Çoğu durumda ticari katılımcılar iki taraflı bir anlaşmaya girerler. Böyle bir anlaşma karşılıklı hak ve yükümlülükleri içerir. Özellikle, her bir taraf aynı anda bir alacaklı ve borçlu olarak hareket eder. Bu açıdan önemli olan, maddi malların hareketi sorusudur. Daha sonra, böyle bir kavramı bir hak talebi ataması olarak değerlendiriyoruz.
Borcun genel tanımı
Bu yansıyan Mad. 307 Madde 1. Zorunlu yasal ilişki altında, bir kişinin bir başkasının lehine belirli eylemleri gerçekleştirmesi gereken bu etkileşim anlaşılmaktadır. Bunlar, örneğin:
- İşin performansı
- Mülkiyetin devri.
- Para ve benzeri ödeme.
Bir zorunluluk, herhangi bir eylemden kaçınmayı içerebilir. Hukuki ilişkiler çerçevesinde alacaklı, şartların yerine getirilmesini talep etme şansına sahiptir. Bu tanım en basit sözleşmeden doğan yükümlülüklerin modelini karakterize eder. Bununla birlikte, bu tür örnekler pratikte oldukça nadirdir. Bu model, örneğin bir borç yükümlülüğü altında geçerlidir.
Talep Atama: Tanım
Bu terim, aktüel konuda (alacaklı) sözleşmenin şartlarına uygun bir değişim olarak anlaşılmalıdır. Anlaşmaya göre, bir taraf (atanan) diğerine (atanan) talep etme hakkını devreder üçüncü bir tarafın performansı (Borçlu). Böyle bir fırsatın kazanılması, pasif tarafın işleme pozisyonunda bozulmaya neden olmamalıdır. Cession enstitüsünün modern temizlik koşullarında aktif kullanımı, pazar cirosunun karmaşıklığından kaynaklanmaktadır.
sınıflandırma
Katılımcıların yükümlülük ve haklarına bağlı olarak, ödev tek taraflı ya da karşılıklı olabilir. Anlaşma, gereksiz ve zahmetli olabilir. İkinci durumda, takas, satış vb. Kuralları sözleşme için geçerlidir. Bedavalık konusunda, yasal literatürde çeşitli görüşler bulunabilir. Örneğin, bazı uzmanlar, yasaların ticari kuruluşlar arasında bağış yasağı oluşturduğunu belirtmektedir. Ayrıca, affedilme ve borcun devredilmesine, talep etme hakkının atanmasına izin verilmektedir. Uzmanlar bunu Sanatta yerleşik olanı aşmak için bir fırsat olarak görüyorlar. 575 CC bağış yasağı. Diğer uzmanlar, cessionın bağımsızlığını inkar ediyorlar.
hukuk ilmi
Bugün tahkim, tayin sözleşmesindeki iadenin durumunu bağlayıcı olarak kabul etmektedir. BAC Başkanlığı Kararnamesi'ne göre, dikkat, bu gerçeğin yokluğunda, ticari işletmeler arasında borç talep etme hakkının tahsis edilmesinin bir hediye olarak kabul edildiğine odaklanmaktadır. Bu davalarda alınan tüm kararlar, Yüksek Yargı Organı devrildi ve yeni bir değerlendirme için gönderildi. Örnekler, taleplerin yerine getirilmesine ilişkin anlaşmaların geçerliliği konusundaki momenti dikkate almamıştır.
Ana unsurlar
İstemlerin atanması bir temel şart gerektirir. İşlemin konusu. Bir talep olasılığı veya bir borçlar kanunu olabilir. Sözleşmenin konusu kişiselleştirilmelidir. Herhangi bir gereksinimin ortaya çıktığı bir anlaşmaya girerken, devir sahibinin türünü ve doğasını belirlemesi gerekir. Bireyselleştirme, işlemin beş unsurunu oluşturarak sağlanır. Özellikle, pasif ve aktif partilerden, konunun içeriğinden ve gereksinimin temelinden bahsediyoruz. Sözleşmedeki kesinliğin bulunmaması durumunda, talebin reddedilmesi muhtemeldir.
konular
Atama, orijinal alacaklının katılımını gerektirir. Yeteneğini elden çıkarabilir. Bu hak, özellikle de, aynı içeriğin gerekliliğinden bir karşı taraf doğması durumunda sona erdirilerek gerçekleştirilir. Bu fırsatı elde eden bir kişi yeni bir alacaklı olur - bir asistan. Rus hukukunda borçlunun ve alacaklının haklarının devredilmesine izin veren tam bir liste yoktur. Bununla birlikte, genel normları kullanarak bu fırsatın kapsamını belirlemek mümkündür.
Hukuka aykırı olmayan herhangi bir işlemi sonlandırma hakkının tüzel kişiliğin unsurlarından biri olarak hareket etmesi nedeniyle, herhangi bir yükümlülüğün içindeki herhangi bir yükümlülüğün değiştirilmesine izin verilebilir. Bu hüküm, Sanat'ta saklıdır. 18 - fiziksel ve sanat için. 48, s. 1, Makale 49, paragraf 1 - tüzel kişiler için. Belediye ve devlet kurumlarının katılımı ile ilişkilerde bazı zorluklar yaşanmaktadır. Onlar için hakların devri, 124. maddenin 1. fıkrasına dayandırılabilir. Yönetmeliğe uygun olarak, tüzel kişilerle ve aynı temelde olan bireylerle sivil dolaşıma katılmalarına bu kuruluşlar için izin verilir.
lisans
Bazı yazarlara göre, bu izin bir ödev sözleşmesi imzalamak için ayrılmaz bir şart olmalıdır. Bir lisansın mevcudiyeti, bir işletmenin böyle bir anlaşmaya katılma yeteneğini belirleyecektir. Dolayısıyla, haklardan birinin tahsis edilmesini sağlayan bir sözleşme, taraflardan birinin bu tür bir faaliyete izin veren bir belgeye sahip olmaması durumunda, lisansa tabi faaliyetlerin uygulanması sırasında imzalanan bir belgeden yükümlülükler doğurması durumunda geçersiz olabilir.
Modern sivillerin bu konudaki görüşleri bölündü. Bazıları Sanata göre olduğuna inanıyoruz. Medeni Kanunun 819'unda kredi anlaşmasından doğan bir yükümlülük için, sadece bir banka veya başka bir finansal şirket aktif taraf olarak hareket edebilir. Bu durumda, söz konusu yapı oluşumunun belirli bir sırada yapılması nedeniyle, borç talep etme hakkının tayini sadece özel tüzel kişiler lehine uygulanabilir. Diğer uzmanlara göre, fonların verilmesinden sonra, banka tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmesi kredi prosedürüyle belirlenir. Bir örgütün talep hakkını kendi takdirine bağlı olarak kontrol etmesini yasaklamaz.
Muhasebe raporlaması
Talep hakkının atanması gelir getirici maddelere nasıl yansır? Bu işlemlerin kayıtları aşağıdaki gibidir:
- Borç 76: "Alacaklı ve borçlularla hesaplaşma, alt hesap" "Vekil".
- Kredi 91-1: "Diğer gelirler" - sözleşme kapsamında yeni alacaklının borcunun miktarı.
- Borç 91-2: "Diğer giderler".
- Kredi 62: “Müşteriler ve müşterilerle hesaplaşma” - gerçekleşen alacaklar için.
Raporlama doldurma sürecinde, atama işlemlerine ilişkin veriler, 100 "Diğer faaliyet giderleri" ve 090 "Diğer işletme gelirleri" satırlarındaki 2 numaralı formda yansıtılır.
vergilendirme
155. Madde, talep hakkının tahsisinin düşüleceği vergi oluşturma prosedürünü öngörmektedir. KDV aşağıdaki gibi belirlenebilir:
- Genel prosedür 3. Satış sözleşmesinden 2 sonra gelen parasal talebin alacaklı tarafından atanması için geçerlidir.
- Pasif bir katılımcıdan elde edilen gelir ile bir yükümlülük edinme maliyeti arasındaki farkın belirlenmesi. Bu prosedür satış sözleşmesi 4 için geçerlidir.
4. paragrafta, Sanat. 155 Vergi Kanunu, üçüncü şahıslardan alınan imtiyazların vergilendirilmesini düzenler. Bu durumda, hesaplama yukarıda verilen durumda olduğu gibi yapılır.
İnşaatta talep haklarının devri
Bugün, emlak piyasası genellikle özel bir program kullanır. Bu doğrultuda, geliştirici, bağlı şirketi ile bir hisse senedi sözleşmesi imzalar.Tüzel kişilik, resmi olarak şirketle hiçbir ilişkisi olmayan bu anlaşmada bir özsermaye sahibi olarak hareket eder. Ancak, geliştirici tarafından örneğin aday direktörlerin kurumu tarafından yönetilir. Böyle bir şirket genellikle yatırımcı denir. Sözleşmenin konusu, ya konuttaki tüm konut binaları ya da bunların önemli bir kısmı. Tüm alanlar için çeşitli anlaşmalar da yapılabilir. Böyle bir anlaşmanın kaydedilmesinden sonra, mesken binalarının “satışı” doğrudan başlar.
Bu durumda, bir özkaynak sözleşmesi altında bir daire talep etme hakkının atanması kullanılır. Böyle bir süreçte yasadışı hiçbir şey yoktur, ancak bir takım nüansları bilmek önemlidir. Önemli olanlardan biri doğrudan yatırımcı ile geliştirici arasındaki ortak katılım sözleşmesinin içeriği olarak kabul edilir. Bir yasak içerebilir yükümlülüğü olan kişilerin değişimi. İçerik aynı zamanda, atama için geliştiriciden önceden onay alma prosedürlerini açıklar. Uzmanlar, sorunları önlemek için yatırımcının sözleşmesinin bir kopyasını almasını önerir. İmtiyaz verme prosedürünü dikkatlice incelemelisiniz. Bu nüansları anlamak için kayıt hizmeti çalışanına güvenmek mantıklı değil. İmtiyaz, geliştiricinin önceden onayı olmadan sözleşmede doğrudan bir yasaklama olmasına rağmen, yazılı olarak verilmiş olmasına rağmen, Regpalate tarafından resmileştirilmişse, bu tür işlemler geçersizdir.
Atama sözleşmesini imzalama prosedürü
Kanun, anlaşmanın ne şekilde sonuçlanması gerektiği sorusunu düzenliyor. Sanatta Genel kurallara uygun olarak CC 389, atama orijinal sözleşme ile aynı şekilde yapılır. Noter tasdikli olabilir. Bu durumda, ödev de onaylanmıştır. Sözleşme basit (yazılı) bir biçimde hazırlanabilir.
Atama da olağan biçimde yapılmalıdır. Aşağıda sunulan istemlerin atanması modeli, sözleşmeye yansıtılması gereken ana noktaları göstermektedir. Kanun, sözlü işlemler temelinde ortaya çıkan ödevlerin yerine getirilmesi için herhangi bir gereksinim ve işlem yapmayan gerçekleri öngörmemektedir. Sonuncusu, örneğin, çeşitli olaylar içerir. İdari işlemler, yasal işlemler vb.
Diğer koşullar
Sözleşmedeki terimin tanımı, sonucunun ayrılmaz bir parçası olarak kabul edilmez. Süre, taraflarca karşılıklı anlaşma ile belirlenebilir. Döneme ilişkin endikasyonların bulunmaması durumunda, talep hakkı sözleşme tarihinden itibaren devralınır. İletimin dışa doğru tezahürü için ne yanlış olabilir? Katılımcıların anlaşması, başarısının şeklinden bağımsız olarak aynı şekilde hareket eder. Bu doğrudan atama sözleşmesinin kendisi veya ekli kabul sertifikası olabilir.
Tarafların Sorumlulukları ve Olanakları
Burada Medeni Kanun'un 390. ve 385. Maddelerine bakınız. Hükümlere göre, atanan:
- Ödevi tasdik eden belgeleri aktarın.
- Bu fırsatın uygulanmasıyla ilgili verileri sağlayın.
- Herhangi bir nedenden dolayı devredilen hakın geçersiz olduğunu kanıtlaması durumunda devralanın tazminatını telafi et.
- Tamamlanmamış bir yükümlülüğe cevap verin.
Bu hükümler vekilin haklarına karşılık gelir.
Önemli nokta
Atamayı onaylayan belgelerin devrine hakların gerçek devri eşlik eder. Yeni alacaklı, bunları aynı hacimlerde ve orijinal sözleşmenin imzalandığı tarihte geçerli olan gerekçelerle alır. Yetkiler konunun bölünebilirliğine bağlı olarak yapılır.
Bu konuda belirsiz yaklaşımların olduğu söylenmelidir. Bu nedenle, bazı yazarlar, konuya bağlı olarak, hakkın kısmen veya tamamen devredilebileceğine inanmaktadır. En yüksek adli makamlar, yalnızca söz konusu kompozisyonun tamamen değiştirileceği anlaşmaların yasalara uyacağına inanmaktadır.Talep hakkının tayin edilmesi üzerine, kişinin koşulsuz bir şekilde değiştirildiği varsayılır. Bu nedenle, önceki borç veren işlemden tamamen geri çekilmelidir.