Ang konstitusyon ng ating bansa ay nagbibigay ng karapatan sa pabahay. Ang estado, na natutupad ang obligasyong ito, ay nagbibigay ng lahat ng nangangailangan sa isang order na may priyoridad na may libreng pabahay. Bilang karagdagan, mayroong iba pang mga paraan upang makakuha ng isang apartment. Sa kasamaang palad, kinakailangan ng mahabang panahon upang maghintay ng tulong mula sa estado. Samakatuwid, ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang sa iba pang mga paraan upang malutas ang problema. Ang bawat tao ay pumipili para sa kanyang sarili: upang tumayo sa linya para sa mga taon o nang nakapag-iisa na maabot ang nais na layunin. Kaya kung paano makakuha ng isang libreng apartment ngayon?
Sino ang maaaring mag-claim
Upang makatanggap ng mga square meters mula sa estado, dapat na matugunan ang isang bilang ng mga kundisyon. Ang mga iniaatas na ito ay pinamamahalaan ng Housing Code, na pinagtibay sa ating bansa noong 2005. Kabilang dito ang:
- kakulangan ng puwang sa pamumuhay alinsunod sa pamantayan ng square meter para sa bawat miyembro ng pamilya na nakatira sa apartment;
- ang mga miyembro ng pamilya ay kabilang sa mahirap na kategorya ng mga mamamayan.
Iyon ay, ang mga mamamayan na nakatira sa mga kondisyon ng pabahay at may mababang kita na hindi sapat upang bumili ng kanilang sariling pabahay. Hindi mahalaga kung ang apartment ay privatized o hindi. Ang priority parameter sa kasong ito ay ang kakulangan sa pananalapi ng mga mamamayan.
Ang bagong code sa pabahay ay medyo kapansin-pansin na nabawasan ang bilang ng mga taong naghihintay para sa libreng pabahay. Ngunit, sa kabila nito, marami pa rin sa kanila.
Kapansin-pansin na ang mga tumatayo sa linya para sa pabahay bago ang pag-ampon ng mga bagong susog ay hindi kailangang magsumite ng mga dokumento at patunayan ang imposibilidad na makakuha ng bagong pabahay sa gastos ng personal na pera. At kung paano makakuha ng isang apartment mula sa estado para sa mga nais malutas ang kanilang mga problema sa pabahay pagkatapos ng 2005? Kailangan nilang kumpirmahin ang katotohanan ng pag-aari sa kategorya ng mababang kita. Upang gawin ito, kailangan mong patakbuhin ang iba't ibang mga katawan ng estado at mangolekta ng isang medyo malaking halaga ng mga dokumento at sertipiko.
Mga dahilan para makilala ang isang batang pamilya na nangangailangan ng pabahay
Paano makakuha ng isang apartment mula sa estado? Ayon sa mga kaugalian ng batas sa pabahay, nangangailangan ng mas mahusay na mga kondisyon sa pabahay ay:
- Ang mga mamamayan na walang anumang tirahan.
- Ang mga mamamayan na nagmamay-ari ng pabahay sa ilalim ng isang kontrata ng pagbebenta o isang kontrata sa pagtatrabaho sa lipunan, ay ibinigay na ang isang miyembro ng pamilya ay may mas mababa sa square meters kaysa itinatag ng batas.
- Ang mga taong naninirahan sa isang silid na hindi nakakatugon sa mga pamantayan at kinakailangan sa sanitary.
- Ang mga mamamayan na naninirahan sa isang lugar na sinasakop ng maraming mga pamilya, kung saan mayroong isang malubhang sakit na tao na ang sakit ay hindi pinapayagan siyang manirahan sa parehong silid. Ang listahan ng mga naturang sakit ay itinatag sa antas ng pederal ng mga awtoridad ng ehekutibo.
Dapat pansinin na ang antas ng paglalaan ng pabahay ay kinakalkula sa batayan ng lahat ng tirahan ng tirahan.
Wala sa pabahay
Paano makakuha ng isang batang apartment kung talagang kailangan mo ito? Mayroon bang anumang mga benepisyo? Sa ilalim ng bagong Code sa Pabahay, tatlong kategorya lamang ng mga mahihirap na mamamayan ang walang karapat-dapat sa libreng pabahay:
- mamamayan na nakatira mga emergency na bahay at mga biktima ng cataclysms at iba pang mga emergency;
- mga ulila, pati na rin ang mga bata na naiwan ng kanilang mga magulang (pagkatapos manatili sa mga ulila, pinakapangalagaan ang mga pamilya o mga institusyong uri ng pamilya);
- mga mamamayan na nagdurusa sa matinding anyo ng mga sakit na talamak at nagbabanta sa kalusugan ng iba.
Saan mag-apply at anong mga dokumento ang dapat ipagkaloob?
Paano makakakuha ng isang apartment ang isang batang pamilya? Una sa lahat, kinakailangan upang makamit ang pagkilala sa kanyang mahirap. Susunod, kumuha sa linya. Maaari kang makakuha ng libreng tirahan sa pamamagitan ng pagkolekta at pagsusumite sa komisyon ng pabahay ng lokal na pamahalaan ang kinakailangang pakete ng mga dokumento:
- isang pahayag na nilagdaan ng lahat ng mga miyembro ng pamilya;
- sertipiko ng kasal o diborsyo + photocopy;
- mga dokumento na nagpapatunay ng pagkakakilanlan ng bawat miyembro ng pamilya + mga photocopies;
- Ang sertipiko ng BTI na nagpapatunay sa pagkakaroon o kawalan ng ibang lugar na angkop para sa pabahay;
- sertipiko ng pagkakaroon ng anumang mga benepisyo.
Ito ay isang karaniwang pakete ng mga dokumento. Ang mas detalyadong impormasyon tungkol sa kung anong mga dokumento ang dapat ibigay sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan ay ilalarawan sa ibaba. Ito ay nakasalalay sa tiyak na sitwasyon.
Kumpirma ang data sa kalagayang pampinansyal ng pamilya at ang pangangailangan para sa pabahay ay kailangang taun-taon.
Mga pakinabang para sa isang malaking pamilya
Ang mga malalaking pamilya ay ang pinaka hindi protektadong kategorya ng mga mamamayan sa ating bansa. Ginagawa ng estado ang makakaya upang mapagbuti ang kanilang materyal at kondisyon sa pamumuhay. Bilang karagdagan sa kapital ng ina, nag-aalok ng tulong sa ibang anyo: ang isang malaking pamilya ay maaaring maglaan ng isang lagay ng lupa na walang bayad. Ang laki nito ay nakalagay sa bawat rehiyon nang hiwalay. Sa kasamaang palad, sa isang kadahilanan, ang tulong na ito ay hindi ibinigay sa lahat ng paksa ng federasyon. Sa St. Petersburg at Moscow, ang naturang batas ay hindi pa pinagtibay.
Paano makakuha ng isang libreng apartment? Iminungkahi ng AHML ang isang bagong paraan upang mabigyan ng pabahay ang mga malalaking pamilya. Sa tulong ng pagtatayo ng mga gusali sa apartment. Iminumungkahi na pagsamahin ang mga land plot ng maraming malalaking pamilya, upang lumikha ng isang kooperatiba sa pabahay at magtayo ng isang gusali sa apartment sa tulong ng pera sa kredito. Ang bawat pamilya na kasangkot sa konstruksyon ay dapat makatanggap ng pabahay nang libre, at upa ang nalalabi sa mga apartment, ang pera kung saan pupunta upang mabayaran ang utang.
Apartment para sa mga solong ina
Hindi alam ng lahat kung paano makakuha ng isang libreng apartment mula sa estado hanggang sa mga solong ina. Para sa kanila, ibinibigay ang ilang mga benepisyo. Ang tirahan ay maaaring ibigay sa mga kabilang sa mahihirap, walang sariling square meter o nangangailangan ng mas mahusay na mga kondisyon sa pabahay.
Upang mapagtanto ang kanilang mga karapatan, ang mga mamamayan ay dapat magsumite ng isang aplikasyon at isang pakete ng mga dokumento sa mga may-katuturang awtoridad.
Mga tampok ng pagkuha ng isang apartment:
- kung ang babae ay hindi nabubuhay na nag-iisa, kinakailangan na magbigay ng isang sertipiko ng kita para sa lahat ng mga miyembro ng pamilya;
- upang kumpirmahin ang pangangailangan para sa bagong pabahay, kakailanganin na magbigay ng isang gawa ng inspeksyon sa pabahay sa lugar ng pagpaparehistro.
Kapansin-pansin na ang mga nag-iisang ina ay may kasamang kababaihan na nagsilang ng isang anak nang hindi kasal. Sa sertipiko ng kapanganakan ng bata, ang impormasyon tungkol sa ama ay dapat na wala o isulat mula sa mga salita ng ina. Matapos nakarehistro ang kasal at ang bata ay pinagtibay ng kanyang asawa, hindi nawawala ang kanyang katayuan.
Pabahay para sa mga ulila
Ang mga ilo at bata na naiwan nang walang pag-aalaga ng magulang, na walang pag-aari, ay may karapatang tumanggap ng libreng pabahay mula sa estado. Tinutukoy ng bawat rehiyon ang mga kinakailangan nito para sa mga dokumento na ibinigay. Ang ari-arian na ito ay binili mula sa federal budget.
Paano makakuha ng isang libreng apartment? Ang mga sumusunod na sertipiko at dokumento ay dapat ipagkaloob:
- pahayag;
- pasaporte + photocopy;
- isang sertipiko na nagpapatunay sa katayuan ng isang ulila;
- sertipiko ng komposisyon ng pamilya;
- sertipiko ng kasal + photocopy;
- mga sertipiko ng kapanganakan ng lahat ng mga bata + ang kanilang mga photocopies;
- BTI sertipiko ng kakulangan ng pagmamay-ari ng pabahay;
- sertipiko mula sa lugar ng trabaho o pag-aaral.
Sa kasong ito, kinakailangan na magsulat ng dalawang pahayag: sa mga awtoridad ng pangangalaga at sa lokal na pamahalaan. Hinahain sila hanggang sa edad na 23. Kung hindi, nawala ang karapatan sa libreng pabahay.
Matapos isaalang-alang ang application, natutukoy ang pila para sa pagtanggap ng mga square meters. Ang desisyon ay inisyu sa pagsulat.Sa kurso ng pamamahagi, ang kategoryang ito ay tumatanggap ng mga apartment sa unang lugar. O binabayaran nila ang halaga ng binili na pabahay. Ang halaga ng kabayaran ay depende sa ipinapalagay na square meters. Ang natanggap na apartment mula sa estado ay inisyu nang walang bayad sa ilalim ng isang kontrata sa lipunan ng trabaho.
Ano ang mga karapatan ng isang pamilya na nakatanggap ng isang libreng apartment
Ang pagkakaroon ng pumasa sa lahat ng mga kinakailangang dokumento, sa malapit na hinaharap ang isang batang pamilya ay maaaring maging may-ari ng isang apartment para sa sosyal na upa. Ano ito at anong mga karapatan ang magkakaroon nito? Sa ilalim ng kasunduang ito, ang mga mamamayan ay binigyan ng pabahay mula sa pondo ng estado at munisipalidad. Kaya, umaasa ito:
- nakatira sa apartment na ito;
- pagbibigay ng lahat ng mga amenities at serbisyo para sa isang normal na pamamalagi;
- napapailalim sa mga kondisyon ng batas ng Russian Federation, mayroong posibilidad ng karagdagang privatization;
- ang kakayahang magrehistro ng mga kamag-anak at iba pang mga tao sa apartment.
Ano ang hindi maaaring gawin munisipyo?
Hanggang sa ang tirahan ay maging pag-aari ng pamilya, ayon sa code ng ating bansa, hindi pinapayagan na magsagawa ng mga sumusunod na transaksyon sa ito:
- ibenta;
- upang makipagpalitan;
- sa pag-upa;
- bequeath;
- gumawa ng isang regalo.
Iba pang mga pagkakataon upang makakuha ng isang apartment nang libre
Dahil halos imposible para sa isang batang pamilya na makakuha ng isang apartment mula sa estado (ang panahon ng paghihintay sa pinakamahusay na 10 taon), nagkakahalaga ng pag-uusap tungkol sa iba pang mga posibilidad.
Mga paraan upang makakuha ng isang apartment:
- Pumasok sa isang kontrata sa annuity sa buhay. Ito ay pinaandar ng isang notaryo publiko at nakarehistro sa serbisyo sa pagpaparehistro ng pederal. Ayon sa kontrata, ang apartment ay nagiging pag-aari ng nangungupahan, ngunit ang kanyang pamamahala ay limitado. Kasabay ng pag-aari, ipinapasa rin ang mga responsibilidad. Inireseta ang mga ito sa kontrata at dapat ipatupad.
- Kumuha ng trabaho kung saan makakakuha ka ng isang apartment. Sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan sa kawalan ng pabahay sa lugar ng trabaho o serbisyo, ang mga opisyal na tirahan ng tirahan ay ibinigay nang walang kabiguan. Kasama dito ang mga tao sa mga nahalal na post, representante, pulisya at iba pang mga opisyal ng pagpapatupad ng batas, at mga tauhan ng militar. Sa kasong ito, ang kontrata para sa pag-upa ng isang apartment apartment ay ligal na iguguhit para sa tagal ng isang relasyon sa trabaho, na nasa isang pampublikong posisyon o paglilingkod.
