Araw-araw sa ating bansa maraming mga transaksyon ang ginawa. Ito ang pag-upa ng tirahan at di-tirahan na lugar, at ang pagbebenta ng palipat-lipat at hindi matitinag na pag-aari, at marami pang iba. Ngunit hindi lahat ng ito sa kalaunan ay nakakuha ng ligal na katayuan sa ligal.
Ang mga hindi wastong transaksyon ay hindi nagbubunga ng anumang mga kahihinatnan na nagmula sa mga ligal na transaksyon, at bilang karagdagan ay sumailalim sa ilang mga parusa. Suriin natin nang mas detalyado ang konsepto at uri ng mga transaksyon na hindi wasto.
Pangkalahatang impormasyon
Ang transaksyon ay nangangahulugang mga pagkilos ng isang ligal na likas na katangian ng mga ligal na nilalang at mga indibidwal na naglalayong baguhin, maitaguyod o wakasan ang mga tungkulin at karapatan ng sibil. Ang mga transaksyon ay multilateral, bilateral at unilateral. Ang konsepto at uri ng mga transaksyon ay nabuo sa Civil Code. Maaari silang tapusin pareho sa pasalita at sa pagsulat (sa ibang salita, notarized). Siyempre, upang masunod na patunayan na ang transaksyon ay nakumpleto na, dapat itong maitala sa pagsulat. Ang oral ay napakahirap patunayan.
Ang sertipikasyon sa notaryo
Isaalang-alang sa kung anong mga kaso ito ay kinakailangan.
- Ang anumang mga transaksyon na ginawa ng mga ligal na entidad bilaterally, unilaterally at multilaterally, pati na rin sa pagitan nila at mga indibidwal.
- Mga transaksyon sa pagitan ng mga mamamayan para sa isang halaga ng pera na lumampas sa minimum na sahod ng higit sa sampung beses. Pati na rin ang iba pang mga transaksyon, notarization kung saan dapat makumpleto alinsunod sa batas.
Kung hindi, maaari silang maisama sa mga uri ng hindi wastong mga transaksyon. Kung hindi sinusunod ang mga patakarang ito, ang mga partido ay hindi karapat-dapat na sumangguni sa naturang mga papel kung sakaling may pagtatalo.
Mapanghamong Mga Deal
Nagbibigay ang batas para sa uri ng hindi wastong transaksyon na maaaring manatiling wasto, - hindi mapagtatalunan. Pakikitungo Ang Civil Code ng Russian Federation ay kinikilala bilang hindi mapagtatalunan kung maaari itong maging wasto hanggang sa ang mga tao na apektado ang mga interes nito, o hiniling ng isa sa mga partido na kilalanin ang transaksyon bilang hindi wasto. Iyon ay, ang mga partido mismo ay dapat maging mga nagsisimula ng pagkilala sa dokumento na hindi wasto. Pagkatapos ang transaksyon ay nagbibigay sa lahat ng mga ligal na kahihinatnan, pati na rin ang karaniwang isa.
Mga Walang bisa na Transaksyon
Kinikilala ng Civil Code ang hindi wastong mga transaksyon na hindi palaging hindi mapagtatalunan, kung minsan sila ay ganap na hindi wasto, iyon ay, walang bisa. Ang gayong mga aksyon ay hindi at hindi makapagbibigay ng anumang ligal na kahihinatnan na nais para sa pakikilahok sa transaksyon.
Ang mga transaksyon ay natapos sa ilalim ng pandaraya kapag ang isa sa mga partido ay nanligaw sa iba pa, halimbawa, sa pamamagitan ng pagpapakita ng mga maling dokumento, kinikilala bilang walang bisa. Ipagpalagay na ang isang nagbebenta ay nagtatanghal ng isang maling sertipiko ng kalidad sa isang bumibili.
Mga batayan para sa pagdedeklara ng transaksiyon na walang bisa at walang bisa
Ang mga transaksyon na ginawa ng mga mamamayan na kinikilala bilang ligal na walang kakayahan dahil sa katotohanan na natuklasan nila ang isang paulit-ulit na sakit sa kaisipan (sa korte), pati na rin sa ilalim ng edad na 14, ay hindi nakumpleto at hindi sumasama sa anumang mga kahihinatnan, iyon ay, sila ay ganap na hindi wasto .
Pekeng at mga transaksyon sa haka-haka sa madaling salita, perpekto para sa mga species at walang intensyon na lumikha ng kasamang ligal na mga kahihinatnan, ay itinuturing na hindi wasto. Sinimulan sila upang linlangin ang isang tao. Halimbawa, ang mga tao ay nagbibigay ng isang bahay sa ilalim ng isang gawa ng regalo sa kanilang mga mahal sa buhay, at sa gayon ang ari-arian na ito ay hindi maaaring makuha upang mabayaran ang mga obligasyon sa alimony.
Ang mga pinagtatalunang transaksyon ay ang mga lumalampas sa awtoridad ng mga taong gumagawa sa kanila, habang ang ibang partido ay dapat magkaroon ng kamalayan nito.Hanggang sa may humiling na ipahayag ang isang papel na hindi wasto, ito ay itinuturing na hindi mapagtatalunan. Kasama rin dito ang mga transaksyon sa mga taong mula 14 hanggang 18 taong gulang, limitado sa ligal na kapasidad o sa mga naideklarang ligal na hindi makakaya matapos ang transaksyon, at sa oras na makumpleto ito ay ganoon na, ngunit walang opisyal na pagkilala ng korte.
Pagsasalungat sa mga gawaing pambatasan
Ang hindi pagsunod sa transaksyon sa batas ay ang dahilan para sa pagpapatawad nito. Ito ay nabuo sa artikulo 168 ng Civil Code. Ang pamantayang ito ng batas ay naaangkop sa lahat ng mga kaso kung saan ang nilalaman ng transaksyon at ang resulta nito ay sumasalungat sa mga kaugalian ng kasalukuyang batas. Ang pagbubukod ay mga kaso kung posible na magpahayag ng nasabing papel na hindi mapagtatalunan sa antas ng pambatasan.
Upang maisulat ang artikulo sa itaas kapag ang transaksyon ay kinikilala bilang hindi wasto, ang katotohanan ng hindi pagsunod sa pamamaraan sa batas ay kinakailangan. Ang kawalan ng sinasadyang pagkakasala ng mga partido o ang pagkakaroon nito para sa paglalapat ng mga parusa ng artikulo ay walang halaga sa batas. Sa katunayan, ang kamangmangan ng batas ay hindi pinalalaya ang mga tao sa pananagutan.
Kaya, ang isang transaksyon sa ilalim ng pag-upa o libreng paggamit ng tirahan na hindi inilipat sa hindi tirahan sa pamamaraan na itinatag ng batas para sa pagkilos na ito para sa anumang mga pangangailangan na hindi nauugnay sa paninirahan ng mga tao ay walang bisa. Ipagpalagay na nagpasya ang may-ari ng isang tirahan na apartment na ibigay ito sa isang tao para sa isang tindahan. Ang transaksyon na ito ay ipinahayag na walang bisa at walang bisa, sapagkat sumasalungat ito sa Artikulo 288 ng Civil Code ng Russian Federation.
Ang mga uri ng mga hindi wastong transaksyon ay sumali sa bilateral restitution, sa madaling salita, ang pagbabalik ng bawat isa sa mga partido sa kanilang orihinal na katayuan sa pag-aari. Sa kasong ito, ang nasira na pag-aari ay dapat na ibayad kasama ang kabayaran sa pananalapi.
Laban sa moralidad at panuntunan ng batas
Ang Artikulo 169 ng Civil Code ay nagtatatag ng isa pang uri ng hindi wastong transaksyon - na ginawa nang sadyang may layunin na malinaw na taliwas sa mga pundasyon ng kasalukuyang batas at kaayusan at moralidad. Ang nasabing isang hindi gaanong mahalagang transaksyon ay dapat sumunod sa mga sumusunod na criterion: lumalabag sa mga ligal na kaugalian na naglalayong tiyakin ang patakaran ng batas (proteksyon ng pagkakasunud-sunod ng konstitusyon, kalayaan at karapatang pantao at sibil, pagtatanggol ng bansa, seguridad sa sistemang pang-ekonomiya).
Halimbawa, ang isang utos na pumatay sa isang tao ay hindi makikilala bilang ligal. Gayundin, ang mga kontrata sa pagbebenta ng gamot ay hindi wastong mga transaksyon. Ang mga batayan para sa pagpapawalang-bisa sa mga ito ay ang mga sumusunod: ang pamamahagi ng mga sangkap na ito sa teritoryo ng ating bansa ay kinikilala bilang isang iligal at mapanganib na kilos na gawa.
Ang isa pang pagpipilian - sa parehong oras bilang paglabag sa tuntunin ng batas, ang transaksyon ay dapat na salungat sa moralidad ng publiko. Maaaring kabilang dito ang isang paglabag sa mga matagal nang paniniwala sa lipunan tungkol sa kung ano ang kinikilala bilang mabuti at kung ano ang masama, masama at mabuti, birtud at bisyo.
Ang isa pang mahalagang pag-sign upang ang isang walang bisa na transaksyon ay makikilala tulad ng pagkakaroon ng malisyosong hangarin sa hindi bababa sa isa sa mga partido. Sa madaling salita, hindi bababa sa isang panig ay dapat magkaroon ng kamalayan na ang pamamaraang ito ay magkakaroon ng eksaktong kalikasan ng mga kahihinatnan na ito. O, hindi bababa sa isa sa mga partido ay dapat magbunyag ng isang pagnanais at gumawa ng mga aksyon upang mangyari ang gayong mga kahihinatnan.
Ang application ng mga parusa sa ilalim ng Artikulo 169 ng Civil Code ng Russian Federation ay sumusunod lamang kung hindi bababa sa isa sa mga partido sa transaksyon ay natupad ang mga obligasyon nito sa ilalim nito. Kung may hangarin at pagpapatupad ng transaksyon ng mga partido, lahat ng natanggap dito ay dapat na hingin sa pabor ng Russian Federation. Kung ang isa lamang sa mga partido ay may layunin, ang unilateral restitution ay inilalapat, sa madaling salita, ang partido na gumagawa ng transaksyon na may negatibong hangarin ay dapat ibalik ang lahat dahil sa kabilang panig.
Hindi kanais-nais na mga kahihinatnan
Ang lahat ng mga uri ng hindi wastong mga transaksyon ay maaaring sumali sa isa sa tatlong negatibong kahihinatnan, lalo na:
- Pagbabayad ng bilateral.Sa madaling salita, ang pagpapanumbalik ng paunang estado ng dalawang partido. Ang bawat isa sa mga partido sa transaksyon ay obligadong ibigay sa iba pang partido ang lahat na nakuha sa ito sa uri, at kung hindi ito posible, pagkatapos ay sa anyo ng pananalapi.
- Unilateral restitution. Sa kasong ito, ginagawa ng isang partido ang pagbabalik sa isa pa. Ang ganitong uri ng pagpapanumbalik ay ginagamit sa mga kaso kung saan ang lahat ng kasalanan na ang transaksyon ay naging hindi wasto ay namamalagi lamang sa isa sa mga partido. Halimbawa, kung ang isang partido ay hindi alam na ang iba ay walang ligal na awtoridad upang makumpleto ang pamamaraan. Ang lahat ng mga inosenteng partido ay kailangang bayaran ang iba pa, nagbibigay ito sa pabor ng estado. Ang salarin ay walang natatanggap.
- Pag-iwas sa pagbabalik. Lahat ng natanggap ng parehong partido, dahil sa ilalim ng isang transaksyon na kinikilala bilang hindi wasto, ay nakolekta na pabor sa Russian Federation. Gayunpaman, hindi nito kinansela ang karapatan ng isa sa mga partido upang humingi ng kabayaran mula sa salarin para sa kawalang-bisa ng transaksyon.
Karagdagang mga kahihinatnan
Bilang karagdagan sa pangunahing mga kahihinatnan, ang ilang mga uri ng hindi wastong mga transaksyon ay nangangailangan ng mas malubhang parusa. Ito ay maaaring maging obligasyon ng pag-aari upang mabayaran ang iba pang partido para sa aktwal na pinsala na pinagdudusahan, iyon ay, mga gastos para sa pinsala at pagkawala ng mga ari-arian, mga gastos na natapos na may kaugnayan sa paglilitis, atbp. at batas at kaayusan, maaaring sundin ang mga parusa sa kriminal. Kaya, ang pag-undermining ng constitutional system ng bansa ay nagbibigay ng parusa sa anyo ng tunay na pagkabilanggo.
Batas ng mga limitasyon
Ang panahon ng limitasyon sa kahilingan ng isa sa mga partido para sa pagkilala sa transaksyon, na kung saan ay hindi mapagtatalunan, hindi wasto, ay eksaktong labindalawang buwan. Ang pagkalkula ng panahong ito ay nagsisimula mula sa sandaling natuto ng nagsasakdal na may mga pangyayari kung saan maaaring hindi wasto ang pamamaraan. O kapag ang banta ng karahasan ay tumigil, na nagsisilbing pangyayari kung saan nakipagkasundo ang isang nagsasakdal. Para sa isang ganap na hindi wastong transaksyon, ang panahon ng limitasyon ay tatlong taon. Magsisimula ito mula sa araw kung saan sinimulan ng anumang mga partido na tuparin ang mga obligasyon nito.
