Ang malalaking pamumuhunan ay isang likas na pangyayari para sa isang bansa na may ekonomiya sa merkado. At, siyempre, ang mga namumuhunan ay nakatuon sa pagkuha ng matatag na kita. Ngunit para maging kapaki-pakinabang ang proyekto, dapat itong isailalim sa karampatang pagsusuri.
Bakit kailangan ang pagsusuri sa pamumuhunan
Kapag ang mga korporasyon o negosyo ay namuhunan sa isang tiyak na rehiyon o segment ng isang negosyo, preliminarily silang nagsasagawa ng isang pagsusuri tungkol sa pagkatubig ng napiling globo. Mahalagang gawin ito, dahil ang mga pamumuhunan ay isang pang-matagalang proyekto at isang pagkakamali bilang isang resulta ay maaaring humantong sa mga makabuluhang pagkalugi.
Upang magsagawa ng isang buong pagsusuri ng pamumuhunan, ang mga espesyalista at eksperto ng iba't ibang mga profile ay kasangkot. Ang pagkuha ng tumpak na mga resulta ay posible lamang kung, sa bawat yugto ng pag-aaral, ang iba't ibang mga pamamaraan at pamamaraan para sa pagtatasa ng aktwal na globo ay inilalapat. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa istatistika, matematika, pang-ekonomiya at iba pang mga pamamaraan.
Ano ang nakatuon sa pagtatasa ng pamumuhunan?
Kapansin-pansin na ang naturang analytics ay palaging isang kumplikadong pagtatasa ng pagiging angkop ng pagpopondo ng mga tiyak na proyekto. Ang ganitong proseso ay palaging may makabuluhang dinamika at nahahati sa dalawang pangunahing mga lugar: temporal at layunin.
Kung isasaalang-alang namin nang mas detalyado ang mga kadahilanan ng paksa, pagkatapos ay titingnan nila ang mga sumusunod:
- kaligtasan sa kapaligiran;
- pagpapasiya ng pagkakaroon ng mga panganib sa pananalapi;
- kapaligiran sa ekonomiya;
- mga layunin at layunin na natukoy para sa pamumuhunan;
- pagkilala ng pagkakaroon ng mga pamilihan sa pananalapi at ang kanilang mga katangian;
- plano ng mamumuhunan patungkol sa organisasyon, pananalapi, marketing, atbp.
Ang impormasyon bilang bahagi ng pag-aaral ng mga salik na ito ay dapat na magtrabaho kahit sa panahon ng paghahanda ng proyekto at sa paglaon lamang, sa proseso ng pagsusuri.
Tulad ng para sa pansamantalang direksyon, maaari itong isama ang pag-aaral ng trabaho na nagawa sa buong proyekto mula sa umpisa pa lamang at sa parehong oras matiyak ang patuloy na pag-unlad ng huli.
Kung susuriin natin ang pagiging epektibo ng iba't ibang mga proyekto, maaari nating tapusin na ang karamihan sa mga pamumuhunan na ginawa pagkatapos ng pagsusuri sa segment ay matagumpay. Yaong hindi nagdala ng inaasahan na kita ay naging tulad lamang dahil sa isang hindi sapat na malalim at karampatang pagsusuri o ang kumpletong kawalan nito.
Mga Pag-andar ng Pagtatasa
Ang pagsusuri sa pamumuhunan ng anumang proyekto ay may isang bilang ng mga pangunahing pag-andar:
- Ang pagkilala sa mga kahirapan sa pinansya, kapaligiran, teknolohikal at pang-organisasyon na maaaring mangyari sa loob ng balangkas ng proyekto.
- Bumuo ng isang mabisang istraktura ng koleksyon ng data. Sa kasong ito, ang prayoridad ay upang matiyak ang pagiging epektibo ng mga hakbang na kinakailangan para sa pagpapatupad ng proyekto.
- Ang karampatang regulasyon ng paggawa ng desisyon, batay sa pagsusuri. Ito ay isinasaalang-alang ang anumang mga kahalili.
- Ang pagpili ng pinaka-epektibong teknolohiya para sa paggawa ng pamumuhunan at pagtukoy ng pagkakasunud-sunod ng mga kaganapan.
- Tulong sa proseso ng paggawa ng desisyon tungkol sa kaugnayan ng pag-akit ng pamumuhunan sa hinaharap.
Ang mga gawain
Tulad ng para sa mga gawain na dapat gawin ng mga espesyalista na nagsasagawa ng pagsusuri sa pananalapi at pamumuhunan, ang mga ito ay sumusunod sa:
- Ang pagtatasa ng mga parameter ng kakayahang kumita at panganib, na kung saan ay ang pinaka-katanggap-tanggap para sa namumuhunan.
- Ang pagpili ng mabisang mapagkukunan ng financing ng proyekto at pagsusuri ng kanilang gastos.
- Ang pagpili ng mga may-katuturang solusyon sa pamumuhunan na nag-aambag sa pagpapalakas ng mapagkumpitensyang kakayahan ng negosyo. Isinasaalang-alang nito ang madiskarteng at taktikal na mga layunin.
- Pag-unlad ng mga rekomendasyon tungkol sa pagpapatupad ng proyekto. Kasunod nito, ang mga eksperto ay nagsasagawa ng pagsubaybay sa pamumuhunan na nakatuon sa pagsusuri ng mga resulta ng mga pamumuhunan, pati na rin ang mga tagapagpahiwatig ng dami at kwalitatibo.
Mga layunin sa pagtatasa
Ang pagtatasa ng mga proyekto ng pamumuhunan ay palaging nakatuon lalo na sa pagtukoy ng katotohanan kung gaano kahusay at mahalaga ang binalak na pamumuhunan. Sa madaling salita, mahalagang kalkulahin ang resulta na makukuha pagkatapos mamuhunan. Ang ganitong resulta ay maaaring matukoy bilang pagkakaiba sa pagitan ng antas ng mga benepisyo ng kumpanya bago at pagkatapos ng pagpapatupad ng proyekto.
Kaya, ang proyekto ng pamumuhunan ay hindi inaprubahan hanggang sa pagsasama-sama ng lahat ng mga kadahilanan na kanais-nais para sa pagpapatupad ng proyekto ay tinutukoy gamit ang iba't ibang mga pamamaraan ng pagsusuri. Sa ilalim ng mga kundisyong ito posible upang matiyak na ang pagbabayad muli ng mga pondo na ipinuhunan ng mga namumuhunan at upang makakuha ng matatag na kita sa hinaharap. Kaugnay nito, ang patuloy na kita ay nagbibigay-daan sa iyo upang matiyak ang kakayahang kumita ng lahat ng mga pamumuhunan sa antas na inaasahan ng mamumuhunan.
Paano nasuri ang mga negosyo
Pagdating sa pamumuhunan sa isang partikular na kumpanya, una sa lahat, nasuri ang pagiging kaakit-akit sa pamumuhunan. Ang term na ito ay dapat maunawaan bilang isang hanay ng mga pinansiyal, komersyal at mga katangian ng paggawa ng negosyo. Ang mga tampok ng aktibidad ng managerial ay isinasaalang-alang din.
Paano natukoy ang tiyak na pamumuhunan sa isang kumpanya sa pamamagitan ng pagsusuri sa mga tiyak na kadahilanan:
- Pagsusuri ng pagbabalik sa equity. Tulad ng nabanggit sa itaas, upang kumita ang proyekto, kinakailangan ang isang pare-pareho at mataas na kita. Samakatuwid, bago mamuhunan sa isang tiyak na negosyo, ang isang pagtatasa ng potensyal para sa pagbuo ng kita ay maganap, na kung saan ay inihambing sa kapital na namuhunan sa una.
- Pag-turnover ng Asset Upang matukoy kung ano ang pagiging kaakit-akit ng pamumuhunan ng kumpanya, kinakailangan upang maitaguyod ang bilis na kung saan ang mga namuhunan na pondo ay umikot.
- Pagpapanatili ng pananalapi. Sa kasong ito, pinag-uusapan natin ang pagtatasa ng mga panganib na maaaring harapin ng isang mamumuhunan. Upang matukoy ang kadahilanang ito, ginagamit ang isang pagsusuri sa istruktura ng pagbuo ng mga mapagkukunan ng pamumuhunan. Kasabay nito, ang isang pagpapasiya ay ginawa ng antas ng financing ng kasalukuyang pang-ekonomiyang aktibidad, na pinakamainam sa ilalim ng umiiral na mga kondisyon.
- Pagtatasa ng pagkatubig ng Asset. Ang ganitong analytics ay posible upang matukoy ang katotohanan kung paano ang isang partikular na kumpanya ay maaaring magbayad alinsunod sa mga panandaliang obligasyon nito. Ang kakayahan ng isang negosyo upang maiwasan ang pagkalugi sa pamamagitan ng mabilis na pagbebenta ng ilang mga uri ng mga pag-aari ay isinasaalang-alang din.
Mahalagang maunawaan na ang halaga ng pamumuhunan ng isang kumpanya ay tinutukoy na isinasaalang-alang ang mga yugto ng ikot ng buhay nito. Ang katotohanan ay ang parehong mga tagapagpahiwatig ay maaaring magkaroon ng iba't ibang mga halaga depende sa tiyak na yugto.
Mga Bagay sa Pamumuhunan
Dapat itong maunawaan na ang pagsusuri sa pamumuhunan ay maaaring nakatuon sa pagtatasa ng iba't ibang mga bagay. At nakasalalay ito sa katotohanan tungkol sa kung aling mga pamumuhunan ang pinag-uusapan natin - kapital o pinansyal.
Bilang isang pamumuhunan sa kapital, maaari mong matukoy ang mga gastos na nauugnay sa pagkuha ng lupa, mga istruktura ng gusali o bagong kagamitan. Kasama sa kategoryang ito ang pamumuhunan upang mapabuti ang produksyon, magsagawa ng isang kampanya sa advertising o muling ayusin ang proseso ng paggawa.
Ang pagsusuri ng mga proyekto sa pamumuhunan ay nagsasangkot sa pag-aaral ng parehong mga indibidwal na bagay at pinagsama.
Tulad ng para sa pagtatasa ng mga prospect ng pamumuhunan sa pananalapi, sa kasong ito, ang bagay ay maaaring ang pinansiyal at ligal na aspeto ng mga pamumuhunan ng kapital sa mga seguridad, mga obligasyon ng gobyerno at mga bono sa korporasyon.
Mga Paraan ng Pagtatasa
Sa karamihan ng mga kaso, kung ang isang korporasyon ay nagnanais na makakuha ng pagbabahagi sa isang kumpanya, ang mga pamamaraan ng pagsusuri sa pamumuhunan ay ginagamit sa sumusunod na format:
- Pagtatasa ng mga daloy ng diskwento. Sa kasong ito, tinatantya ang kita mula sa pagkuha ng mga mahalagang papel.
- Relatibong pagsusuri sa operasyon ng pagsipsip.
- Pagpapahalaga sa pamamagitan ng kapalit. Pinag-uusapan namin ang tungkol sa accounting para sa pagbuo ng kabisera mula sa simula sa mga presyo na wasto sa oras ng pagsusuri.
- Comparative analysis ng mga negosyo. Ang mga indikasyon sa ekonomiya ay isinasaalang-alang.
Maaaring gamitin ang pagsusuri ng factor. Ang kakanyahan nito ay bumababa upang masuri ang impluwensya ng ilang mga kadahilanan sa pagganap ng kumpanya.
Konklusyon
Isinasaalang-alang ang pagsusuri ng pamumuhunan (isang halimbawa ay madaling matatagpuan sa network), makatuwiran na bigyang-pansin ang katotohanan na ang mga pamamaraan para sa pagtatasa ng pinansiyal na pagiging kaakit-akit ng isang kumpanya na kasama dito ay higit pa sa may-katuturan. Gamit ang pagsusuri na ito, maiiwasan ng mga namumuhunan ang pamumuhunan sa mga hindi kapaki-pakinabang na proyekto at mai-optimize ang proseso sa loob ng napiling segment.
