Rusya'da kalıtım çok zor ve problemli bir süreçtir. Özellikle de merhumun mülkiyeti bölünme yasasına gelince. Bu en ciddi durumdur. Kalıtımın kolaylaştırılması için, yaşam boyu vasiyetname vasiyetname verme hakkına sahiptir. Bu belge gelecekteki çoğu anlaşmazlığı çözecektir. Ana şey onu derleyip doğru biçimde biçimlendirmektir. Aksi takdirde, alıntı iptal edilecek ve mirasçıların yasa uyarınca mülk edinmeleri gerekecek. Daha sonra bu yazının iradesini ve tasarım özelliklerini inceleyeceğiz. İlk olarak ne aranmalı? Gelecekte kendinizi, mirasçıları ve mülkleri nasıl korunur? Bütün bunları anlamak aslında çok zor değil. Ve prosedür için önceden hazırlanırsanız, fikri bir vasiyetname sertifikası uygulamasıyla mümkün olan en kısa sürede kolayca uygulayabilirsiniz.
tanım
İlk önce, ne tür bir belgenin söz konusu olduğunu bulun. Bu son derece önemli bir nüanstır, ancak sertifikaların uygulanması ile ilgisi yoktur.
Bir vasiyetname hak sahibinin vasiyetçiden mirasçıya devredilmesi şeklidir. Mülkün eski sahibinin ömrü boyunca hazırlanan bir belgedir.
Buna göre, vasiyetname belgesi, ölen kişinin mülkünü ömrü boyunca paylaşmanın bir yoludur. Sadece mirasçıların nesnelerine ilişkin haklar ancak vasiyetçinin ölümünden sonra ortaya çıkacaktır.
Önemli: İstediğiniz kadar irade değiştirilebilir. Asıl mesele belli bir prosedüre uymak.
Ne olabilir
Bir isteme yapmak, arka arkaya hukukun yasal özelliklerine bakarsanız çok zor değildir. Örneğin, vasiyetname belgeleriyle nelerin aktarılabileceği.
Vatandaşlar, özlerinde mülklerinden herhangi birini belirtme hakkına sahiptir. İzin verildiğini hatırlamak önemlidir:
- nesnenin tam olarak bir veya başka bir mirasçıya devredilmesi;
- mülkün her bir potansiyel alıcısına hisse tahsisi.
Çoğu zaman, mirasla ilgili sorunlara gayrimenkul neden olmaktadır. Ahit ile yayınlanması zor değildir. Bu senaryo bir örnek olarak biraz sonra incelenecek.
Belge Özellikleri
Bir vasiyet hazırlanırken hangi şartlar gözetilmelidir? Onlar az, ama hepsi önemlidir. İlk önce, neden bir ahit hazırlamayı düşünmeniz gerektiğini konuşalım. Bu belge hakkında hatırlanması gereken önemli nedir?
Will aşağıdaki özelliklere sahiptir:
- vasiyetçinin ömrü boyunca hazırlanan;
- mülkün tamamen veya kısmen aktarılmasına izin verir;
- hem akrabalara (miras hattı hariç) hem de üçüncü şahıslara verilebilir;
- zorunlu noter onaylaması gerektirir;
- geçerli yasaya göre değiştirilebilir;
- vasiyetçinin ölümüne kadar, mirasçılarla ilgili bilgiler gizli tutulur;
- Belge belirli bir örneğe göre hazırlanır (daha sonra konuşuruz).
Belgenin açık olması gerektiğini unutmayın. Bir iradenin hazırlanmasındaki tüm belirsiz sözler, noter ve mirasçıların takdirine bağlı olarak yorumlanabilir. Bu nüanslar nedeniyle bazı problemler ortaya çıkabilir.
Vasiyetname kanunundaki vasiyetçinin görevleri
Noterde istekli olma - uygun hazırlıklarla çok fazla uğraşmadan yapılan prosedür. Kanuna göre, vasiyetname belgeleri yaparken, vasiyetçinin hakları ve yükümlülükleri vardır. Onlar ne?
Sorumluluklarla başlayalım.Aşağıdaki hususlar arka arkaya kanununda belirtilmiştir:
- Bir irade yalnızca Rusya Federasyonu yetişkin bir vatandaş tarafından yapılabilir. Çocuklar için vasiyetname hiçbir koşulda verilmez. İstisna, çocukta özgürleşmenin varlığıdır. Bu durumda, bir yetişkin olarak hareket edebilir.
- Kayıt sırasında, kişi yeterli ve sağlıklı olmalıdır.
- Test görevlisi tamamen Rusça bilmelidir.
- Bir vasiyetname yazmaya karar veren kişinin mülkiyeti, haklarının devredilebilmesi gerekir.
Bu iradenin tüm kuralları değil. Üstelik dediğimiz gibi, bu hususlar test editörünün sorumluluğundadır. Buna saygı gösterilmezse, noter belgeleri onaylayamaz.
Vasiyetçi hakları üzerine
Şimdi vasiyetçinin hakları hakkında birkaç söz. Bunları hatırlamak önemlidir, böylece gelecekte sorun ve sıkıntı yaşanmaz.
Rusya'da, vasiyetçi aşağıdaki haklara sahiptir:
- Varislerin çemberini tanımlayabilirsiniz.
- Test edenin mülkündeki potansiyel alıcılara pay tahsis etmesine izin verilir. Başka bir deyişle, bir kişi tüm mülkü veya payını bir veya başka bir kişiye devralabilir.
- İstediğiniz zaman isteğinizi iptal edebilir veya düzeltebilir (yeniden yazabilirsiniz).
- Varislerin kimseyi belirtmesine izin verildiği gibi - bireyler veya tüzel kişiler, akrabalar ve yabancılar, hatta ülke.
- Bir vekaletname verebilir ve vekaleten belirtilen şekilde hazırlayabilirsiniz. Genelde, mülkün sahibi şahsen işleme şahsen katılma şansına sahip değilse, vasiyetçinin temsilcisi notere gider.
Buna göre, bir iradenin varlığı, mülkün potansiyel mirasçıya devredilmesinin garantisi değildir.
Temel kurallar
Daha sonra, vasiyetname hazırlamanın temel şartlarını tartışacağız. Uymazsanız, büyük sorunlarla karşılaşabilirsiniz.
İlk önce akılda tutulması gereken kurallar:
- İsteğin formu yazılır. Potansiyel mirasçılarla yapılan sözlü bir anlaşmanın yasal bir etkisi yoktur.
- Belge elle yazılmalıdır. Gerekirse, bilgisayara basılan metinler kolayca zorlanabilir.
- İsteğin sonunda, mülkün mevcut sahibinin imzası zorunludur.
- Zorunlu vasiyet noter tarafından onaylanmıştır. Uygun bir onay olmadan, beyan geçerliliğini yitirir.
- İncelenen dokümanın yürütülmesi sırasında yakın akrabalarınızı hatırlamanız gerekecektir. Bazıları mirastan zorunlu pay alma hakkına sahiptir. Örneğin, bunlar küçük çocukları veya yasal olarak beceriksiz eşleri içerir.
Şahitler hakkında
Diğer bir nüans operasyon sırasında tanıkların varlığıdır. Vasiyetname hazırlanır ve imzalanırken, noterde en az iki tanık olması gerekir.
“Gözlemciler” bir vasiyetname belgesi hazırlama prosedürünü takip eder ve sonra imzalar. Sadece Rusça konuşma veya yazma becerisine sahip kişiler tanıklık edebilir.
Mirasla ilgilenmeyen vatandaşların “gözlemci” olarak hareket etmesi tavsiye edilir. Böyle bir teknik, işlemi gereksiz kontrollerden ve sorulardan korumaya yardımcı olacaktır.
Karar özgürlüğü
Belgenin müteakip imzası ile istekli yapmak isteğe bağlıdır. Ve vatandaş bunu anlamalıdır.
Mevcut yasalara göre, mirasın potansiyel alıcıya bir dereceye veya başka bir dereceye devredilme kararı, nesnenin sahibi tarafından bağımsız olarak alınmalıdır. Şantaj, yıldırma, tehditler ve diğer vatandaşların manipülasyon önlemleri, irade açıldıktan sonra belgelerin iptal edilmesine yol açacaktır.
Sağduyu ve sağlıklı ruh
Bir irade hazırlama prosedürü birçok nüansı içerir. Bir diğer önemli nokta - operasyon sırasında noter ile sağlıklı olmaktır.
Yasaya göre, vatandaşlar aşağıdaki durumlarda mülklerini alabilirler:
- onlar tamamen yetkinler;
- dünya algısını bozabilecek zihinsel hastalıkları veya başka sapmaları yoktur;
- Yazma sırasında, vatandaş sarhoş değil, tam olarak yeterli olmalıdır.
Noter veya tanıklar vasiyetçinin yetersiz durumunu değiştirirse, irade idam edilmeyecektir. Bu durumda reddetme tamamen haklı olarak kabul edilir.
eylem Prosedürü
Bir irade nasıl yapılır? Kendimizi zaten temel kurallarla tanıştırdık. Ve görevin uygulanması için talimatlar nasıl görünecek?
Adım adım işlem aşağıdaki gibi hayal edilebilir:
- Prosedür için gerekli olan bir dizi sertifika toplayın. Belge listesi özel duruma bağlı olacaktır. Sonra, genel durumu ve dairenin mirasını göz önüne alıyoruz.
- Noterle görüşün.
- Belgelerin noter onayını öde. Belirli bir ofiste netleştirmek için tam maliyet önerilir.
- Bir vasiyet ücreti öde.
- Oluşturulan modele göre birkaç tanık huzurunda istekli olun.
- Bir anlaşma imzala.
- İsteği mühürle ve sertifikalandırılmasını bekle.
Hepsi bu kadar. Aslında, bir vasiyetin doğrudan imzalanması basit bir prosedürdür. Görevin uygulanması için bir belge paketi toplamak ve yukarıdaki tüm şartlara ve tavsiyelere uymak çok daha zordur.
Operasyon için belgeler
Bir iradenin hazırlanması için belgeler operasyonun çok dikkatli bir şekilde ele alınması gereken başka bir alanıdır. Bir vasiyetname için gerekli olan eksiksiz bir sertifika paketinin bulunmaması, hizmet reddi için esastır. Noterlik hizmetleri için ödenen bir kişi olsa bile, belgeler imzalanır ve sertifikalandırılmaz.
Bir irade için hangi belgelere ihtiyacınız var? Tipik olarak, vatandaşların:
- Kimlik kartı
- belirli bir nesnenin mülkiyetine ilişkin gerekçeler (örneğin, bir USRN ifadesi);
- yazılı irade (tanıkların huzurunda bir noter tarafından hazırlanan);
- yabancı pasaport (eğer vasiyetname belgesi yabancı bir vatandaş tarafından icra edilirse).
- Belki de hepsi bu. Aşağıdakiler başlık belgesi olarak görev yapabilir:
- endowments;
- miras kabul belgesi;
- mülk satın alma veya takas anlaşmaları;
- USRN ifadeleri;
- belirli malların mülkiyet sertifikaları;
- özelleştirme anlaşmaları.
Ek ifadeler
Yukarıdaki sertifikalara ek olarak, başka sertifikalar istemek için gerekli olacaktır. Onları getirmek gerekli değildir, ancak bunların varlığı çalışma prosedürünü büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. Bir irade için hangi belgeler yararlı olacaktır?
Test editörün aşağıdakileri getirmesi tavsiye edilir:
- bağımlı sertifikaları;
- çocukların doğum sertifikaları;
- boşanma veya evlilik beyanları.
Daha önce de belirtildiği gibi, listelenen özütler gerekli değildir. Bununla birlikte, mevcut medeni durumun noterini ve mülkiyette zorunlu hisselere sahip mirasçıların varlığını bildirmek daha iyidir. O zaman operasyon iptal etmek ya da geçersiz kılmak neredeyse imkansız olacak.
Sağlığı Onayla
Daha önce de belirtildiği gibi, temel kurallar arasında bir vasiyet hazırlanması, vasiyetçinin yeterliliği konusunda bir maddeye sahiptir. Bu nedenle, vatandaşın sağlığını doğrulayan sertifikaların kullanılabilirliği konusunda endişelenmeniz önerilir.
Nöropsikiyatrik bir dispansere gitmek ve oradan bir psikiyatrist ve narkologdan özü almak en iyisidir. Sonunda, bir kişiye tam sağlık sertifikası verilecek olan tam bir sağlık komisyonundan geçebilirsiniz.
Önemli: İsteği imzalarken, bir vatandaş kan testi yapabilir ve kandaki psikotropik maddelerin içeriğini yapabilir.
Belgenin içeriği hakkında
Bir apartman dairesine ya da bir kişinin diğer mülklerine istekli olmak çok zor bir işlemdir. Daha önce de belirtildiği gibi, belge belirli bir biçimde hazırlanır.
Bir vasiyette hangi bilgiler yer almalı? Miras devri konutu örneğinde bu sorunun cevabını düşünün.
Bu durumda, irade belirtmeniz gerekir:
- F. I. O. mülkün mevcut sahibi;
- nesne adresi;
- kalıtsal konutların özellikleri;
- mirasçılara ayrılan paylar;
- art arda vatandaşlara devredilecek mülk;
- (eğer varsa) mütevelli ve şahitlerin verileri ve ikamet ettikleri yer;
- “gözlemcilerin” iletişim bilgileri;
- vasiyetnameye ekli belgelerin listesi;
- Operasyondaki tüm katılımcıların imzaları.
İş yapılır. Uygulamanın gösterdiği gibi, herhangi bir avukat veya noter, bir irade yapımında yardımcı olacaktır. Başlıca şey, yukarıda listelenen tüm kural ve yükümlülüklere bağımsız bir şekilde uymaktır.
Kim belge hazırlayamaz
İsteği hazırlama prosedürünü açıkladık. Bazı vatandaşların vasiyetname belgesi hazırlayamayacağını tahmin etmek kolaydır. Ama kimlerden bahsediyoruz?
Bugüne kadar, çalışma işlemi gerçekleştirilemez:
- Fiziksel engelli vatandaşlar, vasiyetname yazmalarını engelliyor. Örneğin, bir kişide ampute ellerin bulunması, çalışılan hizmeti imkansız kılar.
- Bir notere başvururken sarhoş veya psikotropik maddelerin etkisi altında olan kişiler.
- Akıl hastalığından muzdarip kişiler.
- Özürlü vatandaşlar. Bu sadece çocukları değil, aynı zamanda yasal kapasiteye sahip olmayan yetişkinleri de içerebilir.
- Rusça yazamayan insanlara. Okuma yazma bilmeyenler de bir irade hazırlamada bazı zorluklarla karşılaşacaklar.
Tabii ki, kişi mülkünün altında olmamalıdır. Sadece mülk sahibinin veya temsilcisinin vasiyetname belgelerini hazırlamaya yetkili olduğunu takip eder.
Ücretler hakkında
Daha önce belirtildiği gibi, iradenin yerine getirilmesi belirli maliyetleri içerir. Mülkiyet mevcut sahibi tarafından karşılanır.
İrade için devlet ücretinin büyüklüğü değişecektir. Aşağıdaki göstergelere odaklanmanız önerilir:
- Bequeathed özelliğinin değerinin% 0,3 - yakın bir akraba için iradenin yürütülmesi;
- Mülkiyet bedelinin% 0,6'sı - üçüncü şahıslar için.
İradenin yerine getirilmesinden önce mülkün değerlendirilmesi tavsiye edilir. Bu isteğe bağlı bir adımdır.
Sonuç
Bir irade yapmanın temelleri dikkatimize sunulmuştur. Şimdi görevle nasıl anlaşılacağı açık bir şekilde anlaşmaya varmak açıktı.
Asıl mesele, bir kişinin operasyon sırasında yeterli olması gerektiğini hatırlamaktır. Ölümden sonra, mülkiyeti mirasçıları teklif ettiği mülkü kabul ederse, vasiyetnamede belirtilen ilkelere göre dağıtılacaktır. Bir notere irade vermek, en basit çözümdür.