Arazi mülkiyeti ile ilgili yasal ilişkiler, herhangi bir zamanda ve herhangi bir yerde ilgili kalır. Her insanın bir yerde yaşaması ve faaliyetlerini donatması gerekir. Peki toprak haklarınızı nasıl doğru bir şekilde kaydedebilirsiniz? Makalemiz arazi hukuku kavramını, konusunu ve yöntemlerini detaylandıracak
tanım
Herhangi bir yasal endüstri, çeşitli normlar, kurallar ve tutumların bir birleşimidir. Arazi hukuku, bölgesel ilişkilerin yanı sıra doğal kaynakların kullanımı ve korunmasını düzenleyen kuralları içerir. Söz konusu sanayi, bir yönetim, mülkiyet ve hatta çevresel nitelikteki sosyal ilişkilerden oluşmaktadır. Bu nedenle, kara hukuku endüstrisi medeni, idari, çevresel ve diğer hukuk türleri ile yakından ilgilidir.
Hukuk endüstrisinin ana kaynağı, Arazi Kanunu (LC RF). Bu, hükümleri Rusya Anayasası normlarına uygun olan - ülkenin ana yasası olan - birçok federal yasadan derlenen normatif bir eylemdir. RF RF'de tüm temel normlar belirtilir: bu, arazi hukuku kavramı, konusu, sistemi ve yöntemleridir.
konu
Bir dizi yönetsel olarak mülkiyet ilişkileri ve mülkiyet ilişkileri, arazi hukukunun temelidir. Bu tür ilişkiler değerlendirilmekte olan hukuk endüstrisine tabidir.
Konunun bir özelliği, diğer pek çok kanun türüyle yakın bir bağlantı olarak adlandırılabilir. Dolayısıyla, bir arsa, sivil ciroların tipik bir hedefidir. Arazi ilişkileri, bir toprak parçasının iktidar nesnesi olarak hareket ettiği durumlar dışında, medeni kanunla da düzenlenir. Bu durumda, idare hukukuna odaklanacağız.
Bu nedenle, arazi yasal alanı konusu son derece ilginç bir özelliğe sahiptir. Ele alınan hukuk endüstrisi, normlarının diğer yasal alanlarla yakından ilişkili olduğu neticesinde çok dar bir odağa sahiptir.
Arazi hukuku yöntemleri sistemi
Herhangi bir yasal endüstri özel yöntemlere dayanır. Bu, mevcut normların net bir sisteme inşa edildiği bilimsel veya yasal araçlarla ilgilidir.
Bilimsel metodoloji, herhangi bir hukuk dalında aynıdır. Araçlar genel bilimsel, özel bilimsel veya özel bilimsel olabilir. İlk grup analiz, sentez, tümdengelim, tümevarım ve daha pek çok şey gibi toprak kanunu yöntemlerini içerir. İkinci ve üçüncü gruplar öngörmeyi, diğer bilimlerle iletişimi, mantığı vb. İçermelidir.
Daha sonra, bir hukukun toprak hukuku metotları hakkında konuşmalıyız, fakat bilimsel bir dal değil. Emir Kipi ve İhtiyati Yöntemlere ayrılmıştır.
Arazi hukuku alanındaki zorunlu yöntem, teslimiyet, zorlama ve yasaklama ilişkileriyle bağlantılıdır. Örneğin, devlet bir kişiyi çevre standartlarına uymaya zorlar. Bir kişi uymayı reddederse, o zaman sorumlu tutulacaktır.
Dispozitif yöntem
Süresiz düzenlemeye ek olarak, hukukun kara dalında da birleştirme yöntemleri vardır. Zorunluluklara niceliksel olarak üstün geleceklerdir ve bu nedenle biraz daha dikkat etmeleri gerekiyor.
Varsayılan yöntem, yasaklama ya da teslim ile ilgili olmayan ilişkilerin düzenlenmesidir. Zorunluluk bir görev ise, o zaman önerme bir hak ya da bir fırsattır. Örneğin, bir Rusya vatandaşının çevreye iyi bakması gerekir.Aynı zamanda, arazinin bir kısmını satın alma hakkına sahiptir.
Arazi ilişkileri alanı medeni hukukla yakından ilişkili olduğu için, her iki bölgenin konusu ve yöntemleri neredeyse aynıdır. İlişkilerin baskın kısmı sözleşmelerin uygulanması, miras, satın alma veya satış vb. İle ilgili olduğu için çok daha fazla varsayımsal norm vardır.
Genel ilkeler
Arazi hukuk alanı kavramı, konusu ve yöntemleri, bir dizi önemli yasal kural ve kılavuza dayanmaktadır. Hepsi yasal normlara bütünlük ve bütünlük kazandırmakta, temel fikir ve hükümleri düzenlemektedir. Arazi ilişkilerinin tüm ilkeleri iki gruba ayrılır: genel ve özel.
Genel ilkeler şunları içerir:
- arazi üzerindeki mülkiyet hakları garantilerinin mevcudiyeti;
- mülkiyet biçimlerinin çeşitliliği ilkesi;
- arazi hukuku alanındaki ilişkilerin düzenlenmesinde federal hukukun üstünlüğü;
- bunların hiçbiri çevreye zarar vermezse ve vatandaşların meşru çıkarlarını ihlal etmezse, mülk edinme, elden çıkarma ve kullanım özgürlüğü;
- Rusya Federasyonu ve konularının toprak hukuku alanındaki ilişkilerin düzenlenmesinde yetkilerinin sınırlandırılması;
- Rusya Federasyonu'nun anayasal düzeninin yanı sıra herhangi bir kimsenin sağlık, ahlak, yasal haklarını veya çıkarlarını korumak için vatandaşların toprak haklarının federal mevzuat temelinde sınırlandırılması.
Genel ilkeler, Rusya Federasyonu toprak hukukunun yasal dayanağını oluşturur.
Endüstri ilkeleri
Arazi hukukunun genel ilkeleri, kavramı ve yöntemleri ele alındığında, üzerinde durulan hukuk sisteminin dayandığı belirli fikirlere dikkat etmek gerekir.
Birinci ilke, toprak bölgelerinin sosyal yaşam için gerekli unsurlar olarak önemini dikkate almaktır. Arazi kullanımı ve korunması, ormancılıkta ve tarımda üretim için kullanılan doğanın en önemli parçası olan her bölge hakkındaki fikirlere dayanarak gerçekleştirilir. Rusya Anayasası toprağa özel bir önem veriyor: Rusya toplumunun tamamı için yaşamın temelidir.
İkinci ilke, her insanın hayatını ve sağlığını korumak için toprağı korumanın önceliğidir. Aynı zamanda, Rus vatandaşları, toprak haklarıyla ilgili sorunların çözümüne katılabilirler. Bir diğer önemli ilke şu anla bağlantılıdır: toprak bölgelerinin kaderi ve ilgili unsurların birliği.
Ülkelerin amaçlanan amaçlarına göre kategorilere ayrılması, arsaların ücretli kullanımı ve devlet mülkiyetinin arazide sınırlandırılması, bu hukuk dalının son ilkeleridir.
Görevler
Arazi hukukunun yasal düzenleme ilkelerini ve yöntemlerini ele alarak, değerlendirilmekte olan hukuk sisteminin doğrudan içeriğine başvurmalısınız.
Arazi hukuku endüstrisi aşağıdaki görevleri yerine getirir:
- arazi mülkiyetinin kesinlikle rasyonel ve hedeflenmiş bir şekilde kullanılmasını sağlamak;
- toprak ilişkilerinde tüm katılımcıların anayasal haklarının, çıkarlarının ve özgürlüklerinin uygulanması;
- arsalarda birçok mülkiyet hakkı konusu muhasebeleştirme;
- Arazi mülkiyeti ile ilgili ilişkilerin düzenlenmesi kurulması.
Doğal olarak, bu tüm görevlerden uzak. Rus yasaları çok daha fazla sayıda farklı amaç ve problem ortaya koymaktadır. Tüm sorunları çözmek için, mevcut tüm normları sistematik hale getirmenin yanı sıra, toprak hukukunun düzenleme yöntemlerini doğru kullanmak gerekir.
Hukuk sistemi
Arazi hukuku genel ve özel bir kısımdan oluşmaktadır. Ana karar, etkisi düzenlenmiş ilişkilerin çoğuna yayılan başlangıç hükümleri içermektedir. Özel olarak, belirli türden toprak ilişkilerini yöneten kuralları kapsar.
Arazi hukukunun ana alanı aşağıdaki yasal kurumları içerir:
- arazi mülkiyeti hakları;
- arazi idaresi;
- Arazi kullanımı üzerinde kontrol;
- arazi yönetimi;
- Arazinin yasal olarak korunması;
- arazi mevzuatının ihlali için yasal sorumluluk.
Arazi hukukunun özel bir kısmı kendi kurumlarını içermektedir. Her kural kümesi belirli bir yasal rejim kurar. Özellikle bunlar, rezerv alanlarının, yerleşim alanlarının, korunan alanların ve diğerlerinin rejimleridir.
Arazi hukukunun bölünebileceği birçok sınıflandırma vardır. Ancak, genel ve özel alan sistemi en önemlisidir.