Ang kalooban ay isang dokumento ayon sa kung saan ang karapatan ng pagmamay-ari sa mga bagay na tinukoy sa dokumento ay ipinapasa mula sa testator hanggang sa itinatag na tao o pangkat ng mga tao pagkatapos ng pagkamatay ng testator. Sa pamamagitan ng paglabas ng naturang dokumento, ang pagmamay-ari ay maaaring magmana ng mga taong hindi kamag-anak. Minsan ang isang kalooban ay maaaring ipahayag na labag sa batas. Sa artikulong ito, titingnan namin kung paano hamunin ang isang kalooban para sa isang apartment.
Tipan sa ilalim ng Civil Code
Ang mga pamantayan ng Kabanata 61 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagpapahiwatig na ang pag-aari ay maaaring magmana sa dalawang paraan: sa pamamagitan ng batas at ayon sa kalooban. Ayon sa batas, ang mga taong kamag-anak lamang ng isang namatay ay maaaring makakuha ng pagmamay-ari ng isang apartment, isang bahay, kotse o iba pa. Ang bilog ng mga taong maaaring magmana ng pag-aari sa pamamagitan ng testamento ay hindi limitado sa pamamagitan ng batas, sapagkat ito ay kalooban ng taong kung kanino ang dokumento ay nakuha. Ang isang ay itinakda sa libreng form. Karaniwan, ang teksto ay iguguhit sa pagkakaroon ng isang notaryo, ngunit maaaring may mga pagbubukod. Halimbawa, ang dokumento ay nilagdaan ng head na manggagamot ng ospital o pinuno ng kagawaran kung saan namamalagi ang tao. Maaari bang hamunin ng mga kamag-anak ang isang kalooban kung sigurado sila sa pagiging iligal nito? Syempre oo.
Paano hamunin ang isang testamento?
Ang batas ay nagbibigay para sa posibilidad ng pag-apela laban sa isang kalooban at ipinahayag na hindi wasto. Ayon sa Artikulo 1131 ng Civil Code ng Russian Federation, ang pagkilala sa isang hindi wasto ay posible pagkatapos ng pagsasaalang-alang sa pag-angkin ng isang tao na ang mga karapatan ay nilabag, sa korte. Ang batas ng Russia ay hindi nagbibigay ng iba pang mga paraan upang ma-validate ang kilos na ito.
Upang hamunin ang isang kalooban sa korte, kinakailangan na magbigay ng malakas na katibayan na ang dokumentong ito ay hindi maaaring maging isang pagpapahayag ng tunay na kalooban ng testator. Mahirap na ibalangkas ang listahan ng mga posibleng katibayan, dahil ang lahat ay nakasalalay sa mga tiyak na pangyayari.
Kailan maipapahayag na walang bisa at walang bisa?
Ang listahan ng mga item sa pagkakaroon ng kung saan posible na hamunin ang isang kalooban para sa isang apartment ay malinaw na itinakda ng batas. Itinakda na ang mga dokumento na iginuhit ay hindi wasto:
- sa ilalim ng matinding presyon mula sa iba;
- walang tao;
- sa mga pangyayari kapag napilitang gawin ito ng isang tao.
Mga pagkakamali sa teksto ng kalooban - din isang okasyon upang hamunin ang dokumento
Sa anong mga kaso ang pagtatalo? Halimbawa, ang isang notarized na dokumento ay hindi sumunod sa naaprubahan na form ng isang normatibong kilos ng isang indibidwal na kalikasan.
Bilang karagdagan, ang isang ay hindi maaaring maging ligal sa batas kung:
- pinatunayan ng isang tao na hindi karapat-dapat na gawin ito sa pamamagitan ng batas;
- ang petsa at lugar ng paghahanda nito ay hindi ipinahiwatig sa dokumento;
- kung ang isang dokumento ay iginuhit para sa dalawang testamento;
- ang bilang ng mga saksi na hinihiling ng batas na maglabas ng isang ay hindi tumutugma sa mga tunay na napapatunayan na katotohanan;
- ang isang notaryo ay naglalagay ng pirma sa isang dokumento dahil ang isang tao ay hindi maaaring mag-sign dahil sa mga problema sa kalusugan;
- hindi pagsunod sa prinsipyo ng lihim ng kalooban.
Ang paggawa ng isang testamento ng isang legal na walang kakayahan
Itinatag ng mga ligal na kaugalian na ang mga taong nagdurusa mula sa ilang mga karamdaman ay maaaring kilalanin na walang kakayahan. Batay sa kasanayan, ang katayuan na ito ay higit sa lahat na itinalaga sa mga taong may malubhang anyo ng sakit sa pag-iisip, alkoholismo, tserebral palsy o karamdaman ng musculoskeletal system, na lubos na ginagawang imposible na ilipat.Bilang karagdagan, pinaniniwalaan na ang isang tao na may kakayahang ligal ay hindi maaaring ganap na responsable sa kanyang mga aksyon.
Isaalang-alang ang isang halimbawa. Kadalasan, ang mga matatandang tao ay nagdurusa sa matinding sakit sa pag-iisip. Ipagpalagay na ang isang testator ay may dalawang anak: isang anak na lalaki at isang anak na babae. Para sa mga kadahilanang pangkalusugan, sa pamamagitan ng isang desisyon sa korte, ang mga tulad ng mga matatandang tao ay maaaring walang kakayahan. Nang hindi nalalaman ito, ang isang tao ay pumupunta sa isang notaryo sa publiko at kumukuha ng isang kalooban para sa kanyang pag-aari sa kanyang anak. Maaari bang hamunin ng isang kapatid na babae ang isang kalooban? Siyempre, dahil ang desisyon na ideklara ang magulang na ligal na walang kakayahan ay ginawa ng korte bago pa makuha ang kalooban.
Kung tatanungin ng kliyente ang abugado: "Maaari ko bang hamunin ang kalooban ng isang tao na hindi tinatanggap ng legal na kakayahan, ngunit sa oras ng transaksyon ay hindi maisaayos ang kanyang mga aksyon?", Ang sagot ay magiging oo. Bakit? Ang bawat tao sa ilalim ng presyon ng mga pangyayari paminsan-minsan ay maaaring makaranas ng mga problema sa pag-iisip. Kapag ang "kalaban" ay nagtakda ng isang layunin upang makakuha ng isang testamento ng ari-arian mula sa "biktima", gagamitin niya ang anumang mga pamamaraan, kabilang ang sikolohikal na presyon. Sa kasong ito, ang proseso ng patunay ay magiging napakahirap. Kinakailangan na ilakip ang maximum na bilang ng mga medikal na ulat sa kaso, at posible rin na magsagawa ng isang posthumous psychological examination. Gayundin ay hindi magagawa nang walang patotoo. Ang mga Saksi ay maaaring kamag-anak, doktor, manggagawa sa lipunan, kakilala, at iba pang mga tao na may impormasyon tungkol sa kasong ito.
Papel sa ilalim ng matinding presyon mula sa iba
Ang tipan ay ang kalooban ng tao. Mahirap magtaltalan. Ngunit sa ilang mga kaso, ang dokumento ay pinaandar ng lakas. Hindi namin sinasabi na ito ay pisikal na karahasan. Maaari itong maging kaisipan. Sa anumang kaso, ang kalooban ng tao ay magulong. Sa pagkakaroon ng ganitong sitwasyon, ang mga kondisyon ay nilikha kapag ang isang tao ay mapipilitang mag-sign isang kalooban, dahil maaari nilang kunin ang kanyang buhay, magdulot ng ilang uri ng pinsala o pinsala sa kaisipan.
Halimbawa, ang isang tao ay nasa bahay at isang pangkat ng mga tao ang lumapit sa kanya. Nagsisimula ang presyon, sinabihan ang isang tao na kung hindi siya gumawa ng kalooban sa pangalan ng isang tiyak na tao, kung gayon ang ilang negatibong kahihinatnan ay darating. Napakahirap na makatiis ng gayong presyur. Ang isang tao ay pupunta at tinutupad ang lahat ng mga kinakailangan, iyon ay, pirma ng isang dokumento. Posible na hamunin ang isang kalooban para sa isang apartment, dahil sa kasong ito ay iginuhit ito sa ilalim ng presyon ng mga taong interesado sa pananalapi.
Malamang kung kinakailangan
Sa anong mga kaso ang pagtatalo sa kalooban? Minsan may mga kaso kapag ang testator ay sapilitang maihatid ang kanyang pag-aari sa ibang tao. Natagpuan ng isang potensyal na testator ang kanyang sarili sa naturang mga kondisyon sa pamumuhay kapag napilitang maghanap ng isang paraan sa sitwasyong ito. Halimbawa, ang isang matandang tao ay nagkasakit ng sakit at hindi na makalakad pa. Ang mga bata ay nag-upa ng isang nars sa bayad, dahil wala silang pagkakataon na pangalagaan ang kanilang sarili. Hindi inaasahan ng mga tao ang isang nars na mag-aplay para sa isang bahay (apartment). Ngunit ang mga tagapag-alaga ay unti-unting nagtitiwala sa mga matanda, gumawa ng maraming para sa kanila.
Bukod dito, ang lahat ng ito ay para lamang sa isang layunin: upang mag-isyu ng isang testamento sa isang bahay (apartment). Ito ay nangyayari na ang isang tao ay lumala. Sinabi ng nars na magtrabaho lamang siya malapit sa kliyente kung nais niya ang isang kalooban para sa real estate. Ang pasyente ay walang ibang pagpipilian. Matapos ang pagkamatay ng pasyente, natutunan ng mga tagapagmana ang tungkol sa pagkakaroon ng isang kalooban. Siyempre, alam nila kung paano hamunin ang isang testamento alinsunod sa mga kaugalian ng Civil Code ng Russian Federation. Hindi nais na mawala ang kanilang ligal na karapatan sa mana at sa batayan na ang nars ay tumanggap ng sahod, pumunta sila sa korte. Sa panahon ng paglilitis, itinatag na ang kalooban ay isinasagawa sa ilalim ng presyon at sa mga kundisyon kung ang testator ay walang pagkakataon na tumanggi na pirmahan ang dokumento. Ang nasabing transaksyon ay malinaw na kinikilalang ilegal.
Ang kawalang-katarungan ng kalooban dahil sa kakulangan ng petsa at lugar ng paghahanda sa dokumento
Ang petsa ng pagsasama sa ilalim ng mga batas ng negosyo ay isa sa mga palatandaan ng bisa ng anumang dokumento. Ang dokumento ay palaging nakarehistro sa ilang mga magasin sa ilalim ng isang tiyak na petsa. Ang petsa ng paghahanda ng dokumento, na kung saan ay ipinahiwatig sa kalooban mismo, at ang petsa ng pagpaparehistro ng kalooban sa mga talaarawan sa notaryo ay dapat na magkakasabay.
Ang kawalan ng isang petsa sa isang dokumento ay maaaring magpahiwatig ng maraming mga puntos:
- Ito ay isang mechanical typo kapag nag-iipon ng isang dokumento;
- ang kalooban ay huwad.
Maaari bang hamunin ng mga kamag-anak ang isang kalooban sa korte kung mayroon man sa isa sa mga item na ito? Syempre oo. Upang magkaroon ng isang ideya ng ligal na kapasidad ng testator, kailangan mong malaman ang petsa ng transaksyon. Nang hindi nalalaman ito, imposibleng garantiya ang legalidad ng kalooban.
Ang parehong ay maaaring masabi tungkol sa impormasyon tungkol sa lugar ng kalooban. Dapat ipahiwatig ng teksto ang tiyak na address kung saan natapos ang legacy. Ito ay maaaring ang address ng bahay ng kliyente, ang address ng ospital o tanggapan ng notaryo.
Ang sertipiko ay hindi napatunayan
Maaari bang hamunin ng isang kapatid ang isang kapatid na lalaki? Oo Ang isa sa mga kadahilanan kung bakit ang isang ay maaaring ipahayag na walang bisa at walang bisa ay isinasaalang-alang ng batas na isang paglabag sa pamamaraan para sa pagpapatunay ng isang dokumento. Sa karaniwang pamamaraan, ang dokumento ay napatunayan ng pirma ng isang notaryo. Ngunit kung minsan ang mga sitwasyon ay lumitaw kapag siniguro ng ibang tao ang kalooban. Halimbawa, kung ang isang tao ay nasa ospital, ang ulo ng doktor ng ospital ay maaaring patunayan ang dokumento. Ang isang kinakailangan para sa bisa ng gayong kalooban ay ang pagkakaroon ng dalawang mga saksi, na ang mga lagda ay dapat din dito.
Halimbawa, ang isang tao na higit sa 80 taong gulang ay na-ospital sa matinding pinsala. Ang posibilidad na siya ay mabubuhay nang matagal sa mga nasabing pinsala ay maliit. Madalas itong nangyayari na ang mga matatanda ay walang mga anak. Samakatuwid, maaari silang magpasya na ibigay ang lahat ng kanilang pag-aari sa mga anak ng kanilang malapit na kaibigan. Maaaring hindi magkaroon ng pagkakataon at oras upang tawagan ang isang notaryo sa ospital, kaya kailangan mong maghanap ng dalawang saksi, tumawag sa punong doktor - at ang dokumento ay iguguhit. Ang testator ay may isang kapatid na babae. Maaari ba siyang hamunin ang isang kalooban? Oo maaari. Ang tanging bagay, sa kasong ito, malamang na hindi niya maiisip ang isang positibong kinalabasan ng mga pagdinig sa korte, dahil ang kalooban ay iginuhit nang tama.
Maaari bang hamunin ng kapatid ng testator ang kalooban? Siyempre, pagkatapos ng lahat, ang kapatid na lalaki at babae ay nagpapatuloy sa magkakasunod na linya.
Paano maghanda para sa pagsubok?
Ang korte, na isinasaalang-alang ang hindi wasto ng isang kalooban, ay pumasa pagkatapos ng isang tiyak na paghahanda. Nagpapayo ang mga nakaranas ng mga abogado na may kasanayan: ang interesado na partido ay dapat na nakapag-iisa nang independiyenteng pag-aralan ang batas at masuri ang mga posibilidad ng isang positibong kinalabasan.
Ito ay nagkakahalaga ng paggawa ng isang pahayag ng pag-angkin lamang kung ang kliyente ay tiwala na siya ay tama. Susunod, kailangan mong maghanap ng isang mahusay na abogado na nauunawaan ang mga detalye ng kaso. Tanging isang may kakayahang dalubhasa ang makakakuha ng husay na husay ng isang pahayag ng pag-angkin, na inilalagay sa loob nito nang lohikal ang lahat ng katibayan na ang nagsasakdal ay tama.
Kapag handa na ang pahayag ng paghahabol, ang aplikante ay pumunta sa korte. Kinakailangan na isulat ang mga detalye para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado at impormasyon at suporta sa teknikal para sa pagsasagawa ng negosyo. Maaari mong bayaran ang mga kuwenta na ito sa anumang bangko. Bibigyan ka ng cashier ng mga resibo sa pagbabayad na dapat na nakakabit sa mga pahayag.
Ang lahat ng mga dokumento ay inihain sa korte nang doble. Ilang araw pagkatapos ng pagrehistro ng mga aplikasyon sa korte, nakatakda ang petsa ng pagdinig.
Ang isang apartment ay hinamon ng mga kamag-anak o ibang mga tao na, ayon sa batas, ay maaaring mag-angkin ng isang mana.
Konklusyon
Kaya, ang kalooban ay ang kalooban ng isang tao tungkol sa kapalaran ng pag-aari pagkatapos ng kanyang kamatayan. Sa ilang mga kaso, ito ay magulong. Kung sigurado ang mga tagapagmana nito, maaari nilang hamunin ang kalooban sa apartment sa korte. Maaari kang kumilos lamang sa pamamagitan ng pag-unawa kung paano hamunin ang kalooban pagkatapos ng kamatayan, dahil ang mga pagkakamali sa prosesong ito ay hindi katanggap-tanggap.
