ความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการเป็นเจ้าของที่ดินยังคงมีความเกี่ยวข้องตลอดเวลาและทุกที่ แต่ละคนจำเป็นต้องอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งและจัดเตรียมกิจกรรมของพวกเขา แต่จะลงทะเบียนสิทธิในที่ดินของคุณได้อย่างไร? บทความของเราจะให้รายละเอียดแนวคิดเรื่องและวิธีการของกฎหมายที่ดิน
คำนิยาม
อุตสาหกรรมกฎหมายใด ๆ เป็นการรวมกันของบรรทัดฐานกฎและทัศนคติต่าง ๆ กฎหมายที่ดินประกอบด้วยกฎที่ควบคุมความสัมพันธ์ระหว่างดินแดนตลอดจนการใช้และการคุ้มครองทรัพยากรธรรมชาติ อุตสาหกรรมที่เป็นปัญหานั้นประกอบด้วยความสัมพันธ์ทางสังคมของธรรมชาติด้านการจัดการทรัพย์สินและแม้กระทั่งสิ่งแวดล้อม ด้วยเหตุนี้อุตสาหกรรมกฎหมายที่ดินจึงมีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับกฎหมายแพ่งการบริหารสิ่งแวดล้อมและกฎหมายประเภทอื่น ๆ
แหล่งที่มาหลักของอุตสาหกรรมด้านกฎหมายที่อยู่ระหว่างการพิจารณาคือประมวลกฎหมายที่ดิน (LC RF) นี่คือการกระทำเชิงบรรทัดฐานรวบรวมจากจำนวนของกฎหมายของรัฐบาลกลางบทบัญญัติที่สอดคล้องกับบรรทัดฐานของรัฐธรรมนูญของรัสเซีย - กฎหมายหลักของประเทศ ใน RF RF มีการระบุบรรทัดฐานพื้นฐานทั้งหมด: นี่คือแนวคิดเรื่องระบบและวิธีการของกฎหมายที่ดิน
เรื่อง
ความสัมพันธ์ระหว่างที่ดินเป็นชุดของการจัดการและความสัมพันธ์ของทรัพย์สินเป็นพื้นฐานของกฎหมายที่ดิน ความสัมพันธ์ดังกล่าวอยู่ภายใต้การพิจารณาของอุตสาหกรรมกฎหมาย
คุณสมบัติของวัตถุสามารถเรียกได้ว่าเป็นการเชื่อมต่ออย่างใกล้ชิดกับกฎหมายประเภทอื่น ๆ ดังนั้นแปลงที่ดินจึงเป็นวัตถุทั่วไปของการหมุนเวียนทางแพ่ง ความสัมพันธ์ระหว่างที่ดินถูกควบคุมโดยกฎหมายแพ่งเช่นกันยกเว้นกรณีที่ที่ดินผืนหนึ่งทำหน้าที่เป็นวัตถุแห่งอำนาจ ในกรณีนี้เราจะเน้นกฎหมายการบริหาร
ดังนั้นเรื่องของขอบเขตทางกฎหมายของที่ดินจึงมีลักษณะเฉพาะที่น่าสนใจอย่างยิ่ง อุตสาหกรรมทางกฎหมายที่อยู่ระหว่างการพิจารณามีจุดเน้นที่แคบมากซึ่งเป็นผลมาจากมาตรฐานที่เกี่ยวข้องกับพื้นที่ทางกฎหมายอื่น ๆ
ระบบวิธีการทางกฎหมายที่ดิน
อุตสาหกรรมทางกฎหมายใด ๆ จะขึ้นอยู่กับวิธีการพิเศษ มันเป็นเรื่องของเครื่องมือทางวิทยาศาสตร์หรือกฎหมายด้วยความช่วยเหลือของบรรทัดฐานที่มีอยู่ถูกสร้างขึ้นในระบบที่ชัดเจน
ระเบียบวิธีทางวิทยาศาสตร์นั้นเหมือนกันสำหรับสาขากฎหมายใด ๆ เครื่องมืออาจเป็นวิทยาศาสตร์ทั่วไปวิทยาศาสตร์ส่วนตัวหรือวิทยาศาสตร์พิเศษ กลุ่มแรกรวมถึงวิธีการของกฎหมายที่ดินเช่นการวิเคราะห์การสังเคราะห์การหักการเหนี่ยวนำและอื่น ๆ อีกมากมาย กลุ่มที่สองและสามควรมีการคาดการณ์การสื่อสารกับวิทยาศาสตร์อื่น ๆ ตรรกะและอื่น ๆ
ต่อไปเราควรพูดคุยเกี่ยวกับวิธีการของกฎหมายที่ดินของกฎหมาย แต่ไม่ใช่สาขาวิทยาศาสตร์ มีการแบ่งเป็นวิธีการบังคับและ dispositive
วิธีการที่จำเป็นในด้านกฎหมายที่ดินเชื่อมโยงกับความสัมพันธ์ของการยอมจำนนการบังคับและการห้าม ตัวอย่างเช่นรัฐบังคับให้บุคคลปฏิบัติตามมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อม หากบุคคลปฏิเสธที่จะเชื่อฟังเขาจะต้องรับผิดชอบ
วิธีการ dispositive
นอกจากกฎระเบียบที่ผิดกฎหมายแล้วยังมีวิธีการกำจัดในสาขากฎหมายของที่ดินด้วย พวกเขาจะได้ชัยชนะเหนือปริมาณที่จำเป็นและดังนั้นพวกเขาควรได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นเล็กน้อย
วิธีการ dispositive เป็นระเบียบของความสัมพันธ์ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการห้ามหรือส่ง หากความจำเป็นนั้นเป็นหน้าที่การงานนั้นเป็นสิ่งที่ถูกต้องหรือเป็นโอกาส ตัวอย่างเช่นพลเมืองของรัสเซียต้องดูแลสิ่งแวดล้อมในเวลาเดียวกันเขามีสิทธิที่จะซื้อที่ดินบางส่วน
เนื่องจากขอบเขตของความสัมพันธ์ทางบกมีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับกฎหมายแพ่งเรื่องและวิธีการของทั้งสองภูมิภาคจึงเกือบจะเหมือนกัน มีบรรทัดฐาน dispositive มากขึ้นเนื่องจากส่วนสำคัญของความสัมพันธ์เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามสัญญามรดกการซื้อหรือขายและอื่น ๆ
หลักการทั่วไป
แนวคิดเรื่องและวิธีการของขอบเขตทางกฎหมายของที่ดินขึ้นอยู่กับกฎและแนวทางทางกฎหมายที่สำคัญจำนวนหนึ่ง ทั้งหมดของพวกเขาให้ความซื่อสัตย์และความสามัคคีกับบรรทัดฐานทางกฎหมายควบคุมความคิดหลักและบทบัญญัติ หลักการทั้งหมดของความสัมพันธ์ทางบกแบ่งออกเป็นสองกลุ่ม: ทั่วไปและพิเศษ
หลักการทั่วไป ได้แก่ :
- ความพร้อมในการค้ำประกันสิทธิในที่ดิน
- หลักการของความหลากหลายของรูปแบบของทรัพย์สิน
- อำนาจสูงสุดของกฎหมายของรัฐบาลกลางในการควบคุมความสัมพันธ์ในด้านกฎหมายที่ดิน;
- เสรีภาพในการครอบครองการกำจัดและการใช้ที่ดินหากไม่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อมและเป็นการละเมิดผลประโยชน์อันชอบธรรมของพลเมือง
- การกำหนดขอบเขตอำนาจของสหพันธรัฐรัสเซียและอาสาสมัครในการควบคุมความสัมพันธ์ในสาขากฎหมายที่ดิน
- การ จำกัด สิทธิของพลเมืองในการลงจอดบนพื้นฐานของกฎหมายของรัฐบาลกลางเพื่อปกป้องรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงสุขภาพศีลธรรมสิทธิตามกฎหมายหรือผลประโยชน์ของบุคคลใด ๆ
หลักการทั่วไปประกอบด้วยพื้นฐานทางกฎหมายของกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซีย
หลักการอุตสาหกรรม
การจัดการกับหลักการทั่วไปแนวคิดและวิธีการของกฎหมายที่ดินนั้นจำเป็นต้องให้ความสนใจกับความคิดที่เฉพาะเจาะจงซึ่งเป็นพื้นฐานของระบบกฎหมายที่พิจารณา
หลักการแรกคือการคำนึงถึงความสำคัญของดินแดนที่เป็นองค์ประกอบที่จำเป็นสำหรับชีวิตทางสังคม การใช้และการคุ้มครองที่ดินดำเนินการบนพื้นฐานของความคิดเกี่ยวกับแต่ละดินแดนซึ่งเป็นส่วนที่สำคัญที่สุดของธรรมชาติที่ใช้สำหรับการผลิตในป่าไม้และการเกษตร รัฐธรรมนูญรัสเซียให้ความสำคัญเป็นพิเศษกับดินแดน: มันเป็นพื้นฐานของชีวิตสำหรับสังคมรัสเซียทั้งหมด
หลักการที่สองคือการให้ความสำคัญในการปกป้องดินแดนเพื่อรักษาชีวิตและสุขภาพของทุกคน ในขณะเดียวกันพลเมืองรัสเซียสามารถมีส่วนร่วมในการแก้ปัญหาเกี่ยวกับสิทธิในที่ดินของตน อีกหนึ่งหลักการสำคัญที่เชื่อมโยงกับช่วงเวลานี้: ความเป็นเอกภาพของชะตากรรมของดินแดนและองค์ประกอบที่เกี่ยวข้อง
การแบ่งดินแดนตามวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้เป็นหมวดหมู่การใช้ที่ดินที่ได้รับค่าตอบแทนรวมทั้งการกำหนดขอบเขตของทรัพย์สินของรัฐบนที่ดินเป็นหลักการที่เฉพาะเจาะจงสุดท้ายของสาขากฎหมายนี้
งานต่างๆ
เมื่อจัดการกับหลักการและวิธีการควบคุมทางกฎหมายของกฎหมายที่ดินคุณควรหันไปใช้เนื้อหาโดยตรงของระบบกฎหมายภายใต้การพิจารณา
อุตสาหกรรมกฎหมายที่ดินดำเนินงานดังต่อไปนี้:
- สร้างความมั่นใจอย่างสมเหตุสมผลด้วยเหตุผลและกำหนดเป้าหมายการใช้กรรมสิทธิ์ในที่ดิน
- การดำเนินการตามสิทธิตามรัฐธรรมนูญผลประโยชน์และเสรีภาพของผู้เข้าร่วมทั้งหมดในความสัมพันธ์ทางบก
- การบัญชีเกี่ยวกับสิทธิในทรัพย์สินส่วนใหญ่ของที่ดิน
- การจัดตั้งระเบียบความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน
โดยธรรมชาติแล้วสิ่งนี้อยู่ไกลจากงานทั้งหมด กฎหมายของรัสเซียกำหนดเป้าหมายและปัญหาที่แตกต่างกันจำนวนมาก เพื่อแก้ปัญหาทั้งหมดมีความจำเป็นต้องใช้วิธีการของกฎหมายที่ดินอย่างถูกต้องเช่นเดียวกับระบบบรรทัดฐานที่มีอยู่ทั้งหมด
ระบบกฎหมาย
กฎหมายที่ดินประกอบด้วยส่วนทั่วไปและส่วนพิเศษ แกนกลางมีบทบัญญัติเริ่มต้นผลกระทบที่ครอบคลุมความสัมพันธ์ส่วนใหญ่ที่มีการควบคุม โดยเฉพาะอย่างยิ่งครอบคลุมกฎที่ควบคุมความสัมพันธ์ของที่ดินบางประเภท
พื้นที่หลักของกฎหมายที่ดินประกอบด้วยสถาบันกฎหมายดังต่อไปนี้:
- สิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดิน
- การบริหารที่ดิน
- ควบคุมการใช้ที่ดิน
- การจัดการที่ดิน
- การคุ้มครองทางกฎหมายของที่ดิน;
- ความรับผิดทางกฎหมายสำหรับการละเมิดกฎหมายที่ดิน
ส่วนพิเศษของกฎหมายที่ดินประกอบด้วยสถาบันของตนเอง กฎแต่ละชุดจะสร้างระบบกฎหมายเฉพาะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งเหล่านี้เป็นระบอบการปกครองของที่ดินสงวนการตั้งถิ่นฐานพื้นที่คุ้มครองและอื่น ๆ
มีการจำแนกประเภทมากมายที่สามารถแบ่งกฎหมายที่ดินได้ อย่างไรก็ตามระบบของทรงกลมทั่วไปและส่วนตัวมีความเกี่ยวข้องมากที่สุด