Özel mülkiyet hakkı, modern toplumun ekonomik temelidir. Bugün ekonomi, vatandaşlar ve devlet dışı tüzel kişilerce elde edilen özel mülkiyete dayanmaktadır. Devletin sahibi olarak rolü çok az.
Düzenleyici çerçeve
Anayasada, özel mülkiyet hakkına 3 paragraftan oluşan ayrı bir madde ayrılmıştır. Medeni Kanun ve diğer düzenleyici kanunlarda geliştirilirler. Yargı uygulamasında, kesinlikle geçerli olan Medeni Kanun hükümleridir.
Ülkenin temel yasasını yorumlama hakkı verilen Anayasa Mahkemesinin yargı uygulaması düzenlemedeki payını alır. Bugüne kadar Sanat anlayışını belirten yüzlerce karar vermiştir. Anayasanın 35'i. Anayasa Mahkemesi yasalarının tüm makamlara ve mahkemelere bağlayıcı olduğuna dikkat edin.
Devlet koruma
Anayasaya göre özel mülkiyete sahip olma hakkı yasa ile korunmaktadır. Koruma, yasal ve örgütsel önlemlerin alınmasını içerir.
Yasama önlemleri:
- Ceza Kanunu'nda belirtilen mülkiyet hakları girişimi ile ilgili bir dizi yasak;
- yargı süreci çerçevesinde hakların ihlali için nakit olarak veya başka bir biçimde tazminat talep etme hakkı.
Örgütsel önlemler arasında, vatandaşların haklarını koruması gereken bir kanun uygulama ve adli sistem oluşturulmaktadır. Devlet inisiyatifiyle yargılanırlarsa, mahkemede savunma, ilgili kişi tarafından başlatılan olumsuz bir sürecin parçası olarak düzenlenir.
Özel mülkiyet hakkı nedir
Buna hakkı aynı anda üç güç içerir: sahip olma, kullanma ve elden çıkarma.
Sahiplik, bir öğenin gerçek mülkiyetidir. Kullanım - faydalı özelliklerin kullanılması. Sipariş, bir malın yasal kaderini belirleme fırsatıdır (satış, ver, reddet, vb.)
Hukuk bilimlerinde, özel mülkiyet haklarının kullanılması için “yasaklanması dışında her şeyin yapılması izinli” ilkesi uygulanır. Yani, başkalarının haklarını ihlal etmiyorsa, mal sahibi ürünü imha etme hakkına bile sahiptir. Örneğin, bir arabayı sökebilir, ancak başkalarının veya malların hayatını riske atacak şekilde kaza yapamazsınız.
Hangi nesneler uygulanır
Mülkiyet hakkı taşınmaz nesnelere uzanır: arazi, konut binaları ve konut dışı bina ve yapılar.
Hareketli nesneler - arabalar, diğer araçlar, örneğin mücevherler, diğer değerler. İlk durumda olduğu gibi, herkesin herhangi bir kısıtlama olmadan mülkiyet hakkına sahip olmasına izin verilir, ancak belirli nesnelerin kullanımı mevzuat normlarıyla sınırlıdır. Örneğin, bir kişi sahibi olabilir, ancak 18 yaşına ve sürücü ehliyetini alana kadar araba kullanmasına izin verilmez.
Yalnızca bazı gereksinimleri karşılayan vatandaşlara satın almalarına izin verilen öğeler vardır. Özellikle, bu silahlar, uyuşturucu içeren ilaçlar için geçerlidir.
Bazı maddeler genellikle sivil trafikten dışlanır. Özel mülkiyet hakkı altında bunların mülkiyeti yasaktır.
Genel ve bireysel
Vatandaşın özel mülkiyet hakkının bireysel ve toplu olarak kullanılması yasaktır. İlk durumda, bir insan, örneğin bir apartman gibi tamamen bir nesneye sahiptir. İkincisi, birkaç sahip var. Önceki yasalar sayesinde, sahiplerin paylarının büyüklüğünü belirlemeden ortak mülkiyetin inşası uygulanır.Hisselerin dağıtılması durumunda, mülkün ortak mülkiyeti olduğu kabul edilir.
Bir işletmede pay alma hakkı, bir nesnenin fiziksel bir bölümü (inşaat ve ekipman) olmadan şirketleşme yoluyla kullanılır.
tahliye
Anayasa, mülkiyet haklarından yoksun bırakılması için adli bir prosedür oluşturmuştur. Yani, şimdi özel bir kişi veya yetkinliğe sahip bir makam, dava açma ve davalının haktan mahrum bırakılmasını talep etme hakkına sahiptir. İlk durumda, vatandaşlar arasında mülk üzerindeki vatandaşlar arasındaki bir anlaşmazlıktan bahsediyoruz, ikincisi - örneğin toprak kullanımı gibi mevzuat vatandaşlarının ihlali hakkında. Kural olarak, arsa sahiplerine mülkün sürdürülemez şekilde kullanılması bu şekilde cezalandırılır.
Anayasa, yeterli tazminat karşılığında yabancılaşmaya izin veriyor. Bir bölge kalkınma projesi varsa (örneğin bir yolun veya diğer sosyal açıdan önemli bir nesnenin yapımı) nakit ödeme veya benzer bir nesneyle değiştirme teklifi gönderilir. Mal sahibi reddederse, yargı yetkisinin konunun çözümünün mahkemeye başvuru hakkı vardır. Prosedür izlenirse, mülk devlet veya belediyenin mülkiyetine devredilir. Bu gibi durumlarda ana ihtilaf tazminat miktarından kaynaklanmaktadır.
Yabancılaşma düzeninin dengesi, insan haklarının gerçekte ne kadar korunduğunu yansıtır ve özel mülk en önemli olanlardan biridir.
Mülkiyet Mirası
Anayasa mülk edinme hakkından bahsediyor. Medeni Kanun'un art arda hukuku bölümünün tamamı buna ayrılmıştır. Periyodik olarak, mevzuatta Batı ülkelerinde geçerli olanlara daha benzer hale getiren değişiklikler yapıldı.
Kanun, mülkün kanunla veya vasiyetle devredilmesini sağlar. İlk seçenek, vasiyetçinin mülkiyet haklarının dağıtılması veya devredilmesine herhangi bir katılımını içermez. İkincisi, bir dereceye kadar yasayla sınırlı, iradesine dayanıyor. Ayrıca, tüm mülkleri bir vasiyetle kapatmak gerekmez. Bu durumda, dengesi yasa normlarına göre dağıtılır.
Yasalar, akrabalık ilkesine göre miras sırasını belirler, bazı mirasçıların (emekliler, engelli insanlar) tüm kalıtsal kütlenin zorunlu bir payı şeklinde tercihleri vardır.
Mal sahibi, miras hakkının haleflerinden birini, kanununca korunanlar (zorunlu pay için başvuranlar hariç), davranışının nedenlerini açıklamadan mahrum etme hakkına sahiptir.
Sonuç olarak
Mülkiyet hakkı ile ilgili anayasal kural, daha sonra federal yasaların normlarında deşifre edilen genel hükümleri ve ilkeleri yasama getirmektedir.
İstisnasız, herkes sahip olma ve mülkü kendi takdirine göre elden çıkarma hakkına sahiptir, kısıtlamalar münhasırdır.
Özel mülkiyet, eşit veya eşit olmayan paylarla bireysel veya kolektif olabilir. İstisnai durumlarda haklardan mahrum bırakılmasına izin verilir.
Miras emri, Medeni Kanun’un ayrı bir bölümünün normlarına göre düzenlenir.