แยกจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติ: บทวิจารณ์คุณลักษณะของการรับและตัวอย่าง

การรวบรวมเอกสารอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญสำหรับการทำธุรกรรม หากไม่มีเอกสารบางอย่างเจ้าของจะไม่สามารถกำจัดทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่ เมื่อเร็ว ๆ นี้ในรัสเซียประชาชนเริ่มออกสารสกัดจาก USRN ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้มีความสำคัญ แต่คุณจะต้องจำอะไรเกี่ยวกับมัน วิธีรับ ราคาเท่าไหร่ในการทำกระดาษที่กล่าวถึง?

คำอธิบายสั้น ๆ

ก่อนอื่นทำความคุ้นเคยกับคำอธิบายของเอกสาร นี่คืออะไร

สารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติเป็นเอกสารที่มีคำอธิบายโดยละเอียดของคุณสมบัติ ที่นี่คุณสามารถดูลักษณะโดยละเอียดของ "อสังหาริมทรัพย์" ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของและภาระผูกพัน

เมื่อไหร่ที่จำเป็น?

ภายใต้สถานการณ์ใดที่อาจต้องใช้เอกสารดังกล่าว? มีความจำเป็นในการทำธุรกรรมกับทรัพย์สิน กล่าวคือ:

• เมื่อให้;
• ระหว่างการขาย
• ในช่วงเวลาของการลงทะเบียนของมรดกนั้น
• เมื่อโอนและจำนำ;
• เมื่อสมัครขอสินเชื่อและการกู้ยืม
• ในระหว่างการพิจารณาคดีการอภิปราย

ในกรณีใด ๆ สารสกัดจาก USRN เป็นเอกสารชื่อ มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ

สิ่งที่ออกมา?

และสิ่งที่วัตถุตกอยู่ภายใต้แนวคิดของ "อสังหาริมทรัพย์"? สิ่งที่ถือว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกกฎหมายในรัสเซีย? ท้ายที่สุดแล้วไม่ใช่ว่าคุณสมบัติทั้งหมดจะมีคำที่คล้ายกัน

ในความเป็นจริงทรัพย์สินมากมายหลากหลาย แยกออกจาก USRN บนคุณสมบัติออกสำหรับคุณสมบัติต่อไปนี้:

• อพาร์ทเม้น;
• แผ่นดิน;
• โรงรถ;
• สถานที่จอดรถสำหรับรถยนต์;
• สวน;
• ที่บ้าน
• ห้อง

นอกจากนี้อสังหาริมทรัพย์จะถือเป็นหุ้นในวัตถุจดทะเบียน พวกเขายังออกใบรับรองที่เกี่ยวข้อง ในความเป็นจริงไม่มีอะไรยากในการทำความเข้าใจกับทรัพย์สิน และตามลำดับของเอกสารที่ศึกษาด้วย

รูปร่าง

รูปแบบของสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติอาจแตกต่างกัน เป็นไปได้ที่จะนำเสนอเอกสารทั้งบนกระดาษและในรูปแบบของเอกสารอิเล็กทรอนิกส์

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าใบรับรองมีผลบังคับใช้เป็นลายลักษณ์อักษร หรือเป็นไฟล์กราฟิก / เอกสารซึ่งสามารถเปิดได้บนพีซีหรือพิมพ์หากจำเป็น

เกี่ยวกับเนื้อหา

ข้อมูลใดที่ถูกเก็บไว้ในคำชี้แจงที่เกี่ยวข้อง? ดังที่เราได้ค้นพบแล้วเรากำลังพูดถึงเอกสารที่อธิบายคุณสมบัติอย่างสมบูรณ์ ฉันสามารถเรียนรู้อะไรจากใบรับรองอย่างแน่นอน

สารสกัดจากการลงทะเบียน Unified State ของอสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินมีผลบังคับใช้สะท้อนให้เห็นถึงข้อมูลต่อไปนี้:

• คำอธิบายโดยละเอียดของ "อสังหาริมทรัพย์";
• ที่อยู่สถานที่ให้บริการ;
• ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของวัตถุ
• ตัวเลขเกี่ยวกับที่ดิน
• ภาระผูกพัน;
• ข้อ จำกัด ด้านอสังหาริมทรัพย์
• เปลี่ยนประวัติความเป็นเจ้าของ;
• การเรียกร้องของศาล
• ข้อมูลเกี่ยวกับหน่วยงานที่ออกใบรับรอง
• วันที่ดำเนินการของเอกสาร
• ข้อมูลเกี่ยวกับผู้รับใบรับรอง

นอกจากนี้ค่าเกี่ยวกับที่ดินของวัตถุจะถูกค้นพบในกระดาษที่กล่าวถึงโดยไม่ล้มเหลว มันจะมีประโยชน์เมื่อจ่ายภาษีและธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

ประเภทของงบ

จุดสำคัญต่อไปคือสารสกัดจาก USRN อาจสะท้อนข้อมูลที่แตกต่างกัน ทุกอย่างขึ้นอยู่กับประเภทของเอกสารที่เป็นปัญหา หรือค่อนข้างทำไมใบรับรองออกโดยประชาชน

ในวันที่รูปแบบของความช่วยเหลือดังต่อไปนี้แตกต่าง:

• เกี่ยวกับคุณสมบัติของวัตถุ
• การโอนกรรมสิทธิ์จากเจ้าของรายหนึ่งไปอีกรายหนึ่ง
• แสดงอำนาจของเจ้าของ;
• ในการรับรู้ของเจ้าของที่ถูกต้องตามกฎหมายสามารถ จำกัด หรือไร้ความสามารถ

บ่อยครั้งที่ผู้คนสนใจข้อมูลทั่วไปซึ่งแสดงข้อมูลสูงสุดเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

คำสั่งเพิ่มเติม

แบบฟอร์มของสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติเป็นที่รู้จักกันแล้วสำหรับเรา ควรจำไว้ว่าเอกสารดังกล่าวสามารถเป็นได้ทั้งแบบปกติและแบบขยาย ในกรณีที่สองคำสั่งส่วนใหญ่จะดำเนินการโดยเจ้าของทรัพย์สิน

คำสั่งที่ขยายมักสะท้อนให้เห็นถึงประวัติความเป็นเจ้าของของทรัพย์สินตั้งแต่มันเข้าสู่ Rosreestr นั่นคือพลเมืองจะสามารถค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของทรัพย์สินที่ผ่านมาทั้งหมด

การออกหน่วยงาน

คุณสามารถรับสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติในสถานที่ต่าง ๆ โดยทั่วไปทุกอย่างขึ้นอยู่กับว่ามันสะดวกสำหรับพลเมืองที่จะขอความช่วยเหลือ

ในบรรดาองค์กรที่ออกใบรับรองดังกล่าวมี:

• ศูนย์มัลติฟังก์ชั่;
• Rosreestr;
• ห้องลงทะเบียนเกี่ยวกับที่ดิน

นอกจากนี้เอกสารที่เกี่ยวข้องได้รับอนุญาตให้ดำเนินการผ่านทางอินเทอร์เน็ต ไซต์ตัวกลางที่หลากหลายช่วยได้ที่นี่ (ไม่แนะนำให้ใช้ทรัพยากรดังกล่าว) และเว็บไซต์ Rosreestr เมื่อเร็ว ๆ นี้เอกสารได้รับอนุญาตให้วาดผ่าน "บริการของรัฐ"

เงื่อนไขการลงทะเบียน

ใบรับรองของแบบฟอร์มที่กำหนดจะออกให้แก่ประชาชนหรือองค์กรอย่างรวดเร็วแค่ไหน? ขึ้นอยู่กับว่าคำร้องขอให้ส่งผู้ร้ายข้ามแดนนั้นมีจุดประสงค์มากน้อยเพียงใด

สารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติ (ตัวอย่างของมันจะถูกนำเสนอด้านล่าง) ออกในอุดมคติ 3 วัน แต่ถ้าพลเมืองมาที่ MFC เพื่อรับบริการช่วงเวลาที่รอสามารถเพิ่มขึ้นได้สูงสุด 5 วัน และไม่มีอะไรเพิ่มเติม

บางครั้งคุณต้องรออีกต่อไป เท่าไหร่ ขึ้นอยู่กับภาระของอวัยวะที่ออก ในชีวิตจริงการละเมิดข้อกำหนดในการออกใบรับรองบนกระดาษนั้นมีอยู่ทั่วไปมากขึ้นเรื่อย ๆ

คู่มือการสั่งซื้อ

ต้องการสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? MFC จะช่วยให้คุณได้รับใบรับรองที่เกี่ยวข้อง ด้านล่างนี้เป็นคำแนะนำในการสั่งซื้อเอกสารด้วยตนเอง มันจะช่วยให้ตระหนักถึงความคิดผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่ห้องเกี่ยวกับที่ดินและ Rosreestr

ดังนั้นในการรับรายงานการศึกษาคุณจะต้อง:

1. รูปแบบแพคเกจเฉพาะของเอกสาร เกี่ยวกับมันจะอธิบายในรายละเอียดเพิ่มเติมในภายหลัง
2. เขียนและใช้สำหรับคำสั่ง
3. ชำระค่าธรรมเนียมตามจำนวนที่กำหนด ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ทำเช่นนี้ก่อนที่จะส่งคำขอไปยังหน่วยงานผู้ออก
4. รับใบรับรองการยอมรับคำขอ มันมักจะระบุวันที่ได้รับของคำสั่ง
5. ในเวลาที่ตกลงกันมาที่หน่วยงานลงทะเบียนและหยิบกระดาษเสร็จ

ทุกอย่างง่ายมาก! สิ่งที่แตกต่างไปจากนี้เป็นสิ่งจำเป็นในการกระทำหากประชาชนตัดสินใจสั่งสารสกัดผ่านทางอินเทอร์เน็ต

ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์

แต่โดยทั่วไปการดำเนินการจะไม่ทำให้เกิดปัญหาใด ๆ สารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติสามารถออกผ่านทางอินเทอร์เน็ต ตัวอย่างเช่นผ่านเว็บไซต์ของ Rosreestr ที่นี่ใบรับรองได้รับอนุญาตให้รับทั้งในรูปแบบกระดาษและในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาใด ๆ คุณสามารถทำตามคำแนะนำด้านล่าง ดูเหมือนว่านี้:

1. เยี่ยมชมหน้า rosreestr.ru
2. ไปที่ส่วน "บริการ"
3. คลิกที่ปุ่ม "รับสารสกัดจาก USRN"
4. กรอกใบสมัครสำหรับเอกสาร ที่นี่คุณจะต้องระบุแบบฟอร์มการนำเสนอกระดาษ
5. หากผู้สมัครตัดสินใจที่จะได้รับใบรับรองบนกระดาษคุณจะต้องระบุสถานที่ที่สะดวกในการรับเอกสาร ตัวอย่างเช่น MFC หรือ Federal Registration Service เมื่อลงทะเบียน
6. จ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐ ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องระบุวิธีการฝากเงินและจากนั้น - รายละเอียดของบัญชีที่จะตัดเงิน
7. รอจนกระทั่งความช่วยเหลือพร้อม ข้อเท็จจริงที่ว่าสามารถรับเอกสารได้จะถูกรายงานทางอีเมล
8. มาพร้อมกับแพคเกจเอกสารที่เตรียมไว้ล่วงหน้าไปยังหน่วยงานที่ออกและรับใบแจ้งยอด

หากพลเมืองสั่งให้ใบรับรองในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ผู้นั้นจะได้รับข้อความทางอีเมลพร้อมลิงก์สำหรับดาวน์โหลดใบรับรอง ไม่จำเป็นต้องไปยังหน่วยงานผู้ออกภายใต้สถานการณ์เช่นนี้

ในทำนองเดียวกันบุคคลสามารถสั่งสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับทรัพย์สินผ่าน "บริการของรัฐ" แต่ในสถานการณ์เช่นนี้การแจ้งเตือนเกี่ยวกับความพร้อมจะถูกทำซ้ำใน "บัญชีของฉัน" บนเว็บไซต์บริการ

สำคัญ: หากต้องการใช้บริการผ่าน "บริการของรัฐ" คุณจะต้องมีโปรไฟล์ที่เปิดใช้งานและผ่านการตรวจสอบแล้ว สำหรับสิ่งนี้บุคคลจะต้องลงทะเบียนบนพอร์ทัลล่วงหน้า - ประมาณ 14 วันก่อนที่จะเริ่มใช้ความสามารถของตน

เกี่ยวกับค่าธรรมเนียม

และการดำเนินการดังกล่าวมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่? ดังที่ได้กล่าวไปแล้วพลเมืองจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมของรัฐในการสั่งซื้อใบรับรองที่เหมาะสม

การชำระเงินไม่สามารถเรียกได้อย่างชัดเจน ขึ้นอยู่กับส่วนประกอบจำนวนมาก ดังนั้นหน้าที่ของรัฐในการสกัดจาก USRN บนคุณสมบัติอาจแตกต่างกัน

ขอแนะนำให้นำทางในปี 2017 ตามอัตราต่อไปนี้:

• 750 rubles - สำหรับคนทั่วไปสื่อกระดาษมีคุณสมบัติของ "อสังหาริมทรัพย์";
• 2,200 รูเบิล - สำหรับนิติบุคคลบนกระดาษแสดงลักษณะของวัตถุ
• 300 rubles - เทียบเท่าอิเล็กทรอนิกส์สำหรับบุคคล
• 600 rubles - รูปแบบอิเล็กทรอนิกส์สำหรับองค์กร
• 600 rubles - สารสกัดสำหรับพลเมืองประเภทกฏหมาย;
• 400 รูเบิล - ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์
• 1 700 rubles - โฉนดสำหรับองค์กร;
• 800 rubles - ในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการดึงข้อมูลจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติในกรณีนี้หรือแนะนำให้ตรวจสอบโดยตรงกับหน่วยงานที่ออก ราคาที่คุณสนใจในทางปฏิบัตินั้นมักพบได้บ่อยที่สุด

ข้อสรุป

ตอนนี้มันชัดเจนว่าคุณจะได้รับสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัติ การดำเนินการนี้ไม่ทำให้เกิดปัญหาใด ๆ

ประชาชนและองค์กรเกือบทุกคนสามารถสั่งซื้อใบรับรองได้ แต่คำสั่งเพิ่มเติมให้เฉพาะกับเจ้าของทรัพย์สิน เนื้อหาของสารสกัดจาก USRN เกี่ยวกับคุณสมบัตินั้นชัดเจนสำหรับเรา

พวกเขาอาจปฏิเสธที่จะให้กระดาษ ตามกฎหมายการตัดสินใจดังกล่าวไม่อยู่ภายใต้การอุทธรณ์ในศาล ความแตกต่างนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อสั่งซื้อ แต่ในความเป็นจริงการปฏิเสธที่จะออกแถลงการณ์นั้นหายากมากในชีวิตจริง มักเกิดขึ้นหากคนแปลกหน้าพยายามค้นหาข้อมูลอสังหาริมทรัพย์โดยไม่มีเหตุผล

ในความเป็นจริงทุกอย่างง่ายกว่าที่คิด และหากมีเอกสารบางอย่างทุกคนสามารถรับข้อมูลสูงสุดจากใบรับรอง USRN ตั้งแต่ปี 2560 บทความนี้มีบทบาทสำคัญอย่างยิ่ง - ตอนนี้แทนที่ใบรับรองความเป็นเจ้าของของทรัพย์สิน ดังนั้นจากนี้ไปเจ้าของแต่ละคนจะเผชิญกับกระดาษที่กล่าวถึง ก่อนการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์คุณจะต้องรับสำเนาคำสั่งใหม่