Ang kabiguang sumunod sa isang simpleng nakasulat na anyo ng isang transaksyon ay isang paglabag sa batas ng mga partido. Ito ay nangangailangan ng mga kahihinatnan hinggil sa mga limitasyon sa paraan ng ebidensya.
Ano ang kahirapan
Mukhang Art. 162 ng Civil Code ng Russian Federation ay walang kabuluhan, ngunit sa pagsasagawa ng isang bilang ng mga katanungan ang lumabas. Sa partikular, kailan ang isang form na itinuturing na sira? Anong mga dokumento ang itinuturing na sapat na ebidensya? Hindi ito lahat; may iba pang mga paghihirap na lumitaw sa hudisyal na kasanayan.
Pagsusulat
Ang isang nakasulat na transaksyon ay isang dokumento na nagpapahayag ng kalooban ng mga partido patungkol sa kanilang mga obligasyon. Ang pagpili ng form na ito ay makakatulong upang maiwasan ang mga paghihirap o bawasan ang mga ito kung ang isang pagtatalo ay lumitaw.
Ang pagguhit ng isang dokumentadong transaksyon ay nagsasangkot ng maraming mga pagpipilian:
- ang mga partido ay gumuhit ng isang solong dokumento;
- Ang kasunduan ay natapos sa pamamagitan ng naunang sulat at maaaring isama ang ilang mga dokumento.
Paano maiiwasan ang hindi pagsunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ay nakakaapekto sa mga kalahok nito?
Isama sa dokumento ang mga mahahalagang kundisyon nang hindi kung saan ang kasunduan ay hindi itinuturing na tapusin, at huwag din kalimutan ang tungkol sa mga detalye.
Mga pagpipilian sa henerasyon ng dokumento
Ang pagsulat ay hindi limitado sa mga sheet ng papel. May karapatan ang mga partido na ayusin ang kanilang mga kasunduan sa pamamagitan ng telegrapo, teletype, iba pang mga uri ng pag-aayos. Kamakailan lamang, naipamahagi ang mga elektronikong dokumento. Mayroong batas na namamahala sa pagkumpirma ng kanilang bisa.
Kaya ang mga kalahok sa pag-iikot sa sibil ay naiwan na may malawak na hanay ng mga paraan ng pagpapakita ng mga transaksyon. Kung mayroon lamang isang pagkakataon upang kumpirmahin ang pagiging tunay ng dokumento.
Kung saan kinakailangan ang pagsusulat
Ang mga maliliit na transaksyon ay pinapayagan na tapusin nang pasalita, ngunit kung may kasamang malubhang mga panganib sa pag-aari, ang obligasyong magbigay ng dokumentasyon ay agad na lilitaw:
- kung ang mga partido - isang mamamayan at ligal na nilalang;
- kung ang presyo ng kasunduan ay hindi mas mababa sa 10 libong rubles;
- kung ang nakasulat na form ay malinaw na itinatag ng batas, halimbawa, isang kasunduan sa pautang.
Art. Ang 162 ng Civil Code ng Russian Federation ay tumutukoy sa opinyon ng mga partido tungkol sa pangangailangan ng pagsusulat kung saan walang kahalagahan.
Sa panahon ng pagpapatupad ng kontrata, ang mga aksyon na kwalipikado bilang mga transaksyon ay maaaring isagawa, ngunit pinapayagan ng batas na huwag mag-isyu ng hindi kinakailangang mga seguridad, maliban kung kinakailangan.
Kung kukuha tayo ng mga kontrata na iminungkahi ng Civil Code, pagkatapos halos lahat ng ito ay dapat tapusin sa pagsulat. Samakatuwid, hindi lahat ng mga aksyon sa kurso ng kanilang pagpapatupad ay nasuri bilang hindi pagsunod sa isang simpleng nakasulat na form ng transaksyon.
Mga Uri ng Mga nakasulat na Transaksyon
Teorya at kasanayan na makilala ang dalawa sa kanilang mga uri:
- mga transaksyon na ginawa sa simpleng pagsulat;
- mga notarized na transaksyon.
Ang notaryo ay nangangahulugan ng pag-sign ng isang kasunduan sa pagkakaroon ng isang notaryo na publiko na naglimbag ng kasunduan sa isang espesyal, ligtas, bilang na form, inilalagay ang kanyang selyo at pirma bilang karagdagan sa mga detalye ng mga partido.
Ang lahat ng iba pang mga dokumentong transaksyon ay isinasaalang-alang na tapusin sa simpleng nakasulat na form.
Ang kanilang ugnayan ay ang mga sumusunod: ang notarial na paraan ng pagrehistro ay katanggap-tanggap sa anumang sitwasyon, kahit na hindi ito ibinigay. Ang isang simpleng form ay hindi maaaring palitan ito.
Mga kinakailangan sa ligal
Sa kabila ng mataas na antas ng kalayaan ng mga partido sa mga kasunduan, ang batas ay maaaring magpataw ng karagdagang mga kinakailangan sa mga transaksyon sa isang simpleng form. Ang kanilang hindi papansin o paglabag ay itinuturing na hindi pagsunod sa isang simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon. Ano sila?
Halimbawa, ang isang kapangyarihan ng abugado na inisyu ng isang ligal na nilalang ay pinatunayan ng isang selyo.
Ang mga gawa ng ehekutibong awtoridad ay nagpapasalamat sa mga partido na sumunod sa pamantayang anyo ng kontrata sa maraming mga sitwasyon. Ang isang template ay binuo na dapat sundin ng lahat. Ang pinaka-karaniwang pagpipilian ay ang mga kasunduan sa pagitan ng mga mamimili at mga nagbibigay ng utility. Dapat kong sabihin na may mga pagtatangka upang ipakilala ang kanilang sariling mga pagdaragdag, ngunit sa aktibidad ng mga mamamayan sa pamamagitan ng mga reklamo sa mga awtoridad sa pangangasiwa ay nababagabag.
Kaya, dapat pansinin ang pansin sa hanay ng mga by-law, ang pagkakaroon ng kung saan ang mga ordinaryong mamamayan ay hindi alam.
Kung ano ang haharapin ng panghihimasok
Ang batas na ibinigay para sa dalawang mga pagpipilian para sa mga kahihinatnan ng hindi pagsunod sa isang simpleng nakasulat na form ng transaksyon:
- ang transaksyon ay itinuturing na hindi wasto;
- ang mga pahayag ng saksi ay hindi nagsisilbing katibayan ng komisyon nito at ng mga nilalaman ng mga kundisyon nito.
Hindi wastong mga transaksyon
Kung ang transaksyon ay ipinahayag na hindi wasto, pagkatapos ang mga partido ay dapat bumalik sa kanilang orihinal na posisyon. Ang kawalan ng kakayahang makamit ito ay nabayaran sa pamamagitan ng pagbabayad ng cash o paglipat ng mga ari-arian. Hindi ipinagbabawal ang pag-offset.
Halimbawa, nagkaroon ng pakikitungo upang magbenta ng kotse. Ang kawalan ng bisa ng transaksyon, napatunayan sa korte, ay nangangahulugan na ang pera at ang kotse ay ibabalik sa mga orihinal na may-ari. Ginagamit ito bilang isang kinahinatnan, sa kaso ng isang direktang indikasyon ng batas.
Kasabay nito, posible na makakuha ng ligal na pagkilala sa isang transaksyon sa isang korte, sa kondisyon na natutugunan nito ang mga interes ng mga partido. Sa isang pagsubok, ang isang pagtutol ay hindi sapat. Ang kawalan ng bisa ng mga transaksyon ay napagtagumpayan ng isang demanda.
.
Sa pamamagitan ng paraan, ang kawalan ng bisa ng mga transaksyon ay tumatagal ng dalawang anyo:
- ang batas ay nagpapahayag na hindi mapagtatalunan, i.e. potensyal na hindi wasto;
- awtomatiko itong pinatunayan ng batas mula sa sandaling ito ay natapos, halimbawa, mga kasunduan sa pautang.
Mga tampok ng paglilitis
Tulad ng nabanggit sa itaas, ang paglabag sa form o ang hindi papansin nito ay nangangailangan ng pagbabawal sa pag-akit ng mga saksi. Dapat pansinin na hindi ipinagpasyahan na gamitin ang katibayan ng mga ikatlong partido o ang mga paliwanag ng mga partido sa kaso.
Gayunpaman, ang pokus ay pangunahin sa mga dokumento: sulat, kilos, anumang iba pang mga mapagkukunan ng impormasyon tungkol sa transaksyon at nilalaman nito. Ang katibayan sa materyal at mga opinyon ng eksperto ay hindi kasama. Ang mga code ng pamamaraan ay nagbibigay ng isang kumpletong listahan ng mga katibayan na inuri bilang nakasulat.
Kasabay nito, ang pagbabawal ay hindi matatawag na ganap, lalo na, ang mga saksi ay kasangkot sa mga pagtatalo sa larangan ng tingi, imbakan. Ang mga reserbasyon ay nakakalat sa iba't ibang mga artikulo ng Civil Code. Ang mga ito ay pinagsama ng katayuan ng mga kalahok - ang mga kaso ay nababahala sa mga mamamayan ng mamimili.
Ang katotohanan ay hindi lamang ang criterion, Art. 162 ng Civil Code ng Russian Federation na may mga komento ay nagbibigay ng iba pang mga katwiran, dahil sa ipinakilala ng mambabatas ang isang pagbubukod sa panuntunan.
Konklusyon
Sa ibang mga bansa, lalo na, sa Holland, ang katapat na panuntunan ay tinatanggap - ang mga partido ay may karapat-dapat na makaakit ng mga saksi. Ano ang dahilan ng pagkakaiba na ito? Sa Russia, mayroong pagkahilig sa burukratizasyon at pormalisasyon ng buhay, kung kaya't tinatanggap ang pagbubuo na ito.
Hindi direkta, ang konklusyon ay nakumpirma ng pagsasagawa ng arbitrasyon at mga sibil na paglilitis - sinubukan ng mga hukom na mabawasan ang paggamit ng ebidensya. Sa proseso ng kriminal, sa kabaligtaran, sa kabila ng katotohanan na maraming mas malubhang isyu ang nalulutas doon.
Kaya, ang isyu sa ilalim ng talakayan ay nailalarawan sa pamamagitan ng maraming mga nuances.