Art. 31 LCD RF na may mga komento

Art. 31, Art. 69 LCD RF pagsamahin ang mga tungkulin at karapatan ng malalapit na kamag-anak ng may-ari o nangungupahan ng pabahay. Inihayag ng unang pamantayan ang konsepto ng mga miyembro ng pamilya ng paksa. Isaalang-alang pa Art. 31 LCD RF na may mga komento.

Pangkalahatang impormasyon

Art. 31 ng RF LC (kasalukuyang salita) ay nagtatatag na ang mga miyembro ng pamilya ng may-ari ng lupa ay itinuturing ng batas na maging kanyang mga magulang at mga anak, pati na rin ang asawa na nakatira kasama niya. Ang mga may kapansanan dependents at iba pang mga kamag-anak, at sa mga pambihirang kalagayan, ang iba pang mga mamamayan, ay maaaring isaalang-alang na malapit kung ipinakilala sila ng may-ari sa isang naaangkop na kalidad.

Mga Karapatan at Mga Pananagutan

Bilang bahagi dalawa cT. 31 LCD RF, ang lahat ng mga miyembro ng pamilya ng karapat-dapat na may-ari ay maaaring gumamit ng puwang sa pantay na batayan sa kanya, maliban kung hindi man ibinigay ng kasunduan sa pagitan nila. Dapat nilang patakbuhin ang lugar na naaayon sa layunin at matiyak ang kaligtasan nito. Limitado at ganap na may kakayahang mga miyembro ng pamilya, ayon sa Seksyon 3, Art. 31 LCD RF, ay magkakasabay at malubhang mananagot para sa mga obligasyong nagmula sa katotohanan ng paggamit ng pabahay. Ang iba pa ay maaaring maitatag sa pamamagitan ng kasunduan na iginuhit sa pagitan nila at ng may-ari ng bagay.

Pagwawakas ng relasyon

Ang mga detalye ng pagsasagawa ng mga karapatan sa naturang sitwasyon ay tinalakay sa bahagi 4 tbsp. 31 LCD RF. Tulad ng ipinapahiwatig sa pamantayan, kapag natapos ang relasyon, ang miyembro ng pamilya ng panginoong maylupa ay nawalan ng pagkakataon na gamitin ito. Gayunpaman, ang karapatang ito ay maaaring nakalaan sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan nila. Maliban doon, Art. 31 h. 4 LCD nagtatatag ng isang bilang ng mga pangyayari sa pagkakaroon ng kung saan ang isang miyembro ng pamilya ay maaaring magpatuloy upang samantalahin ang pabahay pagkatapos ng pagwawakas ng relasyon sa may-ari. Kasama sa mga sitwasyong ito ang:

1. Kakulangan ng mga batayan para sa pagkuha o ehersisyo ng karapatan na gumamit ng ilang iba pang tirahan.
2. Ang mahirap na sitwasyon sa pananalapi ng isang kamag-anak.
3. Iba pang mga makabuluhang pangyayari kung saan ang isang mamamayan ay hindi makapagbigay ng kanyang sarili sa pabahay.

Ang karapatan na gamitin ang bagay ay mananatili para sa isang tiyak na panahon alinsunod sa isang desisyon ng korte. Sa kasong ito, ang may-ari ay maaaring sisingilin ng obligasyon na magbigay ng iba pang mga lugar sa dating asawa at iba pang mga kapamilya na kung saan siya ay nagbabayad ng alimony, sa kanilang kahilingan.

Mahahalagang puntos

Sa pagtatapos ng panahon ng paggamit ng pabahay na itinatag ng desisyon ng awtorisadong hukuman, na isinasaalang-alang ang mga pangyayari na tinukoy sa bahagi ng apat Art. 31 LCD RF, ang kaukulang karapatan ng miyembro ng pamilya ay natapos. Ang iba pa ay maaaring maitatag bilang bahagi ng isang kasunduan sa pagitan niya at ng may-ari ng bagay. Hanggang sa pagtatapos ng tinukoy na tagal ng panahon, ang karapatan na gamitin ang dating kamag-anak ay tumigil sa sabay-sabay na pagtatapos ng mga karapatan ng may-ari o sa batayan ng isang utos ng korte, kung ang mga pangyayari na may kaugnayan na na-save ay nawala.

Opsyonal

Ang isang dating kamag-anak ng may-ari na gumagamit ng puwang sa batayan ng isang utos ng korte na inisyu nang isinasaalang-alang ang mga probisyon ng Bahagi 4, mananagot, nagtutupad ng mga tungkulin, at tinatamasa ang mga karapatan na ibinigay para sa mga talata 2-4. Ang operasyon ng lugar ay maaaring isagawa alinsunod sa kasunduan. Sa ganitong sitwasyon, ang dating kamag-anak ay responsable, tinutupad ang itinatag na mga tungkulin at tinatamasa ang mga karapatan batay sa mga probisyon ng kasunduang ito.

Mga puna

Art. 31 LCD RF makabuluhang binabawasan ang komposisyon ng mga miyembro ng pamilya ng ligal na may-ari ng sala. Sa nakaraang batas, isinama nila ang asawa ng may-ari, pati na rin ang kanilang mga magulang at anak.Ang mga may kapansanan na dependents at iba pang mga kamag-anak, pati na rin ang iba pang mga tao, ay maaaring kilalanin bilang mga miyembro ng pamilya kung pinananatili nila ang isang karaniwang sambahayan kasama ang may-ari at nakatira sa kanya. Pagsusuri sa Bahagi Isa Art. 31 LCD RF na may mga komento abogado, mapapansin na hinati ng mga espesyalista ang mga mamamayan na ipinahiwatig sa dalawang kategorya ng kondisyon. Una sa lahat, ang mga kamag-anak ng may-ari ay ang kanyang asawa / asawa, pati na rin ang kanyang mga magulang at anak. Ito ang unang pagkakaiba Art. 31 LCD RF 2016 mula sa pre-umiiral na batas. Ang pamantayan, sa partikular, ay hindi nalalapat sa mga kamag-anak ng mga anak ng asawa (pinagtibay, halimbawa), pati na rin ang mga magulang ng asawa / asawa. Ang pag-aasawa na nakarehistro alinsunod sa mga patakaran na itinatag ng batas ay magkakaroon ng legal na kahalagahan. Upang ang mga taong ito ay kilalanin bilang mga miyembro ng pamilya sa loob Art. 31 LCD, kinakailangan na mabuhay silang kasama ng may-ari ng lugar. Sa parehong oras, hindi mahalaga kung nagsasagawa sila ng isang magkasanib na ekonomiya, suportado man nila ang bawat isa, atbp.

Iba pang mga mamamayan

Ang mga may kapansanan dependents, ibang kamag-anak, ibang mga tao (sa mga pambihirang sitwasyon), ayon sa Art. 31 LCDmaaaring kinikilala ng mga miyembro ng pamilya. Dapat tandaan na ang pagkakamag-anak ay nailalarawan higit sa lahat sa pamamagitan ng pangangalaga at paggalang sa isa't isa, karaniwang interes, personal at ari-arian at mga karapatan, responsibilidad, pamamahala ng magkasanib na. Bukod dito, hindi mahalaga ang antas ng relasyon. Ang mga nakasalalay ng may-ari ay maaaring maiugnay sa mga miyembro ng pamilya, at sila ay eksklusibo na may kapansanan, ngunit hindi sa mga naglalaman nito. Ang mga pensiyonado, menor de edad at mga taong may kapansanan ay itinuturing na hindi pinagana. Kapag itinatag ang bilog ng mga paksa na kabilang sa kategoryang ito, kapag nag-aaplay Art. 31 LC RF sa hudisyal na kasanayan ang mga probisyon ng Pederal na Batas Blg. 173 ay ginagamit (artikulo 9, talata dalawa at tatlo). Nagbibigay sila ng mga palatandaan ng isang mamamayan na umaasa, isang listahan ng mga taong may kapansanan.

Pambihirang Mga Kaso

Lahat ng iba pang mga mamamayan, ni Art. 31 LCD RF, maaaring kilalanin ng mga miyembro ng pamilya sa pagkakaroon ng ilang mga ligal na katotohanan. Mayroong dalawa lamang sa kanila:

1. Naibahagi ang tirahan kasama ang karapat-dapat na may-ari ng sala.
2. Ang pagpapakilala ng may-ari ng mga taong ito bilang mga kamag-anak.

Ang pagkakaroon o kawalan ng paksa sa kahilingan ng may-ari ng lugar sa lugar ng tirahan ay hindi matukoy ang mga pangyayari. Ang pagpaparehistro ay magsisilbi lamang bilang ebidensya sa kaso. Kasabay nito, maaaring kilalanin ng korte ang karapatan sa pagpapakilala ng mga menor de edad ng mga miyembro ng pamilya ng ligal na may-ari ng pabahay.

Mga Karapatan

Ang may-ari at kapamilya ay pantay-pantay sa mga bagay na ginagamit ang lugar. Nangangahulugan ito na walang sinuman ang may kalamangan sa pagpapatakbo ng ilang mga lugar (kusina, silid, atbp.), Sa mga tuntunin ng pag-access sa pasilidad, at iba pa. Gayunpaman Art. 31 LCD Ipinapalagay na ang may-ari at kamag-anak ay maaaring magtatag ng kanilang pagkakasunud-sunod ng paggamit. Halimbawa, ang isang kasunduan ay maaaring itakda na ang isa sa mga miyembro ng pamilya ay magpapatakbo lamang ng ilang mga silid sa bahay. Ang kaukulang kontrata ay maaaring tapusin pareho bago ang pagpapakilala at pagkatapos nito. Ang mga panuntunan ng Civil Code sa mga transaksyon sa sibil ay dapat mailapat sa kasunduan.

Mga responsibilidad

Dahil ang lugar ng sala ay inilaan para sa pamumuhay, kung gayon dapat gamitin ito mismo ng mga miyembro ng pamilya para dito. Sa itinuturing na pamantayan mayroong isang indikasyon ng obligasyon upang matiyak ang kaligtasan ng bagay. Hindi ito maaaring ituring na ang pagpapataw ng mga gastos para sa pagpapanatili, pag-aayos ng trabaho, atbp Karaniwan, nauunawaan na ang mga indibidwal ay hindi dapat gumawa ng mga aksyon na maaaring humantong sa pagkawasak / pinsala ng isang bagay, o ang pagkasira ng mga kalidad na katangian nito. Ang bahagi ng tatlong pakikitungo sa mga bayarin sa utility, bagaman ang salitang ginamit ay nagmumungkahi na ang ibang mga responsibilidad ay maaaring italaga sa mga kamag-anak.

Pinagsamang pananagutan

Nangangahulugan ito na hanggang sa natupad ang mga obligasyon (para sa pagbabawas ng mga bayarin sa utility, sa partikular), posible na hilingin ang kanilang pagbabayad sa isang bahagi o buo mula sa may-ari ng bagay, at mula sa anumang iba pang legal na kamag-anak. Ang utang ay maaaring bayaran pareho sa pamamagitan ng isang tukoy na paksa at sa pamamagitan ng lahat ng mga may utang nang magkakasama (magkasama at malubhang). Ang katuparan ng anuman sa mga partido ay nagtatapos sa obligasyon nang buo. Gayunpaman, lumitaw ito sa pagitan ng may utang at sa mga may utang. Ang una ay may karapatang hilingin ang katuparan ng obligasyon mula sa ibang mga tao sa pantay na pagbabahagi, binabawasan ang halaga na naiugnay sa kanya. Halimbawa, ginagamit ng may-ari ang lugar at ang kanyang tatlong kamag-anak. Ang may-ari ay nagbabayad ng 1 libong rubles. mga gamit. Sa tatlong kamag-anak, maaari siyang humiling ng 250 r.

Mga Nuances

Dapat tandaan na ang pinagsamang at maraming pananagutan ay nakasalalay lamang sa ganap at bahagyang may kakayahang mga nilalang. Ang mga tampok ng mga karatulang ito ay nagpapakita ng Civil Code. Kaya, ang isang mamamayan ay nagiging karampatang nasa edad na 18 o bago ang edad na ito kung siya ay may asawa. Pinapayagan ng batas ang iba pang mga batayan para sa pagpapalaya. Maaaring limitahan ng korte ang ligal na kapasidad ng mamamayan kung inilalagay niya ang pamilya sa isang mahirap na pinansiyal na sitwasyon dahil sa pag-abuso sa droga o alkohol.

Pagtatanggi

Pinapayagan ito sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Halimbawa, ang isang may-ari ng may-edad na, kapag nagpapakilala sa mga kamag-anak, ay nagtatakda na ang pasanin ng pagbabayad ng mga bayarin sa utility ay nasa mga taong ito. Ang kaukulang kasunduan ay maaaring tapusin sa panahon ng operasyon ng lugar. Ang pangkalahatang mga probisyon ng Civil Code ay nalalapat sa anyo ng nasabing kasunduan.

Mga kahirapan

Ito ay nagkakahalaga na sabihin na ang kasunduan sa pag-aalis ng magkasanib na pananagutan ay nangangailangan ng ilang mga problema. Ipagpalagay na ang isang may-ari ng lupa ay hindi nagbabayad ng mga bayarin sa utility. Kapag naglalahad ng isang pahayag ng paghahabol, tinutukoy niya ang isang kasunduan na nagbibigay para sa pagtatalaga ng obligasyong ito sa isang kamag-anak. Sa kasamaang palad, ang batas ay hindi naglalaman ng anumang direktang mga tagubilin sa bagay na ito. Ang tanging paraan ay upang ihabol ang obligadong kamag-anak.

Punto 4 ng Art. 31 LCD RF na may mga komento

Ang pagtatapos ng mga relasyon sa pagitan ng mga kamag-anak ay maaaring sanhi ng iba't ibang mga kadahilanan. Gayunpaman, sa anumang kaso, nasasaklaw nito ang pagkawala ng mga karapatan sa pabahay. Ang mga kamag-anak ay kinakailangan upang palayasin mula sa lugar. Ang pakikipag-ugnayan ay maaaring wakasan na may kaugnayan sa pagkabulok ng kasal o pagpapawalang-bisa nito. Kasabay nito, ang mga relasyon sa pamilya ng ligal na may-ari ng bagay sa mga bata ay hindi nagtatapos sa ilalim ng anumang mga kalagayan. Alinsunod dito, hindi sila maaaring maging "dating kamag-anak." Ito ay sumusunod: ang konklusyon na ang dating asawa na may mga anak kung sakaling mawala ang kanyang kasal sa kanyang asawa, ay kailangang lumabas, walang dahilan. Ang mga bata, sa kabila ng pagtatapos ng mga relasyon sa pagitan ng mga magulang, ay nananatili ang karapatan na gamitin ang pabahay na kanilang tinitirhan.

Mga pagtatalo

Ang korte ay may pagkakataon (ngunit hindi ang obligasyon) upang magtatag ng isang tukoy na panahon kung saan ang dating kamag-anak ng ligal na may-ari ay maaaring gumamit ng nasasakupan. Sa ikaapat na bahagi ng panuntunan na isinasaalang-alang, ang ilang mga pamantayan ay naayos na gumagabay sa awtorisadong katawan sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan. Ang isang dating kamag-anak ay maaaring mapanatili ang karapatan na gumamit ng pabahay kung:

1. Walang dahilan para makuha niya ang karapatang gumamit ng isa pang puwang sa buhay. Halimbawa, ang isang dating kamag-anak ay handa nang bumili ng iba pang pabahay, ngunit hindi ito magagawa, dahil walang mga alok.
2. Walang dahilan upang mag-ehersisyo ang karapatang gumamit ng isa pang silid. Halimbawa, ang dating kamag-anak ay wala nang iba pang puwang sa buhay, nawalan siya ng karapatang patakbuhin ang bagay na dati niyang tinirhan, at iba pa.
3. Ang katayuan ng pag-aari ng isang mamamayan ay hindi pinapayagan na makakuha ng ibang lugar.

Ang listahan na ito ay sa halip na naglalarawan, dahil ang overlay ay may isang mas pangkalahatang probisyon na ang korte ay may karapatan na isaalang-alang ang iba pang mga pangyayari na karapat-dapat pansin, na may kaugnayan kung saan ang dating kamag-anak ay wala nang nakatira. Ang pag-install ay maaaring makatipid ng pagkakataon na gamitin ang puwang lamang para sa isang tiyak na tagal, halimbawa, sa isang taon. Hindi pinapayagan na ipahiwatig sa desisyon na "magpakailanman" na pag-iingat, o "hanggang sa pagbili ng apartment", atbp Bilang karagdagan, hindi maitatatag ng korte na ang panahon ay tinutukoy ng kasunduan. Siyempre, ito ay isasaalang-alang. Gayunpaman, dapat ipahiwatig ng desisyon ang isang tiyak na panahon.

Mga obligasyon sa pagpapanatili

Ang kanilang pagkakaroon ay partikular na kahalagahan sa paglutas ng mga hindi pagkakaunawaan sa pabahay sa pagitan ng mga kamag-anak. Ang korte ay maaaring magpataw sa ligal na may-ari ng lugar na tungkulin na magbigay ng mga miyembro ng pamilya kung kanino ang mga relasyon ay natapos sa iba pang pabahay kung magbabayad siya ng alimony sa kanila. Isinasaalang-alang ang panuntunang ito, kinakailangan na isaalang-alang ang isang bilang ng mga nuances. Una sa lahat, ang probisyon na ito ay sumasaklaw sa ugnayan ng may-ari, dating asawa at mga anak. Samantala, ang huli ay hindi maaaring ituring na mga dating kamag-anak, tulad ng, sa mga magulang, kung sila ay nakatira nang magkasama. Gayunpaman, anuman ang eksaktong ibig sabihin ng mambabatas kapag bumubuo ng panuntunan, sumusunod ito mula sa kakanyahan ng panuntunan na nalalapat ito sa lahat ng mga dating kamag-anak. Pangalawa, ang pamamaraan para sa pagpapatupad ng mga obligasyon sa pagpapanatili ay ibinibigay para sa Mga Artikulo 80-120 ng UK. Ayon sa mga patakaran, ang mga magulang ay kinakailangang magbigay ng kapansanan sa mga menor de edad at matatanda. Ang mga bata, na umabot sa edad ng karamihan at naging may lakas na katawan, ay obligadong magbigay ng mga magulang na nangangailangan ng tulong. Kabilang sa iba pang mga bagay, ang may-ari ng lugar ay maaaring maging obligado na magbigay ng mga kamag-anak, na kung saan ay pinapaboran niya ang alimony, kasama ang iba pang puwang. Kasabay nito, maaari itong ibigay kapwa sa loob ng balangkas ng isang komersyal na kasunduan sa pag-upa, at sa ilalim ng isang kasunduan sa paggamit ng kagandahang-loob. Sa paggawa ng may-katuturang desisyon, ang korte ay dapat isaalang-alang ang mga tiyak na kadahilanan. Ang desisyon ay dapat na makatwiran at maipapatupad. Kung, halimbawa, ang paksa ay walang sapat na pondo, kung gaano man kalawakin ang resolusyon, hindi ito maipapatupad. Mahalaga rin na tandaan na ang pagpapataw ng obligasyon na magbigay ng tirahan ay pinapayagan lamang kapag hiniling. Nagbigay ng mga patakaran sa Art. 31 nalalapat sa mga kaso kapag ang mga relasyon sa pagitan ng mga kamag-anak ay tumigil bago ang pagpasok sa puwersa ng LCD.

Pagbubukod

Ang isang mahalagang tuntunin tungkol sa aplikasyon ng mga probisyon ng talata 4 ng nagkomento na pamantayan ay nilalaman sa artikulo 19 ng Batas sa Pagpapakilala sa LCD. Sa partikular, naitatag na hindi sila nalalapat sa dating kamag-anak ng may-ari ng privatized na object kung, sa oras ng privatization, ang mga taong ito ay may pantay na karapatan sa nilalang na nagpalit ng pag-aari sa pagiging pagmamay-ari, maliban kung ibinigay ng batas o kontrata. Kasunod nito na ang pagtatapos ng mga relasyon ay hindi humantong sa pagkawala ng mga karapatan sa pabahay. Dahil dito, hindi na kailangang matukoy ang panahon upang mapanatili ang kakayahang magamit ang puwang ng buhay, upang obligahin ang may-ari na magbigay ng mga kamag-anak sa iba pang mga lugar. Gayunpaman, ang ligal na may-ari ng bagay ay maaaring makipagpalitan, mag-abuloy, ibenta o itapon ito nang magkakaiba sa pagpapasya nito. Sa kasong ito, ang mga dating kamag-anak, siyempre, nawalan ng kanilang mga karapatan sa pabahay at hindi protektado ng batas.