Sino at paano matukoy ang mga buwag na mga bahay na buwag? Pamamaraan sa emergency na pang-emergency

Napakahalaga para sa isang tao na malaman na mayroon siyang isang maaasahang bubong sa kanyang ulo. Gayunpaman, hindi ito palaging nangyayari. Ngayon sa ating bansa ay may mga gusali na sa isang kadahilanan o iba pa ay nababagabag. Walang ligtas mula dito. At ang mga sanhi ng naturang sitwasyon ay parehong panlabas at panloob. Samakatuwid, dapat malaman ng bawat isa ang konsepto ng "mga emergency na bahay", pati na rin kung paano maiiwasan ang hitsura ng naturang estado, ano ang dapat gawin ng estado kung ang gusali ay nakatanggap ng ganoong katayuan.

Ano ang isang konsepto?

Ngayon isaalang-alang ang kahulugan ng termino mismo. Ang mga emergency na bahay ay mga istruktura kung saan higit sa kalahati ng mga lugar at ang mga sumusuporta sa mga istraktura ay nasa isang kondisyon na maaaring mapanganib sa buhay at kalusugan ng mga residente. Iyon ay, sa anumang sandali maaari silang gumuho.

Dapat pansinin na ang mga emergency na bahay ay naging ganoon dahil sa mga panlabas na impluwensya sa kapaligiran o natural na pagsusuot at luha habang ginagamit ang lugar. Kung hindi mo pinalakas ang istraktura, pagkatapos ay unti-unti silang nagkahiwalay at nagiging mapanganib. Sa kasong ito, kinakailangang isagawa ang alinman sa muling pagbuo, o mga pangunahing pag-aayos, o pagwawasak ng gusali, na nangangailangan ng muling paglalagay ng mga residente.

Sa anong mga kadahilanan ang konstruksyon ay naging hindi magamit?

Ang mga emergency na bahay ay maaaring maging tulad ng dahil sa iba't ibang mga kadahilanan:

• Likas: mga pagguho ng lupa, pagkakalantad sa hangin at ulan sa kawalan ng pag-aayos, buhawi, geological shift.
• Artipisyal. Sa kasong ito, napansin na ng mga pagkilos ng tao: pinsala sa pundasyon ng istraktura dahil sa pagtatayo ng mga gusali na hindi ibinigay ng proyekto; kawalan ng trabaho sa pagkumpuni at hindi pagsunod sa mga pangunahing patakaran ng pangangalaga sa bahay. Pinsala sa istraktura ng mga rodents, insekto (kahoy). Ang isang hindi tamang arkitektura ay maaaring humantong sa isang pang-emergency na estado ng istraktura (hindi tama na mga kalkulasyon ay ginawa, marupok na materyal ang ginamit para sa konstruksyon, ang pundasyon ay itinayo sa lupa na hindi pa ginawang lakas.

Sa maraming paraan, ang integridad ng gusali ay nakasalalay sa tao. Sapat na oras lamang upang maisagawa ang pagpapanatili. Ang isa pang bagay ay kung ang gusali ay nawasak ng mga elemento.

Ano ang mga batayan para sa pagdeklara ng isang emergency sa bahay?

Dapat pansinin na ang mga katawan ng estado ay hindi maaaring gawin lamang ang aksyon na ito. Samakatuwid, ang pagkilala sa isang bahay bilang emerhensiya ay isinasagawa bilang isang resulta ng pagsisiyasat nito at ang pagpapalabas ng mga napagpasyahang desisyon ng isang espesyal na komisyon. Sa anumang kaso, ang gayong istraktura ay hindi ligtas para sa buhay at kalusugan ng mga taong naninirahan dito. Mayroong ilang mga kadahilanan sa pagkilala sa isang bahay na hindi natutugunan ang mga pamantayan sa pamumuhay:

1. Ang pagkasira ng estado ng pagsuporta at pangalawang mga istruktura na nauugnay sa pang-industriya o natural na mga sakuna, maliban kung, siyempre, ang pagkawasak ay hindi maalis, at ang integridad ng istraktura ay naibalik.
2. Mga pagbabago sa sala ng microclimate. Sa kasong ito, ang konstruksiyon ay hindi nakakatugon sa itinatag na pamantayan sa sanitary at epidemiological. Maaari rin itong mangyari dahil sa mga negatibong impluwensya sa panlabas.
3. Pagkawasak ng gusali dahil sa pagkasira ng pisikal. Kasabay nito, ang lakas, katatagan at pagiging maaasahan ng istraktura ay naghihirap.
4. Kakulangan ng mga komunikasyon sa inhinyero, kung wala ang normal na buhay ay imposible.
5. Malakas na pag-asa ng isang gusali ng apartment: ang kalahati ng unang palapag ay nasa ibaba ng antas ng lupa.
6. Pagpapalabas ng pinapayagan na antas ng ingay sa silid (55 dB).
7. Ang konstruksyon ay matatagpuan sa lugar ng patuloy na pagbaha, na hindi maalis at mapigilan ng anumang pagkilos ng mga espesyal na serbisyo sa komunal.

Kung mayroong hindi bababa sa isa sa mga batayang ito, ang pagkilala sa isang bahay bilang isang emerhensiya ay dapat gawin kaagad, dahil ang kalusugan o kahit na ang buhay ng maraming tao ay madalas na nakasalalay sa desisyon ng komisyon (lalo na kung ang gusali ay multi-apartment).

Anong mga katawan ang nagpapasya?

Ngayon dapat mong isaalang-alang kung sino ang dapat mong makipag-ugnay kung isinasaalang-alang mo ang lugar na hindi angkop para sa pamumuhay. Ang lahat ng mga aksyon - pagkilala sa isang tirahan na gusali bilang emerhensiya, pagtatakda ng antas ng pagkasira nito at pagsumite ng mga rekomendasyon para sa karagdagang mga aksyon ng mga lokal na awtoridad - ay isinasagawa ng isang komisyon ng interdepartmental. Siya ay ginagabayan ng kasalukuyang batas sa pabrika ng pabahay.

Dagdag pa, ang pangunahing desisyon ay ginawa ng lokal na pamahalaan. Ang ulat ng inspeksyon at ang konklusyon ng komisyon ay dapat gawin sa triplicate. Ang mga dokumentong ito ay ganap na naglalarawan ng estado ng istraktura at pinatunayan ang desisyon. Bukod dito, dapat tuparin ng executive executive ito sa loob ng isang tinukoy na oras. Nakatakda ang termino depende sa kondisyon ng gusali. May mga oras na hindi ka makapaghintay.

Anong desisyon ang maaaring gawin?

Ngayon dapat nating isaalang-alang kung paano ang reaksyon ng mga lokal na awtoridad. Ang isang emergency apartment building ay isang halip na extensible konsepto, at samakatuwid ang mga desisyon tungkol sa pagpapanumbalik nito ay maaaring magkakaiba. Ang lahat ay nakasalalay sa antas ng pagsusuot ng istraktura:

• Ang silid ay may menor de edad na pinsala na hindi nagbanta ng kalusugan at buhay ng tao. Sumusunod ito sa mga kinakailangan sa kalusugan at kalinisan at iba pang mga kaugalian na itinatag ng batas. Ang nasabing pinsala ay maaaring maayos pagkatapos ng isang masusing pag-aayos. Gayunpaman, hindi kinakailangan ang isang seryosong pagpapanumbalik ng istraktura.
• Ang gusali ay may malubhang pinsala na maaaring matanggal sa pamamagitan ng muling pagpapaunlad, overhaul o muling pagtatayo. Ang nasabing pagpapanumbalik ay nangangailangan ng malubhang pamumuhunan sa pananalapi, samakatuwid, ang komisyon ay dapat matukoy ang kakayahang mapalakas ang mga gusali.
• Ang konstruksyon ay hindi nakamit ang itinatag na mga kinakailangan at hindi angkop para sa karagdagang tirahan. Kasabay nito, hindi na posible na kahit paano ayusin ang sitwasyon.
• Dahil sa impluwensya ng ilang mga kadahilanan, ang isang emergency na gusali ng tirahan ay maaaring hindi angkop sa pamumuhay at napapailalim sa demolisyon. Dapat itong isagawa upang ang pagbagsak ng istraktura ay hindi makapinsala sa mga kalapit na gusali.

Anuman ang desisyon na ginawa, dapat itong maging makatuwirang hangga't maaari. Ang katotohanan ay ang pamamaraan ay nangangailangan ng pagpapatupad ng ilang mga dokumento, pati na rin ang mga paghihirap sa muling paglalagay ng mga pamilya. Gayunpaman, ang isyung ito ay dapat isaalang-alang nang hiwalay.

Mga Tampok sa Settlement

Kung imposible na manirahan sa isang gusali, dahil maaari itong gumuho sa anumang sandali, kung gayon ang mga tao ay may pagkakataon na makakuha ng isa pang silid, na katumbas ng matanda. Ang mga tahanang tirahan ay naayos muli ayon sa pamamaraan na ibinigay ng RF LC. Ang tagal ng oras para sa ipinakita na mga aksyon ay nakasalalay sa antas ng pagsusuot ng istraktura at natutukoy ng desisyon ng mga katawan ng estado. Kung ang muling paglilipat ay dapat isagawa nang madali, pagkatapos ito ay bibigyan nang hindi hihigit sa dalawang araw. Ang desisyon ng may-katuturang komisyon ay dapat ipadala sa lokal na awtoridad, ang may-ari emergency na pabahay pati na rin ang aplikante. Ginagawa ito nang hindi lalampas sa susunod na araw pagkatapos maproseso ang dokumento.

Tulad ng para sa mga tampok ng resettlement, lahat sila ay inilalaan sa batas. Halimbawa, ang isang nangungupahan ay hindi makakakuha ng isang apartment o bahay na magkakaroon ng mas kaunting mga silid kaysa sa dating gusali. Isinasaalang-alang nito ang lugar ng pamumuhay. Iyon ay, hindi ito maaaring mabawasan, kahit na ang mga teknikal na silid (paliguan, kusina) ay mas malaki kaysa sa mga nauna.

Mga komunal na apartment at pribadong pabahay

Ang mga may-ari ng mga pang-komunal na apartment ay may karapatang manirahan muli.Kung ang may-ari ay pumirma ng isang kasunduan sa pag-upa sa lipunan, kung gayon ang kanyang paglipat ay kabayaran. Tiyak na tatanggap siya ng isang katumbas na pabahay. Tulad ng para sa pribadong pag-aari, ang mga awtoridad ay may karapatan na hindi magbigay ng isa pang apartment, ngunit obligado silang bayaran ang halaga ng pagtubos nito. Dapat pansinin na ang mga pabahay ay maaaring mailabas sa anumang lugar ng lungsod. Ang lahat ay nakasalalay sa mga kakayahan at mga reserba ng mga katawan ng estado.

Kaya, ang relocation mula sa mga emergency na bahay ay madalas na ginagawa kapag ang mga gusaling ito ay kasama sa programa ng address. Kung hindi man, ipinagkaloob ang mga pagbabayad ng pera sa biktima.

Anong mga dokumento ang kinakailangan?

Ang anumang pamamaraan ay dapat na sinamahan ng pagpapalabas ng ilang mga papeles na nagpapahiwatig ng pagiging legal nito. Ito ay lalong mahalaga kung ang pagbuwag sa mga emergency na bahay ay binalak. Naturally, para dito, ang konstruksyon ay dapat munang ituring na hindi angkop para sa pamumuhay. Para dito, ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan:

1. Pahayag ng may-ari ng lugar sa mga serbisyong pabahay at pangkomunidad na naglalarawan ng mga batayan na makakatulong upang makilala ang gusali bilang emerhensiya.
2. Ang mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng isang tao upang mapatakbo ang ipinakita na pasilidad. Maaari kang magsumite ng isang sertipiko ng pribadong pagmamay-ari.
3. Ang plano ng lugar at ang kanilang mga teknikal na pasaporte.
4. Ang kilos ng inspeksyon ng disenyo at ang pagtatapos ng komisyon ng interagency.

Bilang karagdagan sa mga dokumento na isinumite, maaari ka pa ring magsumite ng mga reklamo, apela sa administrasyon, katibayan ng larawan, mga pahayag na nagsasaad ng hindi kasiya-siyang kondisyon ng pamumuhay o mga panganib sa kalusugan.

Ano ang isang dilapidated na istraktura?

Ang mga bahay na pang-emergency na ma-buwag ay buwag sa panahon ng tinukoy ng awtoridad ng estado. Naturally, ang pamamaraan mismo ay dapat mangyari sa pagsunod sa lahat ng mga kaugalian. Gayunpaman, may mga istruktura na maibabalik pa rin sa buhay. Ang mga shabby at dilapidated na bahay ay hindi magkaparehong mga gusali. Iyon ay, sa kabila ng lahat ng pagkawasak, ang mga sumusuporta sa mga istraktura ay hindi nakakapinsala sa buhay at maaaring mapalakas. Hindi kinakailangan ang demolisyon at paglisan.

Walang pahiwatig tungkol sa isang dilapidated house sa RF LCD. Gayunpaman, maaari itong matukoy nang nakapag-iisa. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga naglalabas na bahay ay mga istruktura na may tulad na antas ng pagsusuot na ang mga istraktura ay hindi nagbigay ng banta sa buhay at kalusugan. Ito ay natutukoy ng mga lokal na awtoridad.

Ano ang mga tagapagpahiwatig na katangian ng isang dilapidated house?

Ang mga standard na tagapagpahiwatig na nagpapahiwatig ng paglabas ng gusali: para sa isang bahay na bato - 40% na pamumura, para sa kahoy - 65%. Gayunpaman, ang disenyo ay may sapat na katatagan, lakas at pagiging maaasahan, bagaman sa parehong oras ang bahay ay hindi ganap na nakakatugon sa mga kinakailangan sa pagpapatakbo. Sa naaangkop na pag-aayos, maibabalik ang gusali.

Naturally, ang mga naglalabas na bahay ay pangkaraniwan. Samakatuwid, ang nasabing pagkawasak ng gusali ay hindi dapat pahintulutan upang sa paglaon lamang ang demolisyon ay maaaring mailapat dito.

Sobrang pag-overhaul o demolisyon?

Sa ilang mga kaso, ang istraktura ay maaaring mai-save mula sa buong sukat na pagkawasak. Para dito, maaaring gawin ang overhaul. Naturally, kung ang mga sumusuporta sa mga istraktura ay nagpapahintulot sa ito. Kasama sa overhaul ang:

• pagpapanumbalik ng lahat ng kinakailangang mga sistema ng engineering upang matiyak ang normal na paggana;
• pagkumpuni ng mga bubong at cellar;
• pagpapanumbalik ng mga kagamitan sa elevator o kapalit nito;
• pagkakabukod, dekorasyon at pagkumpuni ng harapan.

Mga tampok ng overhaul

Kung sa isang gusali ang integridad ng mga sumusuporta sa mga istruktura, ang bubong, pati na rin ang mga sistema ng engineering ay nilabag, kung gayon hindi praktikal na ibalik ito. Ang katotohanan ay ang estado ay gagastos ng isang malaking halaga ng pera at hindi magagarantiyahan na ang istraktura ay maayos. Sa kasong ito, mas madaling buwagin ang gusali at magtayo ng bago.

Ang mga espesyal na koponan ng mga tagabuo na nakakaalam ng mga tampok ng arkitektura ng gusali, mga paraan ng pagpapalakas nito, at may kasanayan sa mga modernong materyales ay maaaring mag-ayos. Ang nasabing koponan ay maaaring magbigay ng Opisina ng Pabahay.O kaya ay inupahan ito ng mga nangungupahan ng bahay.

Maaari ba akong makakuha ng tulong mula sa estado para sa pag-aayos?

Kung ang bahay ay pribadong pag-aari, kung gayon, sayang, kailangan mong isagawa ang lahat ng mga aksyon upang maibalik ang istraktura sa iyong sariling gastos. Kung ang mga nangungupahan ay lumikha ng isang HOA o pumili ng isang tukoy na kumpanya para sa pamamahala ng gusali ng apartment, pagkatapos ay makakatulong ang estado sa overhaul.

Upang makakuha ng suporta, dapat mo munang magpasya sa paglahok sa programa ng rehabilitasyon. Kasabay nito, ang pamamahala ng samahan ay obligadong mangolekta ng mga kinakailangang papel at maghanda ng isang pagtatantya.

Karagdagan, ang mga awtorisadong tao ay nagsumite ng isang aplikasyon sa pangangasiwa ng lungsod o distrito. Ang mga katawan ng estado batay sa mga isinumite na dokumento, na isinasaalang-alang ng hindi bababa sa isang buwan, ay magpapasya sa pagpapalabas ng mga kinakailangang pondo.

Bukod dito, ang mga eksperto ay nagpapatupad ng kontrol sa paglalaan ng salapi at paggamit. Ang mga pondo ay dumadaloy sa kabang-yaman. Karagdagan, sa katunayan, ang isang pangunahing pag-overhaul ay ginawa.

Iyon ang lahat ng mga tampok ng pagkilala sa mga bahay bilang emergency, lalo na ang kanilang pag-aayos at pagwawasak. Sa anumang kaso, alalahanin: kung ito ay nasa loob ng iyong kapangyarihan, pagkatapos ay subukang huwag dalhin ang iyong pabahay sa isang estado na mapagkakamali. Buti na lang