Sözleşmenin süresi, katılımcılar için normlarının geçerli kaldığı süredir. Medeni hukukta terimlerin hesaplanması, başlangıç anları ve sözleşmenin sona ermesi için kuralları dikkate alın.
Bu nedir
Kanun, bir sözleşmenin ne anlama geldiğini tanımlamaz. Ancak daha sık olarak, anlaşma normlarının geçerli olduğu bir süre olarak anlaşılmaktadır. Ek olarak, gerekirse, belirli hususların ve yükümlülüklerin daha ileri bir şekilde işletilmesi, yükümlülüklerin yerine getirilmesinden sonra ayrıca kararlaştırılır.
Düzenleme özellikleri
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun sözleşme geçerlilik süresi nasıl düzenlenir? Mad. 425, belirli anlaşmalara ilişkin kanun hükümleriyle geliştirilen ana hükümleri içerir.
Bu konudaki diğer tüm yasal düzenlemeler tamamen Medeni Kanun'a dayanmaktadır. Bu konuda tarafların özgürlüğü sınırlıdır, örneğin, kanunun öngördüğü seçeneklere dayanarak anlaşmanın başlama veya bitiş tarihini belirleme hakkına sahiptir. Kendine ait bir şey bulmak imkansız.
Anlaşma şartının geçerliliği
Sözleşme şartlarıyla karıştırılmaması için göz önünde bulundurmanız gerekenler. Medeni Kanun'da hesaplamaları için kurallar vardır. Günler, aylar ve yıllar içinde sayılırlar. Başlangıç, belirli bir tarih veya olayla işaretlenir. Anlaşmanın yerine getirilmesi için birkaç ay tahsis edilirse, son ayın karşılık gelen gününde feshedilir.
Eğer böyle bir tarih yoksa, son gün ilgili ayın son günüdür.
Sonuç anı
Anlaşmanın başlangıç tarihi önemlidir - haklar ve yükümlülükler, tarafların mülkiyet durumu buna bağlıdır. Yasa çeşitli seçenekler sunar:
- Belgenin her iki tarafın temsilcileri tarafından imzalanma tarihi;
- Mülkiyet hakkı siciline kayıt yaptırma tarihi (taşınmaz ve nakliye için geçerlidir);
- temel koşulların yazışma yoluyla koordinasyonu (olağan imza prosedürü hariçtir);
- Bir mahkeme yoluyla bir anlaşma yapılması ya da bir anlaşmanın tescili için mahkeme kararının yürürlüğe girmesi.
Ayrıca, yasada, bir sözleşmenin ilk gününün, sözleşmenin koşullarını kabul ettiği düşünülen bir eylem olarak kabul edilir. Örneğin, bir kişi sağlanan hizmeti herhangi bir belgeyi imzalamadan kullandı. Müşteri, sonuç gerçeğiyle uyuşmazlığını beyan etmez ve durum kuralın istisnasına dahil olmazsa, sözleşme sonuçlanmış sayılır. Geçerlilik süresinin başlangıcıyla ilgili her şey açıksa, bitiş tarihi nasıl belirlenir?
Tamamlanma anı
Yasa ve uygulama, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun sözleşmesinin sona ermesi için çeşitli seçenekleri ayırt etmektedir:
- Taraflarca yükümlülüklerin yerine getirilmesi.
- Sözleşmenin taraflarca karşılıklı anlaşma ile feshi.
- Partinin tek taraflı olarak daha fazla işbirliğine girmesinin reddedilmesi, eğer bu hak anlaşma ya da yasa ile sağlanmışsa.
- Anlaşmanın mahkeme kararıyla sonlandırılması (tarih, adli işlemin yürürlüğe girdiği kabul edilir).
Vazgeçme ve askıya alma koşulları
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'ndaki sözleşmenin süresinin şartların oluşmasına bağlı olup, tarihlere değil.
Askıya alma koşulu - belirli bir olayın olasılığına hak ve borçların oluşmasını bağlar.
Koşullu koşul, tarafların işlemle ilişkisini sonlandıran durumlarla ilgilidir ve bunların oluşması da olasıdır.
Bir taraf olayın gerçekleşmesini kolaylaştırdıysa veya olayın gerçekleşmesini önlediyse, davalının yararının ne olduğuna bağlı olarak meydana gelmiş veya olmamış olarak kabul edilir.
Anlaşmanın tarafları, meydana gelmesi zorunlu olaylar üzerinde hemfikir olursa, askıya alma ve aşağılayıcı koşullar hakkındaki kurallar geçerli değildir.
Askıya alma koşullarına bir örnek, bir araba satın almanın, kendisine verilmeyebilecek potansiyel bir alıcı tarafından prim almaya bağlı olmasıdır.
Koşullu koşulun bir örneği, sahibinin kızının gelişidir. Daire olası görünümünden önce kiralandı.
Sözleşme yenileme
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, sözleşmenin uzatılması hakkında ne söylüyor? Kanunda genel bir kural yoktur. Belirli sözleşmelerle ilgili sadece kurallar vardır. Bununla birlikte, birkaç genel kural ayırt edilebilir:
- taraflar belirlenen zamanda yenilemeyi reddetmediklerini beyan etmezlerse anlaşma otomatik olarak yenilenir;
- Anlaşma, en az bir tarafça kurulan bir uzatma ilanıyla geçerli olmaya devam eder.
Katılımcıya bu işlemleri yapması için sınırlı bir süre verilebilir.
Zaten bireysel nüanslar belirli anlaşmalarla ilgili olabilir.
Kira özellikleri
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu uyarınca kiralama süreleri taraflar veya düzenlemeler tarafından belirlenir. Anlaşmaya taraf olanların geçerlilik süreleriyle ilgili ortak bir görüşe ulaşamaması halinde belirsiz bir süre için imzalandığı kabul edilir. Tarafın, işlemin planlanan fesihinden bir ay önce bir red mektubu göndermesi yeterlidir.
Arazi ile ilgili olarak, azami kiralama süresi 49 yıldır. Hiçbir taraf sözleşmeyi reddetmediyse, ayrılan sürenin sona ermesi üzerine sona erer. Daha kısa bir süre ayarlanırsa, benzer bir kural işe yarar. Tarafların niyeti varsa, yeni bir anlaşma imzalarlar.
Kiracı, mülk sahibinden, daha önce bütün iyi niyetle imzalanmış anlaşmalara uyması halinde onunla yeni bir anlaşma imzalamasını isteme hakkına sahiptir. Değişiklik koşulları ile yeni bir anlaşma imzalanmasına izin verilir.
Yasa, kiracının mülkün sahibine itiraz etmeden mülkiyeti kullanmaya devam etmesinin, aynı şartlar altında anlaşmanın yenileneceğine inanmak için sebep vermesini şart koşuyor. Mülk sahibi, sözleşmeyi uzatmak istemiyorsa, mülkün devrine hazırlanması hakkında önceden bir mektup gönderir. Nüanslar burada bitmiyor. Örneğin, büyük ölçekli inşaat için ayrılan bölgelerin geçici mülkiyetine devir.
Ajan ilişkisi
Acentelik sözleşmesinin süresi, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda nasıl düzenlenmektedir? Yasa metni, tarafların geçerlilik süresi konusunda herhangi bir anlaşma yapılmadığı takdirde reddetme hakkını belirtir. Temsilci tamamen veya kısmen yetersiz olarak ilan edilirse veya iflas etmiş sayılırsa, sözleşme otomatik olarak sona erer.
Aynı zamanda, temsilci ve müdür, hizmet normlarına tabidir. Taraflar, ilişkinin feshine kimin başladığına bağlı olarak, herhangi bir zamanda, masrafların veya zararların geri ödenmesine tabi olmak üzere, herhangi bir zamanda ilişkiyi sonlandırma hakkına sahiptir.
Genellikle sözleşmenin sona ermesi, partinin zararları veya giderleri ile ilişkili değildir ve uzlaşma yapılmamıştır.
Sonuç olarak
Sözleşme geçerlilik süresi Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nda nasıl düzenlenmektedir? Mad. 425 hususları ana hatlarıyla belirtir; daha kesin düzenleme, belirli işlem türlerine ilişkin hükümlerin özelliğidir. Taraflar, sözleşmeyi feshetmek veya uzatmak için kurallar belirlemede belirli bir seçeneğe sahiptir.