Her insanın evi onun için güçlü ve güvenilir bir arka, günlük geri dönmek istediği bir yer. En azından öyle olmalı. Öngörülemeyen bir olayın sonucu olarak kendi evimizin kaybı veya hasarı, her birimiz için harika bir sınavdır. Hayal kırıklığı ve acının olabildiğince küçük olması için, bu durumu önceden görmeli ve sonuçları ortadan kaldırmak için önlemler alınmalıdır. Bu gibi bir kavram apartman sigortası ateşten ve selden. Ülkemizde bu fenomen çok yeni değil, aynı zamanda popüler değil. Bunun olması muhtemeldir, çünkü her vatandaştan uzakta, böyle bir politikanın tüm avantajlarını ve tasarımın özelliklerini anlar. Bu sinir bozucu boşluğu dolduralım.
Resmi istatistiklere inanıyorsanız, apartman sigortası kapsamındaki olası tüm hasar seçeneklerinde en sık sel ve yangınlar meydana gelir. Bu durumların her birine bakalım.
Evinizi yangına karşı nasıl sigortalarsınız
Ülkemizdeki dairelerin sigortasının kesinlikle isteğe bağlı olduğu açıkça anlaşılmalıdır. Bu nedenle, kabul edeceğiniz şartlar ile sözleşmeye girme hakkınız bulunmaktadır. Tabi bu mevcut mevzuata aykırı değilse ve sigorta şirketi umursamıyor. Belgeleri imzalamadan önce, taşkın veya yangın durumunda, sigortalı tartışmalı noktaları yalnızca kendi lehine yorumlayacağının açıkça anlaşılması gerekir. Bu nedenle, bir apartman sigortası sözleşmesini imzalamadan önce tüm detayları dikkatlice incelemelisiniz.
Öncelikle, evinizin veya mülkünüzün bir yangından zarar görebileceğini tam olarak anlamanız gerekir. Üç seçenek olabilir:
- doğrudan ateşten;
- yanma ürünleri ile etkileşimi;
- yangın kaynağının ortadan kaldırılması sırasında üçüncü şahısların eylemlerinden (itfaiye veya komşular).
Her üç seçeneğin ifadesi ve referansı bu durumda çok önemlidir. Bu, ne tür bir tazminat alacağınızı ve hangi koşullara bağlı olacağını belirleyecektir. Örneğin, dairenizdeki tüm duvarlar ve eşyalar, komşularda meydana gelen büyük çaplı bir yangın sonucu oluşan siyah kurumla kaplandı. Ayrıca itfaiyeciler geldi ve tam da her şeyi köpükle doldurmaları durumunda (yangının yayılmaması için). Sözleşmenizde böyle bir fıkra yok mu? Tazminat ödemesine güvenemezsiniz.
Çok da konut sahibinin eylemlerine bağlıdır. Örneğin, sözleşmede belirtilen belirli bir işlem sırasını takip etmezseniz para almayacaksınız. Yangın durumunda, bunlar:
- mülklerini kurtarmak için gerekli tüm önlemleri almak;
- İtfaiyeyi ve uzmanlardan oluşan bir ekibi arayın;
- böyle bir çağrının gerçekliğini doğrulayan bir sertifika almak;
- Kazayı kendisine bildirmesi için derhal sigortacıyı arayın;
- Üç gün içinde İngiltere'ye yazılı bir başvuru gönderin.
Ancak bundan sonra, sigortacının temsilcisi, hasarı değerlendirmek için yangına müdahale etmek zorundadır ve tüm bu süre boyunca resmin sağlam kalmasını sağlamalısınız. Sigorta acentesinin değerlendirmesine katılmıyorsanız, bağımsız bir uzman değerlendirmeni davet edin (kendi pahasına). Bu, ancak her şey yerinde kaldığı ana kadar da yapılabilir.
Daireyi sele karşı sigorta ediyoruz
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, vatandaşları kendileri tarafından yapılan zarar ve kayıpları üçüncü kişilere karşı tazmin etmek zorunda bırakıyor. Bu, eğer komşular sizi sular altında tuttuysa, dairenizin tamiratını ödemeleri gerekir. Bununla birlikte, pratikte çoğu zaman tazminat talep edecek kimse olmadığı ortaya çıkar. Bazen kendin de kendini suçlu pozisyonda bulabilirsin. Daire sigortası bu sıkıntıların çoğundan kaçınır. Sözleşme, dairenizde bir boru kesintisi sonucu yaşadığı komşulara tazminat ödemesi için Birleşik Krallık tarafından ödenecek şekilde düzenlenebilir.
Muslukları daima kapatıyorsunuz ve böyle bir şey başınıza gelemez mi? Kendine güvenme. Su basması, örneğin, ısıtma sistemindeki bir atılımın bir sonucu olarak veya bir lağım borusu dairenizde yaşlılıktan itibaren patlar. Çok fazla seçenek. Dahası, sözleşmede hepsinin reçete edilmesi istenir. Ayrıca, hatası olabilecek tüm araçlarla da belirtmek gerekir. sigortalı olay. Ayrıca, bir sorun olması durumunda, hasarlı taşıyıcı yapılar, dekorasyon, kişisel eşyalar ve değerli mallar için tazminat ödeneceği gerçeği.
En popüler riskler arasında:
- İçlerindeki suyun donması sonucu borulara zarar verilmesi;
- ısıtma sisteminde bir fistül varlığı;
- ana ve ek boru hatlarının sızması;
- arızalı valfler;
- çatı kaçağı;
- diğerleri.
Yangın durumunda olduğu gibi, bir sigorta durumunun oluşması için prosedürü dikkatlice okumanız gerekir:
- mülkü kurtarmak için gerekli tüm önlemleri almak;
- Konut Ofisi, REU veya taşkınlık durumunun yönetim şirketine bildirilmesi;
- Böyle bir uyarının yazılı onayı alın;
- sigorta acentesini telefonla bilgilendirmek;
- Yakın gelecekte kişisel olarak İngiltere ile bu gerçeğin ortaya çıkmasıyla ilgili yazılı bir açıklama ile irtibata geçin.
Başvuruya dairenin bir teftiş eylemi, taşkın sebebi ile ilgili incelemenin bulguları (para ya da acil servisiniz için harici bir kuruluş tarafından yapılır) ve tahmini tazminat maliyetinin hesaplanması eşlik etmelidir.
tuzaklar
Anladığınız gibi bir dairenin yangına ve sele karşı sigortası çok önemli bir konudur. Fakat burada, yalnızca öngörü mucizelerini göstermeniz gerekiyor. Ne de olsa, ev sigortasında pek çok numara olabilir.
Örneğin, sözleşmeniz yalnızca üçüncü şahıslar tarafından sele maruz kalmama tazminatı sağlıyorsa, sızan bir çatıdan dökülen tavanın onarımını kendiniz ödersiniz. Yıldırım sonucu bir yangın çıktıysa, ancak sözleşmede böyle bir öğe bulunmuyorsa, cüzdan açmaya hazır olun.
Bazı İngiltere, dekorasyon maliyetini hesaba katmadan sadece “kutu” ile ilgili bir politika yayınlamayı teklif ediyor. Bu durumda, yalnızca tavan çökerse veya duvarlar yangın nedeniyle patlarsa para alırsınız. Ama sen tamirini kendin için yapacaksın.
Sözleşmede yapılan istisnalar ile özel dikkat gösterilmelidir. Örneğin, politikada SK'nin aşınmış kablolama veya eski borularla ilgili kayıpları kapsamadığı söylenir. Bu durumda, sigorta şirketleri mülklerini ihmal etmekle suçlayarak, herhangi bir acil durumu değiştirmeye çalışacaktır. Aksini kanıtlamak çok zor olacak ve büyük olasılıkla para görmeyeceksiniz.
Sigorta poliçe fiyatı
Bir politikanın tasarımının maliyeti ne kadar olduğu sorusuna kesin olarak cevap vermek zordur. Her şey birçok faktöre bağlı olacak. Çizme fiyatının oluşumunda belirleyici:
- konut yaşı;
- destek yapılarının ve iletişimin bozulma derecesi;
- odanın yapıldığı yapı malzemesi türü;
- genel konut durumu, reçete ve onarım kalitesi;
- malın genel kaba tahmini;
- değerli eşyaların, antikaların odasında bulunması;
- kat, konum;
- elektrik tesisatı ve sıhhi tesisat iletişiminin durumu;
- yangın alarm sisteminin yokluğu / varlığı;
- hırsız alarmı için aynı;
- diğer faktörler.
Piyasada da açık politikalar var. Tesisleri denetlemeden çevrimiçi olarak yayınlanırlar ve daha az veya sabit bir maliyeti vardır. Bu tür politikaların, çok kısa bir sigorta durumu listesi ve düşük miktarda tazminat gibi birçok eksiklikleri vardır.
Zamanlama
Çoğu zaman, bir aydan bir yıla kadar bir süre boyunca bir politika yayınlanır. İstenirse uzatılabilir veya yeniden yayınlanabilir.
Kısa süreli bir sözleşme, yoklukları sırasında evi korumak isteyenler için ilginçtir (tatil, iş gezisi). Böyle bir anlaşma otomatik yenileme ile yapılabilir. Bu, siz bir fesih bildirimi yazana kadar politikanın otomatik olarak yenilendiği anlamına gelir. Sadece aidatlarını zamanında ödemelisin.
Bir sözleşmeyi imzalamadan önce, yürürlüğe girme tarihine dikkat edin. Çoğu zaman (hemen hemen her zaman) bu imzalandığı gün değil, başka bir tarihtir. Bu önemli olabilir.
Ne tasarruf edebilirsiniz
Muhtemelen tasarruf etmek istemeyen böyle bir insan yoktur. Bu nedenle, sigorta sözleşmesini nasıl daha iyi hale getireceğinizi anlamanız gerekiyor, böylece fiyatı daha düşük olur.
- İlk olarak, yukarıda belirtildiği gibi ekspres sigortayı satın alabilirsiniz.
- İkincisi, bir franchise politikası satın alarak tasarruf edebilirsiniz. Bu, müşterinin IC'nin yardımına başvurmadan kendisine ödemeyi kabul ettiği asgari miktarda bir zarardır. İndirilebilir ne kadar büyük olursa, politika o kadar ucuz olur.
- Ayrıca, politikanın tüm maliyetini bütünüyle ödeyerek oldukça iyi bir miktar alabilirsiniz. Taksitli olmayan müşteriler sigorta şirketlerinin yöneticileri tarafından çok sevilmektedir. Çoğu zaman büyük bir indirim ve çeşitli ayrıcalıklar verilir.
- Politikanın maliyetini azaltmak için, bazı riskleri ondan hariç tutmak mümkündür. Örneğin, zemin katta yaşıyorsanız, birisini su basma riskini ödemenize gerek yoktur. Bu sadece mümkün değil.
- Bazı sigorta şirketleri ayrıca eşzamanlı apartman unvanı sigortası da sunmaktadır. Evin kiracısı ve sahibi değilseniz, bu madde kesinlikle sözleşmeden çıkarılabilir.
Buradaki en önemli şey abartmamak. Ve ucuzluk arayışı içinde, gerçekten önemli olan her şeyi geçmek imkansızdır.
Makbuz sigortası
Bir süredir sigorta piyasasında yeni bir hizmet ortaya çıkmıştır: bir makbuz poliçesi. Benzer şekilde, taşkın durumunda evinizi güvence altına alabilirsiniz. Sözleşme halka arz şeklini alır. Bu, aylık olarak aldığınız EPD'nin, zaten apartman sigortası için belirli bir miktar para kazandığı anlamına gelir. Bu durumda SK puanının çalışılmasına gerek yoktur. Kendi sigortanızı seçemezsiniz. Bir anlaşma yapmak için, belirtilen tutarı en az bir kez ödemeniz yeterli. Gelecek ayın ilk gününden itibaren, eviniz makbuzda belirtilen sigorta şirketinden otomatik olarak sigortalanacaktır. Hizmeti yenilemek için, EPD'ye dahil olan bu aylık gider satırını ödemeniz yeterli.
Birçok insan böyle bir şema tercihli diyor. Sonuçta, buradaki katkı miktarı çok küçük, metrekare başına yaklaşık 2 ruble. Yani, üç odalı bir daire için, 120 m2 240 ruble ek aylık depozito yapmanız gerekiyor. Fikrinizi değiştirirseniz, bir sonraki taksit ödeyemezsiniz. Sözleşme askıya alınacak ve para cezaları veya cezalar alınmayacak. Ancak hiç kimse size ödenen miktarları iade etmeyecektir.
Sigortacılar derecelendirme
Önemli olan mesele tam olarak dairenin sigortasının düzenlenmesidir. Sigorta şirketlerinin derecelendirme Rusya Merkez Bankası web sitesi de dahil olmak üzere her yıl çeşitli ekonomik kaynaklarda yayınlanmaktadır. Bu pazar segmentinin liderleri:
- "Sogaz".
- "Rosgosstrakh".
- "RESO".
- "Ingosstrakh".
Ayrıca, birçok olumlu eleştiride "Ugoria", "Hephaestus" ve bazı diğer İngiltere var. Müşteri incelemelerini dikkatlice incelerseniz, bu modeli fark edebilirsiniz: sigortacının sözleşmeyi hazırlarken istediği kadar fazla belge,daha çok sorun (çoğunlukla bürokratik) sigortalı bir olayın gerçekleşmesi üzerine olacaktır.
