Ang solusyon ng problema sa pabahay ay isang mahirap na gawain para sa mga Ruso. Ang pabahay sa ating bansa ay hindi mura, at ang kita ay medyo mababa. Samakatuwid, maraming mga pamilya ang napipilitang mabuhay at palakihin ang mga bata na may mas matandang henerasyon, sa napakapangit na mga kondisyon. Ang maliit na apartment kung saan nakatira ang mga lola, mga anak at apo ay isang pangkaraniwang larawan sa Russia. Mayroong isang paraan sa labas ng sitwasyon. Ang batas ng ating bansa ay nagbibigay para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan ng pagkakataong makakuha ng libreng pabahay sa gastos ng badyet. Sino ang mga taong ito? Anong mga kondisyon ang kinakailangan para makakuha ng pabahay mula sa estado? Paano sila mag-linya para sa isang apartment? Ang mga sagot sa mga tanong na ito ay matatagpuan sa artikulo.
Sino ang nangangailangan ng libreng pabahay sa Russia?
Ang pagsisimula ng isang malaya, buhay na may sapat na gulang, ang mga tao ay may posibilidad na paghiwalayin ang kanilang mga magulang at maging independiyenteng. Ang sariling bubong sa iyong ulo ay isa sa pinakamahalagang palatandaan ng isang malaya, matagumpay na tao. Gayunpaman, ang kita ay hindi palaging nagbibigay-daan sa iyo upang bumili ng iyong sariling pabahay at lumusot sa pugad ng magulang. Sa kasong ito, dapat na maingat na pag-aralan ng tao kung alin sa mga mamamayan ng Russia ang may karapatang pumila para sa pabahay. Ayon sa batas, ang mga mamamayan ng Russia, na may napakaliit na lugar ng isang apartment, ay may karapatang ito. Lalo na, ito ay mas mababa sa pamantayan na itinatag ng mga awtoridad sa rehiyon. Halimbawa, sa Moscow ang pamantayang ito ay sampung square meters, at sa rehiyon - walo. Kasabay nito, ang isang pamilya na nag-aaplay para sa pabahay ay dapat kilalanin bilang mahirap.
Maaari rin silang mailagay sa linya kung ang mga taong may epilepsy, schizophrenia at iba pang mga sakit na nagdudulot ng kakulangan sa ginhawa sa mga nakapaligid sa kanila ay nakatira sa isang komunal na apartment.
Kung ang apartment o bahay ay hindi angkop para sa pamumuhay, at imposibleng ibalik at ayusin ang mga ito, kung gayon ang pamilya ay maaaring mag-aplay para sa bagong pabahay. Bukod dito, hindi mahalaga ang lugar ng lumang pabahay.
Bilang karagdagan, mayroong isang linya ng kagustuhan para sa pabahay para sa ilang mga tao. Halimbawa, ang mga ulila, ang mga taong may mga sakit na mapanganib sa iba kapag nakatira nang magkasama, ang mga residente ng mga bahay na nagbabalak na ibuwag ang iba pang mga kategorya ng mga tao.
Mga kundisyon para sa pagkuha ng isang apartment mula sa estado
Kung nauunawaan mo na maaari kang mag-aplay para sa libreng pabahay mula sa estado, kailangan mong malaman ang mga kinakailangan para sa pila. Nagbibigay ang batas para sa mga sumusunod na kondisyon:
- ang pagkakaroon ng pagkamamamayan ng Russia;
- kwalipikasyon ng paninirahan sa rehiyon;
- pagkuha ng katayuan ng mahihirap;
- sa huling limang taon, ang isang tao ay hindi pinalala ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay: palitan ng apartment para sa isang mas maliit, ibenta ang kanilang apartment at bumili ng isang mas maliit, pagrehistro ng mga matatanda sa apartment.
Kung nakamit ang lahat ng mga kondisyong ito, maaari mong ligtas na mag-aplay sa lokal na pamahalaan. Dapat kang kumuha ng isang pasaporte at mga dokumento sa iyo na makumpirma ang kawalan ng utang sa pananalapi ng aplikante, mga opisyal na papeles na nagpapatunay sa pagsilang ng mga bata, kasal o diborsyo. Dapat alalahanin na sa iba't ibang mga rehiyon ng ating bansa ay maaaring may listahan ng mga kinakailangang dokumento. Samakatuwid, sulit muna na linawin sa mga awtoridad kung anong mga papel ang dapat dalhin kasama ang aplikasyon.
Pagdiriwang ng pamamaraan sa Moscow
Ang bawat rehiyon ay nagtatakda ng sariling mga patakaran para sa pagbibigay ng libreng pabahay. Isaalang-alang kung paano mag-pila para sa isang apartment sa Moscow.
Tanging ang mga naninirahan sa lungsod sa loob ng 10 taon ay maaaring mag-aplay para sa libreng pabahay sa kabisera.Ang mga kandidato ay hindi lamang residente ng mga munisipyo ng munisipyo, kundi pati na rin kung saan ang mga apartment ay pagmamay-ari.
Kung ang kandidato ay napapailalim sa isang mahigpit na kwalipikasyon sa paninirahan, ang unang hakbang patungo sa layunin ay dapat makipag-ugnay sa departamento ng kapakanan ng lipunan. Doon, ang aplikante ay maaaring opisyal na makatanggap ng katayuan ng mga mahihirap. Sinusuri ng mga espesyalista sa pamamahala ang kabuuang kita ng mga miyembro ng pamilya at lahat ng kanilang pag-aari (mailipat at hindi matitinag). Upang makuha ang katayuan ng mga mahihirap, kakailanganin mong magbigay ng maraming mga sertipiko ng kita at pag-aari. Suriin ng mga eksperto sa pangangalaga sa lipunan ang lahat ng kita at pag-aari ng isang mamamayan. Kung, ayon sa mga eksperto, ang isang tao ay hindi makakabili ng kanilang apartment sa susunod na 20 taon, bibigyan siya ng katayuan ng isang mahirap.
Bago pumila para sa isang apartment sa Moscow, kinakailangan upang mangolekta ng kinakailangang minimum na mga dokumento: aplikasyon, pasaporte, sertipiko ng kapanganakan ng mga bata, kasal o diborsyo, numero ng pagkakakilanlan ng buwis, mga dokumento na nagpapatunay sa kawalan ng iba pang pabahay sa Russia, mga dokumento sa pagkakaroon ng mga benepisyo, kung mayroon man. Malamang, sa proseso ng paglalagay ng kanilang sarili sa pila, ang mga body-government body ay mangangailangan ng iba pang mga dokumento at sertipiko mula sa kandidato.
Ang application ay maproseso sa loob ng isang buwan. Batay sa mga resulta ng pagsusuri, ang mga katawan ng pamahalaan ng sarili ay gagawa ng isang positibo o negatibong desisyon sa paglalagay sa pila.
Mga Batas sa Pabahay sa Pabahay sa Rehiyon ng Moscow
Ang mga taong naninirahan sa rehiyon na ito ay interesado sa tanong kung paano mag-pila para sa isang apartment sa rehiyon ng Moscow.
Ang mga residente ng rehiyon na ito ay binigyan ng isang hindi gaanong malubhang kwalipikasyon sa paninirahan kaysa sa Muscovites. Ang mga naninirahan sa rehiyon ng Moscow ay maaaring mag-aplay para sa pila pagkatapos ng limang taon ng permanenteng paninirahan sa paksang ito ng Russian Federation. Posible bang tumayo sa linya para sa isang apartment sa rehiyon ng Moscow, na lumampas sa kwalipikasyon ng paninirahan? Sa kasamaang palad, hindi ito posible: ang mga karagdagang square meter ay inilalagay lamang para sa mga permanenteng residente ng rehiyon. Kung ang isang tao ay nahuhulog sa ilalim ng kriteryang ito, maaari siyang mag-aplay sa kanyang sarili o sa ngalan ng kanyang pamilya sa isang lokal na katawan ng gobyerno na may kahilingan na makilala siya bilang isang mahirap. Dapat gawin ng mga awtoridad ng estado ang kanilang desisyon sa loob ng isang buwan.
Kung kinikilala ng mga opisyal ang mamamayan bilang isang mahirap, maaari mong patuloy na subukang maging listahan ng paghihintay para sa libreng pabahay. Kinakailangan na mag-aplay sa mga lokal na awtoridad na may kaukulang pahayag. Kailangan mong kumuha sa iyo ng mga dokumento na nagpapatunay ng pagkakakilanlan ng aplikante at mga miyembro ng kanyang pamilya, pati na rin ang mga opisyal na papeles na nagpapatunay sa mababang kita at hindi sapat na pabahay. Sa proseso ng queuing, maraming iba pang mga papel ang maaaring kailanganin. Ang pangunahing bagay ay ang lahat ng mga dokumento ay dapat na opisyal at maaasahan. Hindi katumbas ng halaga ang pagtatago ng pagkakaroon ng karagdagang kita at pag-aari, dahil maaari itong humantong sa mga negatibong kahihinatnan para sa aplikante at isang pagtanggi upang magrehistro.
Libreng "mga parisukat" para sa malalaking pamilya
Isang mahalagang katanungan na interesado sa marami - paano ang mga malalaking pamilya sa Moscow na pila para sa isang apartment? Mayroon bang mga pakinabang para sa kategoryang ito ng mga mamamayan?
Sa malaking pamilya pumila para sa isang apartment, dapat matugunan ang lahat ng kinakailangang pamantayan para sa pagpaparehistro: kwalipikasyon ng husay, kakulangan ng kita at square meters.
Maraming mga programa para sa mga pamilya na may maraming mga bata sa Moscow. Ang kanilang layunin ay upang mapabilis ang proseso ng pagkuha ng pabahay sa kabisera para sa mga pamilyang ito. Inililista namin ang mga pagkakataon na ibinibigay ng estado sa malalaking listahan ng paghihintay:
- Mga kubo para sa malalaking pamilya. Ang mga malalaking listahan ng paghihintay ay maaaring manirahan sa gayong kubo hanggang sa edad na labing-anim ng bunsong anak. Imposibleng bumili ng isang maliit na bahay, ginagamit ito ng pamilya sa batayan ng isang kahanga-hangang kasunduan sa paggamit.Kapag ang bunso ng mga bata ay umabot sa edad ng karamihan, dapat umalis ang pamilya sa kubo, at ang estado ay obligado na bumalik upang mabigyan sila ng pabahay ayon sa mga pamantayang panlipunan.
- Ang pangalawang pagpipilian para sa mga naturang pamilya ay isang subsidy ng estado. Ang nasabing isang subsidy ay sumasakop lamang sa bahagi ng gastos ng apartment. Inisyu ito sa anyo ng isang sertipiko na maaaring gastusin sa isang layunin lamang - ang pagbili ng isang apartment.
- Plano ng mortgage at pag-install. Sa kasong ito, ang listahan ng paghihintay ay bumili ng pabahay mula sa estado sa mga kagustuhan sa mga tuntunin at may ipinagpaliban na pagbabayad.
Bago pumila para sa isang apartment, ang isang malaking pamilya sa Moscow ay kailangang maging pamilyar sa lahat ng mga pagkakataon na ibinibigay ng mga awtoridad ng lungsod, upang masuri ang kanilang sitwasyon sa pananalapi. Pagkatapos ang listahan ng paghihintay ay maaaring pumili ng pinakamahusay na pagpipilian para sa paglutas ng problema sa pabahay.
Pagkakataon para sa Nag-iisang Ina
Ang mga solong ina ay isa sa mga pinaka-mahina na kategorya ng populasyon. Kaliwa nang walang suporta sa lalaki sa mga bata sa kanyang mga bisig, ang isang babae ay hindi lamang kailangan upang makaya sa pang-araw-araw na buhay at sikolohikal na mga stress, ngunit din upang magbigay ng para sa kanyang pamilya sa pananalapi. Samakatuwid, maraming kababaihan mula sa kategoryang ito ang interesado kung paano mag-pila para sa apartment ng isang ina. Kaugnay nito, ang batas ng Russia ay sumailalim sa mga negatibong pagbabago. Sapagkat mas maaga na pinalaki ng mga ina ang kanilang mga anak nang nakapag-iisa na kabilang sa kategorya ng mga makikinabang, ngayon nakatayo sila sa linya at tumatanggap ng pabahay nang pantay na batayan sa ibang mga mamamayan.
Gayunpaman, may ilang mga pagkakataon para sa pinabilis na pabahay para sa nag-iisang ina. Maaari silang maging mga kalahok sa programa na "Isang batang pamilya - abot-kayang pabahay." Sa kasong ito, ang kandidato para sa pagbili ng isang apartment sa ilalim ng programang ito ay maaaring hindi lamang isang kumpletong pamilya, kundi pati na rin ang isang binubuo ng isang ina at mga anak. Ang pangunahing kondisyon ay ang edad ng isang solong ina ay hindi dapat lumampas sa 35 taon, at sa mga bata ay dapat may hindi bababa sa isang menor de edad. Gayundin, ang isang nag-iisang ina ay maaaring bumili ng pabahay sa mga kagustuhan ng mga programa ng estado sa isang mortgage o sa mga installment.
Bago pumila para sa apartment ng isang ina sa Moscow, kakailanganin niyang mangolekta ng maraming mga dokumento, kumpirmahin ang mababang antas ng kanyang kita at ang kawalan ng kinakailangang bilang ng mga square meters. Para sa isang nag-iisang ina, ang isang paglalakbay sa mga opisyal at pagkolekta ng mga opisyal na papel ay maaaring maging isang malaking problema. Gayunpaman, ang isa pang pagpipilian ay hindi ibinigay ng batas.
Mga taong may kapansanan at kanilang mga karapatan
Ang mga taong may kapansanan ay isang espesyal na kategorya ng mga mamamayan ng Russia na nangangailangan ng proteksyon at tulong mula sa estado. Ang mga taong ito ay lalong nakakaalam ng kawalan ng isang hiwalay na silid at maluwang na pabahay. Ang tanong kung paano tumayo sa linya para sa isang apartment sa Moscow para sa isang may kapansanan ay nag-aalala sa kapwa mga benepisyaryo mismo at kanilang mga pamilya.
Sa pangkalahatan, ang proseso ng setting ay halos kapareho ng para sa iba pang mga kategorya ng mga mamamayan. Ang isang tao ay dapat kumpirmahin ang kanyang kawalan ng utang sa pananalapi. Ang lugar ng umiiral na real estate ay dapat na mas mababa sa pamantayan sa lipunan.
Kapag nangongolekta ng mga dokumento para sa pila, ang isang may kapansanan na kandidato ay dapat ding magbigay ng mga sertipiko ng kapansanan at umiiral na mga sakit.
Nagbibigay ang estado ng mga taong may kapansanan at ang kanilang mga pamilya ng pagkakataon na makakuha ng isang apartment nang mas mabilis kaysa sa iba pang mga listahan ng paghihintay. Ang ganitong mga tao ay inilalagay sa isa pang, kagustuhan na pagliko.
Iba pang mga kagustuhan na kategorya ng mga listahan ng paghihintay
Ang mga kandidato para sa isang libreng apartment ay interesado sa kung ano ang iba pang mga kagustuhan na mga kategorya ng mga listahan ng paghihintay na umiiral. Paano mag-pila para sa isang apartment sa rehiyon ng Moscow para sa isang guro, doktor, beterano ng Great Patriotic War, kung ano ang nakikinabang sa kabisera ng ating bansa na ibinibigay para sa mga ulila, mga residente mga emergency na bahay at iba pang mga lipunan na hindi protektado ng lipunan ng populasyon - ang mga naturang isyu ay nababahala sa parehong Muscovites at residente ng rehiyon.
Ayon sa batas, ang mga sumusunod na grupo ng mga mamamayan ay nabibilang sa kategorya ng mga kagustuhan na listahan ng paghihintay:
- ang mga ulila at bata na naiwan nang walang pangangalaga sa magulang;
- mga beterano ng digmaan;
- mga beterano sa paggawa;
- mga taong may kapansanan;
- nangungupahan ng mga bahay para sa demolisyon;
- mga biktima ng sakuna.
Para sa mga taong ito, ang tanong kung paano mag-pila para sa isang apartment sa rehiyon ng Moscow at sa kabisera at makakuha ng pabahay mula sa estado ay malulutas nang mas mabilis at mas mahusay kaysa sa iba pang mga mamamayan.
Para sa mga manggagawa ng mga makabuluhang propesyon sa lipunan (mga guro at doktor), ang Rehiyon ng Moscow ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang makatanggap ng isang subsidy mula sa estado upang mapabuti ang mga kondisyon ng pabahay. Ang subsidy na ito ay maaaring magamit para sa mga kagustuhan sa pautang sa mortgage at ang pagbili ng isang apartment. Ibinibigay ito sa mga guro at mga doktor na tumayo sa linya bago ang Marso 1, 2005.
Mga tampok ng pag-pila nang walang pagrehistro
Sa pagsasagawa, ang mga sitwasyon ay madalas na nangyayari kapag ang mag-asawa ay nakarehistro sa iba't ibang mga rehiyon. Pagkatapos ang tanong para sa mga pampublikong kandidato sa pabahay ay lumitaw kung paano sila pumila para sa isang apartment na walang paninirahan sa Moscow o sa rehiyon.
Ayon sa batas, ang mga kandidato ay dapat magkaroon ng isang permanenteng pagrehistro sa rehiyon. Ano ang gagawin sa mga pamilyang kung saan ang mag-asawa ay nakarehistro sa iba't ibang mga rehiyon? Sa kasong ito, ang aplikasyon para sa paglalagay sa pila ay dapat isulat ng miyembro ng pamilya na nakarehistro sa rehiyon at angkop mula sa punto ng pagtingin sa kwalipikasyon sa paninirahan.
Kaya, ang tanong ay posible na mag-pila para sa isang apartment nang walang pagrehistro sa Moscow at rehiyon, malinaw ang sagot - imposible ito. Ang aplikante ay dapat na isang tao na nakarehistro sa rehiyon at naninirahan doon para sa isang tiyak na oras, na itinatag ng batas.
Kahusayan ng Pang-apartment
Ang kasanayan sa pag-queuing para sa libreng pabahay ay may medyo mahabang kasaysayan sa ating bansa. Sa panahong ito, maraming pamilya ang nakakuha ng apartment, isang subsidy o bumili ng pabahay sa ilalim ng mga programa ng estado. Gayunpaman, nararapat na tandaan na ang paghihintay sa linya ay tumatagal ng masyadong maraming oras. Bilang isang patakaran, inaasahan ng mga tao ang pabahay mula sa estado sa loob ng 20 taon o higit pa.
Pagbubukod - kagustuhan na mga kategorya ng mga mamamayan. Kasabay nito, ang mga pamilya ay patuloy na nakikipag-usap sa mga maliliit na apartment na kasabay ang ilang mga henerasyon nang sabay-sabay.
Ang batas sa lugar na ito ay patuloy na nagbabago at mahigpit. Samakatuwid, ang solusyon sa tanong kung paano mag-pila para sa isang apartment ay nagiging mas kumplikado.
Dahil sa napilitan na mga kondisyon ng pabahay para sa karamihan sa mga pamilyang Ruso, masasabi na ang batas sa lugar na ito ay hindi masyadong epektibo.
