Birçok insan, sağlık standartlarını veya güvenlik gereksinimlerini karşılamayan koşullarda yaşar. Bu nedenle, yaşam koşullarını iyileştirme gereği olarak kolayca tanınırlar. Konut koşullarını iyileştirmek için özel bir sübvansiyona güvenebilirler. Bunu yapmak için başlangıçta uygun statüyü edinmeli, bir sertifika vermeli, bir ev seçmeli ve en uygun mülkü satın almalısınız.
Ev Geliştirme Kavramı
Bu süreç, vatandaşların yaşam rahatlıklarını iyileştirmek için yaşam kalitelerini yükseltebileceklerini göstermektedir. Belirli bir vatandaşın yaşadığı koşulları belirlemek için birkaç nokta dikkate alınır:
- emlak alanı;
- teknik ve sıhhi durumu;
- bir bölgede yaşayan vatandaşların sayısı;
- kronik hastalıkları olan sakinlerin varlığı;
- küçüklerin gayrimenkulünde yaşamak.
Zor şartlar altında devletten gelen desteğe güvenebilirsiniz. Bunu yapmak için, konut koşullarını iyileştirmek için bir sübvansiyon almak mümkündür. Bu durumda, yeni konut alımı için tahsis edilen fon miktarları bütçeden sağlanır.
Yoksullar için kurallar
Yalnızca belirli gereksinimleri karşılayan ve ihtiyaç sahibi olarak kayıtlı kişiler, yaşam koşullarını iyileştirmek için sübvansiyon almaya güvenebilir. Bu nedenle, sosyal koruma makamları tarafından alınan özel bir belge ile sunulan resmi statü onayına sahip olmaları gerekir.
Bir sübvansiyona başvurmadan önce bir vatandaşın kayıtlı olması gerekir. Bu işlem tescil yerinde gerçekleştirilir. Bunun için, yerel yönetime, yani yetkililerin konut departmanına bir başvuru yapılır. Başvuruda aşağıdaki bilgiler belirtilecektir:
- Başvuranın ikamet ettiği dairenin adresi;
- gayrimenkulde yaşayanların sayısı;
- nesnenin alanı;
- teknik ve sıhhi şartlarının özellikleri verilmiştir;
- nesnenin diğer nüansları listelenir;
- Sonunda, aileyi ihtiyaç sahibi olarak kaydetme talebini belirtin.
Bir aileyi veya bireysel bir vatandaşı kaydetme prosedürü, Sanat hükümleri ile düzenlenir. 49 LCD Sanatta 51 LCD, devletten yardım isteyebilecek vatandaşların bir listesini sunar.
Ne tür destek sağlanıyor?
Eğer aile gerçekten kayıtlıysa, çeşitli yardım türlerine güvenebilir:
- yeni gayrimenkul satın almak için kullanılabilecek bir konut geliştirme sübvansiyonu sağlanması;
- ayrı bir daire veya oda tarafından temsil edilen konut tahsisi.
İhtiyacı olanların statüsünü elde etmek için, sadece nüfusun korunmasız kategorileriyle ilgili olmakla kalmayıp, aynı zamanda alanı çok küçük olan bir apartman dairesinde yaşamak, dolayısıyla kiracı başına yaşam standartları ihlal edilmektedir.
Norm Kavramı
Her kayıtlı kişi için çok az metrekarenin tahsis edildiği bir tesiste yaşayan vatandaşlara konut yardımı sunuluyor. Standartlar bölgeye göre değişebilir. Kişi başına hesaplanırlar.
Örneğin, MO'da aşağıdaki değerler kullanılır:
- Eğer aile bir apartmanda veya evde yaşıyorsa, o zaman bir kişi için sağlık normu 10 metrekaredir. m;
- vatandaşlar ortak bir dairede yaşıyorlarsa, o zaman kullanılan tesisin alanı 15 metreden az olamaz. m.
Hesaplamalardan sonra kişi başına 10 metrekareden daha az olduğu ortaya çıktıysam., aile gerçekten muhtaç olarak kabul edilir. Kayıt işlemi, yalnızca önceki beş yıl boyunca, ailenin herhangi bir işlem veya başka bir yöntemle yaşam koşullarını kötüleştirmemiş olması halinde gerçekleştirilir. Örneğin, yetkisiz kişiler nesneye kaydedilmemiş veya gayrimenkul nesneleri satılmamıştır.
Kamu fonlarının sağlanmasına ilişkin kurallar
Hükümet, konut koşullarını iyileştirmek için muhtaç ailelere ücretsiz hibeler sunuyor. Bu tür bir destek almanın nüansları:
- harcanan fonlar devlete iade edilmez;
- para sadece konut mülkünün alımı için kullanılır;
- yalnızca amaçlanan amaçları için kullanılabilecek özel bir sertifika biçiminde bir sübvansiyon sağlanır, bu nedenle parasını almak veya başka amaçlar için kullanmak mümkün olmayacaktır;
- sübvansiyonun bir kısmı kullanılmazsa, fonlar bölgesel bütçeye iade edilecektir;
- para federal ve bölgesel bütçelerden tahsis edilir.
Bu eşsiz destek sayesinde, çok sayıda vatandaş için en uygun konutu sağlamak mümkündür.
Kimler sayabilir?
Tercihli kategorideki sadece birkaç kişi yaşam koşullarını iyileştirmek için sübvansiyon alabilir. Bunlar vatandaşları içerir:
- İkinci Dünya Savaşı gazileri ve katılımcıları;
- İkinci Dünya Savaşı gazilerinin akrabaları;
- Leningrad kuşatmasından kurtulan insanlar;
- Çernobil sonuçlarının tasfiyecileri;
- en az bir çocuğun büyüdüğü, ancak ebeveynlerin 35 yaşından büyük olmaması gereken genç aileler;
- askeri personel ve savaşçılar;
- memurlar;
- büyük aileler;
- engelli insanlar ve yetimler;
- köyde çalışan sağlık çalışanları ve genç uzmanlar;
- Uzak Kuzey'de yaşayan ve çalışan insanlar.
Yukarıdaki liste, bölgesel düzenlemelerin düzenlendiği yerel makamlar tarafından genişletilebilir. Tercihli kategoriye dahil edilmesine ek olarak, diğer şartlar yerine getirilmelidir.
Alıcı Gereksinimlerini Destekleyin
Moskova ve diğer bölgelerdeki konut koşullarını iyileştirmeye yönelik sübvansiyonlar, yalnızca başvuru sahiplerine belirli şartları yerine getirmeleri şartıyla verilir. Bunlar şunları içerir:
- aile tercihli kategoriye aittir;
- aile üyelerinin kendi mülkleri yoktur;
- Vatandaşlar sosyal kredi anlaşması temelinde bir dairede yaşamıyor;
- Mevcut bir tesisteki yaşam koşulları hane halkı, sıhhi veya diğer standartlara uymamaktadır, çünkü o zaman vatandaşlar yaşam koşullarını iyileştirme gereği olarak kabul edilecektir;
- insanlar kronik bir hastalığı olan bir kişi ile aynı bölgede yaşıyor;
- Başvuranın veya ailesinin mülkünün mülkiyeti yoktur, ancak alanı standartlara uymaz.
Başlıca faktör, konut veya küçük alan eksikliğidir. Standartlar yerel makamlarca hesaplanır, bu nedenle farklı şehirlerde farklılık gösterebilir.
Başvuru sahibi, konut koşullarını iyileştirmek için bir sübvansiyon almak istiyorsa, en az 10 yıl boyunca belirli bir bölgede yaşamak zorundadır. Yalnızca Rus vatandaşlarına daimi oturma izni ile yardım verilmektedir.
Hangi belgeler gerekli?
Daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyanlara sübvansiyon vermek için belirli bir belge setinin hazırlanması gerekmektedir. Aşağıdaki kağıtları içerir:
- muhtaç olarak tescil başvurusu;
- başvuru sahibinin pasaportu;
- başvuru sahibiyle aynı mülkte yaşayan tüm kişilerin pasaportları ve doğum sertifikaları;
- evlilik veya boşanma belgesi;
- mülkiyete aitse, USRN'den bir alıntı çıkarılır;
- Belirli bir adreste kayıtlı tüm insanlar hakkında bilgi içeren ana kitaptan alıntı;
- ailenin tercihli kategoriye ait olduğunu doğrulayan belgeler; örneğin, büyük bir ailenin sertifikası, bir engellilik sertifikası veya diğer belgeler;
- mevcut bir daire için kayıt sertifikası;
- her yetişkin aile üyesinin gelir tablosu;
- açık banka hesaplarından beyan;
- şahsi hesaptan konut ve toplum hizmetleri için borç bulunmadığına dair sertifika;
- Son 5 yılda tamamlanan tüm işlemlerle ilgili bilgileri içeren USRN'den alın.
Konut departmanı çalışanları bir vatandaştan ek belgeler isteyebilir.
Sorun yoksa, aile ihtiyaç sahibi olarak kaydedilir, bu nedenle kendisine benzersiz bir numara atanır. Siparişi yerel idarenin resmi web sitesinde veya "Devlet Hizmetleri" portalında izleyebilirsiniz.
Sertifika Sorunu
Genç aileler için barınma koşullarını iyileştirmeye yönelik bir sübvansiyon, yalnızca aile özel bir sertifika aldıktan sonra verilir. Genellikle bu belge bir ailenin ne kadar bekleyebileceği hakkında bilgiler içerir.
Devletten para harcamak sadece konut alımı için olabilir. Sübvansiyon ücretsiz, ancak bir aileye sadece bir kez sunulmaktadır. Yaşam koşullarını iyileştirmeye yönelik sübvansiyon miktarı, vatandaşların yardım etme haklarına ve ayrıca ailenin yapısına ilişkin bireysel özelliklere bağlıdır.
Sertifika nasıl kullanılır?
Kamu fonlarını kullanmak için sertifikayı doğru uygulamak önemlidir. Bunu yapmak için, aşağıdaki eylemler gerçekleştirilir:
- Bir hesap açıldığında, devletten bir sertifikaya göre fon alınacak bir kredi kurumu seçilir;
- açık hesapla ilgili bilgiler yerel idarenin konut departmanına transfer edilir;
- satın alınacak en uygun daire veya ev seçilir;
- gayrimenkul sıhhi, evsel ve diğer standartlara uymak zorundadır;
- boyutu belirli bir aile için en uygun olmalıdır;
- satıcı ile bir ön sözleşme düzenlenir;
- seçilen malın belgeleri, idarenin konut bölümüne transfer edilir;
- olumlu bir kararın alınması üzerine, belgeler açık bir hesap bulunan banka çalışanlarına aktarılır;
- birkaç gün içinde, sertifika altında ödenecek tutar hesaba aktarılır;
- ana sözleşme imzalandı;
- gayrımenkul alımı ve nakliyesi oluşur;
- fon transferi makbuzu;
- nesne alıcıya Rosreestr'de kayıtlı;
- amaçlanan paranın kullanımı hakkında bir rapor derlenir ve bölge yönetimine gönderilir.
Çoğu zaman, devlet tarafından sunulan fonlar bir nesne satın almak için yeterli değildir, bu yüzden aile kendi tasarruflarını bile kullanmak zorundadır.
Ödeme fonlarının nüansları
Petersburg'da veya ülkenin başka bir bölgesinde konut koşullarını iyileştirmeye yönelik bir sübvansiyon asla nakit olarak sağlanmamakta, bu nedenle yalnızca seçilen mülkün satıcısına gönderildiği yerden bir banka hesabına aktarılmaktadır.
Fonlar yalnızca konut alımı için kullanılıyor, bu nedenle, yerel yönetim yetkilileri, yararlanıcının sertifikayı ödeyebilmek için çeşitli gri ve sahte programlar ürettiğini ortaya çıkarırsa, ailenin yardımından mahrum kalacağı, bu nedenle daha önce alınan parayı iade etmesi gerekecek.
Bir ev satın alma özellikleri
Genelde, devlet tarafından sağlanan miktar, tam teşekküllü emlak satın almak için yeterli olmadığından, vatandaşlar aşağıdaki seçeneklerden yararlanabilmektedir:
- kendi tasarruflarının kullanılması;
- bir ipotek kredisinin tescili;
- ana kapital kullanımı.
Tutarı artırma imkanı yoksa, emlak ararken, devlet tarafından sunulan fonlara odaklanmalısınız. Ancak odanın standartlar ve sağlık koşulları için gereklilikleri karşılaması gerekir.
Sonuç
Kötü koşullarda yaşayan birçok insan devletten destek alabilir. Bunu yapmak için konut sertifikası alabilirler. Sadece ailenin ihtiyaç sahibi olarak tescil ettirilmesinden sonra verilir.
Sertifikayı yalnızca çok sayıda gereksinim ve standardı karşılayan gayrimenkul alımı için kullanabilirsiniz.