Ang mga konsepto ng "dilapidated at dilapidated na pabahay" ay hindi malinaw na tinukoy sa ligal na panitikan. Sa katunayan, ang mga nasabing gusali ay kinikilala bilang mga gusali kung saan hindi napapalitan ang mga istruktura na kung saan ay wala sa kaayusan. Ang pagbabawas sa naturang mga bahay ay halos 70%. Ang problema ng dilapidated na pabahay ay medyo talamak sa bansa ngayon. Noong 2007, ang tanong na ito ay itinaas ni Putin. Nabanggit ng Pangulo na ang relocation mula sa dilapidated, dilapidated na pabahay ay dapat isagawa sa loob ng 48 oras. Gayunpaman, medyo matagal na ang mga tao sa kanila. 
Batas
Ang ilang kaliwanagan sa problema ay ipinakilala sa pamamagitan ng Pederal na Batas Blg. Ang batas ay nagbibigay para sa pagwawasak ng emergency na pabahay, pagbabanta pagbagsak. Kasabay nito, ang kautusan ng gobyerno Blg 47 ay may bisa ngayon. Alinsunod dito, inaprubahan ang Regulasyon sa pagkilala sa bagay na hindi angkop para sa pamumuhay at napapailalim sa demolisyon. Gayunpaman, ang itinatag na pamantayan ay hindi malinaw. Sa mga indibidwal na paksa at lungsod ng Russia, ang mga pagtatangka ay ginagawa upang mabuo ang mga kahulugan sa antas ng teritoryo. Kaya, ayon sa utos ng gobyerno ng Moscow, ang pabahay ng pang-emergency ay isang bagay na ang kondisyon sa teknikal ay tinukoy bilang lubos na hindi angkop para sa mga tao na manatili dito (magdulot ng isang banta sa buhay, maaaring gumuho). Kasabay nito, ang isang espesyal na pamamaraan ay binuo para sa pagtukoy ng mga palatandaan ng isang pagod na gusali.
Ang pangunahing aspeto ng problema
Ang pabahay ng emergency sa maraming mga rehiyon ay nananatiling mainit na isyu. Ang pag-alis ng mga nasabing pasilidad at ang paglisan ng mga tao mula sa kanila ay itinuturing na isa sa pangunahing gawain ng reporma sa serbisyo ng pabahay at pangkomunidad.Ang emergency na pabahay ay hindi lamang sumisira sa pagtingin ng lungsod sa kabuuan. Nagdulot ito ng isang malubhang banta sa populasyon. Sa ngayon, ipinag-uutos ng batas ang mga may-ari na magsagawa ng pag-aayos sa lugar. Gayunpaman, hindi lahat ng may-ari ay makakaya nito. 
Emergency Program sa Pabahay: Mga Kasalukuyang Realidad
Noong 2010, ang isang batas ay ipinasa na kinokontrol ang pamamaraan para sa paglikas sa mga tao mula sa mga problemang pasilidad. Ngunit ang paksa ng pabahay ng emerhensiya ay lumaki ng oras na iyon na may maraming mga alamat at tsismis. At ngayon, ang karamihan sa mga taong nagmamay-ari ng mga apartment sa naturang mga bahay ay hindi alam kung ano ang aasahan at kung ano ang aasahan. Ang isa sa mga pangunahing katanungan na interesado sa kanila ay kung magagawang mapabuti ang kanilang mga kondisyon pagkatapos ng isang nakaplanong pagbabagong-tatag. Sa kasong ito, naaangkop ang pamantayan sa Pabahay Code. Alinsunod dito, kung ang gusali kung saan matatagpuan ang mga lugar na batay sa kasunduan sa pangungupahan ng lipunan ay kinikilala bilang napapailalim sa demolisyon, ang iba pang komportableng lugar ay ibinibigay sa mga mamamayan. Ang lokal o awtoridad ng estado ay dapat na responsable para dito. 
Program ng muling paglalagay mula sa emergency na pabahay: batas
Ang regulasyon sa lugar na ito ay isinasagawa ng mga pamantayan ng LCD. Kung ang pabahay ay kinikilala bilang emerhensiya, at ang lokal na awtorisadong katawan ay nagpatibay ng isang normatibong kilos sa muling paglalagay ng mga residente, dapat ibigay ang mga mamamayan sa mga apartment alinsunod sa kanilang ligal na katayuan. Ano ang ibig sabihin nito? Alinsunod sa Art. 89. Kailangan itong matugunan ang lahat ng mga kinakailangan at matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryong ito. Kung ang iba pang mga lugar ay ibinibigay sa mga may-ari, dapat itong katumbas, o ang presyo ng pagtubos ay dapat na mabayaran. Tulad ng pagkakapantay-pantay na pabahay ay kinikilala, kung saan maraming mga silid, at ang lugar ay hindi mas mababa kaysa sa nauna. 
Litigation
Kadalasan kapag lumipat mula sa emergency na pabahay, ang mga ahensya ng gobyerno ay nagbibigay ng mga lugar sa mas kaunting mga silid. Sa mga sitwasyong ito, ang kaso ay maaaring pumunta sa korte. Ang awtoridad na pinahintulutan na isaalang-alang ang naturang mga hindi pagkakaunawaan ay dapat isaalang-alang ang lahat ng mga katotohanan at kilalanin ang kanilang pagsunod sa naaangkop na mga batas. Kabilang sa iba pang mga bagay, napag-alaman ng korte ang lugar ng lugar, ang komposisyon ng pamilya, na kabilang sa isa o ibang kasarian. Kaya, malinaw na ang mga kamag-anak na heterosexual ay hindi maaaring ibigay sa lugar ng isang dalawang silid na apartment. Halimbawa, maaaring ito ay isang kapatid na lalaki at babae. Dapat pansinin na ang batas sa domestic ay hindi nagbibigay ng dagdag na singil para sa pagkakaiba sa gastos ng ipinagpalit na puwang. Ang presyo ng pagbili ay itinakda alinsunod sa mga resulta ng isang malayang pagsusuri sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Ang posisyon na ito ay naroroon sa Art. 32 LCD 
Mahalagang punto
Mula sa mga kaugalian ng Art. 89, 86 at 82 na ang paglilipat mula sa emergency na pabahay ay hindi nagpapahiwatig ng isang pagpapabuti sa mga kondisyon. Kaya, mula noong 2005 ay hindi pinapayagan na magbigay ng isang mas malaking lugar batay sa bilang ng mga miyembro ng pamilya. Alinsunod sa batas, ang mga mamamayan na umaalis sa suliranin ng problema ay dapat ibigay sa isa pa, na mayroong maraming square square na pagmamay-ari nila. Nangangahulugan ito na ang mga nakatira sa mga komuniang pangkomunidad ay maaaring mag-alok ng mga apartment sa isang bahagi ng lugar. Ang pabahay ng emerhensiya ay maaaring mapalitan ng mga lugar sa isang bagong gusali o batay sa isang pangalawang pondo. Ang pangunahing kondisyon para sa pagbibigay ng puwang ay ang apartment ay dapat na mula sa pondo sa lipunan. paggamit. Nangangahulugan ito na ang pabahay ay dapat pag-aari ng estado.
Ang pamamaraan para sa pagdedeklara ng lugar na "hindi angkop"
Ito ay tinukoy sa kasalukuyang Batas ng Pabahay at inaprubahan ng regulasyon ng gobyerno. Para sa pagkilala sa emergency emergency, inanyayahan ang isang espesyal na komisyon. Sinusuri niya ang kalagayan ng bahay at gumawa ng isang opinyon. Pagkatapos nito, isinasama ng mga lokal na awtoridad ang pasilidad na ito sa pila para sa pagpuksa kasama ang pagkakaloob ng iba pang lugar sa mga mamamayan na aalisin ito. Ang batas ay hindi itinatag ang oras ng paghihintay para sa relocation mula sa dilapidated na pabahay. Dapat sabihin na ang pagtatapos ng komisyon ay hindi pa nagsisilbing batayan para sa pagpuksa ng pasilidad at pag-alis ng mga mamamayan. 
Mga Nuances
Sa gayon, ang batas ay hindi nagbibigay para sa pagpapalawak ng lugar at pagpapabuti ng mga kondisyon para sa mga taong inilipat mula sa mausok na pabahay. Gayunpaman, ang mga panuntunan ay nagbibigay ng posibilidad na makakuha ng isang bagong gusali sa ilalim ng isang kasunduan sa utang sa lipunan nang hindi naghihintay sa linya. Ito ay ipinahiwatig sa Art. 57 LCD Ngunit sa pagsasagawa, ang mga pila ay nabuo mula sa mga "makikinabang". Dapat ding sabihin na ang batas ay nagbibigay para sa paglalaan ng pabahay sa ilalim ng kasunduan sa seguridad sa lipunan sa mahihirap at iba pang hindi protektadong kategorya ng mga tao, iyon ay, ang mga hindi nagpribado sa kanilang lugar. Kabilang dito, halimbawa, ang mga beterano ng WWII, mga tauhan ng militar, mga ulila, mga may kapansanan at iba pa. Gayunpaman, ang probisyon na ito ay hindi nalalapat sa programa ng resettlement. Sa kasong ito, ang pangkalahatang mga patakaran ay ilalapat, alinsunod sa kung aling mga pribilehiyo para sa pagkakaloob ng pabahay ay maaaring makuha. Upang makakuha ng isang bagong silid, dapat kang magparehistro. Upang gawin ito, ang isang mamamayan ay dapat makipag-ugnay sa departamento ng pabahay sa lugar ng pagpaparehistro (manatili).
Alternatibong opsyon
Hindi lahat ng mga mamamayan na nag-iwan ng emergency na pabahay ay sumasang-ayon na manirahan sa lugar na ibinigay, kahit na ang mga pangunahing kondisyon para sa kanilang probisyon ay natugunan. Tumutukoy ito sa mga nais palawakin ang lugar. Sa kasong ito, kailangan nilang pumili ng kanilang sariling mga pagpipilian upang mapagtanto ito, na ibinigay ang laki ng kanilang badyet. Kapag nagwawasak ng isang emergency na pasilidad, ang mga nasabing mamamayan ay maaaring ihandog ang halaga ng pagtubos sa lugar. Dahil sa halagang ito, plano na nilang bumili ng bagong lugar sa pamamagitan ng pagtatapos ng mga ordinaryong kasunduan sa ibang mga may-ari (pagbili at pagbebenta o palitan). 
Sa konklusyon
Inirerekomenda ng mga eksperto na hindi umaasa para sa mas mahusay na mga kondisyon kapag lumipat mula sa mga naglalabas na apartment.Sa ganitong mga kaso, kinakailangan na maingat na subaybayan ang pagkilos ng mga awtorisadong katawan. Sa partikular, ang pangangalaga ay dapat gawin upang matiyak na ang sapat na pabahay ay ibinigay. Kung hindi, dapat kang pumunta sa korte at doon na ipagtanggol ang iyong lehitimong interes. Gayunpaman, ipinapayo ng mga abogado na gawin ito nang walang pagkaantala. Ang mga pag-claim ay inihain alinsunod sa pangkalahatang pamamaraan para sa mga sibil na pamamaraan.
