştirmeye katılan tüm kişiler başarısız olarak reçete edilir.
- Başvuru sonunda ekli kağıtların bir listesi hazırlanmıştır.
Prensip olarak, hepsi bu. Birisi operasyona katılmayı reddetmişse, vatandaşlar bunu açıklamada belirtebilir. Bu teknik, konut bölümünde sorular ortaya çıktığında hayatı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır.
Dava hakkında
Bazen özelleştirme için bir talep kullanışlı olabilir. Arıza durumunda bu makale gereklidir. Eylemlerinin yasallığına güvenen vatandaşlar mahkemede çıkarlarını savunma hakkına sahiptir.
Böyle bir özelleştirme uygulamasında hangi veriler bulunmalıdır? Örneğin:
- Konutun durumu hakkında bilgi. Belediye olmalı.
- Sosyal bir iş sözleşmesinden elde edilen veriler. Özelleştirme hakkına sahip tüm vatandaşları ve bu tür fırsatların ortaya çıkma gerekçelerini kayıt etmek gereklidir.
- Operasyondaki tüm katılımcıların listesi.
- Özelleştirme reddelerine bağlantılar. Belgelendirilmeleri gerekir.
- Özelleştirme kararının gerekçesi.
Aslında, vatandaşlar basitçe kurulan formda dava açmaya yardımcı olan avukata başvurmaktadırlar. Ancak gerçek hayatta, özelleştirme reddi çok nadirdir.
Ne zaman bir davaya ihtiyacınız olacak
Özelleştirme için örnek bir talep dikkatimize sunulmuştur.Bu belge istisnai durumlarda gerekli olabilir.
Ne zaman? Çoğu zaman, bir dava açmak için aşağıdaki nedenler belirlenir:
- Eğer daire belediyeye ait değilse, fakat insanlar hala mülk sahibi olmak isterler.
- Mülkiyet için başvuru sayısı ile karışıklık durumunda.
- Konutun durumu ile ilgili anlaşmazlık varsa.
- Mülkiyet haklarının tescili için kaçırılmış son tarihler.
- Eksik bir belge paketi sağlandı veya belgelerin sahte olduğu ortaya çıktı.
Daha önce de söylediğimiz gibi, özelleştirme, uygun hazırlık ile sorunsuz olarak gerçekleşir. Ve hiçbir gemi sakinleri tarafından tehdit edilmez.
Uygulama Özellikleri
Özelleştirme uygulamasının hangi özellikleri, görevi yerine getirirken dikkate alınmalıdır?
Bunların çoğu yok, ancak bazı insanlar talepte bazı bilgilerin yazılması gerektiğinin farkında değiller. Sen neden bahsediyorsun
Mesele şu ki, oluşturulan formun uygulanmasında şunları belirtmeniz gerekir:
- vatandaşlarda ortaya çıkan mülkiyet haklarının türü (ortak veya ortak);
- konuttaki oda sayısı;
- Dairenin / evin toplam alanı.
Çocukların, bölge sakinlerinden herhangi birinin lehine özelleştirmeyi reddedemeyeceklerini hatırlamak önemlidir. 14 yaşını doldurmuş küçük bir çocuğu mülk başvurusunda bulunanların dışında bırakmak istiyorsanız, bunun için vesayet makamlarından izin alınması zorunludur. Aksi takdirde işlem reddedilir.
Değerlendirme şartları
Özelleştirmenin tanınması için başvuru ne kadar sürüyor? Oluşturulan formun davasının yanı sıra devlet dairesinin özel mülkiyete yeniden kaydedilmesiyle ilgili olağan talep, en fazla 30 gün içinde incelenir.
Bu, vatandaşların başvuru tarihinden itibaren bir ay içinde bir veya başka bir cevap alacağı anlamına gelir. Cevap yoksa mahkemeye gidebilirsin. Ancak, bir kural olarak, bu tür sorunlar genellikle ortaya çıkmaz.
evraklar
Bir dairenin özelleştirilmesi için örnek bir başvuru nasıl yapılır, zaten anlıyoruz. Ancak bu fikri uygulamak için hangi belgeler kullanışlıdır? Bunlar olmadan özelleştirme gerçekleşmez.
Tipik olarak, sakinlerin şunları yapması gerekir:
- garanti;
- kadastro pasaportu;
- Birleşik Devlet Sicilinden alıntı;
- sosyal istihdam sözleşmesi;
- pasaportlar;
- çocukların doğum sertifikaları;
- Özelleştirmeye katılmayı reddetme, noter onaylı;
- vesayet makamlarının çocukları özelleştirmeden çıkarmak için rızaları;
- katılımcıların tescili ile sertifikaları;
- ev kitabından alıntılar;
- aile kompozisyonu sertifikaları;
- Bir vatandaşa ait konut bulunmadığını doğrulayan bir belge.
Bu yeterli. Belli bir durum için herhangi bir belge kullanışlı olursa, bu durum konut departmanına bildirilecektir. Ancak genellikle daha fazla yardıma ihtiyaç duyulmaz.
Adım adım talimatlar
Şimdi özelleştirme başvurusunu daha ayrıntılı olarak değerlendirin. Bu süreci adım adım nasıl tarif edebilirim? Aşağıda yazılan talimat, fikrin uygulanmasındaki sorunların ve başarısızlıkların önlenmesine yardımcı olacaktır.
Özelleştirme yönergeleri aşağıdaki adımlara iner:
- Girişimin tezahürü. Şu anda, konut sakinlerinden biri konutu özelleştirmeyi teklif etmeli.
- Bir seçim ile tanımı. Bölgede kayıtlı olan her kimse ya özelleştirmeye katılmayı kabul eder ya da noterlere gider ve bir ret yazar. Bazı kiracıların reddetme ve anlaşma yapmaması durumunda, özelleştirme imkansız olacaktır.
- Belge koleksiyonu Bu en kritik kısım. Ve bazıları için karmaşık. Sonuçta, çok fazla kağıt toplamanız gerekiyor. Onların listesi zaten biliniyor.
- Özelleştirme için başvuru yazma / doldurma. Bu makalenin nasıl ve nereden alınacağı hakkında çoktan konuştuk.
- Belediyenin konut bölümüne bir talepte bulunmak.
- Bir cevap bekliyorum.
- Olumlu bir karar verilmesi halinde, belirlenen zamanda özelleştirme anlaşmasının imzalanması.
- Mülkiyet haklarına mülkiyet hakkı.
Gerçek hayatta, bazı kiracıların operasyona katılmayı reddetmedikleri için özelleştirme çoğu zaman ertelenmektedir. Başvuranlar gibi davranmazlar. Kanun uyarınca, bu şartlar altında özelleştirme unutulabilir.Bu nedenle benzer bir sorunun önceden çözülmesi gerekiyor.
Hakların tescili hakkında
Şu andan itibaren, özelleştirme ile ilgili doğru bir ifadenin nasıl yazılacağı açıktır. Ve dava da. Son aşama, MFC'de veya Rosreestr'de mülkiyet haklarının tescili olacaktır.
Bunu yapmak için vatandaşların yanlarında getirmeleri gerekir:
- pasaportlar;
- özelleştirme anlaşması;
- mahkeme kararı (varsa);
- taşınmazın kadastro pasaportu;
- Birleşik Devlet Siciline değişiklik yapılması için başvuru.
Küçük vatandaşlar için doğum sertifikaları ayrı olarak getirilmelidir. Aksi takdirde, yeni veriler devlet siciline girilmez.
Özelleştirme esasına göre mülkiyet belgeleri Rosreestr'e başvurudan yaklaşık 5-10 gün sonra verilir. Bu kağıdı kimlikle almalısın.
sonuçlar
Rusya’da konutların özelleştirilmesi hakkında bilgi sahibi olduk. Bu aslında zor bir iş değil.
Mahkemeye gitmeniz gerekiyorsa, hakların korunmasına yönelik bu önlemi ihmal etmeyin. Yargı makamları, genellikle bir apartmanın kiracıları ile karşı karşıyadır. Bu nedenle, seçilen insan haklarını koruma yöntemi çok etkilidir. Bu davada bir özelleştirme anlaşmasının imzalanması mahkeme kararına dayanmaktadır.