Isinalin ng mga eksperto ang konsepto ng pang-ekonomiyang upa sa iba't ibang paraan. Gayunpaman, sa lahat ng mga kahulugan ay itinuturing na karagdagang kita. Sa mga teritoryo kung saan ang likas na yaman ay maaaring monopolized, ang taong isinasaalang-alang may-ari ng pamagat ng mga bagay na ito ay maaaring makatanggap ng karagdagang kita mula sa kanila. Isaalang-alang pa natin kung ano ang pang-ekonomiyang at lupang upa. 
Aspeksyong teoretikal
Ayon sa ilang mga eksperto, ang upa sa ekonomiya ay isa sa mga pagpipilian para sa pagbuo ng kita ng pag-aari, bayad sa mga may-ari para sa paggamit ng mga likas na yaman. Naniniwala ang iba na ito ay isang regular na kita mula sa teritoryo na natanggap ng mga may-ari ng ari-arian na ito nang hindi isinasagawa ang mga komersyal na aktibidad. Ang rent ay itinuturing din bilang isang espesyal na uri ng medyo matatag na kita. Sa kasong ito, hindi ito direktang nauugnay sa entrepreneurship.
Pang-ekonomiyang upa at mga kondisyon ng paglitaw nito
Sa panlabas, ang karagdagang kita ay isang tiyak na bayad para sa paggamit ng lupa, na natanggap ng may-ari mula sa nangungupahan. Ang kita na ito ay nabuo mula sa kita na natatanggap ng negosyante mula sa pagbebenta ng kanyang produkto. Gayunpaman, ang kalikasan, mga pangyayari, at mga mapagkukunan ng pang-ekonomiyang upa ay ipinahayag sa kurso ng pag-aaral ng teoretikal. Iminumungkahi niya ang paglilinaw ng dalawang pangyayari. Una sa lahat, ito ang mga kakaiba ng pagbuo ng presyo para sa mga produktong agrikultura. Sa sektor na ito, ang likas na mapagkukunan ay may isang tiyak na impluwensya sa produktibo ng paggawa. Bilang karagdagan, ang paglitaw ng mga pang-ekonomiyang renta ay natutukoy ng mga detalye ng pagkuha ng superprofits at mga dahilan para sa katatagan ng paggawa ng kopya sa industriya na ito.
Mga Tampok ng Salik
Ang mga nasa itaas na kalagayan ay nabuo ng naturang mga katangian ng isang likas na mapagkukunan tulad ng:
- Kakulangan ng kakayahang makalikha nang malaya kung ihahambing sa mga pang-industriya na materyales at kasangkapan.
- Ang limitadong lupang pang-agrikultura sa pangkalahatan at katamtaman at mataas na kalidad sa partikular. Ito ay humahantong sa mababang pagkalastiko ng panukala.
Mahalagang punto
Dapat pansinin na ang konsepto ng upa ay isinasaalang-alang sa dalawang eroplano: pang-ekonomiya at ligal. Sa huling kaso, ito ay kumakatawan sa isang tiyak na independiyenteng legal na relasyon. May kinalaman ito sa direktang pakikipag-ugnay ng mga paksa ng kontrata sa pag-upa at hindi nauugnay sa pag-upa ng mga pasilidad. Ang pag-upa sa pang-ekonomiya bilang isang resulta ng relasyon sa pagitan ng nagbabayad at ang tumatanggap ng kita. Ito ay direktang nauugnay sa pag-upa ng pag-aari o paggamit ng kredito. 
Mga uri ng pang-ekonomiyang upa: kita mula sa paglalaan
Ang pagkakaroon ng karagdagang kita ay maaaring maiugnay sa mga relasyon sa agrikultura. Ang pang-ekonomiyang upa ng lupa ay kumikilos bilang bahagi ng labis na produkto, na nilikha ng mga tagagawa na nagpapatakbo sa isang tiyak na teritoryo. Ito ay kumakatawan sa isang tiyak na halaga na natanggap ng may-ari ng lupa mula sa nangungupahan. Ang huli ay isang negosyante na kumuha ng isang tiyak na teritoryo para sa pansamantalang paggamit para sa isang bayad.
Mga kadahilanan sa pormasyon
Ang rentahan sa ekonomiya na nauugnay sa mga relasyon sa agrikultura ay nabuo hindi lamang kapag nagrenta ng teritoryo para sa paggawa ng agrikultura. Nagaganap din ito kapag kinuha ng negosyante ang lupa para sa pansamantalang paggamit para sa pagtatayo ng mga istruktura at gusali, ang pag-unlad ng mga mapagkukunan ng mineral.Nakikilala ng mga espesyalista ang dalawang anyo ng renta ng pang-ekonomiya ng ganitong uri: ganap at pagkakaiba. Ang paghahati na ito ay dahil sa pagkakaroon ng dalawang variant ng monopolyo. Ang una ay ang pribadong pagmamay-ari ng isang lagay ng lupa. Ang pangalawang pagpipilian - isang monopolyo sa allotment bilang isang entity sa negosyo.
Ganap na kita
Ang renta sa pang-ekonomiya ay ang resulta ng monopolyo ng pribadong pagmamay-ari ng site ng isang partikular na klase ng lipunan. Ang may-ari ay nakasuot, na nasa ipinahiwatig na katayuan, alam na ang teritoryo ay kinakailangan para sa pang-industriya at pang-agrikultura, ay gagawing gamitin ang nangangailangan ng paksa at bayaran ang upa. Ang renta ng pang-ekonomiya ay isang komplikado ng dalawang elemento. Ang una ay tumutugma sa porsyento ng kapital na naipuhunan na sa teritoryo at hindi mapaghihiwalay mula dito (mga gusali, pagbabagong-tatag ng lupa, atbp.). Ang isa pang elemento ay palaging umiiral. Ito ay tumutugma sa paglilipat ng mga karapatan upang magamit ang site (hindi masisirang paunang pag-aari ng teritoryo). 
Ganap na Bumuo ng Kita
Ang renta ng pang-ekonomiya sa pagpapakita na ito ay sanhi ng pagkaatras ng sektor ng agrikultura kung ihahambing sa industriya. Kaugnay nito, ang organikong istruktura ng kapital, na namuhunan sa agrikultura sa ibaba ng kung saan ay nakadirekta sa produksiyon. Dahil dito, sa sektor ng agrikultura, ang bahagi ng mga variable na assets na namuhunan sa sahod ay proporsyonal na mas mataas kaysa sa sektor ng industriya. Alinsunod dito, ang sobrang halaga na nabuo sa agrikultura ay mas malaki kaysa sa average na kita, at ang presyo ng produksiyon ay nasa mas mataas na antas kaysa sa indikasyon ng kapitalistang pagtatasa ng paggawa. Ang proporsyonal na pamamahagi sa sektor ng agrikultura ay nahadlangan ng pagmamay-ari ng lupa. Ang pagiging isang monopolyo, patuloy na inaangkin na makatanggap ng bahagi ng labis na halaga mismo, at naaangkop ang pagkakaiba sa pagitan ng halaga ng produksyon at presyo. Bilang isang resulta, ang pagmamay-ari ng lupa ay nagdaragdag ng halaga ng mga produktong agrikultura sa pamamagitan ng halagang sinisingil bilang ganap na pang-ekonomiyang upa. Sa gayon, ang huli ay kumakatawan sa isang uri ng buwis na ipinapataw sa lipunan.
Mga karagdagang katotohanan
Dapat pansinin na ang makasaysayang backwardness ng sektor ng agrikultura mula sa sektor ng industriya, na kumikilos bilang isa sa pangunahing pagpapakita ng batas sa hindi pantay na pag-unlad ng kapitalista, ay hindi nagmula sa likas na katangian ng lupa, ngunit mula sa relasyon sa lipunan. Ang pribadong pag-aari, na lumilikha ng mga hadlang sa pamumuhunan sa teritoryo at naaangkop ng isang patuloy na pagtaas ng bahagi ng labis na halaga, ay isa sa mga pangunahing dahilan para sa ganitong lag. 
Konklusyon
Ang pagsusuri sa itaas ay sinuri ang eksklusibong likas na yaman. Bukod dito, ang mga pamamaraan ng kanilang paggamit sa buhay pang-ekonomiya ay hindi isinasaalang-alang. Dapat itong isipin na ang iba't ibang bahagi ng teritoryo ay may mga pagkakaiba-iba sa mga klimatiko na katangian, pagkamayabong, at lokasyon. Hindi lahat ng mga ito ay unibersal. Halimbawa, ang mga lupain ng Krasnodar Teritoryo ay angkop para sa lumalagong butil, at ang Kaliningrad Region - para sa paglikha ng mga ski resort. Kaugnay nito, hindi lahat ng mga lupain ay nagdadala ng parehong pang-ekonomiyang upa.
Pagkakaiba-iba kita
Ang ganitong kita mula sa likas na yaman ay itinuturing na pinaka-karaniwan. Lumilitaw ang pagkakaiba-iba ng renta ng pang-ekonomiya hindi lamang sa larangan ng mga relasyon sa agraryo. Nabuo ito kapag gumagamit ng anumang kategorya ng mga mapagkukunan na hindi homogenous sa bawat klase. Halimbawa, mayroong isang bagay tulad ng pang-ekonomiyang upa sa merkado ng paggawa. Kaya, ang average na suweldo ng isang abogado ay mas mataas kaysa sa isang driver ng trak. Ito ay tumutugma sa naaangkop na pamumuhunan sa mga mapagkukunan ng tao. Walang alinlangan, sa isang paraan o sa iba pa, ang kanilang mga subtleties ay ipinahayag.
Halimbawa
Kumuha ng tatlong mga plot ng lupain ng iba't ibang kalidad ng pagkamayabong: mataas, katamtaman at pinakamasama antas.Ipagpalagay na ang mga plot ay may parehong lugar, at ang mga pamumuhunan sa paggawa at kapital ay pantay. Ang mga pagkakaiba sa pagkamayabong ay makakaapekto sa dami ng upa. Kaya, sa pinakamahusay na site, ang may-ari ay makakakuha ng kita, sa karaniwan, maaari lamang siyang magbayad para sa mga gastos, at sa pinakamalala, lilitaw ang isang pagkawala.
Pag-uuri
Sa teorya, 1 at 2 kaugalian rents ay nakikilala. Ang una ay nabuo dahil sa mga pagkakaiba-iba sa natural na antas ng pagkamayabong. Ang pagkakaiba-iba ng renta 2 ay ang resulta ng bisa ng pamumuhunan ng karagdagang kapital sa parehong lupain. Ang unang kita, sa turn, ay nahahati sa kita mula sa:
- Kakayahan
- Kinaroroonan ng lupain.
Pamamaraan ng Pamamahala
Ang pangalawang upa ay nagsasangkot ng isang masinsinang anyo ng pagproseso ng teritoryo at karagdagang pamumuhunan sa kapital. Kabilang sa mga pangunahing aktibidad na nag-aambag sa pagtaas ng kakayahang kumita ay:
- paglilinang ng mga uri ng halaman na may mataas na potensyal ng pagiging produktibo;
- aplikasyon ng modernong biotechnology;
- pagtaas ng pagkamayabong ng lupa at iba pa.
Pinapayagan ka ng mga hakbang na ito na madagdagan ang pagiging produktibo, mapabilis ang pagbawi ng gastos, at makakuha ng karagdagang kita. Ang paglitaw ng kaugalian rent 1 ay nagmumungkahi ng isang malawak na paraan ng pamamahala.
Istraktura ng kita
Sa kabila ng katotohanan na ang pangalawang pagrenta ng renta ay may karagdagang mga pamumuhunan ng kapital at paggawa, ang parehong likas na katangian ng mga lupa ay kumikilos bilang mga kondisyon para sa pagbuo nito. Gayunpaman, mas produktibo sila, dahil sa isang pagtaas sa kanilang pagkamayabong. Ipinapaliwanag nito ang mga pagkakaiba sa pamamahagi ng kita. Lahat ng pagkakaiba-iba ng pang-ekonomiyang upa 1 ay kabilang sa may-ari (estado o tao). Ang isang bahagi ng kita na ito ay iginawad ng isang entity sa negosyo, halimbawa, isang nangungupahan, dahil ang kita na ito ay nabuo dahil sa mas produktibong trabaho at karagdagang pamumuhunan. Ang upa, anuman ang form, ay kinukuha ng estado sa pamamagitan ng buwis. Ang karapatang ito ay nagmula sa pagkakaloob na ang teritoryo ay isang pambansang pag-aari, anuman ang partikular na may-ari. Pinamunuan ng estado ang natanggap na buwis sa lupa upang matugunan ang mga pangkalahatang pangangailangan ng bansa, kabilang ang mga pambansang hakbang na pang-ekonomiya upang mapabuti ang estado ng likas na yaman. 
Monopolyo na kita
Ito ay isa pang anyo ng pang-ekonomiyang upa sa agrikultura. Ito ay nabuo sa mga pambihirang likas na kondisyon na pinapayagan ang paggawa ng mga bihirang o tiyak na mga produktong agrikultura (mga espesyal na klase ng ubas, mga bunga ng sitrus, tsaa at iba pa). Ang mga produktong ito ay ibinebenta sa mga presyo ng monopolyo. Ang kanilang itaas na limitasyon ay madalas na tinutukoy lamang ng antas ng demand ng mamimili. Kaya, ang presyo ng monopolyo ay maaaring maraming beses na mas mataas kaysa sa halaga ng merkado ng magkatulad na mga produkto. Sa katunayan, pinapayagan nito ang mga may-ari ng naturang teritoryo na makatanggap ng kita.
Mga teritoryo para sa konstruksyon
Ang regulasyon ng mga renta mula sa mga lupain na ito ay ipinakita ni A. Smith. Ang kita na ito ay nailalarawan lalo na sa pangunahing impluwensya ng lokasyon ng teritoryo. Ang pantay na mahalaga ay ang kumpleto at halatang pasensya ng kanyang sarili. Ang kanyang aktibidad ay binubuo lamang sa pagsasamantala ng pag-unlad ng lipunan, kung saan ang may-ari ay hindi namuhunan ng anupaman at hindi nanganganib sa anumang bagay. At ang pangatlong mahalagang kadahilanan ay ang pagtatatag sa maraming mga kaso ng isang presyo ng monopolyo. Ang pagtaas ng upa sa gusali ay hindi lamang dahil sa mga pagbabago sa demograpiko at pagtaas ng mga pangangailangan sa pabahay, kundi dahil din sa pagtaas ng nakapirming kapital. Ito ay sumali sa teritoryo o matatagpuan dito, tulad ng mga riles, pasilidad sa pang-industriya, pantalan, bodega, atbp. Dito walang pagkalito sa upa para sa upa (kumakatawan ito sa pag-amortisasyon ng kapital at interes) na may upa mula sa lupain. Ito ay lalong maliwanag kapag ang konstruksyon ng konstruksyon at ang may-ari ay magkakaibang mga kategorya (tulad ng sa Inglatera). Sa mga kasong ito, isinasaalang-alang ang dalawang puntos:
- Kailangang isagawa ang pagsasamantala sa lupa para sa paggawa o pagmimina.
- Ang teritoryo ay ang puwang na kinakailangan para sa anumang aktibidad ng tao.
Ang pangangailangan para sa pagbuo ng lupa ay nagdaragdag ng kanilang halaga. Kasabay nito, ang pagtaas ng presyo ay nag-aambag sa pagtaas ng pangangailangan para sa mga elemento ng teritoryo na kumikilos bilang materyal.
Pamamahala ng kagubatan
Sa sektor na ito, ang upa sa lupa ay kapansin-pansin para sa pagiging tiyak nito. Ang mga teritoryo ng kagubatan sa pang-ekonomiyang kahulugan ay walang halaga sa kanilang sarili, kundi sa kanilang mga mapagkukunan. Kabilang dito, lalo na, kahoy, by-produkto at iba pa. Sa panimula nito ay nakikilala ang lupang kagubatan mula sa lupang pang-agrikultura. Ang dahilan para sa pagkakaiba na ito ay ang pambihirang haba ng pag-ikot ng mga ekosistema ng reproduktibo. Sa batas na domestic, ang mga mapagkukunan at lupain ay itinuturing bilang isang kategorya, na pinagsama ng salitang "pondo ng kagubatan".
Ang pagkamayabong ng lupa ay nakakaapekto sa mga pagbabayad para sa pamamahala ng kagubatan sa isang hindi tuwirang paraan. Ang mga kadahilanan na tumutukoy sa paglitaw ng mga renta ay mga indikasyon ng stock at kalidad ng mga mapagkukunan. Ang kita mula sa pamamahala ng kagubatan ay kabilang sa may-ari ng teritoryo. Sa ilalim ng pagmamay-ari ng estado ng mga mapagkukunan, ang mga renta ay karaniwang binabuwis. Ang mga ito ay anumang mga pagbabayad para sa pamamahala ng kagubatan. Ang tax tax ay maaaring maging mas malaki, mas mababa sa o katumbas ng upa.
