Ang cash diskwento ay kumakatawan sa mga daloy ng pananalapi na nauugnay sa iba't ibang mga proyekto at nababagay alinsunod sa kung paano ito ipinamamahagi sa paglipas ng panahon at potensyal na interes sa mga namuhunan na pondo. Narito napakahalaga na isaalang-alang ang aspeto ng oras, dahil ang karamihan sa mga proyekto ng pamumuhunan ay nailalarawan sa pamamagitan ng ang katunayan na ang pangunahing gastos o pag-agos ng mga pondo ay naganap sa mga unang taon, at ang kita mula sa kanila, iyon ay, cash inflows, ay ibinahagi sa maraming mga darating na taon.
Halaga sa ekonomiya
Ang gastos ng paggana ng kumpanya ay nakasalalay sa pangunahing mga kadahilanan, na kung saan ay ang halaga ng mga ari-arian sa merkado, pati na rin ang halaga ng kita na natanggap bilang isang resulta ng mabisang pagpapatupad ng mga aktibidad sa kasalukuyang panahon. Ang layunin ng mga potensyal na mamumuhunan ay upang makakuha ng isang napaka-tiyak na kita mula sa kanilang kapital. Samakatuwid, ang kakayahang kumita ng paggana ng samahan ay isang napakahalagang punto hindi lamang para sa mga may-ari, kundi pati na rin para sa mga namumuhunan, kung kaya't isinasaalang-alang ito sa panahon ng pagpapatupad ng trabaho sa pagpapahalaga upang matukoy ang halaga ng isang negosyo.
Ang pamamaraan ng diskwento na cash flow ay naging isa sa mga madalas na ginagamit sa pagtatasa ng mga katangiang ito. Ang pamamaraang ito ay may kaugnayan dahil sa ang katunayan na ang proseso ng pamamahala ng daloy ng cash para sa lahat ng mga partido ay hindi kapani-paniwala kahalagahan: maaari itong magamit upang pamahalaan ang halaga ng negosyo, dagdagan ang kakayahang umangkop sa pananalapi ng kumpanya mismo. Ang diskwento na cash flow ay maihahambing ang kita at gastos na isinasaalang-alang ang pamumura at pag-amortisasyon, mga natatanggap, mga pamumuhunan sa kapital, mga pagbabago sa istraktura ng nagtatrabaho na kapital ng kumpanya mismo. Iyon ang dahilan kung bakit maraming gumagamit ng pamamaraang ito para sa mga kalkulasyon.
Paano gamitin?
Ang data ng empirikal ay nagpakita na ang diskwento ng cash flow ay nasa isang tiyak na ugnayan na may halaga ng enterprise sa merkado, ngunit ang kita sa kahulugan ng accounting ay hindi nakakakaugnay nang mabuti sa halaga ng merkado, dahil ang dating ay hindi laging nagsisilbi bilang isang pagtukoy na kadahilanan sa halaga ng negosyo.
Kapag ginagamit ang pamamaraang ito, ang gastos ay kinakalkula sa isang tiyak na paraan. Ang pagsusuri at pagtataya ng kita ng kita, pamumuhunan at gastos, ang pagkalkula ng mga daloy sa pananalapi para sa bawat taon ng pag-uulat, kinakalkula ang mga rate ng diskwento, at pagkatapos ay bawas ang magagamit na daloy ng cash, ang natitirang halaga ay kinakalkula. Matapos ang lahat ng ito, kailangan mong buod ng kasalukuyang mga halaga ng mga daloy ng hinaharap na cash na may natitirang halaga, ayusin at i-verify ang mga resulta.
Iba't ibang mga pagpipilian sa pagkalkula
Ang pamamaraan ng diskwento na cash flow ay nagbibigay-daan sa iyo na gumamit ng dalawang uri upang makalkula ang halaga ng enterprise: equity at capital capital. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa equity, kung gayon ang pinakamahalagang tagapagpahiwatig ay ang antas ng halaga ng data na nakuha para sa tagapamahala ng kumpanya, dahil ang pangangailangan ng kumpanya upang makalikom ng pondo ay isinasaalang-alang. Sa pagsasagawa, ang daloy ng hindi utang na utang ay ginagamit ng mga namumuhunan upang tustusan ang mga pagsasanib, pagkuha o pagkuha ng isang kumpanya sa pamamagitan ng pag-akit ng mga bagong pondo mula sa mga nagpapahiram.
Ang pagkalkula ng diskwento na cash flow para sa kapital ng kumpanya ay ginawa sa isang espesyal na paraan. Ang pagbabawas at mga pagbabago sa pangmatagalang utang ay idinagdag sa netong kita para sa isang tiyak na tagal, at ang pamumuhunan para sa panahon at pagtaas ng kapital ng nagtatrabaho ng kumpanya ay binawi mula sa halagang natanggap.Mahalagang maunawaan na ang mga daloy ng cash ay inaasahang sa susunod na 5 taon. Ang posibilidad na mayroong tiyak na mga paglihis mula sa forecast ay mataas, kaya ang isang buong saklaw ng mga pagtataya ay naipon: maasahin sa mabuti, mala-psyimistiko at pinaka-malamang. Para sa bawat isa, ang isang average na average na ani ay kinakalkula at ang isang tiyak na timbang ay ibinaba. Ang daloy ng cash para sa equity at hiniram na kapital ay maaaring maging nominal o tunay. Ang diskwento na halaga ng daloy ng cash ay tinutukoy sa katapusan o gitna ng taon. Sa huling kaso, ang resulta ay magiging mas tumpak, samakatuwid ito ay lalong kanais-nais.
Rate ng diskwento
Sa proseso ng pagtukoy ng rate ng diskwento, kinakailangang maunawaan na ito ay itinuturing na mas mababang antas ng kakayahang kumita ng mga pamumuhunan, sapat na para sa mamumuhunan na makita ang pagiging posible ng pamumuhunan ng kanilang mga pondo sa kumpanya, lalo na kung isinasaalang-alang ang posibilidad ng mga alternatibong pamumuhunan na kinasasangkutan ng kita mula sa isang tiyak antas ng panganib. Narito, ang panganib ay nauunawaan bilang ang posibilidad ng pagkakaiba sa pagitan ng mga inaasahan ng aktwal na nakuha na mga resulta, pati na rin ang pagkawala ng ari-arian dahil sa pagkalugi ng isang negosyo, pang-ekonomiya o pampulitika na kadahilanan, pati na rin ang mga kaganapan ng ibang kalikasan.
Ano ang susunod na gagawin?
Kapag may diskwento net cash flow kinakalkula, dapat mong matukoy ang halaga ng kita ng negosyo na magaganap sa panahon ng post-forecast. Ang pagkalkula ay batay sa katotohanan na ang natitirang halaga ay ang kasalukuyang halaga ng cash flow na natanggap pagkatapos ng isang discrete forecast na panahon. Kasama dito ang halaga ng lahat ng mga daloy sa pananalapi sa lahat ng mga panahon na nanatili sa labas ng balangkas ng isang taon ng forecast. Ang natitirang halaga ay maaaring kalkulahin gamit ang isa sa mga pamamaraan.
Ang pamamaraan ng pagpapahalaga sa net asset ay nangangailangan ng natitirang halaga ng pagdadala sa pagtatapos ng panahon upang magamit bilang tira na halaga. Para sa isang kumikitang negosyo, ang paggamit ng pamamaraang ito ay hindi naaangkop.
Para sa pagtatasa ng halaga ng likido, kinakailangan upang kalkulahin ang tagapagpahiwatig nito para sa mga ari-arian sa pagtatapos ng panahon ng pagtataya. Mayroong isang kumbinasyon ng mga kadahilanan na nakakaapekto sa halaga ng pagkatubig. Dito maaari nating makilala ang mababang pagiging kaakit-akit dahil sa hindi naaangkop na hitsura, mga kadahilanan sa industriya at pamamahagi ng teritoryo.
Konklusyon
Para sa pagkumpleto ng pagtatasa na ginawa para sa umiiral na kumpanya, maaari mong gamitin ang parehong diskwento na cash flow at merkado o magastos. Gamit ito, maiiwasan mo ang ilang antas ng subjectivity sa pamamagitan ng paggawa ng tumpak hangga't maaari ang pagtatasa ng negosyo.
