Form ng Transaksyon. Ang konsepto, uri at anyo ng mga transaksyon

Nagbibigay ang Civil Code para sa maraming mga ligal na katotohanan na natutukoy ang paglitaw, pagwawakas, pagbabago sa mga kakayahan at responsibilidad ng mga nilalang. Ang pakikitungo ay isa sa kanila. Ang ligal na katotohanan na ito ay itinuturing na isa sa mga pinaka-karaniwang. Isaalang-alang pa kung ano ang umiiral uri at anyo ng mga transaksyon.

Pangkalahatang impormasyon

Ang transaksyon ay isang gawa ng isang mamamayan o ligal na nilalang na naglalayong maitaguyod, wakasan o pagbabago ng mga tungkulin at kakayahan sa ligal. Bilang suporta sa pagpapatupad nito, ang mga partido, bilang panuntunan, ay nagtatapos ng isang kasunduan. Sa karamihan ng mga kaso, nregular na form Ang transaksyon ay nagbubuklod. Gayunpaman, pinapayagan ng batas ang mga partido na ipahayag ang kanilang kalooban sa mga salita.

Pormularyo ng oral na form

Ito ay kinokontrol ng artikulo 159 ng Civil Code. Ayon sa pamantayan, pinahihintulutan ang pasalita na tapusin ang mga transaksyon kung:

1. Ang batas o kasunduan ay hindi nagbibigay para sa isang iba't ibang pamamaraan para sa pormal na relasyon.
2. Ang katuparan ng mga kondisyon ay isinasagawa sa pagtatapos ng kontrata.
3. Ang transaksyon ay naglalayong ipatupad ang mga probisyon ng isang natapos na kasunduan at mayroong isang kasunduan sa oral form.

Tiyak

Ang form sa bibig ay ang mga partido sa transaksyon ay nagpapahayag ng kanilang kalooban sa mga salita. Dahil dito, ang kanilang mga hangarin ay direktang napapansin. Ang batas ay nagkakahawig sa pandiwang porma ng mga aksyon na tumutugma at, sa ilang mga kaso, katahimikan. Ang dating ay mga kilos sa pag-uugali ng paksa na nagpapahiwatig ng kanyang hangarin. Halimbawa, ang isang taong nag-install ng mga makinang pang-vending ay nagpapatunay sa kanyang kalooban upang makumpleto ang isang transaksyon sa pamamagitan ng pagkilos na ito. Ang katahimikan ay maaaring isaalang-alang bilang isang sertipiko ng hangarin lamang sa mga pangyayari na ibinigay ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Bilang isang patakaran, ang form sa bibig ay ginagamit ng mga mamamayan. Ang isang kasunduan sa mga salita ay maaaring maganap, halimbawa, sa pagtatag ng pamamaraan para sa paggamit ng isang lagay ng lupa sa karaniwang pagmamay-ari. Kasunod nito, kung sakaling may pagtatalo, ang mga patakaran na itinatag ng mga partido ay maaaring magamit bilang ebidensya sa korte. Para sa iba pang mga kaso, itinakda pagsusulat ng transaksyon. Mayroon itong isang bilang ng mga tampok. Isaalang-alang natin ang mga ito nang mas detalyado.

Simpleng pagsulat ng transaksyon

Pinapayagan ng batas ang para sa iba't ibang mga pagpipilian para sa disenyo ng mga relasyon sa pagitan ng mga kontratista. Gumaganap bilang isa sa kanila simpleng nakasulat na transaksyon. Ano ito Ganyan form ng transaksyon kasangkot sa paghahanda ng isang espesyal na dokumento. Dapat itong ipahayag ang nilalaman ng mga relasyon kung saan nakapasok ang mga paksa. Sa kasong ito, isang kinakailangang sapilitan ay ang pagkakaroon ng mga lagda ng mga taong pumapasok sa isang kasunduan. Ang paningin ay pinahihintulutan ng mga entidad na pinahihintulutan ng mga kalahok sa relasyon. Ang batas o iba pang mga regulasyon ay maaaring magbigay ng karagdagang mga kinakailangan at ang mga bunga ng hindi pagsunod sa kanila. Halimbawa form ng transaksyon ay ituturing na naaangkop kung, upang maipahayag ang kanilang kalooban, ang mga kalahok sa ugnayan ay gumamit ng isang espesyal na porma o tinatakan ang dokumento.

Mga Uri ng Mga Kasunduan

Ayon sa artikulo 161 ng Civil Code, dokumentaryo form ng transaksyon Ito ay ipinagkakaloob para sa mga relasyon na pinasok ng isang ligal na nilalang o mga organisasyon at mamamayan. Ang isang kasunduan ay nilagdaan din kung ang mga partido ay mamamayan. Dokumentaryo form ng transaksyon sapilitan kung ang halaga nito ay lumampas sa naitatag na minimum sa oras ng pagrehistro ng minimum na mga relasyon sa pasahod ng higit sa 10 beses. Ang batas ay maaaring magbigay ng iba pang mga kaso. Gayunpaman, sa ilan sa kanila ang halaga ng transaksyon ay maaaring hindi mahalaga.

Pagbubukod

Hindi itinuturing na simpleng form ng transaksyon cash o resibo sa pagbebenta. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa mga dokumento na ito ay walang mga detalye na kinakailangan para sa mga kasunduan. Ito, lalo na, tungkol sa paksa, impormasyon tungkol sa mga partido, atbp Samantala, hindi ito nangangahulugang hindi wasto ang resibo ng cash / resibo. Ang mga dokumentong ito ay maaaring magamit bilang ebidensya sa korte kung may salungatan.

Ang mga kahihinatnan ng pagkabigo na sumunod sa batas

Ang pagkabigong sumunod sa form ng transaksyon, tulad ng ipinahiwatig sa Artikulo 162 ng Civil Code (Clause 1), hinihimok nito ang mga kalahok ng pagkakataon na humingi ng katibayan bilang suporta sa pagtatapos ng isang kasunduan kung sakaling isang hindi pagkakaunawaan. Gayunpaman, ang mga partido ay maaaring magbigay ng iba pang katibayan ng paglitaw ng may-katuturang relasyon. Ang mga pagkumpirma ay maaari ring isulat. Bilang katibayan, bilang isang patakaran, mga dokumento sa pagbabayad, pag-record ng video / audio, atbp. Sa mga kaso na direktang itinatag ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, isang paglabag sa hinihiling mga form sa transaksyon nasasaklaw ang kanilang kawalang-bisa. Ang mga halimbawa ay isang garantiya, isang pangako ng regalo.

Karagdagang Mga Kinakailangan

Nagbibigay din ang batas notarial form ng transaksyon. Ang pagbubuklod nito ay itinatag nang direkta sa pamamagitan ng mga kaugalian o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Bukod dito, sa huli na kaso, ang batas ay maaaring hindi nangangailangan ng notaryo. Kung ang kaukulang kondisyon ay kasama sa kasunduan, ito ay nagiging nakasalalay sa mga partido, anuman ang pagkakaloob nito o hindi. Sa ilang mga kaso, ang pagpaparehistro ng estado ay sapilitan din. Ang pamamaraang ito ay nalalapat lamang sa mga kasunduang batay sa papel (dokumentaryo form ng transaksyon). Tama pagmamay-ari ng isang bagay na nakuha bilang bahagi ng isang pagbebenta, halimbawa, ay dapat na nakarehistro.

Mga nilalaman

Ito ay nabuo ng isang hanay ng mga kondisyon tungkol sa paksa, tungkulin at karapatan ng mga kalahok, responsibilidad at iba pa. Upang makilala ang bisa ng kasunduan, kinakailangan na ang mga nilalaman nito ay sumunod sa mga kinakailangan ng batas at huwag lumabag sa mga pagbabawal. Gayunpaman, sa pagsasagawa, ang mga transaksyon ay maaaring magkakaiba sa mga probisyon sa paglalaan. Gayundin, maaaring hindi sila ipagkakaloob ng mga ligal na kilos. Gayunpaman, ang anumang anyo ng transaksyon (anyo ng kontrata) ay dapat sumunod sa pangkalahatang mga prinsipyo at kahulugan ng batas. Bilang karagdagan, kinakailangan na obserbahan ang mga pundasyon ng batas at kaayusan at pamantayan sa moral.

Mga regulasyon

Ang nakasulat na form ay maituturing na dapat sundin kung ang kasunduan na tinapos ng mga kalahok ay naglalaman ng lahat ng mga kinakailangang detalye na ibinigay ng batas. Dapat itong isama:

1. Oras at lugar ng paggawa ng papel.
2. Paksa ng transaksyon.
3. Gastos.
4. Mga tuntunin ng pagkalkula. Ang talatang ito ay nagtatakda ng halaga ng pagbabayad, ang tiyempo ng pagpapatupad nito. Halimbawa, maaaring magbigay ng mga partido para sa isang beses na pagbabayad o pana-panahong pagbabayad ng utang.
5. Obligasyon at karapatan ng mga partido.
6. Mga batayan para sa simula ng responsibilidad. Halimbawa, maaaring maitaguyod ng mga kalahok na kung sakaling maantala ang interes sa pagbabayad ay sisingilin.
7. Pamamaraan sa Resolusyon ng Hindi pagkakaunawaan
8. Pilitin ang mga pangyayari sa kahanga-hanga
9. Mga lagda ng mga partido sa kasunduan.
10. Makipag-ugnay sa impormasyon.

Ang mga sugnay na ito ay itinuturing na mahahalagang termino ng kasunduan. Ang nilalaman ng dokumento ay dapat na malinaw na ipahayag ang kalooban ng mga kalahok. Bilang isang patakaran, ang kontrata ay iginuhit sa 2 kopya. Gayunpaman, sa ilang mga kaso ang isang mas malaking bilang ay maaaring kailanganin. Halimbawa, 3 kopya ang kinakailangan sa mga kaso kapag natapos ang isang transaksyon sa pagbili at pagbebenta ng real estate. Ang mga partido ay pinapanatili ang isang form sa isang pagkakataon, at ang pangatlo ay inilipat sa awtoridad ng pagrehistro.

Ang tiyempo

Ang anumang mga transaksyon, anuman ang kanilang form, ay nagbibigay ng ilang mga panahon para sa katuparan ng kanilang mga kondisyon. Ang mga petsa ay nahahati sa:

1. Nakakahina. Iminumungkahi nila na ang transaksyon ay makakakuha ng mga kahihinatnan kapag ang tinukoy na panahon.Halimbawa, ang kasunduan sa pagpapaupa na iginuhit noong Disyembre 1 ay nagtatakda na ang lugar ay ibinibigay sa gumagamit mula Mayo 1.
2. Mahusay. Ang mga kahihinatnan ng transaksyon sa kasong ito ay natapos sa takdang oras. Halimbawa, sa ilalim ng isang kasunduan na natapos noong Disyembre 1, ang nangungupahan ay kinakailangan na iwanan ang lugar sa Enero 15. Alinsunod dito, tinapos ng 15.01 ang kontrata.

Mga Nuances

Dapat pansinin na ang pagtatapos ng term ay maaaring may magkakaibang kahulugan. Kaya, sa ilang mga kaso, ang pag-expire nito ay nagsasangkot ng pagkaantala ng entidad na may kakayahan ng nagpautang na ipahayag ang pagtanggi na tanggapin ang pagpapatupad at kasunod na pagbawi ng mga pagkalugi na natamo. Mayroong maraming mga paraan upang matukoy ang panahon sa isang transaksyon. Halimbawa, ang mga partido ay maaaring magtatag:

1. Ang eksaktong petsa.
2. Isang tiyak na tagal. Bukod dito, maaari nilang itakda ang oras ng oras na kinakalkula sa mga araw, taon, buwan. Halimbawa, ang mga entidad ay pumapasok sa isang kasunduan kung saan sumasang-ayon ang katapat na magbigay ng isang tiyak na dami ng mga produkto bawat buwan.
3. Ang simula ng kaganapan. Halimbawa, ang kasunduan ay itinatakda na ang tagapagtustos ay nagsisimula sa mga produkto ng pagpapadala sa pagsisimula ng nabigasyon.

Mga Kasunduan sa Kundisyon

Ito ay isang halip tiyak na uri ng transaksyon. Ang batas ay nagbibigay para sa posibilidad ng pagtatapos ng mga kasunduan kung saan ang paglitaw ng mga ligal na oportunidad at obligasyon o ang kanilang pagwawakas / pagbabago ay ginawa nakasalalay sa tiyak na pangyayari. Kasabay nito, ang oras ng pagsisimula nito ay hindi alam ng mga kalahok. Ang nasabing mga transaksyon ay maaaring tapusin sa isang suspense o derogatory na kondisyon.

Kawalang-katarungan

Binibigyang pansin ng batas ng sibil ang legalidad ng mga transaksyon. Ang isang kasunduan na salungat sa mga patakaran ay tinatawag na hindi wasto. Kinakailangan ng batas na ang transaksyon ay ipinahayag ang kalooban ng mga partido sa form na ibinigay para sa naaangkop na mga kaso, pati na rin ang mga kalahok ay ligal na may kakayahan. Ang paglabag sa hindi bababa sa isa sa mga kondisyong ito ay nangangailangan ng pagkilala sa kasunduan bilang hindi wasto.

Ang sandali ng pagkawala ng batas

Ang kahulugan nito ay partikular na kahalagahan sa pagsasagawa. Tulad ng ipinapahiwatig ng artikulong 167, ang isang transaksyon na ipinahayag na hindi wasto ay dapat na ituring kaya mula sa sandali ng pagtatapos nito. Samantala, sinusunod ito mula sa nilalaman ng kasunduan na maaari lamang itong wakasan para sa hinaharap. Halimbawa, imposibleng kilalanin ang pagiging wasto ng isang transaksyon sa pag-upa mula sa petsa ng pagkumpleto nito. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng ang katunayan na ang bagay ay ginagamit na. Sa ganoong sitwasyon, ang kontrata ay wakasan para sa hinaharap. Itinakda ng Civil Code ang batas ng mga limitasyon para sa hindi wastong mga kasunduan. Sa mga paghahabol para sa aplikasyon ng mga kahihinatnan ng iligal na mga walang bisa na transaksyon, 10 taon ito. Ang pagkalkula ay ginawa mula sa petsa ng pagsisimula ng pagpapatupad ng kasunduan. Tulad ng para sa mga pinagtalo na mga gawa, ang batas ng mga limitasyon para sa kanila ay 1 taon. Bukod dito, nagsisimula ito mula sa araw na natapos ang mga banta o marahas na kilos, sa ilalim ng impluwensya kung saan natapos ang transaksyon, o mula sa petsa kung kailan naging o maaaring malaman ng aplikante ang iba pang mga pangyayari na kumikilos bilang mga batayan para sa pagpapahayag nito na hindi wasto.

Mga paligsahan at walang bisa na mga kasunduan

Ito ang dalawang uri ng hindi wastong mga transaksyon na ibinibigay ng batas. Ang korte ay maaaring magpahayag ng transaksiyon na walang bisa. Ang isang walang saysay na kasunduan ay maituturing na hindi wasto sa pamamagitan ng batas. Ang pagkilala dito dahil dito ay hindi nakasalalay sa isang desisyon ng korte. Ang mga paligsahan na transaksyon ay itinuturing na may bisa hanggang sa pahayag ng pag-aangkin ng interesado. Kasama dito ang mga kasunduang natapos sa ilalim ng impluwensya ng mga banta, panlilinlang, karahasan, maling akala o sa mahirap na mga kalagayan sa buhay. Kabilang sa mga batayan kung saan ang transaksyon ay ipinahayag na hindi wasto, walang pagsunod sa form na itinatag para dito.

Bumalik na natanggap

Kung ang isang hindi wastong transaksyon ay hindi naisagawa, walang materyal na mga kahihinatnan ng pagkilala nito tulad ng mangyayari.Ang sitwasyon ay naiiba kung ang mga tuntunin ng kasunduan ay ganap o bahagyang ipinatupad. Sa sitwasyong ito, ang batas ay nagbibigay para sa ilang mga kahihinatnan ng pag-aari. Una sa lahat, bilang ipinapahiwatig ng artikulong 167 ng Civil Code (Bahagi 1), para sa hindi wastong mga transaksyon, ang bawat isa sa mga kalahok ay obligadong ibalik ang lahat ng kanyang natanggap. Ang kautusang ito ay tinatawag na bilateral restitution. Madalas itong ginagamit sa mga kaso kung saan ang mga partido ay hindi sumunod sa itinatag na anyo ng transaksyon. Halimbawa, kung ang kasunduan sa pagbebenta ng real estate ay hindi maayos na naisakatuparan at kasunod na nabigo na magrehistro, pagkatapos ay ipinahayag na hindi wasto. Sa ilang mga kaso, gayunpaman, imposible na gumawa ng isang pagbabalik ng natanggap sa parehong form kung saan ito tinanggap. Ang ganitong sitwasyon ay nangyayari, halimbawa, sa pagkasira ng mga bagay. Pagkatapos ang batas ay nangangailangan ng isang refund ng halaga na katumbas ng halaga nito. Bilang karagdagan sa bilateral, ibinigay din ang unilateral restitution. Sa kasong ito, ang orihinal na posisyon (na umiiral bago ang pagtatapos ng hindi wastong transaksyon) ay naibalik lamang sa isang kalahok. Para sa pangalawang paksa parusa ay ibinigay. Sa partikular, ang lahat ng kanyang natanggap mula sa transaksyon ay tinutugunan na pabor sa estado. Posible ang gayong sitwasyon, halimbawa, kung ang isang tao ay nakipagkasundo sa isang walang kakayahan na mamamayan, alam ito. Nagbibigay din ang batas para sa mga parusa laban sa parehong mga nilalang. Sa kasong ito, ang lahat ng kanilang natanggap ay pinapaboran ng estado.