Bugün mülk kullanılabilirliği sertifikası ile ilgileneceğiz. Rusya'da bürokratik bileşenin büyük bir sorun olduğu bir sır değil. Belirli bir işlemi tamamlamak için çok çeşitli belgeler toplamanız gerekir. Ve oldukça önemli bir makale mülk eksikliği belgesidir. Bu nedir Neye benziyor? Uygun belge nasıl alınır? Tüm bu soruların cevaplarını bulun ve sadece gelmemiz için değil. Uygun hazırlık ile çalışılan makaleyi almak zor değildir.
Gerektiğinde
Hangi durumlarda Rusya'da mülk kullanılabilirliği belgesi kullanışlı olabilir? Böyle bir belgeye oldukça sık ihtiyaç duyulur.
Örneğin, aşağıdaki durumlarda:
- ipotek kaydı;
- devletten yardım almak;
- fakir bir ailenin statüsünün tescili;
- hedeflenen yardımın alınması;
- mülkün satışı, armağanı, vasiyeti;
- borç tahsilatı;
- adli tartışmaya katılım;
- mülkiyet haklarının mülke tescili;
- çeşitli hükümet programlarına katılım;
- vatandaşların konuttan tescili / tahliyesi (tercihen).
Bu, mülk kullanılabilirliği sertifikası gerekebilecek durumların tam listesi değildir. Örneğin, bütçe türü kuruluşlar bu tür raporları üç aylık raporlamada sunmalıdır.
Sipariş nerede
Bazıları nerede bir emlak sertifikası çizeceklerini merak ediyor. Açıkça cevap bu soru işe yaramayacak.
Mesele şu ki, vatandaşların kendileri uygun ifadeyi nasıl alacağına karar veriyor. Aşağıdaki kuruluşlardan yardım alabilirsiniz:
- tek pencere hizmetleri;
- MFC;
- BTI;
- Rosreestr;
- kadastro odaları.
Ek olarak, her modern insan İnternet üzerinden mülkün varlığının / yokluğunun bir belgesini talep edebilir. Örneğin, "Devlet Hizmetleri" web sitesini, Rosreestr sayfasını veya üçüncü taraf hizmetlerini kullanarak.
Örgütler, kural olarak, bilanço dışı hesaplarda mülkün varlığına ilişkin bir sertifika üretirler. Her şablonda hazır şablonlar bulunmalıdır.
Üretim zamanı
Çalışılan makale ne kadar yapılacak? Bireyler için bir belge düşünün. Bu en yaygın senaryodur.
Mülkiyet elverişlilik belgesi, ilgili isteğin teslim tarihinden itibaren 3-5 gün içinde verilir. Üçüncü taraf hizmetlerinden kağıt siparişi verilmesi durumunda, bekleme süresi sadece birkaç saattir.
maliyeti
İncelenen belgenin ücretsiz olarak verildiğine dikkat etmek önemlidir. İfade için ödemek zorunda kalacaksınız.
Ortalama olarak, Rusya'da bir mülkiyet sertifikasının maliyeti yaklaşık 1.000 ruble. Genellikle bu 1-2 kişi için bir belgeye mal olur. USRN'den bir ayıklama sipariş ederseniz, ortalama olarak 300 ruble vermeniz gerekir. Her ek başvuru sahibi için ortalama 200 ruble ödemek zorundasınız.
Mülkiyet maliyetinin yokluğuna dair özetin ne kadarının sertifika siparişi sırasında Rosreestr'de açıklığa kavuşturulması gerektiği hakkında daha kesin bilgiler.
Kayıt için belgeler
Rusya’daki mülkün kullanılabilirliği hakkında bir özü almak için, belirli bir belge paketi hazırlamanız gerekecektir. Bu genellikle duruma göre değişir.
Genellikle, bireylerin yapması gerekenler:
- belirlenmiş ücretin ödendiğini onaylayan bir çek;
- Kimlik kartı
- uygulama;
- mülk için başlık belgeleri (tercihen).
Ek olarak, gerekli olabilir:
- doğum sertifikaları (çocuklar için);
- evlilik / boşanma sertifikaları;
- kuruluşun kurucu menkul kıymetleri (şirketler için);
- Bir vekalet alma ve sipariş etme (vekaleten hareket ederken) vekaletname.
Listelenen tüm makalelerin kopyaları ile birlikte gönderilmesi önerilir. Kimlik kartı olarak, Rusya Federasyonu yetişkin vatandaşlarının sivil pasaport kullanmaları gerekmektedir. Diğer belgeler isteksizce kabul edilir.
Şahsen biz sipariş
Gayrimenkul sertifikası almak hakkında birkaç kelime. Başlamak için, bir belgenin MFC veya Rosreestr aracılığıyla kişisel olarak işlenmesini düşünün.
Bu durumda, böyle davranmanız gerekir:
- Bir paket belge hazırlayın. Operasyon için menkul kıymetlerin ayrıntılı bir listesi, daha önce tanıştık.
- Önceden listelenen yetkililerden birine istek gönderin.
- Ücreti öde. Bunu önceden yapmanız tavsiye edilir.
- Gözden geçirme talebinin kabul edildiğine dair makbuz alın.
- Belirlenen zamanda, ilgilendiğimiz belgeyi alın.
Hiçbir şey zor veya anlaşılmaz. İnterneti kullanmaya karar vermeyenler için mülkün yokluğu / temin edilebilirliği belgesini vermek için biraz daha zor olacak.
Rosreestra web sitesi
Mesele şu ki, "Devlet Hizmetleri" üzerinden bir belge sipariş etmek için, önceden portala kaydolmanız gerekecek. Ayrıca - kimliğinizi onaylamanız gerekir. Ve sadece Rosreestr'dan bir şeyler almak için bazıları hizmete kaydolmaya cesaret edemiyor.
Bu nedenle, Internet üzerinden en sık olarak, Rosreestr web sitesi kullanılarak bir mülkün kullanılabilirliği sertifikası verilir. Bu durumda eylemlerin algoritması yaklaşık olarak aşağıdaki gibi olacaktır:
- Rosreestr.ru sitesini bir tarayıcıda açın.
- "Hizmetler" bölümüne gidin.
- "USRN'den bilgi al" işlevini seçiniz.
- İstek formunu doldurun.
- Belge türünü ve türünü belirtin (bizim durumumuzda, “mülkün kullanılabilirliği hakkında” ve ardından bir belgenin yazılı veya elektronik kopyasını almak isteyip istemediğinize karar verin).
- "İsteği Gönder" düğmesine tıklayın.
- İşlemi onaylamak için kullanıcının postasına gönderilen köprüyü izleyin.
- Sağlanan alanda başvuru numarasını belirtiniz.
- "Ödemeye git" i tıklayın.
- Hizmet için para yatırma yöntemini seçin.
- Detayları yaz.
- İşlemi onayla.
Hepsi bu kadar. Şimdi sadece sertifikanın hazır olmasını beklemek ve daha sonra önceden seçilmiş bir kuruluşta almak için kalır. Belgenin elektronik formu durumunda, vatandaşın e-posta adresine gönderilen dosyayı indirmek yeterlidir.
Belge İçeriği
Pek çoğu, mülk kullanılabilirliği sertifikası belgesinin neye benzediği ile ilgilenmektedir. Onunla sonra buluşuruz. İlk önce, belgede hangi bilgilerin gösterileceğini öğrenin.
Genel olarak, ekstrakt kadastro pasaportunu andırıyor, fakat bir kerede birkaç nesneye benziyor. Aşağıdaki bilgiler ilgili sertifikaya yazılacaktır:
- Bir vatandaşın tüm gayrimenkul isimleri;
- her nesnenin kadastro değeri;
- mülkiyet tipi;
- taşınmazın özellikleri;
- hangi hakların kaydedildiğine dayanan belge;
- kısıtlamalar ve yükler.
Aslında vatandaş, sahip olduğu mülklerle ilgili tesislerin özellikleri hakkında ayrıntılı raporlar alacaktır. Bir kişinin elinde bir şey yoksa, USRN'nin tescili bu gerçeği gösterecektir. Ancak, bir kural olarak, bu tür sertifikalar neredeyse hiçbir zaman gerçek hayatta bulunmaz.
örnek
Aşağıda mülk kullanılabilirliği sertifikası için bir şablon verilmiştir. Böyle bir belge hem bireye hem de bir kuruma verilebilir. Tüzel kişiler, uygun belgeleri (USRN'den aldıkları şekilde) sıradan vatandaşlarla aynı şekilde sipariş eder.
Elektronik sertifika türü, kağıt yorumundan farklı değildir - ayrıca yetkili kişinin imzası ve kağıdı veren kurumun mührü de vardır. Uygulamada, elektronik mülk beyanları bugüne kadar özel talep görmemektedir.
Sonuç
Vatandaşlardan ve kuruluşlardan mülk eksikliği belgesinin nasıl sipariş edileceğini öğrendik. Son zamanlarda Rusya'da, USRN'den ekstrelerin alınması önerildi. Başvuranların mülkiyeti hakkında bilgi içerirler. Mülkiyet ayrıntıları da burada gösterilir.
“Gayrimenkul” ile işlem yaparken, USRN'den alıntılar nüfus tarafından hazırlanmaktadır. Kağıt kopya siparişi verilmesi önerilir. Sonuçta, kullanımı elektronik olanlardan çok daha kolaydır.