Çoğunlukla birkaç kişi, küçükler dahil, özelleştirilmemiş dairelerde kayıtlıdır. Birçok vatandaş, sadece bazılarının bu konutları ücretsiz olarak alabilmelerini merak ediyor. Özelleştirmeye katılmayı reddedenleri yazanların herhangi bir yasal imkânı olacak mı? Bu konuyu makalede daha ayrıntılı olarak düşünün. 
Yasama çerçevesi
Yukarıdaki soruların cevapları, özelleştirme sürecini düzenleyen 1541-1 sayılı Federal Kanun'da bulunabilir. Genel prosedür, bu Kanunun 2 nci maddesi ile belirlenir. Özellikle, bir devlet ya da belediye fonunun yaşam alanını sosyal güvenlik koşullarında işgal eden vatandaşların, beraberinde yaşlanan ve 14-18 yaşlarına ulaşmış kişilerin rızasıyla gayrimenkulleri özelleştirme hakkına sahip olduğunu söylüyor. Alanlar ortak mülkiyete devredilmiş ya da herhangi birisine verilmiştir. Sanata Göre. 1541-1 sayılı Federal Kanunun 11'inde, ülkenin tüm vatandaşları, bir devlet, belediye veya yasalar tarafından yasaklanmayan başka bir konut fonunda ücretsiz konutları özelleştirme (bir kez) için eşit fırsatlara sahiptir. 
Neden mülke ihtiyacımız var?
Bir konutun özelleştirilmesi, bir vatandaşın bunu kendi takdirine göre elden çıkarmasına izin verir. Kendi mülkiyeti, yasalara aykırı olmayan diğer işlemler kiralanabilir veya kiralanabilir, satılabilir, devredilebilir, bağışlanabilir, takas edilebilir, diğer işlemler yapılabilir. Bununla birlikte, özelleştirmeden sonra bir vatandaş bir takım görevler üstlenir. Özellikle, mal sahibi mülkün tamamen korunmasının yükünü taşımaktadır. Vergi Kanunu hükümlerine göre, mevcut alanı için vergi ödemek zorundadır. Hesaplanması envanter değerine göre daha önce yapıldı.
Ancak, bazı değişiklikler yapıldıktan sonra vergi mülkün piyasa fiyatından hesaplanır. Doğrudan özelleştirilen konutlara ek olarak, apartmanda bulunan toplam mülkün tanımlanamayan bir payı mülke devredilir. Özellikle, asansörler, borular, çöp kanalları ve diğer mühendislik ekipmanlarından, duvarlardan, çatıdan, bodrum katlarından, merdiven boşluklarından, katlar arasındaki tavanlardan ve diğer nesneler ile birden fazla yalıtılmış odaya hizmet eden unsurlardan bahsediyoruz. Tüm bu mülkün bakımının maliyeti mal sahipleri tarafından karşılanır. Belediyeden tercihli şartlarda konut kiralayan kiracılardan farklı olarak, mülk sahiplerinin boş alan kaybı durumunda başka bir alan edinme fırsatı garanti edilmemektedir.
Özelleştirmenin reddedilmesi: haklar
Kişilerden biri mülkte konut edinme fırsatını kullanmamaya karar vermişse, tescilli diğer vatandaşlara verilebilir. Açıklama noter tarafından onaylanmalıdır. Özelleştirmenin reddedilmesi, vatandaşları binaları kullanma fırsatından mahrum etmemektedir. Ancak, yasa bu hükmün istisnalarını öngörmektedir. Yani, Sanat'a göre. 31, Konut Kanunu'nun 4. Bölümünde, mal sahibiyle aile ilişkilerinin sona ermesi durumunda, anlaşmada aksi belirtilmedikçe kullanma hakkı korunmaz. 
Tartışmalı an
Sanatta olduğu unutulmamalıdır. Konut Kanunu’nun uygulanmasını düzenleyen Federal Kanun’un 19’unda; 31'de, LC'nin 4. bölümü, özelleştirilen tesislerin sahibi ile aile ilişkilerinin sonlandırıldığı kişiler için geçerli değildir. Bununla birlikte, bu durumda, mülkün iktisabı sırasında belirtilen vatandaşlar, alanı kullanmak için eşit ve yasal fırsatlara sahip olmalıdır.Bundan sonra, onlarla yaşayan bir kişi lehine özelleştirmeyi reddetmiş olan bir noterden mahrum kalanların binadan çıkartılamayacağı sonucuna varılmıştır.
Bu durumda, alanı kullanmaya devam edeceklerdir. Üstelik bu hak kesinlikle sınırsız olacak. Aynı görüş, Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri tarafından da paylaşılmaktadır. Yargıtay, aile ilişkisinin sona erdiği vatandaşın, mülkte konut edinme sırasındaki mülkü mülk edinmesi sırasında mülkiyeti düzenleyen kişi ile eşit fırsatlara sahip olduğu, ancak mülkünü mülkün lehine özelleştirmeyi reddettiği, ondan çıkarılmak, çünkü süresiz kullanma yeteneğine sahiptir. Başka bir deyişle, aslında mülkün kiracısı olarak daha fazla kalır. 
Gerekli belgeler
Özelleştirmenin reddedilmesi yazılı olarak yapılır. Ayrıca, yukarıda belirtildiği gibi, böyle bir bildirimin onaylanması gerekir. Bunun için pasaportu ve mülkleri için belgeleri olan bir vatandaş, noter ofisine başvurmalıdır. Yetkili bir kişi bir başvuru formu sağlayacaktır. Özelleştirmeyi reddetmeyi dolduran vatandaş bunu şahsen doldurur. Formda bireysel veriler, pasaport hakkında bilgiler, başvuru sahibinin ikamet ettiği yer bulunur.
Mülkiyet Sahipliği Süreci
Belgeler gönderilirken vatandaşlar sık sık bazı zorluklarla karşılaşmaktadır. Kural olarak, birlikte yaşayanlardan biri özelleştirmeyi reddettiğini beyan ederse zorluklar ortaya çıkar. Mülkiyetin tescili için her şeyden önce, tesisin kullanımda olduğunu ve tescilli vatandaşların pasaportlarını onaylayan belgeler gereklidir. Küçükler dairede yaşıyorsa, vesayet ve vesayet makamının kararını vermek gerekir. Bir dairenin özelleştirilmesiyle ilgili tüm eylemler - birinin müşterek veya tek mülkiyetine devredilmesi, tescilli tüm kişilerin gönüllü rızası ile gerçekleştirilir.
Küçükler için fırsatlar
Binanın ana kiracısı ile birlikte yaşayan ve daha önce aile üyeleri veya eski olanlar olan 18 yaşın altındaki kişiler de konutları diğer vatandaşlarla eşit olarak özelleştirmeye yetkilidir. Küçükler, yetkili kuruluşun izniyle, mütevelli heyeti veya vasileri tarafından müşterek mülkiyete alınamaz. 18 yaşın altındaki çocuklar (çocuk) binada yaşamıyorsa, başka bir bölgede veya şehirde ise, özelleştirmeyi ve devam etmeyi reddetmeleri zorunludur. Bunu yapmak için gerekli vesayet makamı Bunu çözebildim, aksi halde prosedür başlatılamaz. 
Özelleştirmenin reddedilmesi: sonuçları
Bir ifade yazmadan önce, bir vatandaşın ne anlama geldiğini anlaması gerekir. Her şeyden önce, reddinin sadece diğer gelecek sahiplerinin lehine yapıldığına dikkat etmek önemlidir. Pay, aralarına eşit olarak dağıtılır. İkiden fazla kayıtlı vatandaş varsa, özelleştirmeyi bir kişi lehine reddetmek mümkün değildir. Payının devri, bir kişiyi gelecekte mülk edinme fırsatından mahrum etmez. Ayrıca, yukarıda belirtildiği gibi, reddetme daireden tahliye gerektirmez. Ek olarak, eğer böyle bir vatandaş yaşam koşullarını iyileştirmek için bekleme listesinde ise, mülklerini indirimli olarak alma şansına sahip. Küçük vatandaşlar genellikle otomatik olarak sahiplerin sayısına dahil edilir. İstisnalar, 18 yaşından küçüklerin reddine karar verilmesi ve vesayet ve mütevelli makamı tarafından onaylanması halinde yasada öngörülen durumlar. 
Önemli nokta
Aile üyelerinden herhangi biri, özelleştirme konusunda kategorik olarak uygun değilse, o zaman gerçekleştirilemez. Bunun için bir başvuru yasanın öngördüğü şekilde yapılmalıdır.Ana (ana) işverenin ölümü durumunda, yaşam alanı yine belediyenin (devlet) mülkü olabilir. Bir reddedilme ifadesinde, bir vatandaş, diğer şeylerin yanı sıra, kararının gerekçelerini belirtmeli, niyetini teyit etmeli ve onu sahiplerinin sayısından dışlama talebinde bulunmalıdır. 
Sonuç olarak
Kayıtlı vatandaşlardan herhangi birini özelleştirmeyi reddetme süreci yukarıda tartışılmıştır. Genel olarak, prosedüre herhangi bir zorluk eşlik etmemektedir. Reddetmenin geçerliliği için temel şart, noter onaylamasıdır. Yetkili kişinin kimlik kartı olmadan belge - başvuru - geçersizdir. Ayrıca, özelleştirmeyi reddeden bir kimsenin mülkiyeti süresiz kullanma hakkına sahip olduğu unutulmamalıdır. Bu aynı zamanda, işlem sırasında diğerleriyle eşit haklara sahip olması durumunda, eski bir aile üyesi için de geçerlidir. Özelleştirme sürecinin kendisi vatandaşın belge sağlamasını gerektirecektir. Bunlara sosyal güvenlik sözleşmesi de dahildir.
