Rusya Federasyonu topraklarında konut alımı, her vatandaş için uygun olmayan, pahalı bir satın alma işlemidir. Örneğin, küresel bir deneye göre, Moskova, Tokyo'dan sonra dünyanın ikinci en pahalı konutuydu. Veriler 10 yıl önce derlenmiş olmasına rağmen, o zamandan beri herhangi bir şeyin değişmesi olası değildir. Rus devleti, barınma koşullarının iyileştirilmesinde belirli vatandaş kategorilerine mümkün olan her türlü yardımı yapmaya çalışıyor.
Askeri ipoteğin tescili özellikleri
Rus ordusu için ipotek kredisi için özel bir sübvansiyon programı oluşturuldu. Bir sözleşme temelinde askeri birimlerde hizmet veren ordu için tasarlanmıştır. Buna göre, 2005'ten bu yana, müteahhit ailelerin finanse edilen ipotek konut sistemi (NIS) çerçevesinde konut sağlama hakkı vardır. Bir asker, en sık ikinci bir sözleşmenin imzalanmasından sonra, ilk üç yıllık sözleşme hizmetinden sonra bu programa katılma hakkını alır. Bunu yapmak için, NIS'ye giriş için birim komutanına bir rapor sunması gerekir. 
Üç yıllık aktif birikimden sonra, bir asker ipotek kredisi sözleşmesi hazırlama hakkına sahiptir. Hedeflenen bir kredi almak için, bu programın bir parçası olarak çalışan bir bankacılık kuruluşuyla iletişim kurmanız gerekir. Fonların aktarılacağı özel bir banka hesabı açılır. Her ay, ipoteği geri ödemek için hesaptan belirli bir miktar para otomatik olarak kesilir. Borç yükümlülüklerini resmileştirmeden önce, birçok potansiyel borçlu askerî ipoteğin işten çıkarılmasından sonra nasıl ödeneceği ile ilgilenmektedir.
Sebepler ve sonuçlar
Her şeyden önce, bir ipoteğin tüketici kredisi kadar geri ödemesi kolay olmayan belirli bir uzun vadeli borç verme türü olduğunu anlamaya değer. Bu tür mesleki faaliyetler zor ve tehlikelidir, bu nedenle, çeşitli nedenlerden ötürü, askerlik görevinden alınma olabilir. Her durumda, bir askeri ipotek devletin veya borçlunun pahasına ödenecektir. Yüklenicinin mesleki görevlerini tamamladıktan sonra beklediği sonuçlardan bahseden durum, büyük ölçüde ordudan ayrılmaya neden olan nedenlere bağlı. 
OShM azaltma
Genelde, askeri personelin işten çıkarılması, örgütsel ve personel etkinliğine göre gerçekleştirilir. Nedenleri:
- Asker, görevinden tatmin edici olmayan bir şekilde görevindeki görevle başa çıkmaktadır. Bir kişi indirgenmeyi reddederse, işten çıkarma otomatik olarak takip edecektir.
- Mevcut kompozisyonun "yeni kuvvetler" ile tamamen değiştirilmesine karar verme.
- Planlı veya istemsiz iş kesintileri.
- Sözleşmenin süresi dolmuşsa.
- "Temizlik" yinelenen yazılar.
Bu liste meşru ve meşru sebeplere atıfta bulunur; bu nedenle, bir asker görevden alındığında, NIS kapsamında biriken fonlar pahasına bir askeri ipotek ödenmesi ihtimalinin yüksek olması ihtimali yüksektir. 
Gönüllü bakım
Sözleşmenin sonunda, asker devletini bitirme hakkına sahiptir. Hizmet (başka zorunlu faktör yoksa). Ancak bunları NIS yoluyla satın alan dairelerin sahipleri arasında bu tür durumlar oldukça nadirdir. Askeri ipoteğin kendi işten çıkarılmasından sonra eski müteahhidin kendi fonlarının pahasına ödenmesi gerekecektir.Kanunen tasarruf fonları devlete iade edilmelidir.
Kontrat hizmeti tamamlandıktan sonra işten çıkarılma
Bazı şartlar nedeniyle, imzalanan sözleşmenin sona ermesi üzerine, profesyonel faaliyetlerine devam etmek istemesine rağmen, bir asker görevden alınabilir. Bu sebep oldukça geçerli. Bu nedenle, bu durumda işten çıkarılma üzerine olan bir askeri ipotek tamamen yüklenicinin omuzlarına düşmemektedir. Bu durumda, oldukça sadık olan sorunu çözmek için alternatif yollar vardır. 
Sağlık nedeniyle işten çıkarma için ipotek
Bu sebep insanın iradesine bağlı olmadığından saygılı olarak kabul edilir. Ancak bir askerin görevden alınma gerçeğini kabul etmek için, bu konuda nihai kararı verecek özel bir komisyon kurulmalıdır. Her davada, askerin parasının tamamen veya bir kısmının geri ödenmesine karar verilir. Bazen, askeri ipoteğin ödenmesi nedeniyle paranın bir kısmını devlete iade etmesi gerekir. Sağlık nedenlerinden dolayı 10 yıl sonra işten çıkarma tercihli olarak kabul edilir, bu durumda, CPJ devlete iade tabi değildir. 
Sözleşmenin öngördüğü tüm şartlara uymama nedeniyle işten çıkarılma
Görevden alma, işini doğru şekilde düzenleyemeyen bir askerin suçudur. Bu sebep geçerli değil. Bu nedenle, eski müteahhidin ipotek borcunu en kısa sürede kapatması gerekmektedir. Bu durumda, görev süresi 10 yıldan fazla olsa bile, işten çıkarılma üzerine olan askeri ipoteğin hiçbir faydası veya özel şartı yoktur.
Başka bir nesneye veya dağıtım yerine aktarma ile bağlantılı olarak özen gösterin
Herhangi bir sebepten ötürü, ordunun işten çıkarılması başka bir tesise devredilerek gerçekleşirse, esasen her şey olduğu gibi kalır. Askeri ipotek sağlayan tasarruf fonları, bu davada işten çıkarılma durumunda devredilmeye devam ediyor. Yüklenici, yükümlülüklerini başka bir askeri birimde yerine getirmeye devam eder. Bu durumda, kişinin de asker statüsünde olması gerektiğini belirtmekte fayda var. 
İşten çıkarılma anı geldiğinde ipoteğe ne olur?
Bir askerin işten çıkarılmasının ana nedenleri yukarıda sunulmuştur. Hangi özel olayın gerçekleştiğine bağlı olarak, ipotek kredisinin geri ödemesi gerçekleşir. Geçerli ve saygısız sebepleri ayırmak zorunludur.
İyi bir sebep olması durumunda, genellikle işten çıkarılma üzerine olan bir askeri ipotek, CPJ'nin devlete geri dönmesini sağlamaz. Bununla birlikte, çoğu, bir insanın kaç yıl boyunca önemli işlevleri yerine getirdiğine bağlıdır. Dolayısıyla, örneğin, bir asker emeklilik yaşı nedeniyle işten ayrılırsa, elbette, tüm tasarruflar eski yükleniciye kalır. Ayrıca, ordunun ipoteği sağlayan bankaya karşı yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmesi durumunda, kalan paranın kalanını uygun gördüğü şekilde harcama hakkına sahip olduğunu belirtmekte fayda var.
Yüklenici hizmeti iyi bir nedenden ötürü bırakmaya karar verdiğinde ve toplam hizmet süresi on yıldan fazla ise, ipotek borcunun kalan kısmı da fonlanan kısımdan ödenir. Diğer durumlarda, ipotek kredisi, nüfusun geri kalanına sağlanan standart yolla geri ödenir. 
Askeri ipotek: işten çıkarma tazminatı
Mevcut mevzuat çerçevesinde, ipotek kredisine ilişkin borç yükümlülüklerinin geri ödenmesine yönelik özel mekanizmaların geliştirildiği özel bir program geliştirilmiştir.
Bir askerin iyi bir sebepten dolayı ayrılması durumunda: yer değişikliği, sağlık durumu, İSG, ipotek borcunun geri ödenmesi, finanse edilen kısım aracılığıyla gerçekleşir.Borç bakiyesi birikim miktarını aştığında, asker biriktirme kısmını kullandıktan sonra borcu alacaklı tarafından sağlanan koşullara göre bağımsız olarak ödemek zorundadır.
Bazı nüanslar
Program sırasında, pek çoğu askeri ipoteğin nasıl bir şey olduğunu merak etmeye başladı - askeri personelin işten çıkarılması veya kar edilmesi üzerine aldatılması? Cevap herkes için farklı. Avantaj birçok koşullara bağlıdır.
Finanse edilen kısım mevcut askeri ipotek programı koşullarında hesaplandığında, bir ailenin ve küçük çocukların olması gibi hayati koşullar dikkate alınmaz. Bu bağlamda, ordunun görevden alınmasından sonra, genellikle bir takım ciddi sorunlar ortaya çıkmaktadır. Sonuçta, kişi başına harcamalar hesaplandığında nihai tutarları çok daha azdır. Toplu ödeme için başvuru yapmak mümkündür, ancak bu durumda ordunun askeri ipotek programının bir üyesi olmamalıdır. Bu nedenle, eğer bir kişi sübvanse edilmiş bir programa katılıyorsa, bankaya borç borçları ödenene kadar hizmet etmek zorunda kalması oldukça mantıklıdır.
Belirleyici bir başka nüans, askeri ipotek programına sadece üç yıllık bir hizmet süresinin bitiminden sonra katılım sağlanmasıdır. Ayrıca sadece 45 yaşın altındaki askerler başvuru sırasında programı kullanabilir. Kendi kendine geri ödeme, ancak biriken tutarın ipoteği tamamen kapatmak için yeterli olmadığı durumlarda uygulanır. Askerlik on yıldan fazla görev yapmış ve kontrolü dışındaki iyi bir sebepten dolayı görevden alınmış olsa bile bu şart zorunludur. Uzmanlarla iletişime geçmek, belgeleri veya belgeleri yeniden düzenlemek gerekliyse, tüm prosedürler yalnızca askerin kişisel pahasına gerçekleştirilir.
Mevcut mevzuata göre, görevden alınan ordu, ipotek kredisi borcunun dengesini işten çıkarma tarihinden itibaren on yıl içinde ödemekle yükümlüdür. Borçlu adına ödemeler, bankanın belirlediği faiz oranına göre yapılır. Sözleşmenin imzalanmasından sonraki koşullar, borçlunun sözleşmesi olmadan değişime tabi değildir.
Ölümcül bir sonuç durumunda, ipotek yükümlülükleri akraba veya aileye devredilemez ve konut tam hizmetlerinde kalır ve mülk olarak tescil edilebilir.
Sonuç
Maalesef, tüm askeri personel görevden alındıktan sonra bile devletin pahasına ipotek kredisini geri ödeme hakkına sahip olduklarını bilmiyor. Elbette, herhangi bir devlet desteği kesinlikle kanunla düzenlenir ve şartları zorunludur. Bu nedenle, sadece iyi nedenlerle eski müteahhit ailesinin tasarruf hesabından fon kullanımına güvenebileceğini söylemek doğru olur. Uygulamada, NIS'e katılmaya devam etmek için görevlilerin görevden alındıktan sonra eski durumuna getirildiği durumlar vardır.