Ang mga kapitbahay ay ang mga taong may swerte, ngunit ang isang tao ay hindi ganoon. Samakatuwid, kung minsan ito ay nagkakahalaga ng pag-iisip tungkol sa kung paano palayasin ang mga kapitbahay, bukod dito, ayon sa batas. Hindi mahalaga kung anong uri ng pagpipilian ang pinag-uusapan natin - mga kasama sa silid ng isang komunal na apartment o sa likod lamang ng iyong pader / sa itaas ng iyong ulo. Ang ligtas na pag-iwas sa mga kapitbahay ay isang seryoso at kumplikadong proseso. Kailangan itong pag-aralan mula sa lahat ng posibleng panig. Isaisip lamang na sa pagsasanay napakahirap na maglagay ng isang ideya sa pagsasanay. Lalo na kung magpasya kang inisin ang mga kapitbahay para lamang sa mga personal na kadahilanan. Pagkatapos ng lahat, ang mga batas, habang pinoprotektahan ang iyong mga karapatan, ay hindi nagbibigay sa iyo ng kumpletong kalayaan ng pagkilos. At ang pagpapatalsik ay isang seryosong desisyon. At bilang isang patakaran, hindi madalas na posible na lumapit sa kanya.
Mga panukalang batas
Paano paalisin ang mga kapitbahay? Ang tanong na ito ay talagang mahirap. Ngunit kung hindi ka mapakali sa iyong mga kapitbahay, malamang na malamang na naisip mo na ito. Mangyaring tandaan na hindi ganoon kadali ang pagpunta at mailabas ang ideya sa buhay. Para sa mga walang prinsipyong kapitbahay ay nagbibigay ng iba't ibang mga patakaran para sa pag-aayos ng pag-uugali. Alin ang mga iyon?
Una, kung magreklamo ka tungkol sa isang tao, ang nagkasala ay maaaring makatanggap ng isang normal na babala. Ito ay tinatawag na administratibo. Ito ang unang panukala na inireseta ng batas. Pangalawa, kapag ang mga kapitbahay ay gumawa ng ingay (o kung hindi man lumalabag sa iyong mga karapatan), maaari kang magpataw ng multa sa kanila. Pangatlo, ang pagbabanta ay nagbabanta lamang sa mga nasa ilalim ng kontrata ng trabaho ay naninirahan sa teritoryo. Ngunit dapat mayroong magandang dahilan para sa aksyon na ito. Pang-apat, kung ang mga kapitbahay ay ang mga may-ari ng lugar, kung gayon maaari silang mapawalang-bisa sa kanilang mga karapatan sa pag-aari. Ito ay isang medyo bihirang pangyayari. Ngunit paano mapalayas ang mga kapitbahay? Sa katunayan, ang isang posibilidad, kahit na maliit, nagaganap!
Naghahanap kami ng mga kadahilanan
Kaya, upang palayasin ang isang tao, kailangan mong magkaroon ng magandang dahilan para sa komisyon ng kilos na ito. Sa katunayan, ang modernong batas ng Ruso, lalo na ang Pabahay Code, ay nagpoprotekta sa interes ng lahat ng mga residente. Ayon sa mga batas, walang sinuman ang may karapatang palayasin ang isang mamamayan mula sa kanyang tahanan. At dapat itong isaalang-alang.
Paano kung ikaw at ang iyong mga kapitbahay ay wala sa swerte? Maaari mong palayasin ang mga ito, ngunit hanapin muna ang mga batayan na tila talagang mahusay. Kabilang dito ang:
- pamumuhay ng alkoholismo, pagkalulong sa droga;
- hooliganism;
- sistematiko o permanenteng paglabag sa katahimikan sa ipinagbabawal na oras.
Sa prinsipyo, iyon lang. Ang mga kadahilanang ito ay dapat sapat upang matiyak na ang iyong mga kapitbahay (sa likod ng pader o mula sa itaas - hindi mahalaga) ay maging mga kandidato para sa pagpapalayas. Lamang, tulad ng nabanggit na, kakaunti ang makikilahok sa prosesong ito. Karaniwan, ang mga bagay ay hindi lalampas sa mga multa at mga babala. Ngunit ang pagsubok sa iyong swerte ay katumbas ng halaga. Siguro magagawa mong palayasin ang mga walang prinsipyong mga nangungupahan na napapagod na sa lahat.
Kailan sila pinalayas?
Sa pamamagitan ng paraan, ang mga kadahilanan sa itaas para sa pagpapalayas ay hindi natatangi. Madali lang silang mapatunayan. At ang mga ito ay karaniwang sa pagsasanay nang mas madalas kaysa sa lahat. Ngunit mayroon pa ring ilang mga kadahilanan kung saan upang mapatakbo. Isaalang-alang natin kung alin.
Paano paalisin ang mga kapitbahay na hindi pinapayagan ang iba na mabuhay nang normal? Sa anong mga kadahilanan maaari akong gumawa ng isang reklamo at umaasa upang masiyahan ang iyong kahilingan? Una, ang isang sistematikong paglabag sa mga karapatan ng ibang mga residente (ang mga pagpipilian lamang para sa naturang mga paglabag ay nakalista sa itaas), pangalawa, ang paggamit ng lugar para sa iba pang mga layunin, halimbawa, bilang isang brothel, at pangatlo, hindi wastong pangangalaga sa pabahay, na humahantong sa pagkawasak nito.
Ito ay para sa mga kadahilanang maaari mong subukang palayasin ang mga walang prinsipyong kapitbahay. Sa pagsasagawa lamang, hindi lahat ay kasing simple ng tila.
Pag-upa
At ngayon higit pa tungkol sa aming proseso ngayon. Ang bagay ay marami ang nakasalalay sa kung paano nakatira ang iyong mga kapitbahay sa apartment. Kung sila ay may-ari, kung gayon ito ay isang bagay. At kapag, sa ilalim ng isang kontrata sa lipunan ng trabaho, ito ay ganap na naiiba. Magsimula tayo sa pangalawang pagpipilian.
Karaniwan, kapag ang mga kapitbahay ay maingay, maaari mong subukang makipag-ayos sa kanila. Ngunit hindi alam ng lahat ang panukala. At kaya madalas magreklamo. Kung ang iyong mga karapatan ay nilabag ng ibang mga residente na nakatira sa isang apartment sa ilalim ng isang kontrata ng trabaho, kailangan mong makipag-ugnay sa lokal na pulisya o banta ang pulisya. Una, ang mga lumalabag ay bibigyan ng babala, pagkatapos ay haharapin nila ang multa. Bukod dito, bilang isang patakaran, ang mga bagay ay hindi lalampas sa ito - ang alinman sa mga lumalabag ay natututo na igalang ang mga karapatan ng ibang mga residente, o simpleng walang sinuman na nais na ipagpatuloy ang paglaban sa hilera mula sa mga ahensya ng pagpapatupad ng batas.
Kapag ang opisyal ng pulisya ng distrito ay dumating nang maraming beses, ang mga multa ay inisyu at binabayaran, ngunit ang resulta ay zero pa rin, maaari kang pumunta sa korte. Ang iyong kaso ay susuriin, at kung posible upang patunayan ang malisyosong paglabag sa iyong mga karapatan, magaganap ang isang pagpapatalsik.
Pakikipag-usap sa may-ari
May isa pang pagpipilian na maaaring makatulong sa ilang mga kaso. Kung ang iyong mga kapitbahay sa tuktok (o sa likod ng dingding, halimbawa) ay lumalabag sa mga kondisyon ng pamumuhay sa isang gusali ng apartment, maaari mong subukang makipag-usap sa may-ari ng lugar (panginoong may-ari). Unahin mo muna ang kanyang mga nangungupahan.
Hindi ba nagtrabaho? Pagkatapos mayroon kang bawat karapatang humiling ng pag-alis. At direkta sa may-ari ng bahay. Hindi karapat-dapat na dalhin ang usapin sa korte. Kahit na kung ang may-ari ng apartment ay hindi makayanan ang mga lumalabag, walang ibang paraan. Lalo na kung ang opisyal ng pulisya ng distrito ay nakarating na sa address ng mga lumalabag at gumawa ng maraming mga babala.
Lahat ng minahan!
Ano pa ang nararapat na bigyang pansin? Halimbawa, sa mga kaso kapag nakikipag-usap kami nang direkta sa mga may-ari ng apartment. Iyon ay, kapag ang mga kapitbahay (alkoholiko, mga adik sa droga o sobrang maingay na mga tao) ay nagmamay-ari ng pabahay na kanilang tinitirhan. Sa kasong ito, kailangan mong kumilos nang iba.
Sa pamamagitan ng paraan, ang pag-alis ng isang hindi may-ari ay mas madali. Ngunit kung ang isang tao ay may bahagi sa apartment, kung gayon ang negosyo ay tumatagal ng hindi inaasahan na mga liko. Ayon sa Housing Code, hindi mo magagamit ang bahay para sa iba pang mga layunin. Halimbawa, buksan ang isang hangout o isang nightclub. Ang anumang paglabag sa mga kondisyon ng pamumuhay sa isang gusali ng apartment ay dapat parusahan sa isang degree o sa iba pa. Minsan nagbabanta pa rin ang pagpapalayas.
Ngunit huwag masyadong umasa sa ito. Pagkatapos ng lahat, unang bibigyan ng babala ng may-ari ng lokal na pamahalaan na hihinto siya sa paglabag sa mga patakaran ng tirahan. Kapag walang resulta, ang may-katuturang organisasyon ay may karapatan na palayasin ang nagkasala sa korte.
Hindi palaging
Totoo, may mga eksepsyon din. At upang maunawaan ang mga ito, ang isa ay dapat bumaling sa Konstitusyon ng Russian Federation. Ang bagay ay walang maaaring mapalayas ang nagkasala mula sa kanyang apartment kapag ito lamang ang pabahay. Iyon ang sinasabi ng pangunahing dokumento ng bansa. Iyon ay, walang karapatang iwan ang may-ari nang walang bubong sa kanyang ulo. Kahit na ang residente ay isang alkohol o adik sa droga. Samakatuwid, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa mga tampok na isinasaalang-alang ng Saligang Batas ng Russian Federation. Siguro hindi mo talaga maihatid ang ideya sa buhay. Ngunit kapag naganap ang naturang posibilidad, maaari mo itong gamitin. Ang pangunahing bagay ay upang maghanda nang tama.
Ang buong koponan
Kung mayroon kang masyadong maingay na mga kapitbahay na pangkomunidad o sa labas lamang ng pader (sa itaas), at alam mo rin na nagaganap ang pag-iwas, sulit na mangolekta ng ilang listahan ng mga dokumento na makakatulong sa iyo sa pagpapatupad ng ideya.
Halimbawa, isang kolektibong reklamo ay isinulat mo at ng iyong mga kapitbahay. Subukan na sistematikong magreklamo tungkol sa mga walang prinsipyong residente. Pagkatapos, malamang, ang iyong negosyo ay haharapin. Sa reklamo, siguraduhing ipahiwatig ang lahat ng mga nuances na nag-aalala sa iyo.Tandaan, ang mas maraming kapitbahay na sinusuportahan mo, mas mabuti. Kaya subukang mangolekta ng mas katulad na mga tao.
Katibayan
Ang isang kolektibong reklamo ay nakasulat - ano ang susunod? Ngayon ay maaari kang mangolekta ng katibayan ng iyong mga salita. Kung wala ang mga ito, hindi mo makamit ang resulta. Maliban kung sinumbong ka sa paninirang-puri. Samakatuwid, kailangan mong subukang patunayan na ang iyong mga karapatan ay nilabag ng iyong mga kapitbahay.
Ano ang maaaring makatulong dito? Una, ito ay mga independiyenteng saksi. O kaya ang lokal na pulisya sa address ay dumating at nagawang ayusin ang katotohanan ng paglabag sa iyong mga karapatan. Pangalawa, ang mga gawa ng istasyon ng sanitary-epidemiological. Aktwal kung pinaghihinalaan mo na ang pabahay ay hindi ginagamot nang maayos. Pangatlo, kung ang iyong mga kapitbahay ay may mga utang para sa "komunal" (dapat din itong kumpirmahin). Pang-apat, ang anumang katibayan sa dokumentaryo pinsala sa pag-aari. Panglima, ang anumang mga papel at materyal na maaaring kumpirmahin ang hindi naaangkop na pag-uugali ng iyong mga kapitbahay.
Ito ang katibayan na makakatulong sa iyo kapag pumunta ka sa korte. Ang higit pa sa kanila, mas mabuti. Kaya tandaan mo yan! Subukan na kumuha ng maraming mga materyales hangga't maaari na maaaring patunayan ang mga batayan para sa pagpapalayas sa mga walang prinsipyong nangungupahan.
Diretso sa korte
Ngayon na ikaw ay ganap na handa para sa proseso, maaari kang pumunta sa korte. Ngunit ano pa ang hinihiling sa iyo? Pagkatapos ng lahat, ang ebidensya lamang ay hindi maiiwasan sa kasong ito. Ang apela sa korte ay nagpapahiwatig ng isang espesyal na pamamaraan para sa pagpasa ng pamamaraang ito.
Dapat kang mag-file ng demanda pareho sa iyong sariling ngalan at sa ngalan ng maraming nangungupahan. Pagkatapos nito, ilakip mo ang katibayan ng mga paglabag sa hindi ligalig na kapit-bahay sa application. Inaanyayahan mo ang mga saksi, at ipakita din ang isang kopya at ang orihinal ng iyong pasaporte. Maipapayo na anyayahan ang opisyal ng pulisya ng distrito, na marahil ay nakasaksi sa mga paglabag sa mga karapatan ng ibang mga residente. Susunod, mag-file ng aplikasyon sa korte at maghintay para sa pagdinig.
Sa kurso ng kaso, ang lahat ng mga materyales na ipinakita ay pinag-aralan, kung gayon ang mga awtoridad ng hudisyal ay magpapasya sa sapilitang pagtiwalag. Totoo, hindi ka dapat magalak nang labis. Pagkatapos ng lahat, madalas itong hindi makarating sa korte. O ang iyong mga apela ay hindi nagdudulot ng anumang resulta. Bilang isang resulta, nananatiling alinman upang matiis ang walang kapabayaan na mga kapitbahay, o simpleng upang baguhin ang lugar ng tirahan. Kadalasan ito ang unang senaryo na nangyayari sa populasyon.
Tandaan, kung isinasaalang-alang mo kung paano palayasin ang iyong mga kapitbahay, kung gayon hindi ka dapat talaga pag-asa para dito. Pagkatapos ng lahat, ang panukalang ito ay itinuturing na matinding. At ang proseso ng pag-aalis mismo ay masyadong kumplikado. Ilang gawin ito. Samakatuwid, subukang makipag-usap sa iyong mga kapitbahay sa iyong sarili.
