ไม่ใช่ธนาคารเดียวที่จะปฏิเสธลูกค้าจำนองเช่น DeltaCredit Bank ที่เสนอการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้าน เนื่องจากเงินกู้จำนองระยะยาวนำผลตอบแทนที่ดีมาสู่ธนาคารในรูปแบบของเปอร์เซ็นต์ของจำนวนเงินที่จำนองและค่าธรรมเนียมบริการ และทันทีที่แม้แต่ "ละลาย" เพียงเล็กน้อยก็ปรากฏขึ้นในสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจธนาคารพยายามที่จะทำให้สภาพสินเชื่ออ่อนลง DeltaCredit Bank ไม่มีข้อยกเว้น
การรีไฟแนนซ์
กล่าวง่ายๆว่าที่ DeltaCredit Bank การรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านเป็นการแทนที่ภาระหนี้เดิมที่มีอยู่กับเงินกู้ใหม่ กล่าวอีกนัยหนึ่งนี่คือการให้กู้ยืมเงินใหม่ของการจำนองเพื่อปรับปรุงเงื่อนไขของการให้กู้ยืมก่อนหน้านี้ ผู้ที่พร้อมที่จะทำตามขั้นตอนดังกล่าวคือผู้ที่ตัดสินใจว่าเงื่อนไขของวันนี้มีประโยชน์มากกว่าการสมัครสมาชิกก่อนหน้านี้
คุณสมบัติของการรีไฟแนนซ์ที่ DeltaCredit Bank
ผู้กู้แต่ละคนต้องการลดค่าใช้จ่าย และหากมีโอกาสที่จะหลีกเลี่ยงการจ่ายดอกเบี้ยมากเกินไปคุณต้องใช้มัน สำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนจำนองกับสถาบันสินเชื่ออื่นการจำนองของธนาคารอื่นใน DeltaCredit จะได้รับการรีไฟแนนซ์ด้วยการชำระคืนเงินกู้เดิมกับเงินที่ได้รับภายใต้ข้อตกลงใหม่ เป็นผลให้การชำระคืนของภาระผูกพันใหม่ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ผู้กู้ที่ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์จากธนาคารบุคคลที่สามจะต้องแสดงเอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
เงื่อนไขทั้งหมดสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่ DeltaCredit Bank (ผู้ให้กู้หรือสถาบันการเงินอื่น ๆ ) มีการเจรจาเป็นรายบุคคล และในกรณีนี้ความสนใจอย่างใกล้ชิดจะจ่ายให้กับปัจจัยเช่นประวัติเครดิตของลูกค้าการละลายของผู้กู้มีการวิเคราะห์สิ่งที่เป็นหนี้ในช่วงเวลาของการอุทธรณ์และปัญหาอื่น ๆ
เงื่อนไข
มันควรค่าแก่การใส่ใจกับเงื่อนไขของการลงทะเบียน ท้ายที่สุดการให้ยืมยังเป็นเงินกู้ดังนั้นคุณต้องทำตามขั้นตอนการลงทะเบียนอีกครั้ง และในวันนี้ DeltaCredit Bank เสนออัตราการรีไฟแนนซ์จำนองที่ 8.25% ต่อปี ระยะเวลาเงินกู้ได้ถึง 25 ปี
เงื่อนไขที่นำเสนอสำหรับการรีไฟแนนซ์ที่ DeltaCredit Bank เกี่ยวข้องกับหลักประกันใด ๆ : อาคารใหม่หรือกองทุนรอง ในกรณีของการกู้คืนอาคารใหม่จะต้องรอการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ การดำเนินการขั้นตอนการรีไฟแนนซ์สินเชื่อบ้านที่ DeltaCredit Bank กำหนดเงื่อนไขดังต่อไปนี้:
- ขาดความล่าช้าในการชำระเงิน
- อสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อด้วยเงินจำนองจะต้องอยู่ในภูมิภาคที่ DeltaCredit Bank ตั้งอยู่
DeltaCredit Bank ให้โอกาสในการรีไฟแนนซ์ให้กับพนักงานไม่เพียง แต่ยังให้กับเจ้าของธุรกิจ มันยังเป็นโอกาสที่จะลดอัตราฐานสำหรับลูกค้าเงินเดือนและเมื่อจ่ายค่านายหน้าให้กับธนาคาร
เอกสาร
สำหรับการรีไฟแนนซ์ที่เหมาะสมธนาคารจะต้องใช้เอกสารดังต่อไปนี้จากลูกค้า:
- หนังสือเดินทางพร้อมสำเนาภาพถ่ายของหน้าที่มีข้อมูลเกี่ยวกับผู้ยืม
- ข้อตกลงการจำนอง (สำเนา) ที่ออกโดยธนาคารที่มีการจำนอง
- ใบรับรองยืนยันการไม่มีหนี้สินและการกระทำผิดในการจำนองปัจจุบัน
- หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ได้มาพร้อมกับกองทุนที่ยืมมา
- ใบรับรองการยืนยันการจ้างงานอย่างเป็นทางการของลูกค้า (เป็นไปได้ที่จะให้สำเนาที่ผ่านการรับรองของหน้า)
- ใบรับรองการยืนยันรายได้ของผู้กู้ (ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา 2 ราย)
- แบบฟอร์มใบสมัครที่กรอกข้อมูลครบถ้วนในแบบฟอร์มและแบบฟอร์มที่ออกโดยผู้เชี่ยวชาญของ DeltaCredit Bank
การลงทะเบียน
หากไคลเอนต์ผ่านการทดสอบการทำละลายขั้นตอนการรีไฟแนนซ์จะดำเนินการในหลายขั้นตอน:
- การเตรียมเอกสารสำหรับวัตถุตามรายการที่นำเสนอโดยพนักงานของ DeltaCredit
- การโอนเอกสารที่สมบูรณ์และดำเนินการอย่างถูกต้องเพื่อประกอบการพิจารณา
- ด้วยการตัดสินใจเชิงบวกเกี่ยวกับทรัพย์สินเงินจะถูกโอนไปปิดเงินกู้
- สุดท้ายการลงทะเบียนหลักประกันสำหรับการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองจะถูกจัดขึ้นที่ DeltaCredit Bank
เหตุผลในการปฏิเสธ
ตามกฎแล้วเหตุผลหลักในการปฏิเสธที่จะรีไฟแนนซ์สินเชื่อของธนาคารอื่นใน DeltaCredit คือรายได้ของลูกค้า นั่นคือหลังจากวิเคราะห์เอกสารที่ได้รับผู้เชี่ยวชาญตัดสินใจว่าพลเมืองมีหนี้สินล้นพ้นตัวและไม่มีโอกาสในการชำระเงินตามกำหนดเวลา
นี่คือรายการของเหตุผลหลัก:
- ประวัติเครดิตไม่ดี
- ความสามารถในการละลายต่ำของลูกค้าซึ่งยืนยันใบรับรองรายได้
- อพาร์ทเม้นลดลงในราคานั่นคือมีการลดลงอย่างมีนัยสำคัญในมูลค่าของหลักประกัน
- การพัฒนาวัตถุที่ผิดกฎหมาย (อพาร์ตเมนต์)
- ขาดการประกัน เงื่อนไขบังคับสำหรับธนาคารคือประกันชีวิตและสุขภาพของผู้กู้รวมถึงทรัพย์สิน
- จำนองก่อนหน้านี้ถูกวาดขึ้นโดยใช้เงินทุนคลอดบุตร
- สัญญาเงินกู้ไม่ผ่านตามเงื่อนไขของโครงการรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ DeltaCredit Bank
ข้อดีข้อเสียของการรีไฟแนนซ์
โปรแกรมรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ DeltaCredit Bank ในอัตราที่ลดลงมีวัตถุประสงค์เพื่อดึงดูดลูกค้า แต่เพื่อให้การตัดสินใจนี้มีความคุ้นเคยกับเงื่อนไขที่เสนอ - เนื่องจากกำหนดเวลาเพิ่มขึ้นจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนจะลดลง แต่เมื่อผู้กู้มีรายได้ที่มั่นคงเขามีความสนใจในการชำระหนี้ของเขาในระยะเวลาอันสั้น ในกรณีนี้เมื่อระยะเวลาเงินกู้ลดลงด้านที่เป็นภาระของการชำระเงินรายเดือนจะเพิ่มขึ้น มีการชำระเงินกู้ยืมหลายครั้งมันเป็นประโยชน์สำหรับผู้กู้ที่จะรวมเข้าเป็นหนึ่งเดียวเนื่องจากการจ่ายเงินกู้หนึ่งเป็นงานที่ลำบากน้อยกว่า
การเปลี่ยนเรื่องจำนำ - สถานการณ์เป็นของหายาก แต่เป็นไปได้ ผู้กู้ DeltaCredit Bank จะได้รับสิทธิในการชำระหนี้เดิมด้วยการจัดหาหลักประกันที่แตกต่างให้กับผู้ให้กู้รายใหม่ มีความจำเป็นต้องกำหนดความต้องการตัวเลือกการให้สินเชื่อจำนองอย่างถูกต้อง:
- อัตราดอกเบี้ยสูงระยะสั้น
- อัตราดอกเบี้ยต่ำพร้อมเงื่อนไขการกู้ยืมระยะยาว
มีบางครั้งที่ไม่มีการออมในความเป็นจริง และมันก็ไม่คุ้มค่าที่จะยอมรับข้อเสนอบางอย่างของธนาคารที่พยายามดึงดูดลูกค้าด้วยอัตราที่ต่ำ
ความคิดเห็น
ปัจจุบันธนาคารพร้อมที่จะให้อัตราดอกเบี้ยที่ค่อนข้างต่ำแก่ลูกค้าเพื่อรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่ DeltaCredit Bank ความคิดเห็นของลูกค้ายืนยันข้อเท็จจริงนี้และยังพูดคุยเกี่ยวกับความสะดวกสบายเกี่ยวกับช่วงเวลาสั้น ๆ ในการพิจารณาใบสมัครเกี่ยวกับทัศนคติที่เอาใจใส่ในส่วนของพนักงาน คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับเงื่อนไขข้อกำหนดเงื่อนไขการพิจารณาและรายการเอกสารทั้งหมดในการสนทนาส่วนตัวกับผู้เชี่ยวชาญธนาคาร
