Ang anumang transaksyon ay dapat tapusin na isinasaalang-alang ang maraming mga kinakailangan ng batas. Kung hindi, maaari itong ipahayag na hindi wasto, dahil ito ay pinagtatalunan sa korte o walang bisa. Kadalasan ang isang transaksyon ay hindi balido lamang sa utos ng korte. Ang nagsasakdal ay maaaring maging mga partido sa naturang transaksyon o mga ikatlong partido na mga interesadong partido. Ang panahon ng limitasyon para sa pagpapahayag ng isang transaksyon ay hindi wasto ay nakasalalay sa kung ito ay walang bisa o paligsahan. Kung lumipas ang panahong ito, imposibleng wakasan ang transaksyon kahit sa tulong ng korte. Ngunit sa parehong oras mayroong ilang mga sitwasyon kung saan ang napalampas na panahon ay naibalik, kung may magagandang dahilan para dito.
Ano ang nakasalalay sa term?
Ang panahon ng limitasyon para sa pagpapawalang-bisa ng isang transaksyon ay nakasalalay sa ilang mga kadahilanan:
- kung ang transaksyon ay walang bisa o walang bisa, dahil ang bawat sitwasyon ay may sariling batas ng mga limitasyon;
- isinasaalang-alang kung sino mismo ang nagsasakdal, dahil ang kalahok sa transaksyon o mga ikatlong partido ay maaaring magsumite ng isang aplikasyon;
- kung ang isang demanda ay isinampa sa isang distrito o hukuman sa arbitrasyon;
- mga kaganapan at pangyayari kung saan nagsimula ang ibinigay na panahon ay isinasaalang-alang.
Ang isang tagalabas ay maaaring mag-apela sa korte lamang kung ang mga termino ng naturang transaksyon ay nakakaapekto sa kanyang interes.
Halimbawa, kung ang isang kalooban ay pinagtatalunan, pagkatapos maaari kang mag-file ng demanda pagkatapos ng pagkamatay ng testator. Hindi mahalaga kung noong panahon ng buhay ng isang tao na naipon ang dokumentasyong ito. Kung ang transaksyon ay kinikilala bilang walang bisa, pagkatapos ang batas ng mga limitasyon ay nagsisimula mula sa sandali kung kailan nagsisimula ang mga tuntunin ng kontrata.
Ang konsepto ng hindi mapagtatalunan at walang bisa na mga transaksyon
Ayon sa Civil Code ng Russian Federation, ang isang hindi wastong transaksyon ay maaaring walang bisa o paligsahan. Ang ganitong mga transaksyon ay maraming mga pagkakaiba-iba. Kasama sa kanilang mga tampok ang:
- ang isang transaksyon na hindi nakakatugon sa mga kinakailangan ng batas ay kinikilala bilang walang bisa at walang bisa; samakatuwid, hindi kinakailangan na mag-aplay sa korte at maghanda ng anumang katibayan upang kanselahin ang isang tiyak na kontrata;
- ipinagpapalagay ng kontrobersyal na transaksyon na ang kontrata ay hindi na-validate lamang kung mayroong isang kaugnay na desisyon sa korte.
Ang bawat naturang transaksyon ay may ilang mga tampok na dapat malaman ng isang tao tungkol sa nais na makilala ang isang kontrata bilang hindi wasto.
Ang mga pangunahing uri ng walang bisa na mga transaksyon
Ang mga kaso ng pagkilala sa isang transaksyon bilang hindi wasto dahil sa ang katunayan na ito ay walang bisa ay marami. Ang mga pangunahing uri ng naturang mga transaksyon ay kasama ang:
- ang sinasabing transaksyon ay naitala lamang sa papel, ngunit sa katunayan walang mga tuntunin ng kasunduan na natupad ng mga partido sa kasunduang ito;
- ang teksto ng kontrata ay naglalaman ng mga kondisyon na lumalabag sa pangunahing mga kinakailangan ng batas;
- Ang mga deal na pangungutya ay ginawa upang masakop ang iba pang mga aksyon ng mga mamamayan o kumpanya;
- Ang dokumento ay nilagdaan ng mga menor de edad o mga taong may kakayahang ligal.
Kung ang mga tampok na ito ay nakikilala, hindi kinakailangan na mag-aplay sa korte na may isang pag-aangkin upang ma-validate ang kontrata.
Mga Nuances ng isang kontrobersyal na transaksyon
Kung ang kontrata ay aktwal na iginuhit nang tama, na nilagdaan ng mga may karampatang at mga mamamayan ng may sapat na gulang, at hindi rin naglalaman ng mga paglabag sa batas, kung gayon maaari itong ipahayag na hindi wasto sa pamamagitan ng isang desisyon sa korte. Ang ganitong transaksyon ay hindi mapagtatalunan.Ang mga nag-aangkin ay maaaring maging mga partido sa isang hindi wastong transaksyon o iba pang interesadong partido.
Kadalasan ang isang demanda ay inihain sa korte kahit ng mga kinatawan ng iba't ibang mga ahensya ng gobyerno na may naaangkop na kapangyarihan at kakayahan. Kung ang dokumento ay naglalaman ng direktang paglabag sa batas o nilagdaan ng isang bata, hindi tinatanggap ng korte ang paghahabol, dahil ang nasabing kasunduan ay walang bisa at walang bisa.
Hindi bihira para sa isang korte na i-validate lamang ang ilang mga punto ng isang kasunduan. Ang natitirang mga kondisyon sa ilalim ng mga kondisyong ito ay mananatiling may bisa, kaya dapat na malinaw na sundin ng mga partido ang impormasyong tinukoy sa pormal na kasunduan.
Batas ng mga limitasyon para sa hindi wastong mga transaksyon
Ang bawat transaksyon ay may sariling mga deadlines, kung saan ang kontrata ay maaaring ipahayag na hindi wasto. Samakatuwid, ang batas ng mga limitasyon para sa pagpapahayag ng isang transaksyon ay hindi wasto ay isinasaalang-alang ng bawat tao na nagnanais na ihinto ang kooperasyon sa pagitan ng dalawang kalahok. Ang panahong ito ay kinakatawan ng panahon kung saan ang sinumang interesado ay maaaring maghain ng demanda sa korte upang maprotektahan ang mga karapatan at interes ng anumang kalahok.
Matapos ang pag-expire ng panahon ng limitasyon para sa pagpapahayag ng hindi wasto ang transaksyon, maaari kang mag-file ng demanda, ngunit sa parehong oras ay tatanggi kang isaalang-alang ito. Pinapayagan na ibalik ito lamang kung mayroong opisyal na katibayan ng isang magandang dahilan para sa pagkawala.
Ang mga oras ng limitasyon para sa hindi wastong mga transaksyon ay:
- kung ang transaksyon ay itinuturing na walang saysay at walang bisa, kung gayon ang prosesong ito ay maaaring makumpleto lamang sa loob ng tatlong taon mula sa sandaling sinimulan ng mga partido na matupad ang mga kondisyon ng pormal na kasunduan;
- kung ang kontrata ay hindi mapagtatalunan, samakatuwid kinakailangan ang isang pagsubok, kung gayon ang demanda ay maaari lamang isampa sa loob ng isang taon, at ang panahon na ito ay nagsisimula mula sa sandali kapag nalaman ng isang nagsasakdal ang tungkol sa anumang mga pangyayari kung saan maaaring mapaghamon ang transaksyon.
Ito ay sa panahon ng itaas na panahon na maaari kang mag-file ng kaso sa korte upang hamunin ang mga karapatan ng anumang partido sa transaksyon. Ang mga petsang ito ay ipinahiwatig sa Art. 181 ng Civil Code ng Russian Federation.
Paano maiiwasan ang isang hindi pagkakaunawaan sa isang transaksyon?
Upang ang anumang transaksyon ay maging ligal sa ligal at ligal, ang mga partido sa kasunduan ay dapat isaalang-alang ang ilang mga patakaran. Kabilang dito ang:
- ang mga tao lamang na umabot sa edad ng karamihan ay maaaring mag-sign opisyal na mga dokumento;
- una kailangan mong tiyakin na ang parehong mga kalahok ay may karampatang mga tao;
- ipinapayong isulat ang teksto sa pagkakaroon ng isang propesyonal na abugado, na titiyakin na hindi ito lumalabag sa anumang paraan ang pangunahing mga kinakailangan ng batas;
- kapag nagpapakilala ng iba't ibang mga karagdagang kundisyon, mahalagang tiyakin na hindi nila nilalabag ang mga karapatan o interes ng mga ikatlong partido, na sa hinaharap ay maaaring kumilos bilang mga nagsasakdal sa mga paglilitis sa korte.
Kadalasan ang mga kahihinatnan ng pagpapahayag ng isang transaksyon ay hindi wasto para sa parehong partido, kaya't ang mga tao ay interesado sa katotohanan na sa una ang kontrata ay iginuhit nang propesyonal.
Maaari ba akong pumunta sa korte pagkatapos ng batas ng mga limitasyon?
Ang isang paghahabol para sa pagdedeklara ng isang hindi wasto ang transaksyon ay maaaring isampa kahit na lumipas ang panahon ng limitasyon. Ngunit ang mga sumusunod na puntos ay isinasaalang-alang:
- kung ang nakaligtaang deadline ay konektado sa anumang may-bisang mga kadahilanan na maaaring napatunayan ng nagsasakdal, kung gayon ang hindi nakuha na deadline ay maibalik sa pamamagitan ng paglilipat ng mga sumusuporta sa mga dokumento sa hukom;
- kahit na ang oras ng pagtatapos ay lumipas, ang distrito o korte ng arbitrasyon ay obligado pa ring tanggapin ang lahat ng mga dokumento mula sa nagsasakdal, na isinumite para sa pagsasaalang-alang, samakatuwid, ang pagkansela ng korte ay posible lamang kung isusumite ng akusado ang nararapat na petisyon, ngunit dahil sa ligal na pagsulat na ang dokumentong ito ay madalas na hindi handa.
Kahit na sa simula ng paglilitis ang nasasakdal ay hindi nagsumite ng isang aplikasyon upang kanselahin ang paglilitis dahil sa pag-expire ng panahon ng limitasyon, maaari itong iguhit sa anumang oras sa panahon ng paglilitis. Sa ilalim ng mga kondisyong ito, ang korte ay hinihiling ng sining. 181 ng Civil Code ng Russian Federation, tumanggi upang masiyahan ang mga paghahabol.
Payo para sa mga Plaintiff
Kung ang sinumang tao na isang partido sa transaksyon o interesado ay nagnanais na pawalang-bisa ang transaksyon, pagkatapos ay dapat niyang isaalang-alang ang ilang payo mula sa mga may karanasan na abogado. Kabilang dito ang:
- Bago mag-file ng isang pahayag ng paghahabol, ipinapayong pag-aralan ang mga pangunahing kinakailangan at kundisyon ng batas na may kaugnayan sa mga kaso ng korte;
- kung ang pagtatalo ay hindi pinagtatalunan, kung gayon kailangan mong mahusay na sanay sa batas ng sunud-sunod, dahil madalas ang kalooban ng namatay na tao ay imposible lamang na hamunin, ngunit ang dokumento ay maaaring ipahayag na walang saysay at walang bisa sa iba't ibang mga kadahilanan;
- Bago mag-file ng demanda, mahalaga na maghanda ng maraming magkakaibang katibayan hangga't maaari kumpirmahin ang karapatang ng nagsasakdal, dahil nakasalalay dito ang desisyon ng korte.
Lalo na ang maraming mga paghihirap na lumitaw sa mga taong nagsampa ng demanda upang ipahayag na hindi wasto ang transaksyon, ngunit hindi mga partido sa kasunduan. Dapat nilang patunayan na sila ay talagang kinakatawan ng mga interesadong partido, samakatuwid, ang pangunahing mga probisyon ng kontrata sa isang paraan o ang iba ay nakakaapekto sa kanilang mga karapatan o interes.
Mga batayan para sa paligsahan
Ang mga kaso sa pagkilala sa isang transaksyon bilang hindi wasto ay mabubuksan sa korte lamang kung ang nagsasakdal ay may magandang dahilan upang simulan ang paglilitis. Kung walang bisa ang transaksyon, hindi kinakailangan na pumunta sa korte.
Kung ang transaksyon ay pinagtatalunan, kung gayon ang mga sumusunod na batayan ay karaniwang ginagamit para sa:
- ang pamamaraan para sa pagtatapos ng isang transaksyon ay nilabag, halimbawa, ang paunang pahintulot ng asawa ay hindi nakuha upang ibenta ang ari-arian, na magkasamang nakuha;
- kung ang kumpanya ay isang partido sa transaksyon, ang transaksyon ay maaaring hinamon kung ang pag-sign ng kasunduan ay hindi napagkasunduan sa lahat ng mga tagapagtatag;
- walang pahintulot para sa isang transaksyon mula sa anumang katawan ng estado kung ang naturang pahintulot ay sapilitan para sa pagtatapos ng isang tiyak na kontrata;
- ang isang partido sa pagtatapos ng transaksyon ay lumampas sa awtoridad nito;
- isang deal ay ginawa na sumasalungat sa pangunahing layunin ng organisasyon;
- may katibayan na ang taong pumirma sa kasunduan sa prosesong ito ay nakalalasing o nakakaapekto;
- ang isang kalahok sa transaksyon ay dating naligaw, samakatuwid, ay hindi natanto ang aktwal na mga kahihinatnan ng pag-sign sa kontrata;
- ang transaksyon ay nakumpleto sa pamamagitan ng karahasan o banta laban sa isang kalahok.
Ang kasanayan ng limitasyon ay nagpapakita na maraming mga tao ang hindi alam kahit anong oras magsisimula ang limitasyon. Bilang karagdagan, hindi nila malalaman kung aling mga transaksyon ang walang bisa at nangangailangan ng paghamon sa korte. Samakatuwid, kung ang sinumang tao ay interesado na wakasan ang isang tiyak na kontrata, at may karapatang kumilos bilang isang tagapakinig, ipinapayong humingi ng tulong sa isang abogado, na lubos na pinatataas ang posibilidad ng kasiya-siyang pag-angkin.
Paano nakasaad ang mga paghahabol?
Ang mga tampok ng pagsasaalang-alang ng mga kaso sa pagkilala sa mga transaksyon ay hindi wasto nakasalalay sa kung ang kontrata ay walang bisa o hindi pagkakaunawaan. Samakatuwid, ang mga patakaran para sa paggawa ng mga paghahabol ay kinabibilangan ng:
- kung walang bisa ang transaksyon, hindi kinakailangan na maglabas at magsumite ng isang demanda sa korte, dahil sa ilalim ng mga kondisyong ito ay sapat na upang ipaalam sa kapwa ang mga kalahok na hindi nila maaaring sundin ang kasunduan, dahil lumalabag ito sa mga kinakailangan ng batas;
- maraming mga tao ang walang sapat na ligal na karunungang bumasa't sumulat, samakatuwid, kahit na may mga palatandaan ng kawalang-saysay, naghain sila ng isang demanda sa korte, na humantong sa isang pagtanggi upang isaalang-alang ang pahayag ng pag-aangkin;
- kung minsan kahit na ang mga korte ay nakakaharap ng mga paghihirap sa proseso ng pagtukoy ng isang transaksyon, dahil madalas may mga unibersal na mga batayan kung saan walang bisa at hindi pagkakasundo ang kontrata;
- kung ang isang nagsasakdal ay may mga pagdududa kung ang transaksyon ay hindi mapagtatalunan o walang bisa, sa gayon ay ipinapayong maglagay ng demanda, na isusumite sa korte.
Ito ay pinakamahalaga para sa sinumang interesado na gumamit ng tulong ng isang bihasang abogado. Sa kasong ito, maaari kang umasa sa ang katunayan na ang isang partikular na kaso ay mananalo, kaya ang mapang-asar ay mapipigilan ang kooperasyon sa pagitan ng dalawang partido.
Mga kahihinatnan ng hindi wasto ng isang transaksyon
Kung, sa isang desisyon ng korte, ang isang tiyak na kontrata ay ipinahayag na hindi wasto, kung gayon ang bawat kalahok ay nahaharap sa ilang mga kahihinatnan. Maaari silang maging negatibo para sa parehong partido kung ang nagsasakdal ay isang panlabas na partido.
Ang pangunahing tulad ng mga kahihinatnan ay kinabibilangan ng:
- ang pakikipagtulungan sa pagitan ng dalawang partido ay tumigil;
- lahat ng mga aksyon na ginanap pagkatapos ng pag-sign ng kontrata ng dalawang kalahok ay nawala ang kanilang ligal na puwersa;
- imposibleng baguhin ang nakaraan kung kasangkot ang transaksyon sa pagtatapos ng isang pag-upa, dahil kahit na matapos ang paligsahan ng dokumento, hindi makakabalik ng nangungupahan ang pera na inilipat sa tagapagbenta para sa paggamit ng lugar;
- kung ang kontrata ng pagbebenta ay pinagtatalunan, natatanggap ng nagbebenta ang kanyang ari-arian pabalik, ngunit sa parehong oras ay dapat ibalik ang mga pondo na natanggap nang mas maaga mula sa mamimili;
- kung ang paglipat ng pagmamay-ari ng ari-arian ay opisyal na nakarehistro, pagkatapos ay kinakailangan ang paulit-ulit na mga susog sa USRN;
- kung sa lahat ng mga pangyayari ay natuklasan kung saan ang dokumento ay nilagdaan ng legal na walang kakayahan o mga menor de edad, kung gayon ang mga kinatawan ng mga mamamayan na ito ay maaaring humingi ng kabayaran mula sa kabilang panig para sa hindi kapalit na pinsala.
Ang eksaktong mga kahihinatnan ng paligsahan sa kasunduan ay nakasalalay sa mga tampok at mga nuances ng kontrata.
Konklusyon
Ang isang transaksyon ay maaaring ipinahayag na walang bisa at walang bisa dahil sa pagkawalay o pagkakasundo nito. Maaaring may iba't ibang mga kadahilanan para dito. Sa karamihan ng mga kaso, kinakailangan na mag-aplay sa korte na may pahayag ng pag-aangkin, kung saan tama ang ibang mga opisyal na dokumento na nagpapatunay sa nagsasakdal.
Hindi lamang ang mga partido sa transaksyon, kundi pati na rin ang iba pang mga interesadong partido ay maaaring mag-file ng demanda. Ang mga kahihinatnan ng kasiya-siyang pag-angkin ay maaaring naiiba, dahil nakasalalay sila sa mga katangian ng nilagdaan na kasunduan.