“Sahibin yeterliliği” kavramı, yasaya dayanarak, belirli mülkiyete sahip olma yeteneğini, bir kişinin kendi çiftliğine dahil etmesini, hatta kendi mülkünü, kendi bilançosuna koymasını vb.
Mülkiyet Hukuku Enstitüsü
Mülkiyet, bir şeyi kullanma hakkının en somut ve mutlak kavramıdır. Bu nedenle, belirli yasal formlarda giyinir ve mülk kullanımının koşulsuz yasalarına tabidir. Mülkiyet ve koşulsuz haklar, yasalarca korunmadıklarında tam bir pratik değere sahip değildir.
Bir vatandaşın “yasal gücünün ölçüsü” olarak mülkiyet haklarının içeriği, mal sahibinin kendi mallarına sahip olma, kullanma ve elden çıkarma hakkı olduğu anlamına gelir. Bu durumu karakterize eden en önemli şey, mal sahibinin kendi takdirine göre güç kullanma yetkisidir.
Bir finansal grup olarak insan mülkiyeti, bütün sosyal ilişkiler kavramının temelini oluşturur. Hukuki bir bakış açısına göre mülk, malların dağıtımı, değişimi ve kullanımına bağlıdır. Özel bir sosyal mülkiyet tehdidi ve artan bir sosyal tehdit oluşturan bir vatandaşın yetkileri, yasalarca kovuşturulmaktadır. Yasa uygulayıcı makamlar temel konulardan birini ortaya koydu: mal sahibinin ve bireyin bir bütün olarak sahip olduğu özgürlüklerin yanı sıra mülkünü yasadışı işgallerden korumak.
Devlette yapılan finansal düzenlemeler bağlamında, mülk hukukunun medeni hukuk kurumları, savunuculuk bilimi ve pratiği alanındaki temsilcilerden giderek daha fazla ilgi çekmektedir. Bu, ilgili faktörlerden kaynaklanmaktadır. Mevcut aşamada iç ekonomideki piyasa ilişkileri, sermaye ve mülkün mevcut yeniden dağıtımı ile ayırt edilir. Böyle bir yeniden dağıtımın yasal düzenlemeleri ve yasal araçların mülkiyeti kurumlarıdır.
sınıflandırma
Mülkiyet haklarının kavramı ve özü hem bir toplumun hem de özellikle bir vatandaşın mali ilişkilerini düzeltir, yani özel mülkiyet hakkı, genel olarak mülkiyet haklarının çeşitlerinden biri haline gelmiştir.
Mülkiyet temelinin sınıflandırılması:
- mülkiyet hakkı kullanımına ilişkin ilk ilkeler kategorisi, bireysel ve kamusal menfaat dengesini sağlama kuralları, makul olma ilkesi, mülkiyet haklarının kullanılmasında iyi niyet ve adalet ilkeleri;
- ikinci kategori, mülkiyet haklarının korunmasına temel teşkil eder; bu mülkün mülkiyetini dokunulmazlığı ilkesi eklenebilir.
Mülkiyetin içeriği
Sahibin yetkileri doğada farklı olabilir. Bunların arasında en önemlisi bireysel mülkiyet hakkıdır.
Mülk sahibinin mülkiyeti aşağıdaki gibidir: Mülk sahibi mülk sahibi olma, kullanma ve elden çıkarma hakkına sahiptir. Bu ne anlama geliyor?
- mal sahibinin mülkiyeti, şahsi mülkiyette bir şeye sahip olma yeteneğidir;
- kullanım hakkı - bir şeyden faydalanma yeteneği;
- Sahibin imha etme yetkisi bir şeyin diğer kaderini belirleme yeteneğidir: sat, kiraya ver, ver vb.
ilkeler
Satış kuralları ile mülkiyet yetkisinin korunması arasındaki orta düzey bir pozisyon, mülkiyet hakkının uygulanmasına ilişkin standartları belirleyen bu yetkinin sınırlandırılması kuralıdır, çünkü kişisel mülkiyete ilişkin belirli işlemleri yapan bir vatandaşın yasaklandığını gösterir. Öte yandan, diğer varlıkların mülkünün mülkiyeti sahibinin yasadışı işlemlerden çıkarması dahil olmak üzere, sosyal ihtiyaçların korunmasına olan ilgide kısıtlamalar getirilmiştir.
Makul olma kuralı ve katılımcıların halkla ilişkiler konusundaki iyi inancı, bireysel mülkiyet ilişkileri konularına uzanır. Mülkiyet toplumda adalet tesis edilmesine yardımcı olur. Bu onun lehine en önemli argümandır. Kamu adaleti, daha önce mevcut olan malların dağılımı ve eşitsizlikle adaletsizliğe eşitti.
Bir bireyin otoritesinin korunması ilkesi, ihlal durumunda otomatik olarak korunacağı anlamına gelmez. Mülkiyet hakkı, gerçek korunma ihtimaline rağmen. Bu tür bir fırsata ek olarak, hakkı korumak için korunan yasaların kapsamı dışında kalan çok sayıda şart ve koşul gereklidir.
Mülkiyet kısıtlamaları
Kısıtlamalar, örneğin sahiplere belirli aktif eylemler gerçekleştirmek için yasaklarda ortaya çıkabilir. Bir hayvan için bu tür haklar kullanıldığında, acımasız muamele yasaktır.
Kısıtlama aynı zamanda otorite tatbikindeki davranışının kesin belirli koşullarının düzeltilmesinde de ifade edilmektedir. Özel çevre koruma koşullarının oluşturulması, verimli toprak örtüsünün korunması, arazinin inşası ve bitiminden dolayı arazi mülkiyeti sınırlı olabilir.
Haklara ek olarak, mal sahibinin mülkiyeti korumanın yükü olarak adlandırılan belirli sorumlulukları vardır. Özellikle mal sahibi:
- özelliği uygun durumda tutmak;
- veteriner, sıhhi, yangınla mücadele, epidemiyolojik ve diğer talimatlarla öngörülen kişisel mülklerle ilgili işlemleri yapmak;
- Yasal vergi, resim ve harçlar ödemek;
- yetkili belediye organlarından gelen diğer şartları yerine getirmek.
Mülkiyet haklarının ihlali sorumluluğu
Sosyal ilişkilere karışan kişiler idari sorumluluğu üstlenirler.
Bir suç işinin niteliği bazen mülkiyet hakları konusunda yasadışı etki yöntemine bağlıdır. Böylece, V.E. Mikhalukova, araçlara yönelik saldırı problemi çalışmalarının, özellikle aşağıdaki pratik gereklilikleri ortaya koymayı mümkün kıldığını yazıyor. Bir aracın müteakip imha veya hasarının eşlik ettiği ve gözetimsiz bırakılan yasadışı bir şekilde ele geçirilmesi, hırsızlık değil kaçırılma olarak nitelendirilmelidir.
Bir yerin yerinden kaymasına eşlik eden (motorun açık veya kapalı olmasına bakılmaksızın) ya da araç hala sahibinin görüş alanıdayken önemsiz bir hareketle eşlik eden bir aracın yasadışı olarak kullanılması hırsızlık olarak nitelendirilmelidir.
Suçlu kişinin amacı, arabanın elemanlarına, aracına veya arabadaki diğer değerlere sahip olma arzusuna dayanıyorsa, hareketin hem aracın yasadışı olarak ele geçirilmesi (hırsızlık ve hırsızlık amacı olmadan) hem de ilgili değerlerin çalınması amacıyla ele geçirilmesi olarak nitelendirilmesi gerekir.
Yerine getirme gücü mal sahibine, ekonomik yönetim hakkına veya zamanında yönetim hakkına tabidir.
Hakların süresi dolduğunda
Bunların sonu, örneğin, kiralık mülk durumunda bir satış sözleşmesi, hediye, kredi veya yasal ilişki değişikliği gibi bir sonuç olabilir. Mülkiyetin elden çıkarılması, vatandaş uygun gördüğü takdirde mal sahibi veya tasfiyesi tarafından da tüketilir.
Mülkiyet yetkisi kesintiye uğradı:
- özel bir kişinin mülkiyet hakkından reddedilmesi üzerine;
- mülkün ölümü veya tasfiyesi;
- Mülkiyet hakkının kaybı durumunda, kanunla öngörülen diğer durumlarda.
Mülkiyetin zorunlu olarak reddedilmesine, belirli bir maddede, yalnızca sosyal bir gerekçeye dayanarak, şartlar ve yasalarla belirlenen bir rejim gerekçesiyle, yabancı bir mülkün bedelinin fiili ve mutlak tazminatının yanı sıra bir mahkeme emri uyarınca istisna olarak izin verilmektedir.
Sonuç
Dolayısıyla, tarif edilenleri özetlerken, bir hukuk kurumu olarak mülkün asırlık bir oluşum geçmişine sahip olduğu not edilebilir. Ana kategorilerinin ortaya çıkışı Roma İmparatorluğu'nda meydana geldi.
Mülkiyet kanunu olarak mülkiyet hakkı, yasal dayanağı ve standart madde dolaşımının tabanını oluşturur. Mülkiyetin dokunulmazlığının bir dereceye kadar karşılık gelen sağlanması, tüm sivil ciroların istikrarına bağlıdır.