Pinapayagan ka ng audit ng mga proyekto ng pamumuhunan na kontrolin ang mga pamumuhunan na nasa yugto ng pagpaplano. Sa pamamagitan ng isang tamang pamamaraan sa isyu, maaari mong mahulaan ang mga posibleng pagkakamali at gumawa ng mga hakbang upang maiwasan ang mga ito. Ang pag-audit at teknolohikal at presyo ng mga proyekto sa pamumuhunan ay isang tool na sinusuri ang isang nakaplanong plano kahit bago ang pagpapatupad nito.
Mahahalagang Tampok
Kung ang isang pag-audit ay binalak, bigyang-pansin ang:
- Mga alternatibong proyekto kung saan maaari kang mamuhunan. Ihambing ang mga ito sa napiling isa at pag-aralan kung ano ang mga lakas at kahinaan ng bawat pagpipilian. Batay sa mga natanggap na data, maaari kang gumawa ng pangwakas na pasya.
- Mga pagpapasya sa pamamahala, pagkatapos ng pagtipon ng isang matibay na batayan para sa kanila na hindi maaaring pinagtatalunan. Mahalaga na ang mga pangunahing tagapagpahiwatig na may kaugnayan sa anumang negosyo ay kasangkot, iyon ay, bayad ng paggawa, kahusayan sa ekonomiya, at sangkap ng lipunan.
- Ang isang pag-audit ng mga proyekto sa pamumuhunan at konstruksyon, pati na rin sa iba pang mga lugar, ay kinakailangang nagpapahiwatig ng isang makatwirang diskarte sa pagkilala sa mga panganib na kasama ang pagsasakatuparan ng isang ideya.
- Pagwawasto ng bahagi ng kita at paggastos sa paraang posible upang maiwasan ang mga mapanganib na sitwasyon.
Ang pag-audit ng teknolohikal at presyo ng mga proyekto sa pamumuhunan ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng tulad ng isang ulat, batay sa kung saan ang negosyante ay maaaring gumawa ng tamang pagpapasya sa larangan ng pamamahala ng samahan. Ito ay batay sa isang detalyadong pagsusuri ng sitwasyon na maaari naming matukoy kung ang isang partikular na proyekto ay kaakit-akit para sa pamumuhunan.
Ang pinaka may kaugnayan
Ang isang pampublikong teknolohikal at presyo ng pag-audit ng mga proyekto sa pamumuhunan ay may kaugnayan sa larangan ng konstruksyon. Sa lugar na ito, sa nakalipas na ilang taon, nagkaroon ng pagtaas ng pamumuhunan ng estado, na nadagdagan ang mga kinakailangan para sa mga pamamaraan ng kontrol. Ang mga kamakailang pagbabago sa mga kasanayan sa ekonomiya at negosyo ay nagpakita na kinakailangan upang magtrabaho sa mga bagong pamamaraan para sa pagtatasa at pag-regulate ng pagiging epektibo ng pamumuhunan ng pera sa ilang mga ideya.
Bilang tugon sa pangangailangang ito, mabilis na nakagawa ng mga taong nag-uudyok na gumawa ng nasabing mga diskarte sa pag-audit na nagpapahintulot sa kanila na sistematikong pag-aralan ang mga bagay sa pamumuhunan at suriin ang mga ito nang lubusan habang isinasaalang-alang ang lahat ng mahahalagang kadahilanan. Ngayong mga araw na ito, ang mga resulta na nagpapakita ng independiyenteng kadalubhasaan ay lubos na pinahahalagahan. Sa kasong ito, ang mga sumusunod na sangkap ay nasuri:
- pang-ekonomiya;
- teknolohikal;
- teknikal.
Bagaman sa una ang teknolohiyang pag-audit ng presyo ng malalaking mga proyekto sa pamumuhunan ay binuo bilang ang pinaka-epektibong pagpipilian sa larangan ng konstruksyon, sa paglipas ng panahon ay naging may kaugnayan ito para sa iba pang mga lugar kung saan kumikita ang mamuhunan ng pera.
Pagtukoy sa mga detalye
Ang programa ng pag-audit ng mga proyekto ng pamumuhunan ay ipinapalagay na ang mga independiyenteng eksperto mula sa iba't ibang larangan ay nagtatrabaho sa pagtatasa at isaalang-alang ang lahat ng mga yugto ng siklo ng buhay ng bagay. Upang makuha ang tamang resulta, mas makatuwiran na bumaling sa ilang independiyenteng kumpanya na may mahusay na rating at isang mataas na antas ng tiwala. Makakatulong ito sa pag-optimize ng mga solusyon sa konteksto ng mga teknolohiyang ginamit at mga tampok ng proyekto, pati na rin dagdagan ang pagiging epektibo ng paggamit ng mga pamumuhunan sa cash.
Mataas na kalidad at tumpak na presyo ng pag-audit ng mga proyekto sa pamumuhunan ay nagbibigay-daan sa iyo upang maliitin ang presyo ng proyekto habang binabawasan ang tagal ng pagpapatupad nito.Gamit ang tamang pamamaraan at isinasaalang-alang ang lahat ng mga mahahalagang kadahilanan, ang daloy ng trabaho ay magiging friendly at mahusay sa kapaligiran sa mga tuntunin ng pagkonsumo ng enerhiya, kung ito ay dumating sa konstruksyon.
Kontrol at suporta
Hindi pinansin ng estado ang lahat ng mga pagkakataon na ibinibigay ng isang pampublikong pag-audit ng mga proyekto sa pamumuhunan. Sa mga nagdaang taon, nagbibigay ito ng ilang mga kagustuhan sa mga handang magbayad ng pansin sa mga oportunidad. Ang isang plano ay ipinakilala para sa panahon mula 2013 hanggang 2018, na naglalayong tiyakin na ang mga malalaking proyekto na kapaki-pakinabang na mamuhunan sa pag-awdit ay nasuri.
Mga layunin at pagkakataon
Ang pagsasakatuparan ng isang teknolohikal na pag-audit ng proyekto ng pamumuhunan ay posible upang masuri kung tama ang napili ng mga solusyon:
- nakabubuo;
- teknolohikal.
Kinakailangan din na ang naaangkop na mga pamamaraan at teknolohiya ay nakakatugon sa antas ng pag-unlad. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang site ng konstruksyon, binibigyang pansin ng mga eksperto ang inilapat na paraan ng teknikal at mga materyales sa pagtatayo, pag-aralan kung ano ang mga teknolohiya na ginagamit sa pagtatayo ng pasilidad, kung ang mga makabagong pagbabago ay isinasaalang-alang, o kung ang mga advanced na pamamaraan ay ipinatupad. Sinusuri nila kung ang lugar ng konstruksyon ay nakakatugon sa mga pamantayan at mga kinakailangan sa paggawa. Sa kabuuan, magpapahintulot sa amin na gumawa ng mga konklusyon tungkol sa kung gaano kahusay na ginugol ang pera ng badyet sa proyekto. Bilang karagdagan, ang pag-audit ng mga proyekto sa pamumuhunan ay posible upang madagdagan ang kompetisyon ng isang partikular na bagay.
Ang Presyo ng Presyo bilang isang Paraan sa Tagumpay
Bakit isinagawa ang isang pag-audit ng isang proyekto sa pamumuhunan? Ang isang halimbawa ay ito: bago ang pagtatasa ng bagay, ang halaga ng bagay ay sapat na malaki, na naging sanhi ng maraming kontrobersya sa mga potensyal na namumuhunan na itinuturing na ang mga ito ay hindi makatarungan, overstated figure. Ito naman, nililimitahan ang daloy ng mga pondo at sinuspinde ang pagpapatupad ng ideya. Ang pagpapatupad ng mga aktibidad sa pag-audit ay nagbibigay-daan sa iyo upang makilala ang mga pagkukulang, maling pagkalkula sa pagtukoy ng gastos, upang ang presyo ng tag ay bumaba nang malaki. Dahil ang resulta ng pagsusuri ay kinakailangang dokumentado, na kinumpirma ng mga mataas na kwalipikadong eksperto, pinapayagan ka nitong magtiwala sa bagay. Nangangahulugan ito na mas maraming mamumuhunan ang maaaring makakuha ng pagkakataon at mamuhunan dito, at ang pag-agos ng pananalapi ay mapabilis ang pagpapatupad ng ideya sa katotohanan.
Ang pag-audit ng presyo ngayon ay ang pinaka-epektibong pamamaraan upang mapagbuti ang pagbabalik sa pamumuhunan. Ito ay pantay na totoo para sa mga malalaking pederal na pasilidad, at para sa mga indibidwal na site ng konstruksyon.
Paksa ng pag-audit
Isinasagawa ang audit ng mga proyekto sa pamumuhunan sa konteksto ng mga sumusunod na aspeto:
- Ang pagtatasa ng paggawa ng desisyon sa pabor ng isang partikular na pamamaraan (naaangkop ito sa mga tampok ng disenyo ng proyekto at mga teknolohiya, engineering at teknikal na mga aspeto, at mga modelo ng arkitektura). Kasabay nito, ang gastos ng pagpapatakbo ng pasilidad sa buong ikot ng buhay ay isasaalang-alang din sa hinaharap. Siguraduhing suriin ang pagkakaayon ng mga inilapat na kakayahan at ang teknikal, antas ng teknolohikal na pag-unlad ng lipunan.
- Tinatayang kung gaano matagumpay ang pagpili sa pabor ng isang teknolohikal na solusyon ay. Kasabay nito, ang pagsunod sa mga kinakailangan para sa trabaho, serbisyo, at mga produkto ay nasuri. Binibigyang pansin ng mga eksperto ang pagkakaroon ng mga alternatibong pamamaraan ng pag-unlad ng produkto, na nagpapahintulot upang makamit ang isang mas mahusay na resulta o katulad.
Kapag isinasagawa ang isang pag-audit ng mga proyekto sa pamumuhunan, ang mga analyst ay nagbibigay ng mga kadahilanan na pabor sa ilang teknolohikal na solusyon. Sa kasong ito, nasuri kung ang mga bagong kalakal at produkto ay nilikha sa kurso ng proseso ng trabaho o kung ang mga luma ay moderno, o kung mayroon man o hindi. Kinakailangan na isinasaalang-alang ang hiwalay na mga serbisyo at gawaing sibil. Ang ekspertong pagtatasa ay binibigyan lamang ng pagsasaalang-alang sa mga detalye ng proseso ng teknolohikal at pagsunod sa antas ng pag-unlad ng ating lipunan.
Ang mga subtleties ng pag-audit
Kapag nagsasagawa ng isang pagtatasa ng proyekto, na nagbibigay-daan sa amin upang makagawa ng mga konklusyon tungkol sa pagkamakatuwiran ng pamumuhunan sa isang bagay, kinakailangan upang pag-aralan ang mga sumusunod na banayad na puntos:
- Ang pagpipilian na pabor sa mga kagamitan na ginamit (kaugalian na mag-resort sa isang pinalawak na nomenclature). Suriin kung ang resulta ng trabaho ay inaasahan ng lipunan sa kasalukuyang antas ng teknikal ng pag-unlad.
- Mga petsa, yugto ng paghahanda at ang panahon ng proyekto sa kabuuan. Ang mga analista ay gumawa ng mga konklusyon tungkol sa pagiging maaasahan ng time frame o ang pangangailangan para sa kanilang pagsasaayos.
- Ang mga panganib na nauugnay sa pagpapatupad ng proyekto. Binibigyang pansin ng mga eksperto ang mga teknolohikal na aspeto ng posibleng mapanganib na mga sitwasyon, pang-ekonomiya at pansamantala.
Sa panahon ng pag-audit ng proyekto, binibigyang pansin nila ang maximum na presyo ng pagbebenta. Kinakailangan na isama ang mga gastos na kinakalkula alinsunod sa pinagsama-samang mga tagapagpahiwatig. Ang mga katulad na proyekto na itinayo sa parehong bansa pati na rin sa ibang bansa ay isinasaalang-alang. Ang paghahambing ng pagsusuri ng presyo ay dapat na batay sa data na nakuha mula sa iba't ibang mga site ng konstruksyon, kung saan ang trabaho ay isinasagawa sa ilalim ng mga kondisyon na malapit sa mga katangian ng nasuri.
Ang resulta ng pag-audit ay isang opinyon ng dalubhasa, na kinumpirma ng mga lagda ng lahat ng mga kasangkot sa pagsusuri. Ito ay pinagsama-sama sa isang form na naaprubahan sa antas ng estado, at pinapayagan ang isang potensyal na mamumuhunan upang makagawa ng isang pangwakas na desisyon na pabor sa proyekto o talikuran ito.
Audit: kailan tayo gagastos?
Walang alinlangan, ang mga gawain ng pagsusuri ng isang tiyak na proyekto na kaakit-akit mula sa anggulo ng mga pamumuhunan ay isang responsable at kumplikadong proseso na nangangailangan ng pamumuhunan ng oras at pera. Nangangahulugan ito na malayo ito sa palaging kinakailangan. Ang pagkontak sa isang pribado o kumpanya na pag-aari ng estado para sa kadalubhasaan ay dapat gawin kung kinakailangan upang kumpirmahin na ang isang partikular na proyekto ay talagang magiging epektibo habang ito ay ipinatupad. Pinapayagan ka ng pagtatasa na makahanap ka ng mga alternatibong pagpipilian, salamat sa kung saan maaari mong maprotektahan ang iyong mga interes.
Ang isang pag-audit ay kailangang-kailangan kung kailangan mong tiyakin na eksakto ang mga teknolohiyang nakasaad sa dokumentasyon ng proyekto ay ginagamit sa daloy ng trabaho. Pinapayagan ka ng pagsusuri na linawin ang kanilang pagiging moderno, kahusayan at pagiging epektibo, na isinasaalang-alang ang mga detalye ng ekonomiya at antas ng pag-unlad. Mahalaga ito: pinapayagan ka ng isang pag-audit na gumawa ka ng mga konklusyon tungkol sa mga teknolohiya, materyales at kakayahan na ginamit sa oras ng pagtatasa. Hindi ito nangangahulugang bukas na ang mga resulta nito ay magpapatuloy na may kaugnayan, dahil mayroong isang pagkakataon na isang biglaang pagtuklas ng mga panimulang pamamaraan, pamamaraan at pamamaraan para sa paglutas ng ilang mga praktikal na problema.
Pagkamatuwid at kaugnayan
Sa pag-audit ang tinantyang dokumentasyon ay tiyak na nasuri. Pinapayagan ka ng yugtong ito na gumuhit ng tamang mga konklusyon tungkol sa mga sumusunod na aspeto:
- ang pagkakaroon ng sapat na katwiran para sa lahat ng nakaplanong gastos;
- pagsunud-sunod ng mga kagamitan at materyales;
- ang sapat na proyekto na nauugnay sa halaga ng merkado.
Ang pansin ay binabayaran sa lahat nang walang pagbubukod!
Sa panahon ng pag-audit, sinuri ng mga eksperto kung tama ang mga pondo na inilalaan para sa pagpapatupad ng bagay ay ginagamit. Kung inaangkin ng kontratista na umabot ito sa ilang mahahalagang antas, mga tagapagpahiwatig ng pagganap, pagkatapos sa pag-audit maaari kang mapatunayan na ang impormasyong ito ay tumpak at tama, totoo at mapagkakatiwalaan. Kasabay nito, ang mga tagapagpahiwatig na ipinahayag sa dokumentasyon ng proyekto ay nasuri at sila ay nagkakasundo sa totoong sitwasyon.
Sa ilang mga kaso, ang mga aktibidad sa pagtatasa ay nagpapahintulot sa amin na tapusin kung paano makatwiran ang ilang mga desisyon na inilapat sa panahon ng konstruksyon. Sa kasong ito, ang mga resulta ng pagsusuri ay naglalaman ng mga konklusyon tungkol sa halaga ng bagay, na isinasaalang-alang ang mga teknikal na mga parameter.
Nag-order ka ba?
Aling mga ligal na nilalang na madalas na gumagamit ng mga serbisyo ng mga eksperto? Ipinakikita ng kasanayan na ang ganitong uri ng serbisyo ay may kaugnayan para sa mga negosyo na may pera ng estado, pati na rin ang mga kumpanyang iyon kung saan nakikibahagi ang estado.
Anong uri ng tugon ang matatanggap ng customer nang direkta ay depende sa kung anong yugto ng proyekto na napagpasyahan na lumingon sa mga panlabas na eksperto para sa layunin ng pag-audit. Sa ilang mga kaso, dapat kang umasa sa mga rekomendasyon na makakatulong na ma-optimize ang daloy ng trabaho at gawin itong mas kumikita. Dito, nag-aalok ang mga eksperto ng mga pagpipilian sa teknolohikal at teknikal para sa paglutas ng mga kumplikadong sitwasyon na makakatulong na makumpleto ang konstruksyon sa pinakamaikling posibleng panahon habang binabawasan ang mga gastos. Kung ang isang pag-audit ay hiniling sa yugto kung kailan inihanda na ang dokumentasyon para sa pasilidad, sasabihin sa iyo ng mga eksperto kung paano ipasa ang pagsusuri sa estado. Ang mga dalubhasa na nagtatrabaho sa proyekto ay malalaman mula sa mga independiyenteng eksperto kung ano ang mga pagkukulang, ay makakatanggap ng mga rekomendasyon upang mapabuti ang kalidad ng proyekto.
Upang buod
Kaya, ang pag-audit ng isang proyekto sa pamumuhunan ay isang proseso na nagbibigay ng isang pagkakataon upang makakuha ng impormasyon tungkol sa kung paano kumikita ang proyekto, nangangako at na-optimize. Pinapayagan ka ng isang audit na maunawaan kung kinakailangan ang konstruksyon sa prinsipyo, pati na rin upang makilala ang mga alternatibong pamamaraan ng paglikha ng isang katulad na bagay sa isang mas mababang gastos. Pinag-aaralan ng mga analista ang mga inilapat na teknolohiya at materyales at gumawa ng isang konklusyon tungkol sa kanilang sapat, moderno, makatuwirang gastos.
Ang pangunahing pakinabang ng pag-awdit ay ang kalayaan. Nakikilala ito sa kanya mula sa background ng kadalubhasaan ng estado, na kasama ng isang salungatan ng interes, dahil doon ang mga taong nagsagawa sa kanila ay nagbibigay ng isang pagtatasa ng mga hakbang na ginawa. Ngunit sa kaso ng isang pag-audit, ang mga espesyalista sa third-party ay kasangkot na tama na suriin ang ipinatupad at pag-aralan kung ano at paano mapapabuti.