Ang ekspresyong "pansamantalang pagrehistro" ay nagtutulak sa isang nakatigil sa maraming mga panginoong maylupa. Karamihan sa kanila ay naniniwala na ang pagpaparehistro ng pansamantalang pagpaparehistro ay nagtatakda ng karapatan na pagmamay-ari ng tirahan. Sasabihin sa iyo ng sinumang abogado na hindi ganito, gayunpaman, ang pagkakaroon ng rehistradong mga nangungupahan sa kanyang buhay na espasyo, nakakuha ang may-ari ng ilang mga tungkulin at responsibilidad sa harap ng batas.
Ang pagkuha ng pansamantalang pagpaparehistro para sa isang dayuhan na mamamayan ay hindi madaling sapat, at ang punto ay hindi sa pagiging kumplikado ng pamamaraan, ngunit sa kamangmangan ng mga batas. Samantala, ang bilang ng mga migrante sa Russia ay nagdaragdag taun-taon. Ang mga kondisyon at panuntunan para sa pagrehistro ng isang pansamantalang permit sa paninirahan ay nakalagay sa Housing Code ng Russian Federation. Pagrehistro ng mga dayuhang mamamayan at iba pang mga panlipunang kategorya ng populasyon ay ibinibigay para sa mga indibidwal na puntos ng LCD. Upang maging isang modernong kapangyarihan, ang mga mamamayan ng Russia ay kailangang matutong tama na kilalanin at pag-aralan ang mga batas.
Sa artikulong ito, isinasaalang-alang namin kung ano ang nagbabanta sa may-ari na may pansamantalang pagrehistro ng mga dayuhang mamamayan, at kung ano ang ipinahihiwatig ng pamamaraang ito.
Ano ang isang pansamantalang permit sa paninirahan?
Ang pagpaparehistro ng mga mamamayan sa lugar ng tirahan o pananatili ay nagpapahiwatig ng pagpaparehistro. Kapag ang isang dayuhang mamamayan ay tumatawid sa mga hangganan ng estado ng Russia, ang mga data sa katotohanan ng kanyang pananatili sa bansa ay ipinasok sa serbisyo ng paglilipat. Upang ang isang hindi residente ay patuloy na sinusubaybayan, ang batas ng Ruso ay nagpipilit sa mga dayuhan na magbigay ng impormasyon tungkol sa kanilang lugar ng pamamalagi, at partikular na kanilang tirahan.
Ang konsepto ng "pagpaparehistro" ay nagpapahiwatig ng 2 uri:
- Pagrehistro sa lugar ng pamamalagi (pansamantalang) - kinakailangan kapag ang isang mamamayan ay mananatili ng higit sa 90 araw sa teritoryo ng Russian Federation. Ang lugar ng pagrehistro ay ang tirahan kung saan pansamantalang siya ay nakatira (hotel, bahay ng kamag-anak, atbp.).
- Pagrehistro sa lugar ng tirahan (permanenteng) - nagpapahiwatig ng isang permanenteng lugar ng tirahan. Isinasagawa ang nasabing pagrehistro kapag ang nangungupahan ay nananatili sa isang patuloy na batayan batay sa mga karapatan ng may-ari o sa ilalim ng isang kontrata ng trabaho. Ang permanenteng pagpaparehistro ay ipinasok sa pasaporte.
Ano ang mga panganib na ibinigay ng pansamantalang pagrehistro, kung ano ang nagbabanta sa may-ari
Kaya, sa katunayan na ang mga dayuhang mamamayan ay nangangailangan ng pansamantalang pagrehistro, nalamang namin ito. Ang isa pang tanong ay kung ano ang nagbabanta sa may-ari sa pansamantalang pagrehistro ng mga mamamayan. Sa teoryang, ayon sa mga batas, bilang isang may-ari, ang may-ari ay may karapatan sa anumang oras upang hingin ang pag-alis ng mga nangungupahan. Kahit na ang panahon ng pansamantalang pagpaparehistro ay hindi pa nag-expire, sa inisyatibo ng may-ari, maaaring kanselahin ang pagpaparehistro.
Sa pagkakaroon ng pansamantalang pagrehistro, ang isang tao na pansamantalang nakarehistro ay walang karapatan sa pagmamay-ari sa pag-aari. Ang tanging panganib ay ang nangungupahan ay maaaring ligal na nasa iyong buhay na espasyo hanggang sa katapusan ng pagrehistro. Samakatuwid, kung ang may-ari ay nais na palayasin ang nangungupahan, ang huli ay maaaring maghain ng hinihiling na manatili sa pabahay na ito hanggang sa katapusan ng panahon na inireseta sa mga dokumento.
Kung nagtapos ang may-ari ng kasunduan sa pag-upa sa nangungupahan, ngunit tumangging magbigay ng permit sa paninirahan, kung gayon ang mga pagkilos na ito ay itinuturing na iligal at mahigpit na pipigilan ng batas. Ang nasabing pagkakasala ay parusahan ng mga multa ng administratibo sa halagang 3 libong rubles.
Anong mga obligasyon ang ginagawa ng may-ari kapag nag-aaplay para sa isang pansamantalang pagrehistro?
Ayon sa Housing Code, ang mga isyu tulad ng pansamantalang pagrehistro ng kung ano ang nagbabanta sa may-ari ng bahay, ang mga patakaran para sa pagpaparehistro at ang pamamaraan ay inilalarawan nang malinaw.
Obligasyon ng may-ari sa pagbibigay ng pansamantalang pagrehistro:
- Pagbabayad ng mga kagamitan. Dahil ang ilang mga utility ay sisingilin ayon sa sumusunod na pormula: ang bilang ng mga residente na pinarami ng taripa at pamantayan, ang pagbabayad para sa mga serbisyo sa pabahay ay nagdaragdag sa proporsyon sa bilang ng mga taong pumasok. Kaya, ang may-ari ay may obligasyong magbayad ng mga bayarin sa utility alinsunod sa bilang ng mga residente. Sa kaso kapag ang mga bayarin sa utility ay binabayaran ayon sa mga tagapagpahiwatig ng mga naka-install na metro para sa ilaw, tubig, gas, ang tanging bagay na nagbabanta sa may-ari na may pansamantalang permit sa paninirahan ay isang pagtaas sa pagkonsumo ng tubig, koryente, gas, atbp.
- Responsibilidad sa kapitbahay. Kapag nagbibigay ng inspirasyon sa mga nangungupahan sa sala, ang may-ari ay dapat na responsable sa mga kalapit na residente. Kung binabaha ng mga nangungupahan ang mga kapitbahay o sinisira ang anumang pangkaraniwang pag-aari, ang may-ari ay may pananagutan sa mga pagkilos na ito.
- Konklusyon ng isang pagpapaupa at pagbabayad ng mga buwis. Sa kaso kapag ang may-ari ay nagbibigay ng pag-upa sa pag-upa, ngunit hindi binabayaran ang buwis ng estado, ang mga pagkilos na ito ay parusahan din. Ang sagot sa tanong kung ano ang nagbabanta sa may-ari ng pansamantalang pagrehistro ng isang nangungupahan nang walang naaangkop na pag-upa ay isang multa.
Kung ang may-ari ay nagtataguyod sa kanyang mga kamag-anak, ang pamamaraan sa pag-upa ay maaaring maiiwasan.
Pansamantalang pagpaparehistro at pagrehistro ng mga dayuhang mamamayan
Manatili sa bansa para sa mga mamamayan nang walang visa ay pinapayagan nang hindi hihigit sa 90 araw. Ayon sa Decree No. 809, ang mga dayuhan na mamamayan ay may karapatang manatili sa bansa nang walang rehistro sa loob ng 90 araw. Para sa mga refugee, ang mga tauhan ng militar at mamamayan na nagtatrabaho batay sa isang patent, ang mga deadlines para sa pagpaparehistro ay medyo naiiba. Pagdating sa bansa sa loob ng 3 araw, ang isang dayuhang mamamayan ay kinakailangan na magparehistro sa serbisyo ng paglilipat. Ang mga term na ibinigay para sa pagpaparehistro ay 7 araw.
Pagparehistro ng Online
Upang mabawasan ang mga panganib, mas mahusay na mag-isyu ng isang pansamantalang pagrehistro para sa isang panahon ng 3-6 na buwan. Ayon sa mga pagbabago sa Housing Code (pansamantalang pagrehistro ng kung ano ang nagbabanta sa may-ari), noong 2014, pinagtibay ang Resolusyon Blg. 809, na pinasimple ang pagpaparehistro para sa marami. Sa ngayon, ang pagkakaroon ng data ng pasaporte ng may-ari ng bahay, ang nangungupahan ay may pagkakataon na mag-aplay para sa pagpaparehistro sa pamamagitan ng Internet. Matapos ang isang linggo, ang isang abiso ay dapat ipadala sa email ng may-ari na ang mga sumusunod na mamamayan ay nakarehistro sa address na ito. Kaugnay sa pinagtibay na mga makabagong ideya, gayunpaman, ang mga kaso ng pandaraya ay naging mas madalas. Ang lahat ng mga paghihirap - ang pagiging tunay ng mga dokumento, na nagbabanta sa may-ari ng isang pansamantalang paninirahan ng paninirahan sa mga dayuhang mamamayan sa kasong ito - maaaring pahintulutan ng may-ari ng bahay sa pamamagitan ng korte.
Pansamantalang pagrehistro ng mga menor de edad
Nagbibigay ang batas para sa isang tiyak na pamamaraan para sa pagrehistro ng mga batang wala pang 16 taong gulang. Ang pagrehistro ng mga menor de edad ay isinasagawa sa lugar ng pagpaparehistro ng isa sa mga magulang o tagapag-alaga. Ang mga magulang ng isang bata ay may karapatan na irehistro ang kanilang anak sa kanilang lugar na tinitirahan.
Ang isa pang napakahalagang aspeto ng kung saan nagbabanta sa may-ari na may pansamantalang pagrehistro ng anak ng ibang tao sa kanyang ina ay ang pagpipilian na maaaring tanggihan ng korte na isulat ang mga mamamayan nang walang karagdagang pagrehistro. Ang dahilan ng pagtanggi ay maaaring wala na silang magretiro. Bilang karagdagan, kung ang termino ng pagrehistro ng bata ay mas mahaba kaysa sa magulang, kung gayon ang huli ay may karapatan na magparehistro muli sa adres na ito.
Anong mga dokumento ang kinakailangan para sa pagpaparehistro
Upang mairehistro ang mga residente, dapat makipag-ugnay ang may-ari ng lupa sa lokal na FMS. Ang mga nangungupahan ay hindi kinakailangan na dumalo sa personal.
Para sa pagpaparehistro kailangan mong magkaroon ng mga sumusunod:
- Dokumento ng pagkakakilanlan (pasaporte, karapatan, atbp.).
- Isang nakumpletong aplikasyon para sa pagpaparehistro sa lugar ng pamamalagi.
- Sertipiko ng pagmamay-ari o kontrata ng trabaho.
- Ang kapangyarihan ng abugado para sa karapatan ng pagmamay-ari at papeles para sa pabahay (kung ang may-ari ay hindi magagawang gumuhit ng mga dokumento nang personal).
Ang pansamantalang pagpaparehistro ay inisyu sa loob ng 6 araw mula sa petsa ng pag-file.
Paano kanselahin ang isang pansamantalang pagrehistro
Ang hindi wastong pansamantalang pagpaparehistro ay maaari lamang ligawan. Upang tumigil panahon ng bisa ng pansamantalang pagrehistro dapat mag-file ng claim ang may-ari. Ang nangungupahan ay may karapatang hamunin ang desisyon ng korte o mag-file ng isang paghahabol na mag-apela laban sa labag sa batas na aksyon ng may-ari. Sa mga kaso na may pag-upa sa pag-upa, ang pag-sign ng kontrata ay ang batayan para sa pagpaparehistro, ang kabiguang sumunod sa kondisyong ito ay maaaring maipatupad sa pamamagitan ng korte. Ang rehistro ay kinokontrol ng Pamahalaang RF noong Hulyo 17, 1995 N 713 "Sa Pag-apruba ng Mga Batas para sa Rehistro at Pagrerehistro ng Mga mamamayan ng Russian Federation mula sa Rehistro ng Rehistro sa Lugar ng Pamamalagi at sa Lugar ng Naninirahan sa loob ng Russian Federation".
Mayroong isang bilang ng mga kaso kung saan ang pansamantalang pagrehistro ay maaaring ma-validate. Kasama dito ang pagpaparehistro nang walang pahintulot ng may-ari, kung ang lugar ay itinuturing na hindi tirahan, atbp Apela sa mga lokal na awtoridad, ang FMS o ang korte ng hustisya ay nangangailangan ng mabibigat na ligal na argumento. Bago subukang lutasin ang lahat ng mga aksyon, kinakailangan na kumunsulta sa isang abogado tungkol sa paksang "Pansamantalang rehistro ng tirahan kaysa sa mukha ng may-ari" at alamin kung paano protektahan ang iyong sarili mula sa peligro.
Pagrehistro sa lugar ng tirahan
